Blog

BLOG: Schválení zákona o ČNB je hodně špatná zpráva

Proč je to jedna z nejhorších zpráv za posledních 10 let? Mimo jiné proto, že tam, kde jednotlivé banky řídí své riziko s přesností hodinářského mistra, ČNB jedná s hrubostí tesařského učně. Kde banky modelují postupy podle detailní situace a stavu portfolia, ČNB se na detaily neohlíží. Její limity platí plošně pro všechny. Čert to vem, jestli to některé bance přiléhá více či méně. Jeden střih, jedna velikost pro všechny. XXL – do té se vejdeme každý.

To je elegance řešení, kterou nám už několik let předvádí ČNB. V oblasti hypoték má roli bankovního dohledu. Má dohlížet na finanční zdraví bank a jednat až tehdy, když je stabilita konkrétní banky v ohrožení. Dávno ale svoji roli překračuje. A již několik let můžeme vidět, jak špatný je její zásah do hypoték.

Uvedu jen pár příkladů: naprosté zrušení 100% hypotéky. Zákaz dofinancovat 80% LTV hypotéky jinými produkty. Zkrácení splatnosti hypotéky ze 40 na maximálně 30 let.

Svůj vnucovaný vliv na podobu hypotečních úvěrů nejprve vysvětlovali snahou snížit ceny bytů v Praze. Pro léčbu vysokých cen bytů v Praze zvolili plošné řešení, které nesmyslně zasáhlo i byty v regionech bez růstu cen – třeba na Tachovsku. S byty, které řešili, zmrzačili také hypotéky na rodinné domy či třeba pozemek v malé zapomenuté vesnici českého pohraničí. „Když se kácí les, létají třísky,“ promluvil dřevorubec, kde měl mluvit hodinář.

Když se ukázalo, že na ceny bytů nemá opatření ČNB naprosto žádný vliv, tak s elegancí tanečníka přišel guvernér Rusnok s tím, že nejde o ceny bytů, ale o to chránit žadatele hypoték. aby nežádali, když pak nebudou moci splácet.

A výsledek? Omezení 100 % hypoték vystřelilo ceny nájmů. vznikají velké realitní fondy zaměřené na nájemní bydlení. Ty postupně budou dále šponovat ceny nájmů. Mnoho rodin již na vlastní bydlení nedosáhne a namísto splacení vlastního majetku, bude platit celý život nájem, a do důchodu odejdou jako nemajetné. Ty šťastnější mladé rodiny, které ještě na hypotéku dosáhnou, platí vlivem opatření ČNB splátku o 40 % vyšší, než by platily bez intervencí centrální banky.

Pane guvernére, chráníte rodiny tím, že je připravíte o hodně peněz.

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb
Zdroj: www.davidmencl.cz (redakčně kráceno)

Potřebujete rychle pevnou a odolnou podlahu? Zvolte Brio

Únosnost po celé ploše stejná

Knauf Brio je název sádrovláknité podlahy. Její velkou předností je skladba složená pouze z jedné desky o tloušťce 18 nebo 23 mm. Tato deska Knauf Brio má po svém obvodě vyfrézované přesné polodrážky 35 mm, které umožní rychlé, přesné a hlavně pevné spojení (lepí se pouze v drážce a spoj se prošroubuje Brio-šrouby). Sádrovláknitá deska Knauf Brio je díky složení odolnější vůči opotřebení, je také pevnější, tvrdší a tvarově stabilnější. Uplatní se tedy i v místnostech, kde se počítá s vyšším zatížením.

Neméně výraznou výhodou Knauf Brio podlahy je únosnost, která je stejná jak v ploše, tak po obvodě místnosti (cca 25 cm od stěny). Tuto vlastnost ocení uživatel až při ostrém „provozu“ místnosti, protože lepené desky v těchto místech často „pracují“. Zatížení Knauf Brio podlahy je možné v rozmezí 100 až 200 kg/m² (záleží na podkladu). Při pokládce finální nášlapné vrstvy (koberec, parkety, lino) není nutné u podlahy aplikovat nivelační stěrku. Výjimkou jsou vinylové krytiny, které jsou citlivé na sebemenší nerovnost, u kterých je nutná realizace tenké sádrové stěrky Knauf BP4.

Potřebujete ještě více vylepšit akustické vlastnosti podlahy?

