Dvě generace v jednom domě

Dvougenerační bydlení není dnes v centru pozornosti stavebníků, architektů ani developerů, mladí lidé naokap touží se co nejdříve osamostatnit. Příklad z velkého města ve východních Čechách dokládá, že nezávislost a soužití pod jednou střechou se nevylučují.

Fotogalerie

Přízemní dům s nízkou sedlovou střechou nijak neruší okolní zástavbu, jediným výraznějším prvkem jsou plochy červeně natřené omítky

Mladá rodina s jedním dítětem bydlela v bytě v panelovém domě s perspektivou, že v budoucnu zrekonstruuje starší dům. V tu dobu zároveň řešila situaci i maminka našeho hostitele - bydlela sama ve velkém bytě v centru města a jeho provoz i údržba již byly příliš náročné. Společně přišli na myšlenku postavit nový dům se dvěma samostatnými byty, aby zůstali v co nejužším kontaktu, ale vzájemně se neomezovali. „Naše spojenectví nebylo jen nutným zlem, má i svá výrazná pozitiva," vysvětluje majitel nového domu. „Díky větší společné kupní síle jsme mohli pořídit pozemek s dobrou dopravní dostupností, položený nedaleko centra města."

Harmonické soužití v domě

Již od počátku si stanovili základní parametry: dva plně oddělené byty se samostatnými vstupy, které do sebe nebudou půdorysně zasahovat, nezávislý provoz domácností včetně samostatného měření energií. Protože pod jednou střechou bude bydlet malé dítě a zároveň babička, bylo třeba stavbu koncipovat jako bezbariérovou - jednopodlažní. Vzhledem ke krátké časové lhůtě se rozhodli pro dřevostavbu, z finančních důvodů si přáli jednoduchý dům s úspornou dispozicí.

Pozemek má výměru 600 m², pro pohodlné bydlení stanovili velikosti bytů cca 65 m² a 100 m². „Nabídka dvojdomů z typových projektů nás neuspokojila. Z několika oslovených firem nakonec volba padla na společnost MS Haus, která dodává domy montované ze sendvičových stěnových dílců. Vyšli nám vstříc jak s projektem domu podle našich individuálních požadavků, tak s jeho realizací na klíč, a to v cenové hladině srovnatelné s běžnými typovými domy této velikosti."

Přízemní dům se sedlovou střechou má jednoduchý obdélníkový půdorys, v jehož rámci spolu sousedí dva samostatné byty. Jádrem každého z nich je společný obytný prostor s kuchyní a jídelnou, ústící na jižní straně v krytou venkovní terasu, vstupní partie a zázemí jsou orientovány na sever. Vedle každého vchodu zůstává zpevněná plocha pro jedno automobilové stání.

Obývací prostor v bytě maminky. Červená se prolíná z fasády do interiéru a příjemně kontrastuje s plovoucí podlahou, která má dezén dubových fošen. Nábytek pochází převážně z IKEA

V obytném prostoru mladé rodiny udává tón smrková podlaha. Kuchyňská linka vyrobena na míru z MDF desek, smetanový lak na dvířkách souzní s teplým laděním interiéru

Vstupy do obou bytů jsou chráněny stříškami

TECHNICKÉ ÚDAJE

Zastavěná plocha: 200 m²
Užitná plocha: 165 m²
Konstrukce: betonová základová deska, vrchní stavba montována ze sendvičových stěnových dílců s okny a dveřmi vsazenými ve výrobě, sádrokartonový stropní podhled, dřevěný vazníkový krov s kovovými styčníky, střešní krytina Onduline
Obvodová stěna: Fermacell 12,5 mm, parozábrana, dřevěná rámová konstrukce, Orsil 140 mm, Fermacell 12,5 mm, fasádní zateplovací systém (polystyren 60 mm), tenkovrstvá minerální omítka. Celkový tepelný odpor obvodové stěny R = 3,83 m²K/W.
Stavba má parametry nízkoenergetického domu.
Výplně otvorů: plastová okna s izolačními dvojskly, vnitřní dveře hladké z MDF desek do ocelových zárubní, vchodové dveře plastové
Vytápění: elektrické přímotopy

Maminka si zařídila kuchyň v černé a bílé

Malé koupelně opticky pomáhá světlá barva a velkoformátový obklad a dlažba tuzemské výroby

Jižní stranu domu stíní přesahující střecha, zámkové dlažby kolem domu jsou barevně sladěny s fasádou

A jak se v domě bydlí po dvou letech?

„Velkým přínosem pro nás bylo to, že o mnoha technických detailech jsme se mohli po dohodě s vedením firmy rozhodovat až v průběhu stavby, kdy jsme měli možnost si ověřit, jak bude daný detail skutečně vypadat. V rámci možností dané technologie a materiálu jsme vždy společně dospěli k optimálnímu řešení. První den montáže nám přinesl velký zážitek - naše plány se během jediného dne změnily v realitu. Klíče od domu jsme přebírali přesně za tři měsíce."

Po dvou letech užívání je rodina se svým domem velmi spokojena. Díky nízkoenergetickým parametrům má dům příznivé provozní náklady, přestože zdrojem energie jsou elektrické přímotopy (roční provoz jedné domácnosti včetně všech elektrospotřebičů stojí cca 25 000 Kč). Vynikající tepelně-izolační vlastnosti rovněž zabraňují přehřívání interiéru, i za horkého počasí udržují uvnitř příjemné klima.

PŮDORYS

1 předsíň, 2 WC, 3 pokoj, 4 kuchyň, 5 obývací prostor, 6 dětský pokoj, 7 koupelna, 8 ložnice; BYT MAMINKY: 9 předsíň, 10 obývací prostor, 11 ložnice, 12 pracovna, 13 WC, 14 koupelna, 15 kuchyň, 16 krytá terasa