Skip to content

Blog

Hezká, praktická a odolná

 

Laminátová podlaha Berry Floor Cottage má strukturu tradičního běleného dubu, cena 695 Kč/metr čtvereční, BANIMPEX    

Keramická dlažba

Mimořádně odolná dlažba přírodního původu se vyrábí z kaolinu, jílu nebo živičných materiálů. Kvalitní dlažba je vlastnostmi srovnatelná se žulou nebo i jinými přírodními materiály. Je nenáročná na údržbu, nehořlavá, pevná, ekologická, odolná proti tlaku, poškrábání i kyselinám a je stálobarevná. Keramická dlažba je na dotek velmi chladná, což lze odstranit podlahovým vytápěním. 

PVC 

Zvolit můžeme jak levnější variantu, tak špičkové produkty, které jsou odolné, trvanlivé, mají vynikající mechanické vlastnosti a dokonale imitují kámen, dřevo nebo keramickou dlažbu. 

Jak PVC vybírat

Vybrané PVC by mělo být odolné a dostatečně měkké. Zvolit můžeme i speciální PVC podlahovinu plněnou křemičitým pískem s protiskluzovými vlastnostmi. K orientaci mohou pomoci technické listy, z nichž zjistíme všechny důležité parametry –- tloušťku, nášlapnou vrstvu, symboly panáčků pak ukazují dovolenou intenzitu zatížení, čísla vyjadřují odolnost zatížení třeba židlemi.
    Marrmoleum Click v provedení Whispering blue 53856 a Virgin blue 53855 barbacos, obdélníky v šířce 91 x 30 cm, cena 1 780 Kč/metr čtvereční, FORBO    Marmoleum Click v provedení Whispering blue, obdélníky v šířce 91 x 30 cm, cena 1 150 Kč/metr čtvereční, KPP
Podlahová krytina Noviflor Aura, cena 461 Kč/metr čtvereční, KPP    

Jakou tloušťku PVC 

Standardní je tloušťka nášlapné vrstvy 0,20 mm, pokud je menší, krytina snese nižší zátěž. Dobré je znát i celkovou tloušťku PVC. Ta by neměla být menší než 1,35 mm. Slabší do bytu nepořizujme, jedná se o provizorium, které dlouho nevydrží. Do kuchyní je ideální tloušťka PVC 1,6 mm, ještě lépe  2 mm s přihlédnutím ke konkrétní zátěži.

Linoleum

Na rozdíl od PVC je linoleum přírodní materiál vyráběný ze lněného oleje, dřevité nebo korkové moučky a jako pojivo se používá přírodní pryskyřice. Přísadou je velmi jemně mletý vápenec, přírodní pigmenty a jako podložka je využívána juta. Jeho pořízení vyjde dráž, avšak nabízí příjemný pocit na dotek, výborné tepelněizolační vlastnosti, nápaditý design, širokou škálu barev a vyšší trvanlivost. Výhodou pro alergiky je, že je antistatické a antibakteriální. Nepoškodí je kolečka od židlí, slabé kyseliny ani oleje nebo jiné tuky. Nevýhodou je, že citlivě reaguje na světlo, takže se zakryté části mohou jevit tmavší.

Laminátové plovoucí podlahy

Boom laminátových podlah přišel v 90. letech, kdy jsme hromadně vyhazovali koberce a nahrazovali je právě laminátem. I když od té doby získala plovoucí laminátová krytina hodně konkurentů, do kuchyně stále ještě patří k vyhledávaným. Vděčí za to zejména snadné pokládce, vyšší odolnosti proti poškrábání a vlhku, jednoduché údržbě a zejména podstatně nižší ceně ve srovnání s dřevěnou podlahou, kterou je schopna imitovat. Příjemnou vlastností je i odolnost vůči UV záření, tedy že nebledne na světle, i to, že je schopna do okolí roznášet tlak, takže na ní nezanechávají stopy třeba židle nebo jiný nábytek. Nevýhodou je asi fakt, že laminát je dost studený a hlučný. Pomoci si můžeme novým výrobkem, tzv. soundblockem, kdy jsou lamely opatřeny protihlukovou podložkou, což sníží hluk až o 8 dB. Pořizovací cena je však podstatně vyšší. 
    Laminátová podlaha (WITEX), cena 750 Kč/ metr čtvereční, KPP
Moderní kvalitní podlahové krytiny jsou k nerozeznání od parket, jak je tomu u podlahy Nova 5119 (NOVILON), cena 539 Kč/metr čtvereční, FORBO    

Korek

Korek patří mezi znovuobjevený přírodní materiál s výbornými mechanickými i fyzikálními vlastnostmi. Jedná se o kůru ze středomořského korkového dubu s dokonalou odolností vůči vlhkosti, který vodu přímo odpuzuje. Je teplý na dotek a nehlučný, ideálně tlumí kročejový hluk. Je antistatický a nepřitahuje prach. Není odolný vůči UV záření, a tak na světle mění barvu.  

Správná tloušťka korku

Korkové dlaždice musejí mít tloušťku 3,2 nebo 4 mm. Pokud mají tloušťku jen 3 mm, jedná se o korek určený k obkladu stěn. Bývají bez povrchové úpravy, lakované nebo s vinylovou úpravou. Pořídit jej můžete v pestré barevné škále s rozmanitými geometrickými vzory.

Kontakty:

BANIMPEX,
Týmlova 14, 
Praha 4-Michle,
tel.: 261 210 381, 
 
CANDY,
Karmelitská 18, Praha 1, 
tel.: 257 530 41, 
 
FORBO,
Novodvorská 994,
Praha 4, 
tel.: 239 043 011,

KPP,

KRATOCHVÍL PARKET PROFI
Bohunická cesta 1/328,
P. O. BOX 4, Moravany u Brna,
tel.: 547 212 811,
 
PHILIPS ČR,
Šafránkova 1, Praha 5, 
tel.: 233 099 111,
 
ZEPTER,
Spálená 55, Praha 1, 
tel.: 221 990 803–4,
mobil: 603 517 617,

Nový bezšňůrový elektrický smeták FC 6125, zásuvka na nečistoty má objem 210 ml, vhodný pro malý úklid, po vyjmutí z nabíječky (4,8 V) vydrží smeták v chodu až 55 minut, cena 1 999 Kč, PHILIPSK údržbě kuchyňské podlahy se může hodit nový bezsáčkový vysavač Télios TC 2665 (HOOVER). Je vybaven HEPA filtrem, dosáhne až do vzálenosti 9 metrů. Cena 3 490 Kč, CANDY

Vysavač, kterým můžete čistit podlahu mokrým i suchým vysáváním, nebo jej používat jako parní čistič. K příslušenství patří  i parní žehlička. Díky filtrům včetně HEPA filtru je vhodný pro alergiky. Zaváděcí cena je cca 45 000 Kč, ZEPTER

Co když nedokážu splácet hypotéku?

Splácení hypotéky je dlouhodobý závazek, obvykle na desítky let. Proto je potřeba předem pečlivě zvážit nejen své současné finanční možnosti, ale také perspektivy příjmů a výdajů do budoucnosti. V době splácení si totiž dlužník nemůže dovolit, aby jeho pravidelné příjmy nějak výrazně poklesly. Přitom nikdo z nás neví, co bude zítra, natož co bude například za deset let. Většina lidí se může v nouzi spolehnout na státní sociální síť, ale pro rodinu nebo jednotlivce, kteří splácejí hypotéku, to v případě dlouhodobé nemoci, nezaměstnanosti nebo invalidity rozhodně neplatí. Různým rizikům se samozřejmě nikdy nedá zcela předejít, ale je možné s nimi včas počítat a zvolit takovou prevenci, která jejich následky pomůže zmírnit nebo zcela eliminovat.