V případě, že požadujeme navíc vylepšení akustických a tepelně-izolačních vlastností suché podlahy Knauf Brio, můžeme vložit pod sádrovláknitou desku ještě jednu dřevovláknitou. Jestliže je zase v konstrukci podlahy „schováno“ velké množství rozvodů a instalací, doporučuje se stabilitu podlahy vylepšit klasickou sádrokartonovou desku Knauf White, která se jednoduše vkládá pod podlahu Knauf Brio, aniž by bylo nutné ji lepit nebo sponkovat.

Další informace a podrobnou příručku najdete na www.knauf.cz

Chcete skvělé ráno? Základem je dobře se vyspat

Příčiny špatného spánku mohou být různé – od stresu a starostí přes práci na směny až po péči o malé děti. Život přináší spoustu překážek, které musíme překonat, abychom se v noci mohli dobře vyspat. Problémem však může být i prostředí, ve kterém spíme. Právě to má často zásadní vliv na kvalitu našeho odpočinku.

Spánek ve tmě a probouzení do slunce

Je spousta věcí, které můžeme udělat, aby se z ložnice stalo klidnější místo, ale tou úplně nejdůležitější je minimalizovat smyslové podněty. Úplná tma je v ložnici nezbytná pro zajištění kvalitního spánku a ranního pocitu svěžesti, kdy vstáváme dobře odpočatí a plní energie do dalšího rušného dne.

Denní rytmus je totiž určován hlavně světlem. Serotonin, takzvaný hormon štěstí, je v mozku produkován působením denního světla. Serotonin způsobuje mimo jiné zlepšení nálady, ale zároveň blokuje uvolňování melatoninu, spánkového hormonu, který podporuje spánek. A když je tma, zvyšuje se produkce melatoninu. To je důvod, proč bychom v noci měli co nejvíce zatemnit ložnici a vyhnout se všem světelným zdrojům včetně monitorů a displejů.

S příchodem jara bývá zajištění úplné tmy obtížnější. Navíc ve městech v noci stále svítí pouliční lampy a další zdroje umělého světla. Pro zatemnění místnosti je proto třeba využít například žaluzie, neprůhledné závěsy nebo zatemňující rolety. To je důležité zejména v podkrovních ložnicích zaplavených světlem. Střešní okna totiž propouštějí do ložnice více světla než fasádní a dokonce i úplněk svítí střešním oknem daleko jasněji. Řešením je zatemňující roleta VELUX, která dokáže světlo přicházející zvenčí úplně zablokovat. Zajistí tak temnou místnost pro kvalitní spánek nejen v noci, ale i kdykoliv během dne.

Nejlepší teplota na spaní

Je dobře známo, že v příliš teplé ložnici usínáme obtížněji. Potíme se a častěji se budíme. Proto je potřeba postarat se o správnou tepelnou pohodu na spaní už přes den. Základem je pravidelné větrání, které vzduch nejen ochladí, ale i vymění za čistý, bez zvýšené koncentrace CO₂ a dalších škodlivých látek.

Správné větrání se liší podle ročních období. V zimě se doporučuje větrat jen krátce, aby nestačily „vymrznout“ stěny, a vhodnou teplotu na spaní zajistíme ztlumením nebo vypnutím topení. V létě je vhodné větrat daleko déle. Můžeme vytvořit průvan tzv. křížovou ventilací, která pomůže rychlé výměně vzduchu. V horkých letních dnech je nejlepší větrat brzo ráno, kdy je venkovní vzduch ještě chladný. Když slunce zapadne a venku se trochu ochladí, vyplatí se důkladně vyvětrat znovu. Během dne může s regulací teploty pomoci venkovní markýza VELUX, která blokuje sluneční záření a snižuje přehřívání interiéru, ale zároveň dovnitř propouští denní světlo a nebrání ve výhledu.

Bez otravného bzukotu

Kdo by ten protivný zvuk neznal? Nejdřív kvůli němu nemůžeme usnout, pak nás vytrhne z krásných snů. Vosy, mouchy a samozřejmě hlavně komáři. Obtěžující hmyz nás v letních měsících připraví o klidný spánek, navíc bývá odpovědný také za bolestivá překvapení v podobě svědivých kousnutí v noci nebo následujícího rána. Proto je dobré v letních měsících ochránit sebe a především děti. Účinným řešením je instalovat do oken spolehlivé sítě proti hmyzu, které umožní užít si čerstvý letní vzduch bez komárů a jiných nevítaných návštěvníků. U střešních oken oceníte novou síť proti hmyzu VELUX, která je tak nenápadná, že ji téměř nevidíte.

