Kolik vám banky půjčí! Při výběru vhodné banky pro čerpání hypotéky je významné i to, kolik peněz půjčí. A to ze dvou hledisek – jak velkou část hodnoty nemovitosti je ochotna financovat a jaká je minimální hranice úvěru. První hraje roli pro ty, kteří nemají dost vlastních úspor, druhé bude zajímat naopak klienty, kteří potřebují malý úvěr.

Do které banky si jít pro hypotéku? Jak již bylo řečeno na konci minulého dílu, na tuzemském trhu jich působí devět a v jejich nabídce existují značné rozdíly. Liší se například tím, jak velkou část nemovitosti jsou ochotny financovat, jaké si účtují poplatky či úroky a dále i dobou, za kterou jsou schopné žádost o úvěr vyřídit.

Nejznámějším a ve světě nejvyužívanějším typem úvěru na nemovitost je hypotéka. Zatímco v polovině devadesátých let na ni v České republice dosáhli jen lidé s vysokými příjmy, dnes díky změně podmínek úvěrování našla desetitisíce zájemců i mezi občany s mírně nadprůměrnými výdělky.

Nájem nebo, vlastní byt či dům? Otázka, kterou řeší od počátku devadesátých let stále více lidí. A v poslední době i mnozí z těch, kteří o ní dosud neuvažovali, protože pohodlně bydleli v nájemních bytech. Úvěry na bydlení jsou totiž nyní výhodné jako nikdy. Pořízení vlastní nemovitosti už není jen otázkou zajištění domova, může být i výhodnou investicí.

Úroky z prodlení a smluvní pokuty.Dobrý zákon má obsahovat takové sankce, aby si jeho porušení každý rozmyslel. U dobře sepsané smlouvy to má být zrovna tak. Mezi účinné prostředky tradičně patří útok na peněženku: úroky z prodlení, smluvní pokuty a penále. S jakými úroky či pokutami se může stavebník nebo vlastník domu ve smlouvách setkat?

Trh s hypotékami zaznamenal v posledních měsících silný růst. Vysvětlení se nabízí samo. Pokles úrokových sazeb doznal takové míry, že se nevyplácí šetřit a půjčky se staly dostupnými širším vrstvám zájemců. Ovšem pozor. Vyznat se v nabídce s cílem eliminovat méně výhodné prvky není jednoduché.

To místo si zamilovali už v době, kdy ještě nebyli svoji, a když se naskytla příležitost, koupili ho. Kus krásného vzrostlého lesa se stal jejich prvním společným majetkem a už tehdy pomysleli na to, že by zde mohl stát jejich dům. Po třinácti letech se tato myšlenka stala skutečností. Karel a Hana Heřmánkovi a jejich tři synové se už brzy přestěhují do nového domova. Již první záběry před dokončením napovídají, že to bude opravdu “dům na míru lesa”, jak ho charakterizoval Karel Heřmánek. Celá rodina se na tu změnu velice těší a její hlava se nebrání tomu, podělit se o dobré i špatné zkušenosti, které u nás takovou stavbu provázejí.

Téměř 60 procent občanů ve věku 25 až 50 let má potřebu zlepšit situaci v bydlení. Většina z nich přitom uvažuje o možnostech hypotéky, sdělil ČTK vedoucí hypotečního oddělení GE Capital Bank Libor Ostatek. Výsledky vyplývají z průzkumu, který pro banku koncem loňského roku provedla mezi 311 respondenty agentura AISA.r

Mladí lidé možná získají státní příspěvek k hypotéčním úvěrům na pořízení staršího bydlení. Vláda totiž ve středu projedná návrh na poskytnutí úvěrové dotace k těmto hypotékám pro osoby mladší 36 let.

Existují různé způsoby, jak se dostat k vlastnímu bydlení. Můžete žít například v domě po rodičích, vybrat si partnera s domem či bytem, někdo vyřeší situaci pomocí zděděné nemovitosti. Jestliže takové štěstí nemáte, musíte si pomoci vlastními silami.

O zvýhodněný úvěr na novou bytovou výstavbu požádalo Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) v prvních dvou dnech vyřizování žádostí 1437 zájemců. Většina z nich žádá o úvěr v horní hranici 200.000 korun, jsou to tedy více než dvě třetiny žadatelů, které může fond uspokojit. „Vysoký počet dosud přijatých žádostí však nevyhovuje podmínkám, které jsou stanovené pro poskytnutí úvěru,“ řekl ČTK ředitel fondu Jan Wagner.

Lidé mladší 36 let budou moci od 15. dubna začít podávat Státnímu fondu rozvoje bydlení žádosti o zvýhodněný úvěr na novou bytovou výstavbu. Žadatel může získat úvěr až 200.000 korun. Poskytnuté peníze se úročí tříprocentní úrokovou sazbou ročně a jsou splatné do deseti let.