 |
MICHAELA:Věk: 28 let Vzdělání: střední všeobecné Povolání: zatím žádné (na mateřské dovolené) Zájmy, koníčky: dům a zahrada Současné bydlení: Smiřice (u Hradce Králové), byt 2+1 v osobním vlastnictví |
Michaelina zpověď 2.Jak jsi získala pozemek pro stavbu domu a kde?
Pozemek jsme koupili ve vedlejší vesnici, která však má dobré zázemí a spojení s městy. Smiřice, kde zatím bydlíme, leží napůl mezi Hradcem Králové a Jaroměří, do každého z nich je to asi 10 km. Černožice, kde stavíme nový dům, jsou 2 km od Smiřic také na této spojnici. Podle čeho jste ho vybírali? Našli jsme ho v nabídce jedné realitní kanceláře. Líbilo se nám, že je to udržovaná zahrada 1 700 m² a je v zastavěné části obce, žádný satelit. Kolik peněz jste do pozemku investovali?
Stál nás 350 000 Kč.
Bylo obtížné sehnat pozemek?
Naopak, našli jsme ho velmi rychle a byli jsme jediní zájemci. Ještě jsme dostali slevu – pozemek je totiž zatížen ochranným pásmem Českých drah.
Co to konkrétně pro majitele takového pozemku znamená? Pozemek má tvar čtverce, jehož západní strana sousedí s železniční tratí. Tudíž se celý pozemek nachází v šedesátimetrovém ochranném pásmu. Ještě když jsme zahradu kupovali, nebylo jisté, zda tam vůbec budeme moci stavět.
To vám ale muselo přinést řadu problémů. To ano, měli jsme problém s úvěrem ze stavebního spoření, protože dávají úvěr pouze na stavební parcelu. My jsme věřili, že nám dráhy stavbu povolí, protože na sousedních pozemcích ve stejné vzdálenosti od trati domy stojí. Ovšem ne novostavby.
A vám nakonec stavbu povolily? Ze stavebního úřadu nás poslali pro vyjádření na drážní úřad, kde nakonec stavbu povolili ve vzdálenosti 35 m od osy kolejí. Blíž než 35 m nesmíme postavit nic bez jejich souhlasu ani zasadit strom, i když v současném stavu je to stromy úplně zarostlé…
To je tedy jediné omezení? Určitou nevýhodou také je, že tam každou chvilku prosviští vlak. Na to se dá ale zvyknout, zvlášť když je to utlumeno těmi stromy. Uzpůsobili jsme této situaci projekt domu, tzn. skladbu stěn, výběr oken a jejich umístění.
(pokračování příště)
Ptejte se Michaely!Zaujalo vás Michaelino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Michaely dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Michaela vám jistě ráda odpoví. Pozemek, který Michaela s manželem zakoupila, není skutečně hned tak běžný. Kromě zatížení ochranným pásmem Českých drah má totiž ještě jiná specifika, která Michaele přinesla nemalé problémy. O tom se ale ještě zmíníme. Příště se dozvíte, jaký si zvolila Michaela dům a co plánuje se zahradou.
NÁŠ TIPZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK! |
