Skip to content

MICHAELA – 5. díl: Získání stavebního povolení bylo krkolomné

Michaela musela kvůli povolení ke stavbě nového rodinného domu samozřejmě obejít několik úřadů. Svěřila se nám se svými zkušenostmi: Neměla to právě snadné, její pozemek sousedí se hřbitovem, nachází se v pravěkém nalezišti… Náročné bylo především jednání se stavebním úřadem.

Pozemek se prozatím používá jako zahrada k relaxaci. Sousedství hřbitova přitom nikomu nevadí

MICHAELA:

Věk: 28 let 

Vzdělání:  střední všeobecné 

Povolání: zatím žádné (na mateřské dovolené)

Zájmy, koníčky: dům a zahrada 

Současné bydlení: Smiřice (u Hradce Králové), byt 2+1 v osobním vlastnictví 

Michaelina zpověď 5. 

 
Jaké máš zkušenosti s vyřizováním potřebných lejster na úřadech? Kde to bylo nejsnazší a kde naopak nejhorší?
Všude to bylo celkem snadné, ale všechno vyřizování je dlouhé a únavné. Problémy byly s postojem sousedů a stavebního úřadu.

Můžeš čtenářům popsat, jak přesně probíhalo jednání na stavebním úřadě? V čem byl problém?

Získání stavebního povolení bylo trošku krkolomné. Nejdřív jsme zašli na místní stavební úřad nahlédnout do územního plánu. Pozemek tam byl zahrnut v území určeném pro bydlení, což bylo v pořádku.

Když jsme ale úřednici sdělili naše představy o podobě budoucího domu, tedy netypizovaná stavba s plochou střechou a dřevěnou fasádou, řekla nám, že to moc nepovolují. Tyto prvky ale nejsou v naší oblasti omezeny žádným regulativem. Vzhledem k netypičnosti stavby (proč jsme si nevybrali nějaký bungalov z katalogu???) nám bylo doporučeno nejdříve požádat o územní rozhodnutí.

Kolik „štemplíků“ jste nakonec museli vyběhat?
Nevím, jestli je zdejší úřad tak přepečlivý, nebo je to normální, ale oběhali jsme kvůli razítkům kdeco. Dokonce jsme byli i na Krajské hygienické stanici, protože část pozemku zasahuje do ochranné zóny hřbitova. Tam se ale jen smáli a řekli nám, ať si tam klidně bydlíme, když se nebojíme.

Asi po třech měsících shánění podpisů jsme se začali obávat, že až požádáme o stavební povolení, budeme ty úřady obíhat znovu kvůli dalším vyjádřením. Trvali jsme tedy na stavebním úřadě na sloučeném řízení, aby to bylo vše najednou.

Těch úřadů bylo fakt hodně: VČE, VČP,VAK, TELECOM kvůli vyjádření o existenci sítí a přípojkám, na Krajském úřadu odbor ekologie. Z odboru památek nás poslali za archeology do Muzea VČ. Museli jsme podstoupit záchranný archeologický průzkum, protože náš pozemek se nachází v pravěkém nalezišti. Hlavní pan archeolog byl vyloženě nadšený, že tam chceme kopat základy, protože tam prý určitě něco najdeme. Dost jsme se toho obávali, hlavně zdržení, které by to mohlo způsobit. Naštěstí se tam nic nenašlo.

Nevím, k čemu se vyjadřovali vojáci, ale byli jsme kvůli tomu v Pardubicích. Kvůli těm dráhám několikrát v Hradci a v Praze. Dostali jsme podpis i starosty obce, kterému se podoba domku také nelíbila, ale nakonec podepsal.

(pokračování příště)

Kvůli povolení ke stavbě na zakoupeném pozemku musela Michaela oběhat spoustu úřadů

Kvůli povolení ke stavbě na zakoupeném pozemku musela Michaela oběhat spoustu úřadů

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Michaela získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. 
Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře 

Cesta ke stavebnímu povolení nebyla skutečně pro Michaelu lehká. Po „boji“ s úřady však ještě nastala „bitva“ se sousedy. Co jim vadilo a proč se Michaela dostala se sousedy do sporu, o tom nám bude vyprávět v dalším díle Reality show.

Ptejte se Michaely!

Zaujalo vás Michaelino rozhodnutí postavit si rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Michaely dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Michaela vám jistě ráda odpoví. ;)