Hypotéka krok za krokem XVII. (Podklady k žádosti podle účelu hypotéky)

Doklady potřebné při koupi nemovitosti

◗  Smlouva, která směřuje k převodu vlastnického práva, například kupní smlouva nebo návrh kupní smlouvy nebo smlouva o smlouvě budoucí kupní nebo rezervační smlouva apod.

◗  List vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí), který dokládá vlastnictví nemovitosti prodávajícím.

◗  Snímek z katastrální mapy s kupovanou nemovitostí

 

Doklady potřebné při stavbě nebo rekonstrukci

◗  Stavební povolení včetně doložky o na­bytí právní moci, nebo doklad o ohlášení stavebních prací (u některých bank možno doložit až později jako podmínku čerpání úvěru)

Výčet dokumentů se samozřejmě může případ od případu lišit a bude také do jisté míry odlišný v různých bankách. V případě nákupu nemovitosti záleží i na tom, od koho ji kupujete, protože trochu jiné doklady bude banka požadovat, je-li prodávajícím fyzická osoba, a jiné při koupi například od obce.

 

SLOVNÍČEK

Katastr nemovitostí– soupis údajů o nemovitostech zahrnující jejich soupis, po­pis, geometrické a polohové určení. Součástí katastru nemovitostí je evidence vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem. Katastr nemovitostí je veřejný a každý má právo pořizovat si z něj pro svou potřebu opisy, výpisy nebo náčrty. Správu katastru nemovitostí provádí katastrální úřad.

Kontakty:

Julius Moravec,
finanční poradce

e-mail: julius.moravec@finporadenstvi.cz