Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Akce Tipy Zvládnou lidé splácení dražších hypoték?

Zvládnou lidé splácení dražších hypoték?

Česká národní banka zpřísňuje podmínky u poskytování hypoték. Domnívá se, že snadná dostupnost hypoték může vést k ekonomické krizi. Hypotéky si totiž berou i lidé, pro které je splácení velkou zátěží. Pokud se zvedly úrokové sazby, mohla by být ohrožená jejich schopnost splácet. Banky však tvrdí, že většina lidí by zdražení hypoték zvládla.

Fotogalerie:

< >

349 0

(Komerční prezentace)

Podle bank je velmi pravděpodobné, že úrokové sazby hypotéky vzrostou. To však neznamená, že lidé vyšší měsíční splátky nezvládnou splácet. Naopak. Většina klientů si totiž bere hypotéky až s desetiletou fixací, což je dostatečně dlouhá doba reagovat na veškeré změny úrokových sazeb a včas korigovat rodinný rozpočet a přizpůsobit jej novým podmínkám.

Jak se úrokové sazby vyvíjely? Ještě v roce 2010 se úrokové sazby pohybovaly okolo 5 procent. Poté začaly klesat, až se usadily na svém dnu pod 2 procenta. Posledních pět měsíců úrokové sazby sice rostou, ale velmi mírně. Od listopadu, kdy se úrokové sazby pohybovaly okolo 1,77 procent vzrostly na současných 2,03 procent. Banky předpokládají, že na hladině okolo 2 procent nějakou dobu ještě vydrží.

Banky tvrdí, že bonitu klientů posuzují pečlivě

Podle České národní banky jsou hypotéky poskytovány i lidem s horší bonitou. Banky s tímto tvrzením nesouhlasí. Bonitu klientů posuzují vždy pečlivě a dokonce i průběžně v průběhu splácení hypotéky. Pokud je schopnost klienta spláce na hraně (např. platí další úvěry nebo alimenty), schvalovacím procesem prostě neprojde.

Klienti, kteří projeví zájem o hypotéku, musí projít důkladným “credit scoringem”, jehož smyslem je posoudit schopnost splácet hypotéku nejen v první pár letech, ale v celém průběhu splácení. To znamená, že bonita klienta by měla být taková, aby byl schopen zvládnout splácet vyšší splátky. Většina klientů volí delší dobu fixace, která jim zajistí nižší úrokové sazby až na 10 let.

Důležité je najít si “správnou” hypotéku

Podle bank i finančních expertů si hodně lidí zadělává na problém hned na začátku. Výběru hypotéky nevěnují dostatečnou pozornost a kývnou na první či druhou nabídku. Také neberou dostatečně zodpovědně finanční stránku a hypotéku si berou s tím, “že to nějak zvládnou”. Přitom výběr hypotéky hraje významnou roli a to nejen z hlediska úrokové sazby. Konečnou cenu hypotéky navyšují různé poplatky, které si zájemci často ani neuvědomují.

Velmi důležitým krokem je výpočet hypotéky, tedy správný propočet, jak vysokou hypotéku si může zájemce dovolit splácet. Následuje srovnání hypoték, díky kterému se dozví, které banky splňují požadavky. To vše lze snadno udělat online, například na stránkách Úspory.cz, které patří k největším online srovnávačům finančních služeb v České republice vůbec. Kromě toho, že vám vyhledají nejlepší hypotéku na míru, vám pomohou s jejím vyřízením od A do Z.

Zdroj: Tisková zpráva
Datum: 07.07.2017 | 4 komentáře

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk nahoru Facebook

Diskuze ke článku

19.04.2022 20:10
Lucka

Já bych si chtěla také brát hypotéku a pro všechny případy bych si chtěla vyřídit životní pojištění. Zvládnete mi někdo doporučit pojišťovnu, kde se to vyplatí? Kde mají dobré podmínky?

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 10 hlasů

22.04.2022 00:23
Tereza

Nabídky pojišťoven se opravdu hodně mění, a proto se vyplatí si při každém sjednávání pojištění zjistit aktuální nabídku pomocí online srovnávače pojištění, kde je pak i možnost si pojištění přímo sjednat online.

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 9 hlasů

24.04.2022 18:53
Lucka

Vy jste to takhle už dělala? Už jste si vyřizovala pojištění online přes srovnávač pojištění?

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 9 hlasů

25.04.2022 18:52
Tereza

Srovnávala a vyřizovala přes srovnávač pojištění Klik.cz , kde je to opravdu jednoduché. Během pár kliknutí si zjistíte nabídky od pojišťoven a pak si vše během chvíle můžete online vyřídit. Nabízí případně i sjednání po telefonu.

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 9 hlasů

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


Můj dům klub

To není špatně. Protože je to od tebe

další videa

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Okna, dveře
    • Vytápění
    • Povrchové úpravy
    • Střecha domu
    • Zabezpečení
    • Podlahy
    • Konstrukce domu
    • Fasáda domu
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Květiny
    • Péče o zahradu
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Tipy
    • Soutěže & Slevy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Bydlení ve mlýně

iMateriály

Novela nového stavebního zákona musí narovnat řadu nedostatků

Novela nového stavebního zákona musí narovnat řadu nedostatků

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou


Partneři webu

Nůj dům krok za krokem Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Business Media One

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2022

created by Business Media One with Sabre SW