Příjemná atmosféra

Asi třetinu času trávíme v našich ložnicích. To už je pádný důvod, proč si tuto místnost udělat co nejhezčí. Ložnice by neměla být jen funkční, ale měli bychom se v ní také dobře cítit. Ostatně uvolněná atmosféra přispívá ke zdravému spánku. Dobrá postel, pohodlná matrace a načechraný polštář nejsou jediné požadavky. Ostatní nábytek, doplňky a barevné schéma také patří k faktorům pohodlí, kterým se vyplatí věnovat pozornost.

Nyní je možné barevně dokonale vyladit i vnitřní rolety, které jsou nejen funkčním, ale i designovým doplňkem. Nová kolekce vnitřního stínění VELUX nabízí sedmdesát trendy odstínů inspirovaných přírodou. Pokud je třeba roletu sladit s ostatním vybavením, je navíc možný individuální výběr z 1800 barev RAL vzorníku v kolekci VELUX Colour by You.

www.velux.cz

Pomoc pro občany postižené tornádem

Za účelem obnovení zasažených lokalit po tragické přírodní katastrofě jsme bezodkladně připraveni pomoci.

Wienerberger poskytne 15 milionů korun českých ve formě materiální podpory z produkce našich výrobků.

Na totálně zničené střechy poskytneme postiženým občanům keramickou krytinu Tondach s mimořádným účelovým snížením cen 80 % z ceníkových cen 2021. Zajistíme také přednostní dodávky celého systému Tondach ze závodu Hranice. Na výstavbu nových domů po demolici poskytneme ke slevě na střešní systém dále 60 % slevu z ceníkových cen 2021 na cihelný systém Porotherm.

Návod k získání pomoci společnosti Wienerberger:

zašlete email s žádostí o podporu na zákaznické centrum Tondach: tornado@wienerberger.com

zašlete fotografii poničené střechy nebo domu,
demoliční výměr,
potvrzení obecního úřadu v případě opravy bez demolice,
uveďte adresu a číslo popisné domu nebo číslo parcely,
uveďte odhad potřebného množství střešní krytiny v m² a cihelného systému v m³.

Pomoc společnosti Wienerberger s.r.o. lze také získat prostřednictvím Nadace Českého rozhlasu, projektu Pomáhejte s námi, se kterou spolupracujeme. V tomto případě zaregistrujte svou žádost týkající se materiálů Tondach a Porotherm na www.pomahejtesnami.cz.

Výše uvedená pomoc nezahrnuje dopravu ze stavebnin na místo stavby. Zde platí standardní dodací podmínky.

Komfortní a stylové ukládání potravin s chladničkami Miele

Řešení pro delší čerstvost

Díky funkci PerfectFresh vydrží potraviny až 3x déle čerstvé, s PerfectFresh Pro dokonce až 5x déle. Teplotní rozsah 0 °C až +3 °C představuje ideální podmínky pro dosažení výrazně delší trvanlivosti masa, ryb a mnoha mléčných výrobků. Ovoce a zelenina najde ve vlhké zásuvce díky dodatečné vyšší vlhkosti vzduchu optimální klima. Díky tomu lze déle uchovat živiny, konzistenci a chuť pro podstatně lepší požitek. Prostorná zásuvka v chladicí části nabízí místo pro mnoho potravin. Pomocí regulace větracího otvoru na zásuvce lze snáze udržovat optimální vlhkost. Díky tomu zůstávají ovoce a zelenina výrazně déle čerstvé a křupavé.

Už žádné odmrazování

Odmrazování přístroje jistě nepatří k oblíbeným činnostem. Se systémem NoFrost se ho už nemusíte obávat! S cirkulačním chlazením se chladný, suchý vzduch rozvádí stejnoměrně tak, že se ve vnitřním prostoru netvoří žádný led. Potraviny navíc nenamrznou a zásuvky se dají vždy lehce otevřít a zavřít.

