Jak se nespálit při prodeji domu či bytu

Prodat nemovitost není tak snadný úkol, jak se na první pohled může zdát. Není to jen o tom, jak zaujmout potencionální kupce, ale také o spoustě administrativy, která se musí vyřídit. Nespoléhejte jen na své vlastní síly – nechte si pomoci od realitní kanceláře. Jak však nenaletět podvodníkům? Realitní kancelář si pečlivě prověřte!

(Komerční prezentace)

Zjistěte si co nejvíce informací

Při výběru realitní kanceláře je potřeba pečlivost. Ideálním řešením je detailní procházení referencí na internetu. Jejich prostřednictvím se dozvíte, jak byli dosavadní klienti spokojeni, jak celý proces prodeje probíhal a za co všechno jsou klienti svému realitnímu makléři vděčni či naopak co mu případně vytýkají.

Obecně však platí, že pokud již máte realitní kancelář vybranou, rozhodně neřešte prodej domu či bytu pouze online či u vás doma – zajděte se do kanceláře podívat. Při návštěvě si potom všímejte, jak je firma velká, jakým vybavením disponuje, kolik má zaměstnanců a jak realitní makléři jednají s klienty. Dobrý realitní makléř je schopný odpovědět na veškeré vaše otázky, poskytnout dokumenty či vám popsat, jak pracují a co vás všechno čeká. Samozřejmostí jsou konzultace a poradenství, za které nemusíte platit. Zdarma by také měl být odhad ceny nemovitosti.

Jak poznat podvodníky?

Existují však i varovné signály, které by vás od spolupráce s makléřem měly odradit. Jaké to jsou? Prvním je neosobní přístup, nezájem o klienta či dokonce mlžení a nekonkrétní odpovědi na vaše otázky. Realitní kancelář by měla také zajistit veškerou dokumentaci a vyřízení nezbytných záležitostí na úřadech. Jestliže však tuto starost přenechávají na vás, rozhodně s takovou firmou nejednejte.

Varovat by vás mělo také to, pokud zaregistrujete jakékoliv neprofesionální jednání. Proto pokud odcházíte ze schůzky s makléřem a nemáte jasnou představu o tom, co se bude dít, jaký je marketingový plán a máte víc otázek než odpovědí, obraťte se na jinou, důvěryhodnější kancelář.