Dobrý den,
je pravda, že cílem nové právní úpravy účinné od 1. 1. 2014 je snaha dosáhnout sjednocení vlastnictví pozemku a vlastnictví budovy, která se na pozemku nachází. To ale neznamená, že by Vám byl vlastník pozemku povinen pozemek prodat nebo naopak Vy byli povinni jemu prodat rodinný dům. Zákon stanoví, že pokud se rozhode on nebo Vy jednou v budoucnu svou nemovitost prodat (dobrovolně, nikdo jej ani Vás k tomu nenutí), máte vůči sobě předkupní právo. Přednostně si tedy budete moci odkoupit jeho pozemek (až se jej rozhodne prodat) a naopak on Váš rodinný dům, pokud jej budete prodávat Vy. To ale neznamená, že jej koupit on či Vy musíte, jde pouze o právo (a ze strany toho, kdo prodává, o povinnost nabídnout přednostně ke koupi tomu druhému). V okamžiku, kdy by se vlastnictví spojilo v rukou jednoho vlastníka, pak se rodinný dům stane součástí pozemku a nebude jej již možné oddělit a prodávat samostatně.
JUDr. Vladimíra Knoblochová, partnerka kanceláře DBK Partners
http://www.dbkp.cz/