Důraz na komunikaci, design i atmosféru

Při pohledu na řadu kombinovaných chladniček s mrazničkou Miele Blackboard edition vás jistě napadne, že i běžný domácí přístroj může být skutečně krásný. Tato řada je opatřena skleněnými čelními dvířky s matným povrchem, na který lze psát, malovat a kreslit běžnými či tekutými křídami. Chladnička se tak stává centrálním komunikačním místem každé kuchyně.

Pokud s pořídíte volně stojící chladničku s funkcí Click2open, budete překvapeni mimořádně snadným a elegantním otvíráním. Rukojeť je nenápadně ukrytá v boční straně dvířek a ponechává tak větší prostor vnějšímu designu.

Nepřímé osvětlení vytvoří stylovou atmosféru a zdůrazní vysokou kvalitu materiálů. LED osvětlení nevyžaduje údržbu a zajistí optimální osvětlení vnitřního prostoru. V porovnání s běžnými žárovkami jsou LED mimořádně úsporné a jejich životnost je výrazně delší. Vybrané modely lze také připojit do systému inteligentní domácnosti Miele@home.

XL prostor pro větší komfort pohodlí

Konečně už nemusíte řešit, že se vám do chladničky nevejde větší nákup nebo třeba pečicí plech, z něhož musíte vše přemístit do menší nádoby. Chladničky Miele s vnitřním prostorem XL totiž nabízejí výrazně více místa a pohodlí k ukládání potravin, větší hloubka chladicí části zase umožňuje uskladnění objemnějších předmětů. Znatelně větší objem nabízí vnitřní prostor XL i v části mrazničky a v zóně PerfectFresh – a to ve všech úrovních.

Náš tip:

KFN 29283 D bb
Volně stojící chladnička s mrazničkou XL v exkluzivní edici Blackboard disponuje funkcemi PerfectFresh pro delší čerstvost a trvanlivost potravin a NoFrost pro eliminaci nepříjemného odmrazování. Díky vnitřnímu prostoru XL a optimálního osvětlení pomocí LED nabízí více místa a pohodlí.

Více o chladničkách Miele najdete na www.miele.cz

PORADNA: Proč je třeba vyjádření správců inženýrských sítí

Ne, požadavek úřadu přemrštěný rozhodně není. V minulosti se bohužel nejednou stalo, že i drobná stavební činnost, jako je stavba Vaší kolny, nadělala velké problémy na vedení technické infrastruktury. Je normální, že se člověk při budování svého stavebního záměru soustředí na budoucí vzhled stavby, její funkčnost a zcela opomene myslet na sítě, které mu v pozemku vedou. Snadno se pak může stát, že při hloubení základu pro kolnu překopneme vedení inženýrské sítě – vedení vody, kanalizace, elektřiny… Mnohdy si člověk nemusí být ani vědom, že se mu v jeho pozemku takové vedení vyskytuje. Je tak zcela na místě, pokud chce mít stavební úřad bezpečně zjištěn a hmatatelně ošetřen pravý stav věcí, který ochrání před možným problémem všechny zúčastněné.

Jak se dá tedy příslušné stanovisko zajistit a jak zjistit, jaké sítě mi v pozemku mohou vést? V dnešní době je proces získání takového stanoviska poměrně snadný a přehledný. V 90 % všech správců sítí bude získání stanoviska řešeno přes internet. Ať Vám jde o stanovisko plynařů nebo třeba veřejného osvětlení, vždy Vás interaktivní formulář navádí a klade otázky, na které odpovídáte.

Součástí takového vyplnění je i označení Vašeho stavebního záměru v mapě, kterou Vám internetový formulář nabídne. Postup je i tady jasný a přehledný, navíc je možné mapu libovolně přibližovat. Po vyplnění internetové žádosti ji dle pokynů odešlete a už jen čekáte. Ve většině případů budete mít své stanovisko v e-mailové schránce hotové do jednoho dne. Vše rychle, snadno a bez finančního nákladu. Problém je pouze fakt, že na žádném pozemku není pouze vedení jedné sítě. Vždy připadá možnost výskytu několika sítí. Což znamená, že musíte u každého vlastníka možné inženýrské sítě navštívit jeho webové stránky a znova a znova vyplňovat v podstatě stejný formulář.