  

Jestliže skutečně dojde k tomu, že nejste schopni hypotéku splácet, platí základní pravidlo: okamžitě kontaktujte banku  

Finanční rezerva

Pro případ takových situací, jako je například ztráta zaměstnání nebo snížení příjmů z podnikání, je potřeba si vytvořit dostatečnou finanční rezervu, která dokáže dočasně pokrýt nejen splátky hypotéky, ale také všechny další nezbytné výdaje. Minimální výše rezervy je individuální a závisí na výši příjmů, výši splátky hypotéky, dalších případných závazcích, celkové finanční situaci atd. Například rodina s dětmi by měla být schopna z rezervy plně uhradit veškeré „povinné“ platby (splátky hypotéky, platby pojištění, popř. splátky dalších úvěrů a leasingů) a nejnutnější výdaje na základní životní potřeby po dobu alespoň půl roku.

Hypotéka nanečisto

Nejlepší je – a svým klientům to vždy doporučuji – vyzkoušet si hypotéku nejdříve „nanečisto“. Jestliže předpokládaná výše hypotéky je například dvanáct tisíc korun, zadejte si trvalý příkaz a začněte stejný obnos pravidelně posílat na nějaký spořící účet. Snadno si tak ověříte, zda jste schopni tak velkou hypotéku opravdu bez problémů splácet. Pokud zjistíte, že jste své síly poněkud přecenili, můžete své záměry včas korigovat, a předejít tak nepříjemným potížím a finančním ztrátám. Peníze, které takto ušetříte, vám mohou posloužit jako základ nezbytné finanční rezervy.

Pojistěte se 

Každý, kdo si bere hypoteční úvěr, měl by vždy mít alespoň rizikové životní pojištění (případně kapitálové či investiční), a to ve výši čerpaného úvěru. Existují i specializované pojistné produkty vytvořené přímo pro zajištění hypotečních úvěrů, u nichž postupně, jak je úvěr splácen, klesá i výše pojistné částky a tím pádem i výše pojistného, proto jsou levnější. Za úvahu stojí i úrazové pojištění s pojištěním denních dávek po dobu léčení úrazu, komerční pojištění dávek v případě nemoci, pojištění pro případ trvalé invalidity, závažných onemocnění, různá pojištění úvěrů atd. V případě pojistné události (úmrtí živitele, trvalá invalidita, dlouhodobé onemocnění…) pojišťovna vyplatí plnění, které pomůže překlenout krizové období a pokrýt výdaje na splácení hypotéky. U rodin s dětmi by uzavření kvalitní životní pojistky mělo být naprostou samozřejmostí.

Co dělat, pokud opravdu nemůžete splácet

Jestliže jste podcenili prevenci, může se stát, že se při ztrátě zaměstnání, vážném onemocnění nebo nějaké nepředvídatelné události dostanete do vážných potíží a nebudete schopni hypotéku splácet. To rozhodně neznamená, že byste museli okamžitě přijít o střechu nad hlavou!

DOSTÁVAJÍ SE ČEŠI DO DLUHOVÉ PASTI?

 

Češi jsou naštěstí v oblasti financí národem hodně konzervativním. Porovnáváme-li celkovou zadluženost českých domácností v procentech vůči HDP s průměrem Evropské unie, zjistíme, že je zhruba třetinová. I země s nižší životní úrovní jako například Maďarsko, Polsko nebo Estonsko jsou o celá procenta před námi, v případě států jako je Řecko a Portugalsko se již jedná o násobky. V porovnání s tradičními zeměmi EU je rozdíl ještě markantnější. Přesto někteří ekonomové upozorňují, že dynamika zadlužování českých domácností je varující a že přibývá těch, které nejsou schopny své dluhy splácet. Počet exekucí vzrostl ze čtyř tisíc v roce 2001 na 150 tisíc v roce 2004, dále se zvýšil na 270 tisíc v roce 2005 a v loňském roce dosáhl počtu 309 tisíc.

Odhaduje se, že problematických úvěrů je přibližně 8 %, což je poměrně hodně. Hypoték je ale mezi těmito špatnými úvěry naprosté minimum, přestože na ně připadá 70 % z celkového objemu půjčených peněz. Drtivá většina nesplácených úvěrů jde na vrub různých spotřebitelských úvěrů, splátkových prodejů a nebankovních půjček bez ručitele. Do problémů se tak dostávají hlavně lidé s nižšími příjmy a nižším vzděláním, kteří jsou hlavními konzumenty těchto nerozumných (a často i velmi nevýhodných) úvěrů uspokojujících především krátkodobou a krátkozrakou spotřebu.

Banky jsou ochotné v takové situaci hledat spolu s klientem rozumnou dohodu a k nedobrovolné soudní dražbě zastavené nemovitosti přistupují až jako ke krajnímu řešení. Není to ani v jejich zájmu a celkem oprávněně to vnímají jako nevítanou komplikaci. Žádná banka nestojí o to, připravit klienta o jeho dům, stojí o to, aby klient řádně splácel, tak jak bylo dohodnuto v úvěrové smlouvě.

Pokud se tedy dostanete do obtíží, nejdůležitější je na nic nečekat, co nejrychleji kontaktovat banku a informovat ji o nastalé situaci. Ideální je, učinit tak ještě dříve, než dojde z vaší strany k prvnímu výpadku pravidelné splátky. V žádném případě se nevyplácí dělat „mrtvého brouka“ a čekat, až vám z banky začnou chodit dopisy s výzvami k úhradě dluhu (tehdy už také nabíhají různé pokuty). Pokud se klient ozve včas sám, bude banka jeho případ posuzovat určitě mnohem vstřícněji než po několika upomínkách. V zásadě platí, že má-li klient snahu situaci nějakým způsobem řešit, nalezne vstřícnost a ochotu k dohodě i na straně banky.

         

Odklad splátek a další možnosti

Volba konkrétního řešení závisí na povaze klientových finančních potíží. Jde-li pouze o přechodnou záležitost, je možné domluvit se na odkladu splátek (klient po nějakou dobu neplatí nic a po ukončení odkladu dlužnou částku buď jednorázově doplatí, nebo ji splácí formou navýšení dalších splátek), prodloužení doby splatnosti (a tím pádem snížení měsíční splátky), individuálních splátkových kalendářích podle možností klienta nebo odkladu splátek jistiny (klient platí po určitou dobu pouze úroky).
Obecně lze říci, že tato řešení jsou sice možná, ale neexistuje na ně automatický nárok. Banky posuzují platební neschopnost vždy individuálně a záleží mj. na důvodech, které k ní vedly. Všechny banky také odklad splátek neumožňují, většinou se lze domluvit pouze na odkladu splátek jistiny, úroky (a není to malá částka) musí klient platit dál. Odklad je samozřejmě časově omezen, většinou maximálně na půl roku. Klient rovněž musí počítat s tím, že bude muset uhradit různé poplatky.

Refinancování úvěru

Pokud není výpadek příjmů úplný a je potřeba pouze zátěž o něco snížit, přichází v úvahu také refinancování úvěru. Zmenšení splátek pak může být dosaženo prodloužením doby splatnosti, případně i získáním příznivější úrokové sazby. Vzhledem k tomu, že sankční poplatky za předčasné splacení původní hypotéky bývají často hodně vysoké, vyplatí se toto řešení většinou pouze při změně fixace.


