Příkladem realizace respektující principy energeticky úsporného provozu při optimalizaci pořizovacích nákladů je rekonstruovaný rodinný dům v Praze – Kobylisích. Původně rodinná vilka v přízemí s hostincem, později provozovaná jako dvoubytový dům s agitačním střediskem, byla v sedmdesátých létech opatřena plynosilikátovou nástavbou s pultovou střechou. I jinak ale byly při různých opravách a přestavbách používány nejrůznější materiály a technologie.
Stylový návrat
Generální rekonstrukce proběhla v polovině devadesátých let. Nové architektonické řešení sledovalo stylový návrat objektu do kontextu okolní výstavby z předválečného období. Konstrukčně to bylo provedeno především výměnou střechy za valbový krov a pohledovým scelením fasád, a to při zachování maximálního množství původních dochovaných prvků. Trámové stropy byly nahrazeny fošnovými a objekt byl zpevněn masivním věncem, který zároveň umožnil provést krov bez vnitřních podpor a umístit do podkroví další bytové prostory.
|
|
Pro uchování teplaVelká péče byla věnována tepelné izolaci pláště. Navržena byla především dodatečná kontaktní tepelná izolace fasády kvalitní technologií na bázi minerálních vláken, která ji technicky sjednotila a zároveň umožnila obnovit původní strukturu říms, dělících pohledově jednotlivá podlaží. Pečlivou analýzou finanční návratnosti prostředků věnovaných na zateplení se došlo již tenkrát k tloušťce minerální vlny pod omítkou 160 mm.Podkroví vestavěné do nového krovu bylo izolováno ještě důkladněji, s velkým důrazem na vzduchotěsnost parozábran.
Byla vyměněna všechna okna za tepelně technicky nejlepší, která byla na trhu. Parametry zasklení byly, zvláště na jižní straně, voleny i s ohledem na letní tepelné zisky. Jižní stranu v létě navíc účinně stíní přidané balkony, které dále podtrhují architektonické řešení exteriéru. Z důvodů eliminace tepelných mostů jsou balkony neseny odvážně řešeným centrálním sloupem se samostatným základem.
Plynové centrální topení má pokročilou regulaci a samostatné odečítání spotřeby tepla pro jednotlivé zóny. Umělé osvětlení je navrženo a provedeno specializovanou firmou, z větší části vestavěnými zdroji. Vzhledem k tomu, že dům je nyní vícebytový, a k obtížnosti dodatečného zabudovávání, nebylo po pečlivých úvahách nakonec instalováno ani umělé větrání, ani solární ohřev teplé užitkové vody. Energetickou bilanci by tedy bylo možno ještě dále zlepšovat.
|
Spotřeba energie
Investor náklady na provoz pečlivě sleduje. Dlouhodobá přepočítaná spotřeba energie na vytápění se pohybuje pod 55 kWh/m²/rok, skutečná spotřeba energie na vytápění je dokonce pod 40 kWh/m²/rok a elektřiny kolem 20 kWh/m²/rok. Celková spotřeba vší dodané energie včetně ohřevu TUV a elektřiny je trvale pod 100 kWh/m²/rok. Pohoda prostředí ve všech bytech je v průběhu celého roku velmi dobrá, celková spotřeba dodané energie je jen mírně vyšší než předpokládaná.
Stavba byla dokončena v roce 1996 podle návrhu architektonické kanceláře Architectural Associates, s. r. o. Petra Koláře, Aleše Lapky a Josefa Šandy.
