Dostupný luxus

Progres 8 od jihozápadu: akrylátová vnější omítka je kombinována s dřevěným obkladem

Dvojgaráž je decentně odlišena odstínem fasády, její plochá střecha nabízí exkluzivní prostor pro terasu Elegance domu Progres 8 se stanovou střechou velmi mírného sklonu volně navazuje na tradice funkcionalismu

Není náhodou, že tato stavba je dnes nejžádanějším produktem v kategorii luxusních domů. Vedle atraktivního vzhledu má totiž ještě jednu nespornou výhodu: lze ji realizovat na takřka libovolném pozemku. Nevhodné jsou pouze pozemky výrazně svažité nebo tvarově zcela atypické.

Co dostanete v ceně

Dům postavený na klíč obsahuje skoro vše, co je třeba k funkčnímu bydlení: zbývá jen instalovat kuchyňskou linku, dovézt nábytek a namontovat svítidla. V základní ceně domu je již zahrnuto i luxusní provedení interiéru. Co to pro budoucího uživatele znamená?

Oproti dřívějšímu standardu získáte v ceně luxusní provedení koupelen a WC, nadstandardní podlahy, kvalitní vnitřní dveře (výběr ze čtyř typů, možnost prosklení, obložkové zárubně, celoobvodové těsnění, kování z lesklého chromu), vstupní dveře s bezpečnostními zámky, elektronické zabezpečovací zařízení s možností napojení na pult centralizované ochrany a garážová vrata Hörmann s dálkovým vícekanálovým ovladačem.

Luxusní vybavení koupelen zahrnuje závěsná WC, zrcadla nad umyvadly, nerezové sifony, žebříčkové radiátory, rohovou vanu a nadstandardní dlažby a obklady s italským designem (La futura, cena kolem 500 Kč/m²).

Nadstandardní podlahy pozvednou hodnotu celého interiéru: konkrétně se jedná o plovoucí podlahu v obývacím pokoji (výběr ze čtyř různých provedení v barvě dřeva), v ostatních obytných místnostech pak nadstandardní koberce (volba z 11 dekorů). Vzorový dům, který jsme navštívili, koberce z praktických důvodů nahradil plovoucími podlahami. Elegantní keramické dlaždice se soklem ozdobí kuchyni (ve vzorovém domě jsou leštěné s dekorem carrarského mramoru), luxusní dlažbu však budete mít i ve vstupní chodbě a vnitřních komorách. Pokud si koupíte stavební parcelu od firmy Central Group, získáte navíc zdarma i projektovou dokumentaci.

Kuchyňskou linku i jídelní stůl můžete mít podle vlastního výběru. Do vzorového domu je dodala na míru firma Koryna. Kuchyni vybavila vestavnými spotřebiči AEG a sníženým varným centrem se sklokeramickou deskou Prostorná hlavní koupelna je vybavena rohovou hydromasážní vanou Riho, sprchovým koutem, závěsným WC a bidetem, dvěma umyvadly s velkým zrcadlem, dvěma žebříčkovými radiátory, italskou keramickou dlažbou a saunovou kabinou

Možnosti úprav

Typový dům můžete dotvořit zcela k obrazu svému. Nejde jen o dokonalé sladění odstínů (čtyři dřevěné dekory plovoucí podlahy a jim odpovídající čtyři varianty dveří, 11 dekorů koberců). Podobně totiž můžete volit mezi dřevěnými a plastovými okny nebo mezi několika barvami fasády a dřevěným obkladem.

Architekti a projektanti firmy Central Group však zpracovali pro každý typ domu možnosti dalších úprav, které klienti nejčastěji žádají (kalkulované klientské změny). Nejinak je tomu v případě domu Progres 8. Jde o předem architektonicky i technicky vyřešené modulové úpravy, které jsou voleny tak, aby vhodně dotvářely rodinný dům s ohledem na jeho charakter, užitné vlastnosti, ale i technické provedení stavby. Tyto úpravy jsou zakresleny v Grafickém zpracování klientských změn a mají vlastní, předem sestavený ceník. Nad rámec kalkulovaných změn pak společnost Central Group nabízí ještě individuální úpravy na přání konkrétního klienta.

Půdorys přízemí: 1. závětří, 2. zádveří, 3. kuchyň, 4. obývací pokoj, 5. pokoj pro hosty, 6. technická místnost, 7. WC, 8. dvojgaráž

Půdorys podkroví: 1. chodba, 2. ložnice, 3. koupelna, 4. WC, 5. pracovna, 6. dětský pokoj, 7. komora, 8. dětský pokoj, 9. saunová kabina, 10. hlavní koupelna, 11. terasa, 12. terasa

TECHNICKÉ ÚDAJE

Dispozice: 6 + 1 s dvojgaráží

Půdorysné rozměry: 12 x 15,8 m

Zastavěná plocha: 170 m²

Vnitřní podlahová plocha: 238 m²

Základy: základové pasy z betonu zaklopené betonovou deskou, hydroizolace, protiradonová bariéra

Nadzemní konstrukce: cihelné pálené termobloky Porotherm, obvodové zdi tl. 400 mm vyzděné na termoizolační maltu Porotherm TM, železobetonové ztužující věnce v úrovni stropu a pod pozednicí, cihelné příčky zděné z příčkovek, stropy keramické Porotherm nebo železobetonové monolitické, v podkroví sádrokartonový podhled

Střecha: smrkový krov s příhradovými vazníky (mírný sklon), betonové tašky Bramac (Moravská plus), klempířské konstrukce (žlaby, svody, oplechování teras i atik) z pozinkovaného plechu (na ukázkovém domě titanzinek)

Podlahy: plovoucí podlaha s povrchem javorového dřeva, keramická dlažba (v obytných místnostech a na chodbě horního podlaží může být koberec).

Výplně otvorů: dřevěná eurookna s tepelněizolačním dvojsklem a případně pravoúhlým meziskelním rastrem, částečně prosklené dřevěné eurodveře s bezpečnostním kováním a přídavným zámkem (mohou být i bílá plastová okna Innonova s pětikomorovým profilem a bílé plastové dveře od firmy AQ okna), vnitřní dveře dřevěné s obložkovými zárubněmi a celoobvodovým těsněním (javor, v obytných místnostech celoprosklené)

Vytápění a ohřev vody: plynový kotel Vaillant kombinovaný s ohřevem vody (prostorový termostat v obývacím pokoji, deskové radiátory, v horních koupelnách žebříčkové radiátory), stacionární zásobník teplé vody (objem 120 l), v obývacím pokoji krb

Cena projektové dokumentace: 38 000 Kč bez DPH

Cena stavby na klíč: 5 234 000 Kč (včetně základové desky, bez DPH)