RADY A TIPY

 

U hypotečních úvěrů doporučuji vyvarovat se i těch nejdrobnějších prohřešků ve splácení. Zjistěte si přesnou výši vašich plateb (včetně poplatků za vedení účtu!), zadejte si trvalý příkaz s dostatečným předstihem a udržujte si stále na účtu rezervu ve výši minimálně jedné měsíční splátky (raději dvou), aby se vám nestalo, že některá platba neodejde.


CO UDĚLAT, ABYSTE SE NEDOSTALI DO PROBLÉMŮ

 

1. Dříve než podáte žádost o hypotéku, pečlivě zvažte své finanční možnosti. Vyzkoušejte si hypotéku na nečisto. Vytvořte si dostatečnou finanční rezervu.

2. Uzavřete kvalitní pojištění. V úvahu připadá zejména životní a úrazové nebo pojištění pro případ trvalé invalidity a nemoci.

                                                    

Prodej nemovitosti

Jestliže jsou potíže se splácením dlouhodobějšího charakteru, nezbývá než nemovitost prodat. Opět hodně záleží na přístupu samotného klienta. Nejvýhodnější je domluvit se s bankou na prodeji nemovitosti „s převzetím dluhu“, kdy kupující si nemovitost koupí i s hypotékou, a v jejím splácení pak pokračuje namísto původního dlužníka. Klient si tedy může sám najít solidního kupce a nemovitost prodat za co nejvýhodnější cenu. V úvahu přichází i prodej nemovitosti s následným jednorázovým splacením hypotéky z výnosu prodeje. Nevýhodou je, že klient většinou musí zaplatit nemalý poplatek za předčasné splacení hypotéky. Nejzazším opatřením je nedobrovolný prodej nemovitosti v dražbě v rámci soudem nařízené exekuce. K takové drastické ochraně svých vložených finančních prostředků ale banky sahají obvykle pouze u klientů, kteří vůbec nespolupracují a s nimiž se nemohou dohodnout jinak.

ZDENKA – 19. díl: Sádrokartonáři na druhý pokus

 

Nejdříve se museli vybrousit, namořit a natřít stropní hranoly    

ZDENKA:

Věk: 28 let

Vzdělání:  střední odborné s maturitou 

Povolání: technický pracovník

Zájmy, koníčky: Přítel je kutil – menší dílnu plánujeme určitě časem (mimo dům). Já bych chtěla klidný pracovní kout s počítačem a místem na rotoped. Zahrada bude opravdu jen  k odpočinku.

Současné bydlení: Kladruby (okres Benešov), s přítelem v rodinném domě u rodičů


První parta odešla, druhá firma pracovala výborně

Ještě před nástupem sádrokartonářů musel přítel vybrousit přiznané stropní hranoly. Poté je také namořil a nalakoval. Mořením se dosáhlo velmi podobného odstínu plánované dřevěné podlahy. Následovalo čekání a boj se sádrokartonáři.
 
První najatá firma nám totiž po zaklopení jednoho pokoje odešla. (Prý by si u nás nevydělali a nechtěli zvedat smluvenou cenu za metr čtvereční.) Jejich práce byla stejně špatná, tak jsme byli nakonec rádi. Jen nám to prodloužilo zase termíny, čekali jsme na ně dva a půl měsíce. Druhá firma pana Vejmelky z Kácova byla naprosto jinde a smluvená cena byla stejná jako u první. Kvalita odvedené práce a jednání však bylo výborné.

Zdenka
                                                           

    Stěny byly obloženy sádrokartonem

Ptejte se Zdenky!

Zaujalo vás Zdenčino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Zdenky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW . Zdenka vám jistě ráda odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Zdenka získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

    Mořené stropní hranoly dobře ladí s dřevěnou podlahou

Zahrada třikrát jinak: barokní, japonská, ekologická

 

V japonské zahradě nesmí chybět voda a kámen    
 Tentokrát vám představíme moderní dům se zahradou, kterou však neřešíme s ohledem na stáří a sociální postavení majitelů, ale v závislosti na architektonickém stylu. Aby se jednotlivé návrhy maximálně lišily, zvolili jsme jednak historický barokní styl, dále kreaci na téma japonské zahrady a nakonec aktuální a soudobé téma ekologie na zahradě. Stránky pro vás vymýšlí a kreslí zahradní architekt Ing. Jiří Prouza.


Barokní zahrada

 
Pravidelné zahrady dnes sice nejsou v módě, ale způsob, jakým na člověka působí, se nedá s ničím jiným srovnat. Vyjadřují pevný řád, logiku, geometrii, eleganci, vznešenost a důstojný klid. Obsah je tu zcela podřízen formě. Přísná osovost a symetrie je nezbytnou podmínkou. Jako protiklad domu je v ose rondel s kašnou, který uzavírá půlkulatá nika ze stříhaného živého plotu. Při pohledu z rondelu se dům zrcadlí v bazénu. Vše tu musí být přesně a pečlivě zastřiženo a upraveno, aby celek pů­sobil čistě a přehledně.

Slezové růže jsou tradiční květiny venkovských zahrádek. Až 180 cm vysoké rostliny se ve vhodných podmínkách samy vysemeňují    Keřové růže jsou u nás bohužel velmi zřídka pěstovány, ačkoliv jsou to mimořádně efektní rostliny vysoké až 2 m. Některé moderní kultivary jsou podobné starým a historickým růžím, ale na rozdíl od nich kvetou celou sezonu: Eden Rose 85

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. kompost, 8. ovocné stromy, 9. otočný sušák na prádlo, 10. venkovní krb/gril, 11. dlážděná terasa, 12. zeleninová zahrádka - záhonky jsou lemovány nízkým živým plůtkem, 13. okrasný/koupací bazén, 14. vysoký (2 m) sftříhaný živý plot, 15. kvetoucí stromky s pravidelnou korunou, 16. intenzivní trávník, 17. okrasné stromky s kulovitou korunou, 18. záhon s kvetoucími dřevinami a růžemi ohraničený živým plůtkem, 19. půlkulatá lavice na dlážděném rondelu s kašnou uzavřená půlkulatou nikou z vysokého stříhaného živého plotu


Japonská zahrada

Vliv východního zahradního umění (Čína a Japonsko) se v Evropě datuje již od 18. století. Kouzlo těchto zahrad tkví především v tom, že navozují iluzi zmenšené divoké krajiny s jezery, skálami a hlubokými lesy.

Pravá japonská (buddhistická) zahrada je však mnohem více: je plná skrytých symbolů a zákonitostí ve vztahu ke světovým stranám, prvkům (dřevo, oheň, země, kov, voda) a jinovým a jangovým energiím (Feng-Šuej). Proto pak taková zahrada působí na mnohem širší spektrum našich smyslů a navozuje příznivé energetické klima v našem nejbližším okolí.

Kromě bizarních kamenů a kačírku je nutno použít typické rostliny jako jsou bambus, sakura, azalka, mech, okrasné trávy, borovice a další.

