Byt nebo dům? Zvolte kompromis

Rozhodli jste se pořídit si vlastní bydlení. Zůstává však otázka, zda zvolíte bydlení v rodinném domě, nebo dáte přednost bytu. Pokud byste raději žili v domě se zahradou, ale bojíte se vysokých nákladů na provoz a údržbu, můžete zvolit zlatou střední cestu - řadové domky nebo dvojdomky. Výhody, ale také možná úskalí spojená s tímto způsobem bydlení popsal tým developerské společnosti DESCARIONE a.s..

Existuje řada faktorů, které ovlivňují naši spokojenost s bydlením. Každý z nás někdy snil či sní o rodinném domě s velkým obývacím prostorem, ze kterého volně vyjdete na zahradu s bazénem či jezírkem, malým dětským hřištěm a pergolou s grilem pro večerní posezení s přáteli. Když procitneme a podíváme se na věc více realisticky, zjistíme, že se při výběru našeho bydlení musíme řídit především svými finančními možnostmi.

JPS GROUP, privátní holdingové uskupení, si zakládá na tom, že pro své developerské projekty pečlivě vybírá zajímavé a po všech stránkách kvalitní lokality. Navíc se snaží svou nabídku přizpůsobit i různým finančním možnostem svých klientů. Západočeský projekt jedné z jeho společností - DESCARIONE a.s. - byl vytvořen jako kompromis spojující výhody bytů a rodinných domů. V obci Líně - lokalitě Na Dlouhých společnost DESCARIONE a.s. připravuje pro své klienty finančně dostupné rodinné dvojdomky.

Dvojdomy či řadové domy a jejich výhody

Jednou z nejvýraznějších předností dvojdomku oproti klasickému rodinnému domu je jeho nižší cena i náklady na provoz a údržbu. Takový dům zabírá zpravidla menší plochu než dům samostatně stojící, méně spotřebovaného materiálu tedy znamená nižší cenu. Pro dvojdům nebo řadový dům stačí poloviční pozemek než pro dům solitérní, z čehož vyplývá i poloviční cena pozemku. Menší pozemek znamená méně starostí s údržbou zahrady. Těsné sepětí domů má za následek lepší zabezpečení a méně starostí s údržbou stavby. Domy v jedné linii se navzájem zahřívají - izolují a snižují se tak náklady na jejich vytápění. Bezesporu se tedy jedná o levnější variantu bydlení v domě.

Odpůrci řadové výstavby obvykle argumentují tím, že tyto domy nabízejí oproti domům samostatným méně soukromí. Stejně jako v bytě zde sdílíte stěny se sousedy, přenáší se tak případný hluk. I zahrady navazují jedna na druhou a sousedé se tak na zahradě téměř “potkávají”. Navážete-li s lidmi okolo přátelské vztahy, může se však z této nevýhody stát jasná výhoda. Navíc toto omezení soukromí není naprosto žádným omezením v porovnání s bytem, kde máte sousedů více a sdílíte s nimi společné prostory.

Dvojdomek nebo řadovka je zkrátka ideálním řešením pro všechny, kteří touží po bydlení v rodinném domě, ale na samostatný dům by ekonomicky jen těžko dosahovali. Problém je, že v mnoha městech na tyto typy domů chybějí vhodné parcely, neboť městské plány počítají především s výstavbou solitérních domů. V Líních u Plzně se s touto finančně dostupnější variantou rodinného bydlení počítá a v lokalitě Na Dlouhých se aktuálně připravují rodinné dvojdomky možná právě pro Vás.

Více informací o projektu Líně - Na Dlouhých najdete na www.rdline.cz.