„Koupili jste nebo zdědili rodinný dům a teď řešíte, zda má smysl dům přizpůsobit současnému stylu bydlení, nebo ho raději zbourat a postavit nový dům?
Starý dům, ať s ním budete dělat cokoliv, nikdy nebude tak dobře postavený, jak to je možné u novostavby, izolace proti vlhkosti fungují špatně nebo vůbec ne, základy jsou mělké, dům nemá ztužující věnec pod stropem, krov je poddimenzovaný. Zároveň svou členitostí a umístěním schodištěm může úplně znemožnit změnu dispozic na současný standard.
I když dům vypadá, že by se do něj dalo hned nastěhovat, při rekonstrukci se většina konstrukcí vymění, často z původního domu zbudou jen čtyři obvodové zdi, někdy ani ty ne, a vše ostatní se postaví znova. V takovém případě může být lepší už i ty poslední zdi zbourat a postavit vše nové s hlubokými základy a novými hydroizolacemi. Oproti tomu v situaci, kdy má dům v dobrém stavu kromě stěn i stropy, schodiště a střechu, nebo potřebuje jen drobné stavební úpravy, vychází lépe dům zachovat.
Ve městech nebo stísněné zástavbě centra vesnice s malými pozemky se snadno dostanete do situace, kdy je bourání domu v jakémkoliv stavu nevýhodné – jak je to možné? Takový dům svojí velikostí často přesahuje plochu, kterou by vám stavební úřad povolil zastavět novým domem, a novostavba by tak musela být menší. Navíc se nachází příliš blízko hranice pozemku, kdy byste u novostavby museli žádat o výjimku, a je otázka, zda by prošla. Pak má smysl přebudovat původní dům i v okamžiku, kdy to z hlediska stavebních nákladů tak výhodné není.
Existuje několik situací, kdy na první pohled poznáte, že rekonstrukce smysl nemá. Takovým příkladem je nízký, jednopodlažní dům s pultovou střechou a jedním bytem v rohu většího pozemku. Vy byste ale rádi bydleli s větším, ideálně s patrem a podkrovím blíže středu pozemku. V takovém případě dům bez většího přemýšlení zbouráte.
Podobné je to u domu s výraznými prasklinami, kdy je vidět že byl nekvalitně postavený, cihelné stěny nejsou provázané mezi sebou, a když odkopete hlínu u obvodové stěny, zjistíte, že základy jsou mělké z několika řad lomového kamene. K bourání nejspíš sami rychle dospějete i u domu, který je velmi členitý s řadou přístaveb a má v rámci interiéru více výškových úrovní spojených vždy několika schůdky.
A jak to vyjde z hlediska peněz? Kompletní rekonstrukce ve stejném objemu domu vyjde obvykle o něco málo levněji než bourání a novostavba. Na první pohled to vypadá, že nemá smysl starý dům zachovávat. Proč se ale daleko častěji rekonstruuje, než bourá? Hlavním důvodem je atmosféra domu, vztah majitelů k rodinnému majetku či jejich pocit, že když už je něco postaveného, mělo by se to využít. Je to úplně jiný pohled než u starého mobilu, který po několika letech bez přemýšlení vyhodíte a koupíte nový. Konstrukci starého domu se snažíte co nejvíce zachovat a vybouraný materiál alespoň částečně použít na jiných místech.“


-kopie_635x424.jpg)
-kopie.jpg)
-kopie_636x425.jpg)
Zastavěná plocha: 166,6 m2
-kopie.jpg)
-kopie.jpg)
-kopie.jpg)












-5eddc4b2a8068.jpg)



Pro natírání venkovních kovových předmětů si vyberte suchý den, protože vzdušná vlhkost výrazně zpomaluje schnutí nátěru. Ideální není ani brzo ráno, kvůli zbytkům rosy, proto počkejte, až povrchy oschnou. Nejprve připravte natíranou plochu – pomocí vhodného čisticího prostředku nebo ředidla ji zbavte mastnoty a nečistot.












Venkovní dlažba na terase byla prováděna pokládkou do připraveného lože. Z nabídky partnera Semmelrock byla vybrána porcelánová dlažba s názvem AirPave, která nabízí sofistikovaný design porcelánových dlaždic v moderním velkoformátu. Vysoce kvalitní porcelánové dlaždice ztělesňují současný moderní životní styl. Jasné linie a jemné barvy zkrášlí každou plochu. Tato luxusní dlažba byla dovezena z výrobních podniků firmy Semmelrock z Itálie.



















