Sen splněný za 14 měsíců

Připadají vám úvodní řádky až moc „nasládlé“ a romantické? Skutečně to tak působí, ale po 25 letech společného a šťastného manželského soužití se romantika zcela přirozeně stává součástí pragmatického vyústění jedné velké životní etapy. Prchavé obrysy romantických chvilek se pak vrací jako zřetelný pocit štěstí a vědomí, že si takovou odměnu zaslouží.

Háček jménem pozemek

Jak to v praxi probíhalo od přání až k nastěhování, popisuje majitel domu: „Mít vlastní dům byl vždycky náš sen. Dlouhou dobu byl problém v našem okolí sehnat vhodný pozemek. Když už jsme na jeden vhodný svou polohou i velikostí natrefili, objevil se háček – pozemek byl svažitý. Nebyl to lehký úkol navrhnout dům, který by splňoval všechna naše přání a ještě stál ve svahu. Myslím si, že ale díky tomu je náš rodinný dům jedinečný. Psal se říjen roku 2014 a my měli prvotní návrh studie našeho rodinného domu. Od té doby se začalo vše řešit, plánovat, vymýšlet. Do země se koplo v dubnu 2016 a kolaudace proběhla v červnu roku 2017. Od té doby spokojeně bydlíme a užíváme si svůj splněný sen.“

Nároky velké, volba jasná

Jaká byla ta základní kritéria? Čím jste začínali?

Základem pro stavbu domu je materiál, ze kterého bude postaven. Porovnali jsme několik výrobců podle těchto kritérií a v tomto pořadí:

• zdravotní nezávadnost – certifikáty
• přesnost tvárnic pro přesné zdění
• variabilnost prvků – tloušťky tvárnic, překlady, zvýšená tlaková únosnost…
• pevnost tvárnic – poškození dopravou, lámavost při zpracování, poškození vlhkostí…
• cena

Kritéria jsme diskutovali se stavebními firmami, stavebními projektanty i se známými. Ve všech kritériích nám vyšel nejlépe stavební systém Ytong, kromě ceny. Přesto jsme se pro něj rozhodli a dnes nelitujeme zvýšených nákladů. Během stavby jsme zjistili, že se nám tyto vícenáklady několikrát vrátily.

Papírová kritéria jsou jedna věc, ale na stavbě se vždy projeví ještě celá řada dalších výhod nebo také nevýhod zvoleného řešení. Jaké byly vaše zkušenosti?

Zedníci oceňovali tvarovou přesnost. Když dobře založili, tak při zdění nemuseli klínovat, aby byla zeď rovná. Také bylo minimálně odpadů, protože se dalo jednoduše dořezávat a i zbytky se daly dobře zpracovat. Obezdívání zařizovacích předmětů by bez Ytongu nebylo možné, nebo příliš složité. Při vyzdívání šaten a spíže jsme používali tloušťky 100 nebo i 50 mm. Tím jsme „ušetřili“ místo a o to jsou šatny a spížka větší. Vnitřní omítky byly hotové za týden, a to včetně štuku. A hlavně jsme do stavby nevnesli zbytečně vodu. Celá stavba i s podlahou vyschla během jednoho měsíce. Při instalaci nábytku jsem ocenil jednoduchost vrtání děr pro hmoždinky – vůbec jsem nepoužíval vrták do betonu, ale vrták HSS na kov a otvory byly absolutně přesné.

Stavěli jste „na klíč“, nebo svépomocí?

Stavba byla vybudována kombinovaně. Samotnou stavbu domu prováděla stavební firma a některé instalace a venkovní úpravy jsme dělali s místními živnostníky nebo sami.

Jaké jsou výsledné parametry obvodového pláště?

Tloušťka obvodového zdiva je 300 mm. Dům je zateplen EPS polystyrenem (160 mm) a omítka je standardní systém Etics (Caparol).

Jak byly řešeny vnitřní omítky?

Vnitřní stěrka byla volba už od začátku a také jedna z podmínek. Oceňujeme rychlost nanášení a minimální vnos vody do stavby. Zdi se stěrkou jsou opravdu rovné a přesné. Při usazování nábytku a kuchyně jsme neměli jediný problém. To nám ušetřilo čas, nervy i náklady. Stěrka je taky relativně odolná proti poškození. Několikrát se „podařilo“ narazit nebo bouchnout do stěny a nikdy se povrch nepoškodil.

Co byste na základě těchto zkušeností doporučil zájemcům o stavění?

Zájemcům o stavění doporučuji dobře zvážit poměr ceny materiálů a jejich kvality, životnost a následnou přidanou hodnotu. Stavět z toho nejlevnějšího materiálu se může při placení faktury zdát jako výhra, ale většinou problémy vzniklé při stavění anebo s kvalitou (životností) později bývají velké a náklady na sanaci vadných materiálů převáží původní rozdíl v cenách materiálů.

Základní informace:

Dům má jedno obytné podlaží a je částečně podsklepen. Obdélníková (téměř čtvercová) dispozice 4 + 1 je orientována společným obývacím prostorem k jihovýchodu a propojena s terasou podél jižní strany domu. Ze severu je přistavěna garáž a kryté garážové stání. Zastřešení tvoří dvě pultové střechy. Orientace domu ke světovým stranám vychází ze situace na pozemku v jižním svahu s přístupem ze severu.

Technické údaje:

• Zastavěná plocha: 222,48 m2
• Užitná plocha: 222,16 m2
• Dispozice: 4 + 1 + garáž + kryté stání
• Konstrukce: betonové základové pasy a základová želbet. deska, zdicí systém Ytong, obvodové zdivo z tvárnic tl. 300 mm,vnější kontaktní zateplení EPS 160 mm, vnější omítka systém Caparol, pultové střechy sklon 10°, dřevěný trámový krov, střešní krytina Prefa, vnitřní omítky stěrkové
• Vytápění: plynový kotel, teplovodní podlahové vytápění, dům v energetické třídě B (celková spotřeba energie 22,41 MWh/rok)
• Návrh a projekt: majitel domu s celou rodinou za podpory projektového ateliéru INS Náchod.

Kontakt: Ytong.cz