Jsou pozemky, kde budete muset navštívit pouze webové stránky tří správců, ale jsou i pozemky, kde bude počet vyplňovaných formulářů několikanásobný. Navíc nemáte bohužel nikdy jistotu, že jste nějaké vedení neopomenuli. Pokud se rozhodnete jít touto cestou, doporučuji podrobně konzultovat s příslušným stavebním úřadem, která stanoviska – vedení připadají v úvahu.

Pokud chcete jít cestou ještě snazší, doporučuji Vám využít například internetovou stránku na adrese: www.utilityreport.eu. Provozovatel stránek sdružuje informace o všech vedeních sítí pro oblasti, které zahrnují 9 krajů a přes 500 měst a obcí. Což znamená, že není potřeba pro každou síť vyplňovat zvlášť žádost, ale vše zadáte jednou a webová stránka Vaši žádost rozešle na všechny případné správce sítí. Tato služba také není úplnou jistotou, protože k jejímu využití se musíte nacházet v podporované oblasti. Pokud se v ní ale nalézáte, je rozhodně dobrou a pohodlnou cestou.

Dalším způsobem, jak se dá toto řešit na většině stavebních úřadů, je tzv. čestné prohlášení. V rámci takového prohlášení jako žadatel – investor stavby, stavebnímu úřadu prohlásíte, že jste si jisti, že v místě stavby žádné sítě nevedou. Stavební úřad bude Vaše prohlášení akceptovat a stanoviska správců sítí po Vás již nebude vyžadovat. Problémem teto cesty je její rizikovost. Osobně jsem zažil investora stavby, který šel touto cestou a následně při realizaci stavby překopl zemní vedení plynu, které bude platit. Ve výsledku byl ještě rád, že nebyl Policií ČR obviněn z veřejného ohrožení. Tuhle variantu Vám proto rozhodně nedoporučuji, a to ani pokud si jste jisti, že Vám v pozemku žádná síť nevede.

Závěrem

Vždy je důležité mít na paměti, že neexistuje nic jako jednoduchá stavba. I stavba kolny, přístřešku nebo pergoly s sebou přináší nemalá úskalí. Pokud se člověk do takového záměru pustí, je potřeba postupovat obezřetně tak, abyste mohli v případě komplikací říci: ANO, stal se problém ten a ten, ale já jsem udělal vše, aby se mu dalo předejít, což jsem schopen hmatatelně – papírově prokázat.

Doporučuji proto písemnou komunikaci se stavebním úřadem, kde se například prostřednictvím e-mailu příslušného stavebního úřadu dotážete, jaká vyjádření správců sítí máte ke své žádosti zajistit, a ta si následně vyžádat. E-mailová – hmatatelná odpověď stavebního úřadu je dostatečným podkladem pro klid v duši, protože jste udělali maximum pro řádné zjištění věci. Pokud by k nějakému problému došlo, nešla by žádná náhrada za Vaší osobou.

Radí: Michal Lalík

Projektant pozemních staveb se soukromou praxí a předešlou odbornou praxí na pozici samostatného odborného pracovníka stavebního úřadu. Autor několika knih k problematice stavebního práva a lektor.
Kontakt: lalikmichal85@gmail.com

Zahrada plná důvodů k radosti

Obdivuhodná zahrada servíruje nesčetná malá i velká překvapení takřka na každém kroku. Nic tu nepřebývá ani nekazí dojmy. Ač má všecko od stromů po valouny v potočním korytě svoje pečlivě vybrané místo, nepůsobí zahrada vyumělkovaně, a to je na ní půvabné stejně jako párek zamilovaných hrdliček, který sem přilétá uhasit žízeň. K úžasu všech není dílem profesionálů, ale dvojice zahradních nadšenců Dany a Františka Grebeňových, na jejichž úspěchu se krom vřelého vztahu k přírodě podepsal vytříbený smysl pro detail a pořádek.

Historie pod povrchem

„Začali jsme od nuly,“ pustil se do vyprávění František. „V okolí bylo pár domů, jinak nic než širá pole.“ Ta mimochodem svádějí k poznámce, že zdejší kraj proslul pěstováním cukrové řepy.

Obec Semčice na Mladoboleslavsku se ovšem může pochlubit ještě jednou zajímavostí. „Ano, přímo na naší parcele proběhly archeologické vykopávky prokazující někdejší přítomnost kultur popelnicových polí,“ líčí František.

