Byt s výhodami rodinného domu

Majitelka se tady narodila, takže lokalita byla jasnou volbou. Její manžel pochází z východních Čech, ale vztah k Praze si také našel: „Praha je i moje srdcová záležitost, protože jsem se tu seznámil se svou ženou a narodili se tady naši dva synové.“ vybraná lokalita zahrnuje krásnou přírodu – nedaleko je kunratickomichelský les, golfové hřiště, biotop lhotka nebo cyklostezka, přes kterou rodina podniká vyjížďky po okolí, nebo po ní dojede dokonce až na svou chatu. v blízkosti nechybí základní škola ani vlaková zastávka, z níž se dá dostat rychle a pohodlně do centra Prahy nebo třeba na Sázavu.

Ve vilové zástavbě vstupujeme do architektonicky citlivě řešené bytové novostavby s dvaceti bytovými jednotkami z roku 2015, která mezi ostatní prvorepublikové vily nerušeně zapadá. Majitelé byt koupili už ve fázi výstavby, což jim umožnilo nespornou výhodu – společně s architektem alešem holmanem, spolužákem majitele, mohli vyladit požadavky na svůj nový domov k dokonalosti. „alešovi jsme řekli naše základní požadavky – dřevěné podlahy a dřevěný nábytek, podlahové vytápění, hodně úložných prostorů, vestavné reproduktory a krb – a on vše perfektně vymyslel a zařídil,“ říkají majitelé.

S markýzou nad hlavou jako doma

V rané fázi stavby byly do projektu zahrnuty světlíky, které by později nebyly možné, a venkovní stínění, jehož podomítkové schránky neruší vzhled domu. „Venkovní stínění nám doporučil také Aleš, abychom se doma cítili co nejlépe, protože nejsme příznivci klimatizace. Letní horka nás díky kombinaci správného větrání a předokenních žaluzií moc netrápí a markýzy vytváří na terasách příjemný stín a dávají útulný pocit střechy nad hlavou,“ pochvalují si majitelé.

Dominantou bytu jsou dvě prostorné terasy o 20 m2 s výhledem do okolí, přičemž každou z nich zastřešuje kazetová markýza Segno od českého výrobce stínění Climax. Východní terasu využívají k práci z domova a dopolednímu cvičení, západní pak ke grilování či večernímu posezení. Podobně jako markýzy ochraňují terasu, tak všech 16 velkoformátových oken chrání venkovní žaluzie Z-90 Noval opatřené větrným čidlem. 

Milovníci chytrých technologií

„Při návrhu jsem se snažil najít co nejjednodušší a logické rozdělení do kříže. Na východní straně bytu se nachází ložnice, pracovna a koupelna manželů, na západní dva dětské pokoje a koupelna dětí. Středem je dlouhá chodba, která tvoří komunikační propojku,“ říká architekt Aleš Holman. Oba světy tak mají dostatek svého soukromí a zároveň se mohou kdykoli potkat v prostorném a útulném obývacím pokoji.

Větrací světlíky jsou v obou koupelnách a technické místnosti a neotevíratelný se nachází na chodbě, takže z běžně tmavých prostorů vznikly místnosti plné denního světla. „Na realizaci světlíků jsem opravdu pyšný. Z koupelen odvádí vlhkost a z chodby se díky němu stalo světlé místo, přes které od vchodu do bytu dohlédnete až na konec obývacího pokoje,“ sděluje Aleš Holman.

Majitelé nejsou příznivci klasických stropních světel, proto mají v obývacím pokoji světla zabudovaná do stropů, ovládaná dálkově, a v chodbě LED osvětlení v podlahových lištách. Celý byt je vytápěný podlahovým vytápěním, které je možné regulovat i na dálku přes mobilní telefon. Vytápění mají také pod prahy oken, aby se v zimě nerosila, což si majitelé velmi pochvalují. V chladných měsících si mohou přitopit krbem, který je umístěný v obývacím pokoji. Od kuchyně dělí pokoj dřevěná obývací stěna vyrobená na míru jako všechen nábytek, v níž je směrem do kuchyně zabudované akvárium s rybičkami. Ve stěně je i velký skleněný anděl, kterého má rodina jako svého anděla strážného.

„Jedním mým velkým přáním bylo ozvučení. Kromě chodby, dětských pokojů a ložnice máme vestavné podhledové reproduktory, v koupelnách jsou dokonce vodotěsné. Když chci relaxovat, pustím si zvuk moře, který se pak rozléhá celým bytem,“ prozrazuje majitel a se smíchem pokračuje: „Ozvučení máme i na naší chytré toaletě. Každá návštěva u nás skončí na záchodě s tím, že si pouští vyhřívání prkénka a zkouší mytí i sušení.“