Dobrý den,
děkujeme za zajímavý dotaz.
Požádali jsme o konzultaci našeho právního poradce a tady je jeho odpověď:
"Z toho, co píšete, nelze určit, zda se opravdu jedná o stavbu ve smyslu stavebního zákona.
Za stavbu označuje stavební zákon veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání.
Nicméně ne u všech staveb je povinný odstup od hranic sousedova pozemku. Týká se to především staveb obytných, staveb pro rodinnou rekreaci, doplňkových staveb k obytným stavbám (skleníky, bazény) nebo staveb, které mohou mít výrazný vliv na sousední pozemek.
Umístění staveb však kromě stavebního zákona regulují i předpisy občanskoprávní. Dle nového občanského zákoníku může vlastník pozemku požadovat, aby se soused zdržel zřizování stavby v těsné blízkosti společného hranice pozemků, má-li proto rozumný důvod.
Uvádíte, že kompost takto stojí již řadu let, aniž by to dříve sousedovi nějak vadilo. Ty důvody tedy vznikly v souvislosti se současným záměrem Vašeho souseda předělat plot. Mám za to, že Váš soused po tolika letech po Vás nemůže právně relevantně požadovat přemístění kompostu."
V každém případě přejeme, ať se vám podaří vzájemný spor urovnat a vyřešit k oboustranné spokojenosti.
S pozdravem,
Veronika Mannová
Web Editor