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. kompost, 8. ovocné stromy, 9. otočný sušák na prádlo, 10. zeleninová zahrádka a drobné ovoce, 11. živý plot z jehličin, 12. dřevěná terasa, 13. koupací jezírko, 14. kamenná laterna nad vodou, 15. typické dřeviny (sakura, velká bonsaj), 16. kačírková pláž, 17. dřevěný můstek, 18. okrasné a regenerační jezírko, 19. ostrov, 20. šlapáky v trávě, 21. azalky a další typické dřeviny, 22. zelená bariéra na hranicích pozemku, 23. pramen potoka na umělém kopci, 24. dřevěný čajový pavilon na umělém kopci
Japonské kamenné laterny jsou pěknou dekorací ke stylovým úpravám   Japonská vrba Hakuro Nišiki je oblíbený keřík s narůžovělými lístky. Aby si tuto barvu udržel co nejdéle, je nutno jej často přistřihovat - růžové jsou jen mladé lístky   Hosta neboli funkie je trvalka stinných zákoutí. Oblíbená je sice jako rostlina ozdobná listem, ale mnoho moderních kultivarů má i krásné a nápadné květy


Ekologická zahrada

Slovo ekologie bylo ještě v nedávné minulosti vysmíváno, ale každému rozumnému člověku je jasné, že z přírody nelze jenom brát, ale že je nutno pro ni i něco udělat! Nemusíte přitom být žádní ekologičtí fundamentalisté – i na vlastní zahradě lze hodně pomoci.

Jako příklad uvádím jen ty nejběžnější možnosti: ozelenění plochých střech, biologicky čištěná jezírka, zídky zděné nasucho, větší podíl domácích druhů rostlin, louka namísto intenzivního trávníku, mokřad pro vzácné druhy rostlin i živočichů, kompostování odpadu, minimalizování „chemie“, zachytávání dešťové vody, použití domácích druhů dřevin. Jak je patrno, ekolo­gie neznamená omezování, ale často právě naopak zpestření zahradního řešení.

1. hlavní vstup do domu, 2. pracovna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kontejner na odpadky, 6. dvojgaráž, 7. ozeleněná střecha garáže, 8. kompost, 9,. ovocné stromy, 10. otočný sušák na prádlo, 11. zeleninové záhonky, na plotě maliny a ostružiny, 12. ohniště s kulatou lavicí, 13. šlapáky v trávě, 14. dřevěná terasa, 15. koupací jezírko - biotop, 16. mokřad, 17. vodopád, 18. zřídlo a lavička, 19. živý plot z nestříhaných domácích dřevin, 20. suchá zídka, 21. rekreační trávník, 22. květnatá louka
Vlhké břehy umělých jezírek vytvářejí životní prostor pro rostliny, které jsou v přírodě velmi vzácné: kosatec žlutý    Tato krásná lilie cibulkonosná je domovem na našich lesních paloucích a v zahradě udělá stejnou parádu jako šlechtěné orientální hybridy    Umělý vodopád je v zahradě velmi atraktivním prvkem. Opěrnou zídku je nejlépe budovat bez pojiva, aby se mohla stát domovem často vzácných druhů rostlin i živočichů

VHODNÉ DŘEVINY PRO VŠECHNY TŘI ZAHRADY

Pustoryl (Philadelphus)
je správný název pro lidový termín jasmín. Tyto mohutné keře snáší dobře polostín a od června kvetou nápadnými bělavými a vonnými květy.
Japonská kalina
(Viburnum plicatum)
kultivar´Mariesii´, je cenný keř, který nejlépe vynikne, když ho vysadíte jako solitéru.
Kolkvitzie
je krásný středně vzrůstný keř (1,5 m), který se od května utápí v záplavě růžových květů. Roste na slunci, ale velmi dobře i v polostínu. Patří mezi nejcennější keře.
   
 
Tyto krásné hrozny květů patří keřovému trnovníku (Robinia hispida)  který většinou koupíte ve formě malého stromku. Vyžaduje slunné a nejlépe sušší polohy.
Tamaryšek
je vzdušný
a rozložitý keř, jehož tenké větvičky se zjara nebo v létě (podle druhu) obalí množstvím drobných růžových květů. V tuhých zimách namrzá, ale naštěstí snadno obrůstá ze staršího dřeva.

Zákula japonská (Kerria japonica)
 je velmi nenáročný keř, který se dobře hodí do míst, kde se jiným druhům nedaří – především do stínu, kolem zdí a také do suchých půd. Do svého okolí se často rozšiřuje pomocí oddenků.

SVETO – 10. díl: Typový dům, nebo individuální návrh?

 

Sveto se stále rozhoduje mezi typovým domem a individuálním. Bude podobný tomuto rodinnému domku?     

SVETO 

 

Věk:  32 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání:
 IT manager 

Zájmy, koníčky:
-sport – kolo, lyže, brusle (budeme potřebovat technickou místnost na odkládání ) 
– hry s dětmi, grilování s přáteli (zahrada by měla mít relaxační charakter)

Současné bydlení:
družstevní byt 3+kk v paneláku
v Praze-Petrovicích 

Dům musíme ochránit proti hluku z dálnice

Vybrat si typový dům, nebo nechat vypracovat individuální návrh? Tuto otázku si klade asi každý a ve většině případů asi rozhodují finance. Zatím se nám nepodařilo najít žádný typový dům, který by aspoň na 80 % splňoval naše představy, které jsou částečně dané také specifikem našeho pozemku. Přístup je z jihovýchodu, kde se nachází kratší 25metrová hrana cca 1000 m² pozemku. Za špatných povětrnostních podmínek je z jihozápadu slyšet hluk z dálnice. Ten bychom rádi minimalizovali právě natočením domu a terasy. To by spolu s ostatními domy, které budou postavené mezi naší parcelou a asi 1 km vzdálenou dálnicí, mělo zabezpečit dostatečný klid. Dodatečným řešením bude vybudování protihlukové stěny, ale ta je v kompetenci Ředitelství silnic a dálnic.

Správnou volbou bude investice do obnovitelných zdrojů

Mým snem je mít dům, který bude minimálně závislý na dodávkách státních monopolů. V současnosti se jeví jako nejvhodnější kombinace nízkoenergetického domu, solárních panelů a tepelného čerpadla. Ekonomická rentabilita v tomto případě hraje samozřejmě důležitou, ale ne hlavní úlohu. Tou je nezávislost a také přesvědčení na základě historického vývoje dodávek energií do domu mé babičky, že investice do obnovitelných zdrojů je ta správná volba, která bude dříve či později odměněna i finančně.

Nejméně jasno máme v technologii, jakou se bude dům stavět. Nejzajímavější byl asi postřeh mého kolegy, který využívajíc už dva roky nově postavený dům v satelitě poznamenal: „U nás je k vidění klasická cihla, ytong, stavebnice na bázi dřeva či betonu a každý soused je spokojený.“.

Sveto   
                                                                                                                      

    Pozemek leží nedaleko dálnice. Sveto proto musí zabezpečit dům před hlukem

Ptejte se Sveta!

Zaujalo vás Svetovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Sveta zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZNÍHO FÓRA – téma REALITY SHOW . Sveto vám jistě rád odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Sveto získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

Mladistvý stařeček

 

Zdařile zařízený obývací pokoj, velmi citlivě a s ohledem na majestátnost i stáří zrekonstruovaného domu z 19. století    
Několik let se už Marie a Jiří snažili najít vhodné bydlení, avšak nabízené objekty nikdy zcela neodpovídaly jejich představám. Vždy stačil jediný pohled z okna…, až jednou se konečně naskytlo řešení, mohli zůstat bydlet tam, kde byli zvyklí. Koupili sice hodně zanedbaný dům, který se však díky práci ostřílených odborníků proměnil ve skvělé místo pro moderní bydlení, ovšem s nenapodobitelnou atmosférou.
 