Po zasypání naleziště majitelé zahájili náročné terénní úpravy. Svažující se rohový pozemek vyrovnali, načež jej několika vlnami vysokými až tři metry rozčlenili tak, aby získali potřebné soukromí a mohli podnikat daleko nápaditější výsadby.

„Chtěli jsme všecko, co má správně založená zahrada mít. Průzory, křížení cest, vinuté pěšiny s překvapením na konci, vodní plochu nebo třeba průchozí oblouk,“ vypočítává Dana a popisuje, jak manžel jeden z oblouků vytvaroval z dlouhých výhonů mladé břízky. Tvarovací řez prospěl také převislé sakuře, která nad trávníkem rozkládá větve jako paraple, nebo letité akébii vrhající stín na jižně orientovanou terasu u domu.

S pokroucenými, do vysoka obnaženými kmínky a pravidelně zkracovanými šlahouny vypadá spíš jako exotický stromek než popínavka. „S akébií je to stejné jako támhle s vistárií,“ ukazuje František na hustou spleteninu, „čím víc ‚dostane nařezáno‘, tím je životnější,“ směje se.

Srdce bije pro borovice

I když tu občas zavoní meduňka, jde veskrze o zahradu pro okrasu. Velkolepé měřítko jí dávají vzrostlé stromy v čele s cedrem, metasekvojí, dřezovcem, akátem, jenž, zdá se, nedostál názvu odrůdy „Baby“, a překrásným javorem šedým, před jakým by se zastyděl leckterý exemplář z botanické zahrady.

V temnějším zákoutí, odkud se ozývá bublání vody, vyniká skutečná hodnota březové borky. Na jaře se pohledy upínají k azalkám a pěnišníkům, na podzim zase k okrasným jabloním Van Eseltine. „Snad zaprší,“ doufá Dana, „jinak je udolají žíznivé túje,“ pokyvuje směrem k úhledné smaragdové lince živého plotu.

Čemu sucho zatím nevadí, to jsou jedlovce, kobercovitě rostoucí skalníky, po nichž se prý příjemně chodí bosky, a majitelčiny milované borovice. Skoro všecky pocházejí od slovutného skalničkáře a pěstitele čarověníků Jiřího Balatky. Borovici lesní Watereri si Grebeňovi coby upomínku na dvacáté páté výročí svatby vysadili za dřevěnou lavičku, která vybízí k nerušenému odpočinku na cestě mezi stinnou úžlabinou, kde kapradiny rozvíjejí zelené vějíře, a zarybněným jezírkem s lekníny. Doširoka rozpažená nasycuje vzduch pryskyřičnými výpary.

„Až budeme jednou staří a nedobelháme se do lesa, posadíme se právě sem, protože přesně takhle voní les. Po dešti tu dokonce cítíme houby,“ raduje se Dana.

O tom, že si společně s mužem tvorbu zahrady užívali beze spěchu, svědčí celá řada rostlin, které potřebovaly spoustu trpělivosti, aby vůbec přežily. Nejednou se jim v zahradnictví zželelo boroviček polámaných, pomrzlých, o něž nikdo jiný nestál. „Co poraněných semenáčků, po kterých lesáci jezdili hlava nehlava, jsme objevili v lese skomírat. A podívejte, jak šťastně dnes vypadají, jako by si na nic zlého nepamatovaly. Z toho máme upřímnou radost.“

Důvodů k radosti je tu tolik, že nevíte, kam dřív s očima. Ke křišťálově čistému potůčku, kde cupitá konipas, na kyprej u břehu jezírka obsypaný motýly, do záhonu, v němž se druží růže s měsíčky a krásenkami, nebo na pařez z lesa, o který si divočáci drbali záda? Naproti mělčině, kde se občas zalesknou žabí kukadla, zvou k bližšímu prozkoumání roztodivné špirlice a mucholapky. Těmhle masožravkám prospívá kyselejší vlhká půda a slunce. Mrazivou zimu přečkávají pod chvojím.

A co je tohle? Na pěšině vystlané mateřídouškou vyčnívá hlíza větší než brambora. Tady je další, menší. Najednou jsou zploštělé hlízky všude kolem, i na svahu mezi kameny. Začíná být jasné, že jde o bramboříky. Jak Dana prozradila, zabydlel se zde brambořík jarní, břečťanolistý a ty, co právě kvetou, pocházejí z Černé Hory. Díky mravencům, kteří roznášejí jejich semínka, se to tu hemží růžovými květy od jara do zimy.

