Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Stavba Konstrukce domu NÁSTAVBA, část 1.: Dřevostavbou vzhůru

NÁSTAVBA, část 1.: Dřevostavbou vzhůru

Několik příštích čtvrtků vám budeme přinášet speciál o nástavbách rodinných domů a všem souvisejícím. A začínáme právě dnes!

Fotogalerie:

< >

326 0

Výchozí situace může být třeba tato: vlastníte dům, rodina se rozrůstá, místa ubývá, na dům se proto rozhodnete umístit nástavbu. Ta si vyžádá alespoň minimální změnu stávajícího objektu. K nejjednodušším a nejvýhodnějším řešením patří nové podlaží v podobě montované dřevostavby. Je třeba vycházet z reálného stavu původního objektu, z kapacity technického zázemí a také z nejrůznějších (tvarových, rozměrových, výškových aj.) místně platných regulací (informace získáte na stavebním úřadě).

Před rozhodnutím ano/ne

Za předpokladu, že územní plán ani místní regulační podmínky nejsou proti, se můžete pustit do plánování. Začněte rozvahou o dispozici budoucího horního podlaží v návaznosti na podlaží spodní.

Zásadní otázkou je, kam umístit schodiště (a to tak, aby co nejméně narušilo uspořádání spodního podlaží a zároveň umožnilo co nejkratší a nejpřímější komunikaci v domě). Ať už bude mít nástavba rovnou střechu či krov, je třeba orientovat obytné místnosti na osluněné strany; koupelny, kuchyň a WC je nejvhodnější umístit nad stávající koupelny a WC (aby rozvody byly co nejpřímější a nejkratší).

Již od počátku se neobejdete bez projektanta – architekta a statika, který prověří únosnost stávajících konstrukcí domu.

Najdete-li kladnou odpověď na otázky, zda stávající stavba má vhodnou velikost a uspořádání pro nástavbu, zda to všechno dům unese, zda to stavební úřady povolí a zda to pak objekt všechno energeticky utáhne, pusťte se do díla.

Zároveň se statickou prověrkou je třeba prověřit možnosti a varianty napojení nového obytného prostoru na původní inženýrské sítě. Je to nutné, neboť přímo nad vaší hlavou má vyrůst další podlaží. Logicky by mělo splňovat všechny samozřejmosti vašeho momentálního příbytku. To ale umožní jedině dostatečný výkon původních zdrojů (kotel, komín, čerpadlo, dostatečně dimenzované jističe, kapacita domácí čističky odpadních vod atd.), druhou alternativou jsou samostatné a nezávislé zdroje pro nové podlaží (vlastní odběrné místo plynu i elektřiny, vodovodní přípojka, další kotel atd.).

Výhody dřevěné nástavby

Pro dřevostavbu mluví následující důvody: s lehkou dřevěnou konstrukcí se ve výšce pracuje přesně a jednoduše, dřevěná nástavba příliš nezatěžuje původní konstrukci domu, roli hraje i rychlost realizace (a tedy kratší omezení provozu stávající stavby) a jednodušší dosažení nízkoenergetických parametrů. Spolu s nástavbou se totiž většinou řeší i obnova fasády původní části domu včetně zateplení a celek pochopitelně získá i novou střechu. O některých důležitých krocích praktické realizace nástavby pojednáme v příštích částech našeho seriálu...

Proč stavební povolení?

V souladu s platným stavebním zákonem ho vyžaduje změna vzhledu a užívání stavby, která svým charakterem přesahuje podmínky pro stavbu na ohlášení, vztahuje se i na rozsáhlejší rekonstrukce, kde dochází k zásahu do nosných konstrukcí, a je vyžadováno také pro vybudování přípojek sítí, zateplení pláště, výměnu střechy, úpravu komína atd. Stavební povolení je třeba také v případě provedení nástavby či přístavby domu, jestliže výsledný objekt bude rozměrově přesahovat stavbu, která spadá pouze pod ohlášení. Rozhodně se předem informujte na stavebním úřadu.

Text: Petr Saulich | Foto: archiv firem a redakce |
Datum: 05.01.2017 | 4 komentáře

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk poslat nahoru Facebook

Diskuze ke článku

Nástavba část 1 05.01.2017 20:02
Aneta

Prosím autora článku, aby upravil poslední odstavec "Proč stavební povolení." podle ustanovení stavebního zákona. V odstavci jsou uvedeny zavádějící a nepravdivé údaje. Děkuji

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 289 hlasů

Re: Nástavba část 1 06.01.2017 12:09
Veronika Mannova

Dobrý den, můžete prosím uvést, které konkrétní informace považujete za zavádějící a nepravdivé?

Předem děkuji za vaše upozornění i případnou odpověď.

Veronika Mannová
Web Editor

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 314 hlasů

Autorství 09.01.2017 12:58
Ondřej Kamenický

Dobrý den,
prosím o uvedení jména mého studia "OkaDesign" (www.okadesign.cz) jako jména autora RD na přiloženém snímku. Děkuji, pěkný den O.Kamenický

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 266 hlasů

Re: Autorství 09.01.2017 13:33
Veronika Mannova

Dobrý den,

ano, zdroj tam vypadl, doplněno, děkujeme za upozornění.

Veronika Mannová
Web Editor

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 272 hlasů

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


ES

Povánoční výprodejové akce se slevami jsou v plném proudu

další videa

Partner sekce

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Střecha domu
    • Podlahy
    • Okna, dveře
    • Fasáda domu
    • Zabezpečení
    • Povrchové úpravy
    • Konstrukce domu
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Vytápění
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Květiny
    • Péče o zahradu
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Tipy
    • Soutěže & Slevy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Revitalizace pražských náplavek

iMateriály

Betonový dům v Novém Jičíně

Betonový dům v Novém Jičíně

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou


Partneři webu

Business Media One Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Media Market Consulting

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2021

created by Business Media One with Sabre SW