Umění bydlet „po anglicku“

Pod pojmem „bydlení v anglickém stylu" si většinou představíme domky z režných cihel s bílými okny, břidlicovými střechami a pěstěnými zahradami. Romantiku anglického venkova můžete ostatně zažít i nedaleko Prahy. Navštivte s námi vzorový dům v Lešanech u Nelahozevsi, který kromě tradičních kvalit nabízí i ekologický rozměr.

Fotogalerie

Za vznikem projektu, nazvaného Anglický Resort, stojí záměr nabídnout příjemné moderní bydlení v rodinném domě za cenu srovnatelnou s cenou pražského bytu. Soubor, který dosáhne počtu 250 řadových domů (ve 4 lokalitách), tvoří propracovaný urbanistický celek se zelení a osobitou atmosférou. Kromě u nás dosud neobvyklého stylu je projekt atraktivní také díky energeticky úspornému konceptu, klient má možnost využít fotovoltaické zařízení a provozovat domácnost zdarma. S instalací a fungováním systému se seznámíte ve vzorovém „EKO domě" přímo na místě.

Vyvážený půdorys

Dispoziční uspořádání domu počítá s bydlením pro čtyř až šestičlennou rodinu a přísně dodržuje pravidlo zachování rovnováhy mezi komfortem a úsporností.

Předzahrádku tvoří zpevněná nástupní plocha a automobilové stání. Z předsíně se vchází do společného obytného prostoru, který zaujímá téměř celou plochu přízemí a zahrnuje také schodiště.

Moderní kuchyňská linka z MDF desek v odstínech hnědé a pískové ladí se stylem interiéru Ve vzorovém domě je zrušena příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem. Zařízení ctí anglický styl, podlahu pokrývá plovoucí podlaha s dezénem ořechu, místnosti dominuje velký jídelní stůl s vyřezávanými židlemi

Kuchyňská část směřuje do ulice, sezení do zahrady, která začíná hned za francouzskými dveřmi dřevěnou terasou. Klienti si zde mohou vybudovat také pergolu. Patro je rozděleno na 3 pokoje a prostornou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, schodiště stoupá dál do podkroví, do prostorné místnosti se střešními okny. Zde je možné zřídit velkou ložnici, prostornou pracovnu, ateliér atd.

Dispozice se opakuje v deseti obdobných verzích - jako středový nebo krajový dům, a to s pravou či levou orientací, dům může být podsklepený, s garáží, ke krajovému domu lze rovněž přistavět garáž.

Domy se realizují na klíč, na výběr je varianta „holodům" (s kompletně dokončeným exteriérem, v interiéru jen obvodové stěny) a varianta „exkluzivní dokončení". V tomto případě má klient možnost různých vnitřních úprav - posunutí či zrušení příček (nejčastější je zrušení příčky mezi obývacím pokojem a kuchyní), instalaci krbu apod., individuálně si volí vnitřní vybavení - podlahy, obklady, dlažby, dveře, atd. Se stavbou domu se česká veřejnost seznámila v televizní reality show Jak se staví dům na TV Prima.

TECHNICKÉ ÚDAJE

Zastavěná plocha: 75 m²

Užitná plocha: 157 m²

Konstrukce: betonové základové pasy, obvodové a vnitřní stěny zděné (Thermopor nebo Novatherm), kontaktní zateplovací systém fasády (PPS 70 mm), vnější obložení z cihelných pásků, stropy a schodiště železobetonové, dřevěný krov, betonová skládaná krytina

Výplně otvorů: okna plastová s izolačními dvojskly, střešní okna VELUX, vchodové dveře bílé plastové

Vytápění: ústřední plynové, deskové radiátory, systém centrální regulace topného systému, fotovoltaický systém.
Základní cena v provedení „holodům" včetně pozemku, terénních úprav, DPH a připojení k veřejným inženýrským sítím od 2,98 milionu Kč.

Zařízení interiéru druhého podlaží názorně dokládá, že tyto pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Také výběr textilu v celém domě je podřízen anglickému duchu

Prostorná koupelna vzorového domu je zařízena v základním standardu. Zde má však klient bohaté možnosti seberealizace, lze vybírat z velké škály obkladů a sanitárního vybavení

Cesta k bydlení zdarma

Náklady na vytápění, ohřev teplé užitkové vody a spotřebu elektřiny se stávají stále významnější položkou rodinného rozpočtu. Autoři projektu dotáhli koncept úsporného bydlení od nízké pořizovací ceny stavby až do fáze nulových provozních nákladů na domácnost. Vzorový EKO dům je vybaven elektronickým systémem centrální regulace topného systému, který umožňuje snížit náklady na vytápění až o 30 %. Na střeše domu je instalováno 6 fotovoltaických panelů o celkovém výkonu 2,52 kW. Celkem dokážou vyrobit takové množství energie, které při prodeji do veřejné sítě „vydělá" na veškerý provoz domácnosti - elektřinu, vytápění, ohřev teplé užitkové vody, vodné a stočné (cca 43 000 Kč ročně). Pořizovací cena včetně centrální regulace topného systému činí 440 000 Kč, finanční návratnost je 9 až 10 let.