Dům si svým kouzlem získal pozornost i tak zkušeného architekta, jakým je Ladislav Lábus, který ho velmi citlivě a s ohledem na jeho majestátnost i stáří připravil společně se svými spolupracovníky Martinou Novotnou a Martinem Matiskou pro další, plně funkční využití. Po následné rekonstrukci byl pak doveden téměř k dokonalosti v doprovodu dalších zvučných jmen: architekta Martina Franka, který se podílel na zařizování jeho interiéru, stejně jako architektky Evy Heywortové, která zanechala stopy své práce především na jeho osvětlení.

Přívětivá náruč odborníků

Majitelé a architekti si vzájemně předem vymezili rozpočet na rekonstrukci a později i zařízení domu a právě tady se ukázalo, jak je důležité získat pro práci skvělé odborníky.

     
    Atypická kuchyň ve tvaru lichoběžníku je prací Ladislava Lábuse
Tehdy, kdy neměli nazbyt, bylo skutečně nutné pracovat se zkušeným architektem, který si umí poradit v každé situaci a je schopen odevzdat projekt vycizelovaný až do posledních detailů, které by se však, v případě nezkušeného architekta, či dokonce amatéra mohly ve výsledku vymstít a výslednou cenu za rekonstrukci značně prodražit. Není třeba ani zdůrazňovat, že si tento dům vyžádal těsné kontakty s památkáři, které nebývají nijak jednoduché. Nutno říct, že co šlo v tomto objektu zachránit, zachráněno bylo. „Všechny peníze vynaložené na projekt se okamžitě vrátily už v úspoře materiálu. Autor projektu nám přímo doporučil materiály, které byly vhodné, ale i cenově výhodné, a zároveň si je ohlídal, protože se věnoval také autorskému dozoru,“ pochvaluje si Marie přístup architekta.

Není malých zakázek

Každá chyba, které se dopustíte, se prodraží. I to je důvod, proč nešetřit penězi na kvalitního odborníka, ale nejen proto se manželé rozhodli přizvat ho také k zařízení interiéru. Velmi atypická kuchyň, především svým tvarem, vyšla rovněž z pera architekta Lábuse. Zatímco sousedící obývací pokoj dostal z větší části svoji tvář pod taktovkou Evy Heywortové, která navrhla záclony i závěsy, projektovala skříňky, včetně koupelnových, a svítidla. „Člověk by se skoro bál tyto lidi oslovit, ale Eva Heywortová mi byla sympatická už jen svým prohlášením, že není malých zakázek,“ vzpomíná Marie.

Historický dům skrývá mnohá zajímavá zákoutí    Elegantní předěl mezi jídelnou a obývacím pokojem tvoří nábytková sestava v decentním barevném i tvarovém provedení

Zdůrazňuje, jak je důležité využít služeb odborníků a vyvarovat se vlastních chyb. „Nikdy nemůžete mít takový přehled, bez pomoci architekta byste se někdy k některým věcem neměli vůbec šanci dostat a nemyslím drahé předměty, ale právě naopak, půvabné a zároveň funkční věci za nijak přehnané ceny.“ Marie s Jiřím měli štěstí, vědí, že dobrý architekt se o svoji zakázku pečlivě stará, snaží se naslouchat, nikdy nejde proti vůli svých „chlebodárců“ a nijak přehnaně je netlačí do extrémních řešení. Naopak vždy se snaží nabízet alternativní řešení. Marie se i ve svém okolí velmi často setkala s neochotou přizvat architekta k zařízení interiéru kvůli obavě z výše honoráře, velmi často však zastírané zaklínadlem „chci si to udělat podle svého“. „Jen málokdo má ale skutečně tak dobré prostorové i barevné vnímání, že ví zcela přesně, jak vše detailně pojmout. Třeba když koupíte světla, víte, jak jsou drahá, ale už méně o jejich svítivosti ve vztahu k prostoru, který potřebujete osvětlit.“

Půvabná koupelna se rozprostírá ve dvou úrovních a dokonce umožňuje přímý vstup na balkon    V druhé koupelně byl instalován sprchový kout    Velmi výrazný prvek obývacího pokoje představuje krb, ovšem v jednoduchých nadčasových liniích

Z dávnověku k moderně


Dříve manželé žili v interiéru vybaveném výhradně starožitnostmi. „Několik let mě obklopovaly těžké dubové vyřezávané skříně, ale toužila jsem po něčem jednoduchém, moderním a hodně vzdušném,“ říká Marie. V čase probíhající rekonstrukce si však novým interiérem hlavu nijak nelámali. Rozhodující byl dům stavebně dobře zvládnutý. „Vnitřní vybavení můžete vyměnit kdykoliv, ale měnit něco dodatečně stavebně či dispozičně je mnohem náročnější, a nejen finančně.“ Při zařizování se nakonec řídili pravidlem „dvě až tři barvy, čtyři je moc, ale dvě mohou být někdy málo“. De facto začali sedačkou a dubovým stolem na zakázku od architekta Martina Franka. Na krbu se zase podílela architektka Martina Novotná spolupracující s Ladislavem Lábusem. Šestipokojový byt však čeká ještě řada dodělávek, pokoj pro hosty, ale i ložnice a dětské patro. Přesto Marie neobíhá obchody a studia, neshání ani designové kousky, svoji energii a pozornost nyní soustřeďuje na vskutku pozoruhodnou terasovitou zahradu o rozloze 4 000 m . Když rozjímá o svých plánech, ráda se uchýlí ke kruhovému oknu a očima bloudí v jeho výhledu zrovna tak jako v husté zeleni přilehlé zahrady.

Dětský pokoj ponechává školákovi možnost "mít hlavu v oblacích"        

Kontakty:


ARCHITEKTONICKÝ ATELIÉR
LADISLAV LÁBUS,
Komunardů 5, Praha 7, 
tel.: 220 808 258, fax: 220 808 338,
 
HEYWORTH STUDIO
  ARCHITEKTI – PROJEKT,
Prvního pluku 17, Praha 8, 
tel.: 224 816 288, fax: 224 816 289;
 
ING. ARCH. MARTIN FRANK,
nám. Míru 186, Zlín,
tel.: 577 432 358,

Hygiena, zdraví i požitek

 

Vana Rondo 6 Star, design Phoenix Design, rozměry od 197 x 75 x 44 cm, smaltovaná ocel, systém Vivo Aqua Eco - 6 trysek, cenový základ ve vířivých systémech Kaldewei, jednoduché zapínání a ovládání, směrově nastavitelné trysky, cena 102 908 Kč, KALDEWEI    
„Kdo každý den neudělá něco pro své zdraví, bude muset jednoho dne vynaložit mnoho času k léčení své nemoci.“ Takto se vyjádřil Sebastian Kneipp (1821–1897), který léčil různé choroby pomocí vody. O sto let později zažívají jeho metody a poznatky obrodu. I dnes poskytuje voda v různém „balení“ blahodárné účinky nejen stresem stíhaným osobám. Ať už se jedná o vodu ve formě páry, jemných kapiček prýštících ze sprchy nebo lázně objímající celé tělo, hraje voda ústřední roli. 


