VÁCLAV

Václav se rozhodl financovat stavbu nového rodinného domu z velké části pomocí hypotéky. Takový způsob financování však může mít také svá úskalí. Cesta k získání peněz se pak podobá pohádce O kohoutkovi a slepičce.

Fotogalerie

Věk: 46 let

Vzdělání: VŠ, technicko-ekonomického směru

Povolání: ekonom

Zájmy, koníčky: sport, cestování, rodina, kutil pouze z donucení

Současné bydlení: byt 3+1 v paneláku v Praze.

Něco o penězích

Rád bych se zmínil o možných úskalích financování stavby hypotékou. Vycházím z celkem běžné situace, kdy stavebník ručí vznikající stavbou. Původně jsem si myslel - projekt, různé přípravné práce a základovou desku zafinancuji sám a zbytek již půjde z hypotečního úvěru.

Je zde ale drobný časový problém:

1. Aby mohla banka uvolnit peníze, musí být vložena zástavní smlouva na katastru.

2. Aby mohl být s bankou řešen vklad zástavní smlouvy na katastr, musí být nejprve na katastr podáno geodetické zaměření rozestavěné stavby.

A teď k vlastní realizaci tohoto kolotoče. Nejprve musíte přesvědčit geodeta, že základová deska je již ta rozestavěná stavba, kterou lze zaměřit. Po zaměření zahájíte výše uvedený postup a najednou zjistíte, že uvolnění peněz vyjde na konec léta. Přitom je však stavba rozběhnutá, počasí nádherné a stavební kapacity volné. Tak musíte hypoteční financování dočasně nahradit financováním z jiných zdrojů. Jestli to jsou vlastní prostředky, dodavatelský úvěr, příbuzenská výpomoc nebo návštěva lichváře, to už nechávám na každém.

Václav

Bojíte se říct svůj názor?

Václav se ocitl v nezáviděníhodné situaci. Jak byste podobnou situaci řešili vy? Měli byste naspořeno dostatečné množství peněz? Myslíte si, že by vám pomohli příbuzní, a mohli by vůbec? Využili byste v případě nouze "služeb" lichváře? Nebojte se říct svůj názor a vložte svůj příspěvek do diskuze pod tímto článkem nebo přímo do diskuzního fóra - téma REALITY SHOW.

Náš tip

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Václav získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám (KONTAKT). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.