Odpovídá JUDr. Pavel Kiršner, Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner:
„Dobrý den, zákon o vodovodech a kanalizacích ve znění po novele účinné od 1. 1. 2014 v § 8 odst. 16 a 17 rozšířil povinné náležitosti smluv o dodávkách pitné vody a o odvádění odpadní vody, kterou vlastník nebo provozovatel vodovodů a kanalizací uzavírá s odběratelem. Smlouvy uzavřené před účinností této novely musí být uvedeny do souladu s § 8 odst. 16 a 17, a to buď připojením dodatku k této smlouvě, nebo uzavřením nové smlouvy, nejpozději do 1. 1. 2024.
V tomto případě se tedy může jednat o plnění této povinnosti ze strany provozovatele vodovodů a kanalizací, přičemž pokud by tomu tak bylo, je odběratel povinen poskytnout provozovateli při aktualizaci smlouvy součinnost. V případě neposkytnutí součinnosti by potom mohla nastat situace, kdy by se provozovatel domáhal aktualizace smlouvy soudem.
Zároveň je však potřeba uvést, že odběratel je v rámci smluvního vztahu s provozovatelem slabší stranou a jako takové mu náleží ochrana podle § 36 zákona o vodovodech a kanalizacích a ochrana slabší smluvní strany dle občanského zákoníku. Lze tedy doporučit obrátit se na provozovatele a účel a podmínky nové smlouvy si s ním blíže vyjasnit.
Výpis z katastru nemovitostí může sloužit k prokázání vlastnictví nemovitosti. Odběratelskou smlouvu totiž může společnost uzavřít pouze s vlastníkem připojené nemovitosti. Specifikace typu pozemků také může sloužit k výpočtu platby za odvádění srážkových vod, pokud daný odběratel není od plateb za odvod odpadních vod osvobozen. Kdo je od plateb osvobozen, uvádí § 20 odst. 6 zákona o vodovodech a kanalizacích. Osvobození se mimo jiné vztahuje na plochy určené k trvalému bydlení a domácnosti.„
Máte zajímavý nápad nebo dotaz týkající se stavby, bydlení či zahrady? Napište nám na poradna@dumabyt.cz, rádi vám odpovíme.