Účinná je správná

Hydromasážní zařízení oceníte při regeneraci fyzických sil, fyzické práci či doléčování zranění, při neurózách a revmatických potížích. Vlivem jeho účinku dochází k masáži měkkých tkání — svalů a šlach – k masáži kloubů, působení tlaku vodního paprsku na reflexní body chodidel či dlaní. Efekt hydromasáže spočívá v optimálním množství správně rozmístěných trysek s dostatečnou intenzitou vodního proudu. Trysky musí být rozloženy tak, aby proud vody a vzduchu dopadal na tělo směrem k srdci pod úhlem 30 až 60°. Tím pomáhá dopravit krev do srdce a ulehčuje tak jeho činnosti. Masážní proud musí být vždy šikmý, nikdy přímý.
    Vana Furora (/DELTA-KOLO), rozměry 165 x 130 x 44 cm, objem 260 l, hydromasážní i perličkový systém, cena 146 596 Kč, SANITEC
Welness vana Seaside (TEUCO) s napouštěním vodopádem, design Talloci Design, cena od 323 680 Kč, JANOUŠEK   

Čtyřotvorová armatura Axor Allegroh na okraj vany s termostatem má výtok s přepínačem na ruční sprchu, kterou lze vytáhnout až do délky 1,10 m, je možné také provedení chrom/zlato a matný chrom, cena v chromu 49 052 Kč, HANSGROHE   Ruční masážní sprcha Raindance 150 SR 3 jet, cena 3 550 Kč, HANSGROHE

Parní kabina Aquagate (VILLEROY and BOCH), rozměry 90 x 100 cm nebo 130 x 100 cm, cena menší 584 413 Kč, cena větší 623 636 Kč, KREINER EXKLUSIV


Vodní terapie vleže

Nejen v lázních, ale i doma si můžete dopřávat nejrůznější formy vodní terapie. Princip hydromasáže spočívá v masírování těla směsí vody a vzduchu proudícího z trysek. Množství vzduchu ve vodním proudu trysky a tím také intenzitu masážního efektu můžete regulovat pomocí perlátoru (vzduchovače).

K doplňkovým funkcím trysek patří i možnost regulace průtoku, jejich uzavření a směrová nastavitelnost. Náročnější hydromasážní systémy mají i trys­ky rotační nebo velkou regulovatelnou trysku.

Perličkový systém však pracuje na principu probublávání vzduchu vycházejícího z trysek umístěných ve dně vany. Bublinky vzduchu stoupající k hladině působí na povrch těla jako jemná poklepová masáž. Umějí masírovat, čistit, podpořit látkovou výměnu a napomoci krevnímu oběhu i činnosti organismu, srdce. Vany určené k hydroterapii fungují na principu hydromasážní nebo perličkové lázně, případně se mohou oba systémy zkombinovat. Ze zdravotního hlediska je kombinace hydromasáže s perličkou nejvýhodnější, zaplatíte za ni ovšem nejvíc.

Hydromasážní systémy můžete podle libosti doplnit nejrůznějšími komfortními doplňky, například halogenovým osvětlením, příhřevem, nastavením teploty pomocí digitálního ovladače, chromoterapií a mnoha dalšími vymoženostmi. Protože hydromasážní zařízení není nijak levnou záležitostí, můžete si podobného efektu užívat díky vkládací vanové vložce. Jde o samostatný agregát a rozkládací dutou rohož s mnoha otvory pro tvorbu vzduchových bublinek. Cena těchto lechtajících bublin se podle výkonu a vybavenosti pohybuje v rozmezí od deseti do dvaceti tisíc korun (dodává DEXTER, VITEC, SOLAC, QUELLE a další).

PŮSOBENÍ HYDROMASÁŽE

■ mechanické
■ tepelné
■ psychické

    
    Masážní podhlavník Duschofill se zabudovaným přítokem vody, kterým lze plnit vanu, voda protéká přes otvory v podhlavníku do vany a k tomu působí jemnou masáž v oblasti ramen a šíje, cena 12 950 Kč, DUSCHOLUX    Do vany se vkládá rohož perličkového masážního přístroje A-210, cena 4 900 Kč, DEXTER

Bičování vsedě i vstoje

Zatímco vana by se vodou teprve plnila, hydromasážní box vám poskytne téměř okamžitý požitek. Své tělo můžete vystavit bičování vodních proudů turbomasáže, polévání kaskádou nebo ho třeba nechat zmizet v páře. Masážní boxy pracují s tlakem, který vzniká ve vodovodním potrubí. Nemají čerpadlo, proto je jejich provoz tišší. Ovládání bývá manuální nebo digitální, které stejně jako u van skýtá spoustu výhod, například programování masážních cyklů. Luxusní boxy mohou být vybaveny také rádiem či telefonem. Jistý kompromis mezi standardním sprchovým koutem a luxusním hydromasážním boxem představuje masážní panel. Můžete ho umístit prakticky do každého sprchového koutu, ale i samostatně, třeba do rohu. ■
Akrylátová vana Plana (KORALLE) s masážním systémem Normafit Airpool, rozměry 180 x 85 x 47 cm, cena včetně hydromasážního vybavení od 136 000 Kč, SANITEC    

Kontakty:

DEXTER,
Vrchlického 701/16, Teplice,
tel.: 417 532 192;
 
GROHE,
Čestlice 104, Průhonice,
tel.: 225 091 081,
 
HANSGROHE,
Moravanská 85, Brno,
tel.: 547 212 334,
www.hansgrohe.cz
JANOUŠEK,

Hrusická 3151, Praha 4, 
tel.: 272 769 270–71,

 
IDEAL STANDARD,
Zemská 623, Teplice,
tel.: 417 592 111,
www.idealstandard.cz  
                                                        

DUSCHOLUX,
 tel.: 547 229 025,

 
KALDEWEI,
Ohradní 61a, Praha 4, 
tel.: 241 092 150,
 
KREINER EXKLUSIV,
 Klimentská 6, Praha 1, 
tel.: 224 811 136,
 
SANITEC,
 Komenského 2501,
Tábor, tel.: 381 254 907,

www.info@sanitec.cz

LENKA – 3. díl: Na nový byt si vezme hypotéku

 

Interiér bytu podle návrhu bytového architekta     

LENKA:

Věk: 38 let 

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: novinářka

Zájmy, koníčky:  děti, cestování, divadlo, kino, četba

Bydliště (město): Praha

Současná bytová situace: byt v osobním vlastnictví, cca 50 m 

Plánované nové bydlení: ískání sousedního bytu a sloučení dvou jednotek v jednu

Lenčina zpověď 3. 

Jakým způsobem jsi nový byt získala? Jaký je to typ bytu?
Zdědila jsem malý byt jinde v Praze, který jsem vyměnila za sousední v domě, kde bydlíme. Oba slučované byty jsou v osobním vlastnictví – jeden je můj a ten, v němž žijeme, manželův.

 
Podle jakých kritérií jsi nový byt vybírala?
Zůstali jsme na stejném místě a to pro nás bylo důležité.

Bylo obtížné získat sousední byt?

Nakonec ne, majitelka sousedního bytu bez problémů kývla na naši nabídku.                                                                                       

Ptejte se Lenky!

Zaujalo vás Lenčino rozhodnutí vyřešit svoji bytovou situaci sloučením dvou bytových jednotek? Pokud byste se chtěli od Lenky dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW
Lenka vám jistě ráda odpoví. ;)


Jakým způsobem budeš byt financovat a kolik do něho plánuješ investovat peněz?

Přestavbu a sloučení budeme financovat z hypotéky, předpokládám ve výši kolem jednoho milionu.
 
Co všechno bylo v souvislosti s pořízením nového bytu nutné vyřídit?
Nejprve jsme museli nový byt nechat zapsat do katastru (to trvalo 4 měsíce) a pak spousta, spousta povolení – památkáři (jsme v památkové zóně), hygiena, souhlas všech sousedů (14 spolumajitelů!), životní prostředí, energetika, plynaři, kominíci…. Hrůza!

