Jak na odvlhčení zdí

Jaké jsou možné příčiny vlhnutí zdí?

Na vině bývá obvykle spodní vzlínání vody do stavebních konstrukcí, nebo boční tlak vody u staveb ve svahu, popřípadě kombinace obojího.

Další příčinou bývá špatné odvětrání stavby, například po zateplení starších objektů. Při kompletním zateplení se zakryjí i průduchy, které slouží k cirkulaci vzduchu, a omezená cirkulace pak vede k vlhnutí zdiva. Naši předci měli s odvětráváním staveb bohaté zkušenosti, na které jsme už bohužel pozapomněli. Dřív například vynechali cihlu, do otvoru usadili mřížku – a dům větral. Větrání sklepů a suterénů napomáhaly i násypky na uhlí, což jsou prvky, které dnes u novostaveb nenajdete.

Další příčinou vlhnutí zdiva může být porucha na vodoinstalacích a odpadech vody, ovšem taková příčina se navenek projevuje jinak než klasické vzlínání vlhkosti, a sice šířením vlhké mapy z jednoho bodu do všech stran.

A s jakými příčinami vlhnutí zdí se ve své praxi setkáváte nejčastěji?

Ve většině případů řešíme buď nedostatečnou nebo poškozenou svislou či horizontální izolaci. Tady je ovšem potřeba říct, že žádná hydroizolace nevydrží věčně. S výjimkou staveb z litých betonů, které obsahují silikáty, začnou zdi dříve či později vlhnout, protože postupně dochází k degradaci fólií a izolačních vrstev.

Jak se taková poškozená izolace dá nahradit?

Metod nabízených na trhu je celá řada, od více či méně destruktivních (odkopávání, podřezávání zdiva) až po různé druhy nízko- a vysokotlakové injektáže, které slouží k vytvoření chemické zábrany proti pronikání vody uvnitř zdiva. Naše metoda se od ostatních liší tím, že nejen vytvoří bariéru proti pronikání vlhkosti, ale hlavně zdi aktivně vysouší, protože použitý speciální gel na bázi překřížených polymerů na sebe váže vodu, a to v obrovském množství (1 kg gelu pojme až 150 litrů vody). Tím, že náš gel na sebe vodu naváže, zvětší svůj objem, vytvoří tlak a pronikne do kapilárního systému celého zdiva. Výhodou je, že tak zdivo nenaruší, naopak ho ještě zpevní. Nehrozí tedy statické problémy jako např. při podřezávání zdí.

Co se s vodou navázanou na gel ve zdech děje dál?

Když se zeď vysuší, z gelu se vytvoří krystalky. Celý tento proces trvá jeden až dva roky v závislosti na tloušťce a materiálu zdiva. Gel si ale i po vyschnutí zdiva udržuje svoji funkčnost. Pokud dojde například k vytopení suterénního prostoru ošetřeného tímto gelem, dojde k jeho opětovné aktivaci, vlhko znovu pohltí a suterén opět postupně vysuší.

Jak dlouhou záruku na takovou sanaci poskytujete?

Tato relativně nová metoda pochází z Německa, kde se úspěšně používá více než 13 let. Zatím tedy nelze experimentálně stanovit maximální délku funkčnosti. Podle laboratorních zkoušek se odhaduje, že trvanlivost této sanace bude minimálně 30 let, a my poskytujeme záruku 10 let.

Jak proces probíhá – od zjištění příčin vlhnutí zdiva až po finální úpravu zdí?

Před každou sanací navštíví zákazníka náš specialista, který zhodnotí na místě situaci, přeměří vlhkost zdiva speciálním přístrojem a navrhne optimální postup sanace. Následuje kalkulace a návrh smlouvy o dílo.

Před samotnou injektáží je v některých případech nutné oklepání omítek až na samotné zdivo z cihel či různých tvárnic. Sanovat lze touto metodou i kamenné zdi, jen je potřeba je nejprve přespárovat, spáry nechat vytvrdnout a teprve pak se mohou navrtat a napustit gelem. Vrt je nutné vždy důkladně vyčistit, aby se dal napustit dostatečným množstvím gelu, nesmí se použít jiné hmoždinky ani pakry apod. Předepsaný postup je nutné vždy 100% dodržet, proto spolupracujeme jen s prověřenými firmami.

Co se děje dál?

Po odvlhčení doporučujeme na zdivo nanést běžnou vápenocementovou omítku, nicméně tuto fázi radíme neuspěchat. Délka vysychání může být od jednoho měsíce až po 2 roky, záleží na tloušťce zdiva i na tom, zda je zeď pod či nad úrovní země. Kontrolu provádíme po několika měsících od sanace nebo na žádost klienta.

Do jaké tloušťky zdiva tahle metoda funguje?

Běžně ošetřujeme zdi do tloušťky 90 cm, ale jsme schopni zvládnout až 1,2 m zdi. Vždy se vrtá do 2/3 hloubky zdiva a za několik dnů gel proroste celým stavebním materiálem. WetBrick gel je netoxický, bez zápachu, obsahuje stříbro, působí tedy i do budoucna proti plísním.

Radí: Ing. Jan Gebauer, jednatel firmy WetBRICK, s. r. o.