Bydlet ve svém má jasné výhody
Není pochyb o tom, že vlastní bydlení má celou řadu výhod. V pronájmu se jen těžko budete někdy cítit opravdu doma. Jakékoliv přestavby či úpravy interiéru k obrazu svému vám budou zapovězeny, nebo si je přinejmenším dobře rozmyslíte, protože v takovém případě nikdy nevíte, jak dlouho budete moct v daném nájmu zůstat.
Investice do nemovitosti není žádná maličkost. Přece jen ale bolí podstatně méně, jestliže za vložené peníze budujete něco svého. Je mnohem lepší postupně splácet půjčku než stejné nebo dokonce větší částky utrácet za nájemné, které se vám v budoucnu nemá jak zúročit.
Vhodný čas na hypotéku
Hypotéka představuje dlouhodobý úvěr, pro který je typické, že se za něj ručí nemovitostí. Díky své koncepci patří tento typ poměrně rychlé půjčky k nejoblíbenějším a nejčastěji využívaným způsobům financování bydlení. Nemusí přitom sloužit jen čistě k nákupu nemovitosti, stejně dobře ji lze využít i při kompletní či jen částečné rekonstrukci.
Z finančního hlediska jsou hypotéky v současnosti výhodnější než kdy dříve, neboť úrokové sazby na hypotečním trhu dosahují svého historického minima. Navíc zeslábla konkurence v podobě stavebního spoření, které kvůli omezení státní podpory přišlo o některé ze svých hlavních předností.
Kromě výše uvedeného přináší hypotéka i další výhody. Například splácené úroky představují daňově uznatelný náklad, s jehož pomocí si lze základ daně snížit až o 300 000 Kč ročně, což není vůbec málo. Tato částka tak v konečném důsledku zlevňuje náklady na hypotéku, což je dobré brát v potaz při jejich kalkulaci.
Splácejte podle sebe
Na trhu je pochopitelně k dispozici celá řada různých hypotečních úvěrů, které většina bank již umožňuje klientům přizpůsobit takzvaně na míru. Například Česká spořitelna kromě úrokového zvýhodnění nabízí i variabilní splácení, díky kterému si můžete v průběhu splácení hypotéky sami určovat výši splátek, popřípadě splácení na určitou dobu přerušit nebo odložit.