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS VÍTEJTE DOMA ZDARMA NA CELÝ ROK! 
Lenka  získala za svoji účast v Reality show – zařizujeme byt, na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu  Vítejte doma na celý rok. Pokud právě zařizujete byt a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ).   Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře

Definice, nikoli přívlastek

 

Jihozápadní orientace novostavby umožňuje využití prvků pasivní solární architektury s obrovskými energetickými zisky    

VNITŘNÍ DISPOZICE:

• 4+kk, 160 m 
Vysoké stropy (v přízemí 2,9 m, v patře od 2,10 do 3,5 m)
Obytný prostor spojený s kuchyní a jídelním koutem, oddělená spíž
V přízemí pracovna + koupelna s WC (10 m , podlahové vytápění) a technická místnost
Schodiště – funkční a designový prvek , součást obytného prostoru
V podlaží ložnice rodičů, velká společná koupelna a dětský pokoj (45 m ) s možností snadné úpravy na dva sa­mostatné pokoje

Umístění stavby na pozemku

Z hlediska energetické bilance domu se jako klíčová ukazuje jihozápadní orie­n­tace pozemku a tedy i stavby jako takové. V praxi to znamená, že objekt maximálně využívá prvky pasivně solární architektury, neboť slunce mu na své každodenní pouti uděluje obrovské energetické zisky. Tvůrce projektu a majitel domu Marek Dudák pouze lituje, že vzhledem k ostatní zástavbě nemohl dům nasměrovat přímo k jihu. V létě, kdy je slunce nejvýš, by se pak zbytečně nepřehřívaly obrovské prosklené plochy na čelní fasádě. Tomu však částečně zamezí instalace stínících prvků i prvky „chytré“ architektury, například 1,5 m široký balkon, na který dojde co nevidět. „Vzhledem k ne­pravidelnosti pozemku jsme vyprojektovali dům naprosto pravidelných tvarů,“ vysvětluje Marek Dudák. „Parcela leží na místě bývalého sadu, zachovali jsme zde vysoké vzrostlé stromy. Po posledních terénních úpravách to bude vypadat, jako by tu dům stál už alespoň deset let.“

Typ a tvar domu

Stavba už na první pohled svojí architekturou vysílá srozumitelný signál, že jde o nízkoenergetický dům. Kupříkladu 60 % plochy jihozápadní fasády tvoří sklo, protilehlá strana domu je naopak téměř bez oken.

Některá okna jsou neotvíravá, v obývacím prostoru jsou vysoké prosklené stěny (vysoké 2,75 m), u kterých investor kladl zvýšený důraz na maximální těsnost. „Chtěli jsme prostě pustit zahradu dovnitř, propojit dům s přírodou,“ zní jednoduché vysvětlení.

Objekt s přibližně 160 m plochy je velmi kompaktní, což dokazuje i jeho výhodná tvarová charakteristika. Nenajdete zde žádné složité detaily (balustrády a další prvky zbytečně kradou energii), masivní tepelněizolační obálku nenaruší ani konstrukce budoucího balkonu s venkovním schodištěm.

    Šedesát procent plochy jihozápadní fasády tvoří sklo. Objekt je velmi kompaktní, bez zbytečně složitých detailů. Víc než názorná demonstrace nízkoenergetické stavby

    Na pohled strohá fasáda plní jednoznačný úkol - izolovat. Dřevěné obložení navíc dává domu i sympatickou tvář    Parcela leží v místě bývalého ovocného sadu. Zachovalé vzrostlé stromy evokují pocit, že dům zde stojí řadu let

U takto zatepleného objektu by totiž jen ztráty případnými tepelnými mosty snadno přesáhly 40 až 50 % celkových ztrát domu. Pultová střecha a okna otevírají dům slunci. Především na jaře, na podzim a v zimě, kdy je potřeba topit, tak jeho paprskům nic nepřekáží. Dopadají na po­dlahovou plochu a na hmotné vnitřní kon­strukce v interiéru, ohřívají je a tím v nich akumulují tepelnou energii. „Normální pro­jektant,“ pokračuje Marek Du­dák, „který kašle na energii, řeší s klien­tem jen dispozice. U nízkoenergetické ar­chi­tek­tury je však potřeba od samého začátku přemýšlet o tom, jak budete topit, získávat a šetřit teplo, jak budete větrat a po­dobně. My jsme chtěli názorně demonstrovat, že ten náš dům je opravdu nízkoenergetický.“
Definitivní podobu získá dům až montáží balkonu s venkovním schodištěm a barevným nátěrem fasády    

CO JE TVAROVÁ CHARAKTERISTIKA?
 

Poměr obvodových konstrukcí vůči obestavěnému prostoru v m
Čím lepší je tento poměr, tím snadnější je získat energeticky úsporný standard
V praxi to neznamená, že tvarově složitou stavbu nelze koncipovat jako NED, ale představuje to mnohem víc času, práce i prostředků

Účel a dispozice domu

Energetická ztráta chrustenické novostavby představuje asi 30 kW/m /rok, což je vlastně jen o 15 kW víc než u pasivních do­mů. Na čtyřčlennou rodinu (dva dospělí, dvě malé děti) je to velmi nízká spotřeba, srovnatelná s náklady malé garsoniéry. Přispívá k tomu i členění vnitřních dispozic – severní strana s provozními místnostmi a minimem prostupů ve fasádě. Je to logické, z provozního hlediska jde o nejméně kvalitní místnosti – žádné přímé slunce, okna představují pouze te­pelné ztráty. Na opačné osluněné straně pochopitelně také vznikají ztráty, ty však dokážou eliminovat obrovské zisky ob­rovských skleněných ploch, fungujících jako zdroj tepla. K důležitým konstrukčním prvkům stavby patří mimo jiné i zá­větří před vstupem do domu. Snadno se dá spočítat, že čtyřem lidem v domě s nízkoteplotním vytápěním s nízkými výkony a minimálními ztrátami stačí čtyři pět minut otevřené dveře k úniku značného množství tepla. V daném případě není závětří ani vytápěné, ani nijak extrémně izolované. Otevřenými dveřmi však z budovy unikne pouze 10, a ne třeba 200 m teplého vzduchu.

Technologie, konstrukce a materiály

Stavbu nese betonová základová deska litá do systémového bednění. Pod nosnými konstrukcemi se nacházejí základové pasy Základy jsou zateplené nenasákavými perimetrickými deskami Rigips (do hloubky 1 m pod terénem – podle normy musí splňovat parametry stejného tepelného odporu jako obvodová stěna).

Dům je postaven z vápenopískového systému KMB Sendwix (vápenopískové nosné stěny 24 cm), příčky jsou ze stejného systému (11 cm), zdivo však do­sahuje většího akustického útlumu než běžná 40 cm silná stěna z pálených cihel nebo pěnosylikátových tvárnic. Ob­vodové zdivo s tepelnou izolací (20 cm) má celkovou tloušťku 45 cm a přitom dosahuje tepelného odporu R = 5,5 kW/m

Podlahy jsou izolovány materiálem Neo­Floor od firmy Rigips s příměsí karbonu – díky uzavřeným vzduchovým pórům do­sa­huje lepších izolačních vlastností. Těžkou plo­voucí podlahu na základové desce tvoří hydro­izolace, polystyren Neofloor, separační fó­lie a litá, 4,5 cm silná anhydritová samonivelační podlaha, na níž je položena tmavá keramická dlažba s vasokou tepelnou jímavostí. Akustickou (kročejovou) izolaci v patře zajišťuje 4cm vrstva minerální vlny Rockwool Steprock. Konstrukce domu přináší výrazný tepelný odpor a značnou tepelnou setrvačnost.

