MARTIN – 6. díl: Námitky sousedů pozdržely stavební povolení

MARTIN

Věk: 33 let 

Vzdělání: VŠ

Povolání: státní zaměstnanec

Zájmy, koníčky: Staré motocykly – budu potřebovat dílnu pro jejich opravy a garáž, kde je mohu parkovat. Dále mám rád zimní sporty a treking.

Současné bydlení: 3+kk družstevní v Kutné Hoře

Díky přeměření pozemku se nám zvětšila zahrada

V průběhu příprav dokumentace pro stavební povolení (bohužel o ohlášení nechtěl úředník stavebního úřadu ani slyšet) jsme se rozhodli narovnat nejasné hranice pozemku mezi sousedy, vytyčené provizorním plotem. Celý pozemek jsme tedy znovu nechali zaměřit. Tato investice se nám zatím rozhodně vyplatila, neboť jsme zjistili, že náš pozemek je větší, než jsme mysleli. Skutečný průběh hranice je zhruba o jeden až dva metry blíže k sousedům a tím pádem se nám v nejužším místě zvětší zahrada.

Druhou stranou mince je, že se při změně hranice na našem pozemku objeví tzv. HUP, který patří k sousední parcele a ke kterému by měl být přístup. Zřejmě si stavitelé v osmdesátých letech příliš hlavu s hranicemi pozemků nelámali. Tento problém budeme ještě muset vyřešit s plynaři a sousedy.

Dokumentace pro stavební povolení byla dokončena téměř po půl roce spolupráce s architektem. Ze strany obce nám nebyly kladeny žádné překážky, neboť dům zůstává z exteriéru v podstatě stejný (až na střešní okna) a nebude tak nijak vyčnívat ze svého okolí.

Jedni sousedé nám bez problémů vydali souhlas, ale menší problém nastal ze strany, kam směřují naše okna z kuchyně a dětského pokoje. Po prohlédnutí dokumentace podali majitelé pozemku námitky na stavební úřad proti instalaci střešních oken, zvětšení stávajících oken o 15 cm a dále požadovali zachování původních mříží v těchto oknech. Tato okna přitom vedou na část jejich zahrady, kde mají psa, bazén a kde parkují auto. První schůzka na stavebním úřadě nepřinesla žádný výsledek a až druhá přímo na místě stavby pomohla sporné body vyřešit. Střešní okna budou podle projektu, okna na zahradu se nezvětší a mříže se zruší z důvodu výměny oken. Místo špaletových, která se otvírala ven, budou nyní eurookna otvíraná dovnitř.

Martin
                                                                                                                                                                

Ptejte se Martina!

Zaujalo vás rozhodnutí Martina zrekonstruovat si starší rodinný dům? Pokud byste se chtěli od Martina dozvědět konkrétní informace ohledně rekonstrukce, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Martin vám jistě ráda odpoví.

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Martin získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.