 
    
    Chrustenický dům je postaven z vápenopískových dutinových odlehčených tvárnic systému Sendwix s 20cm izolací

    Podlaha v přízemí. Důkladná izolace a litá samonivelační vrstva, na niž ve finále přijde ještě keramická dlažba

    Dětský pokoj - šikmý strop s výškou od 2,1 do 3,5 metru dává prsotoru vzdušnost, prosklenné plochy zvou slunce dál

Důkladně izolovaný je i sešikmený strop pod střechou. Vždyť jen ztráty případnými tepelnými mosty by představovaly 40 až 50 % celkových ztrát domu

Celková konstrukce domu - počínaje od základů, přes obvodový plášť až po střechu - přináší velmi výrazný tepelný odpor a značnou tepelnou setrvačnost. Rozhodující je kvalita díla    

Vzduchotěsnost, ventilace, vytápění

Slunce procházející skrz velké prosklené plochy ohřívá protilehlou stěnu z vápeno­pískových cihel o objemové hmotnosti 1 400 kg, tudíž působí jako akumulátor (v po­rovnání s běžnými stavebními ma­teriály má 5–10násobnou schopnost akumulace). Pomocí řízené výměny vzduchu do do­mu vstupuje přesně tolik vzduchu, kolik je potřeba.

V obytné místnosti lze navíc „přitopit“ krbem s výkonem 6 kW (nebude sloužit jako doplňkový zdroj vytápění, ale především jako estetický prvek interiéru), což představuje dvojnásobek ztrát domu. Instalace krbu představovala další nemalé investice, například do komína, prostupů a podobně, řádově ko­lem sta tisíc korun. Co však se získaným teplem? Existují dvě možnosti – vypustit ho mimo dům, anebo zužitkovat. Zde bu­de sloužit k částečnému ohřevu teplé užit­kové vody v akumulační nádrži.

Ener­getickým srdcem domu je rekuperační vzduchotechnická jednotka (od firmy Atrea) se systémem řízeného větrání. Při­chází do ní vzduch ze zemního kolektoru (např. při venkovní teplotě –12 C dokáže právě země ohřát vzduch z –12 na +3 C. Není tedy třeba ohřívat vzduch na požadovaných 25 C z minusových hodnot, ale prakticky až z nuly. Při venkovní teplotě nad O C se vzduch odebírá přímo z fasády. V rekuperačním výměníku pak teplota odváděného „špinavého“ vzduchu dokáže předat až 80 % tepelné energie nasávanému čistému vzduchu. V teplovodním výměníku – šestisetlitrová akumulační nádrž na TUV s cirkulací a třemi topnými elkektropatronami (výkon 2x 4 kW + 2 kW, v létě stačí 4 kW k ohřevu 300 litrů vody na 50 až 90 C) – se vzduch ohřívá na požadovanou teplotu. Vše řídí regulační jednotka. „Bez rekuperace tepla a řízeného větrání ne­mohou nízkoenergetické stavby fungovat,“ tvrdí Marek Dudák. „Zateplením a utěsněním domu sice ušetříte energii, ale nepřivedete do domu dostatek čistého vzduchu. K tomu musíte buďto nárazově větrat, anebo prostě využít moderní tech­nologie a zařízení.“

Tepny života. Energetickým srdcem stavby je rekuperační vzduchotechnická jednotka se systémem řízeného větrání. Využívá vzduch ze zemního kolektoru nebo přímo z fasády    Celý dům (včetně příček) je postaven z vápenopískových dutinových odlehčených tvárnic systému Sendwix    Energetická ztráta novostavby představuje asi 30 kW/metr čtvereční/rok. To je v podstatě jen o 15 kW víc než u pasivních domů   Základy jsou zateplené nenasákavými perimetrickými izolačními deskami Rigips

DVANÁCTIHODINOVÝ FÁZOVÝ POSUN: 

(veličina, která udává, za jak dlouho se změna venkovní teploty projeví na vnitřním líci fasády)  

Příklad: Teplota na osluněné fasádě se v létě během chvilky zvýší z 25 až na 70 C., což se i při silné izolaci dřívě či později projeví v interiéru. Dvanáct hodin představuje naprosto ideální posun z hlediska denního režimu. V létě, s nejvyššími teplotami kolem poledne, se to projeví až pozdě večer. Stačí vyvětrat a v domě je příjemně. A na­opak v zimě, když se večer přestane topit, klesne teplota do rána třeba jen o ½ stupně.

    

    
    Na straně odvrácené od slunce se nachází zádveří vstupu do budovy a okna hlavní koupelny i tzv. "špinavých" místností

Náklady a kvalita díla

Pořizovací náklady na uvedený systém vytápění představují asi 250 tisíc. Nelze ovšem vidět jen tepelná čerpadla, rekuperaci nebo solární energii. To je pouze jedna polovina úspěchu. Základem, onou druhou polovinou, je architektura, stavební řešení, dispozice a další aspekty. NED v popsaném standardu jako celek tudíž vyjde o 10 až 15 % dráž než stejná stavba v konvenčním provedení. Autor projektu a investor po­pisovaného domu však za vůbec největší problém považuje kvalitu provedených prací a dodržení technologických postupů. Dům už dnes překračuje původně plánovaný rozpočet. Rodina si však chtěla dopřát nadstandardní komfort (například sanitární keramiku Laufen, značkovou dlažbu, obklady, designový nábytek atd.) a navýšení tedy s energetickou bilancí stavby nijak nesouvisí. Je přitom zjevné, že právě u dokončovacích prací je možné rozpočet „natáhnout“ výrazně více, než při nadstandardním zateplení stavby.      

PAVEL – 18. díl: Terénní úpravy

 

Na rozsáhlejší terénní úpravy bylo nutné najmout bagr    

PAVEL:

Věk: 32 let

Vzdělání:
VŠ – VUT FEI Brno

Povolání:
elektroinstalace, montáže, solární systémy
(fotovoltaické elektrárny)

Zájmy, koníčky:

Malířství (obrazy) – v domě bude ateliér nad garáží
Moto (motorky stylu chopper) – garáž bude dílna
a stáj pro motorku
Historický šerm, lukostřelba – na zahradě

Současné bydlení:

družstevní byt 3+1 v paneláku v Uherském Hradišti

Ptejte se Pavla!

Zaujalo vás Pavlovo rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli Pavla zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuze pod tímto článkem nebo přímo do diskuze – téma REALITY SHOW . Pavel vám jistě rád odpoví. ;)   


Bagrista měl co dělat celých deset hodin

 

Na rozsáhlejší terénní úpravy bylo opět nutné zavolat bagr.

Potřebovali jsme:

– zahrnout nově vystavěný sklep
– odhrnout hlínu v zadní části domu, která byla nad základovou deskou
– vykopat rýhu pro přívod vody od studny (24 m) 
– vykopat jámu pro septik
– vykopat jámu pro nádrž na dešťovou vodu
– vymodelovat prostor pro kořenovou čistírnu odpadních vod (cca 6 x 3,5 m, hloubka 80 cm) 
Bagrista plnil naše požadavky celých 10 hodin, ale na konci dne bylo vše podle našich představ.

Pavel

    
    Na rozsáhlejší terénní úpravy bylo nutné najmout bagr

    Na rozsáhlejší terénní úpravy bylo nutné najmout bagr

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!

Pavel získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce KONTAKT ).  Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře  

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025