Nejtěžší koníček na světě

Už láskyplně opečovávaná zahrádka před domem prozrazuje, čemu kromě rostlin Grebeňovi dočista propadli. Důkazy o jejich sběratelské vášni jsou k vidění v trávníku, u jezírka i bazénu, pod stromy, na terase, u lavičky. Zkrátka všude tam, kde se našlo místo, leží, sedí nebo stojí kameny fantastických rozměrů, tvarů, struktur a barev z nejrůznějších koutů naší země i ze zahraničí. Ohromují rovněž svou tíhou, s níž si poradil jedině jeřáb.

„Našimi oblíbenci jsou kameny zvané sluňáky neboli ortokvarcity ze severu Čech. Mají dohladka omleté hrany, nikoli ostré jako kámen z lomu,“ vysvětluje František a dodává, že se na nich, zvlášť když jsou vyhřáté od sluníčka, pohodlně sedí. Danin tatínek říkával, že to jsou prý eratické (bludné) balvany z hrany ledovcové morény. Po cestě k jezírku neminete nádherný vápenec posázený mušlemi, který František zachránil před zkázou při budování dálnice.

Úžas však nebudí jen kameny v solitérním postavení, nýbrž i zídka z travertinů pro ještěrky a slepýše či umně vyskládaný skalní masiv porostlý dřevinami, vážící přes šedesát čtyři tun. A co teprve sbírka zkamenělého dřeva čili araukaritů? Nebyli by to manželé Grebeňovi, kdyby tyhle přírodní poklady neusadili do stejné červené hlíny, jaká je obklopovala na nalezišti v Nové Pace.

Většinu kamenů zdobí přirozeně vykapané prohlubně ve tvaru srdíčka nebo třeba fazolového semene, v nichž se hromadí voda z deště. To je panečku podívaná, když se k nim slétne parta vrabců následovaná modřinkami, rehky a nesmělými hrdličkami. „Všude jsou pak samá brka,“ smějí se František s Danou, a přitom nepřestávají žasnout, kolik čilého ruchu a s ním i radosti dokáže tvrdá, neživotná hmota kamenů do zahrady přilákat.

BLOG: Komu se vyplatí hypotéka?

Pojďme si to ukázat na konkrétních příkladech. Mladá rodina čerstvých čtyřicátníků si pro své bydlení vybere bungalov s dispozicí 5 + 1. Ložnice s vlastní koupelnou, dva dětské pokoje a pracovna. Například náš krásný dům Kristýna 36 B. Dům budeme stavět na pozemku za 1 500 000 Kč a použijeme náš program Nulová hotovost. Měsíční splátka domu pak bude 17 385 Kč při splatnosti hypotéky 30 let. S energiemi a pojištěním půjde o měsíční náklad 20 000 Kč. Tento typ domu je tedy vhodný pro rodinu, kde je celkový měsíční příjem okolo 40 000 Kč.

Pokud by se stejná rodina rozhodla pro luxusní dům Dominik 37 a na pozemku mnohem dražším, například za 2 500 000 Kč, pak by splátka stejné hypotéky byla 33 407 Kč. A takovýto dům bych pak mohl doporučit rodině s příjem kolem 60 000 Kč měsíčně.

V páru raději nežli sám

Vlastní bydlení na hypotéku může pochopitelně pořídit i single žadatel. Být na splácení sám je snadné, pokud máte dobrý příjem a fungujete bez problémů. Potíže však nastanou, pokud z nějakého nečekaného důvodu ztratíte dlouhodobě svůj příjem. Například z důvodu nemoci.

Pro dlouhodobé splácení je tak mnohem stabilnější žádat o hypotéku v partnerském vztahu jako dvojice. Dva příjmy vytvářejí záchranou síť, pokud by jeden příjem vypadl. A pokud žádáte sami, vytvořte si finanční rezervu, kterou neutratíte.

Nejistý vztah, nedobrá hypotéka

Hypotéka se hodí pro páry, které vědí, že budou spolu. Naopak je to řešení naprosto nevhodné pro páry, které si svým vztahem nejsou jistí. Tak jak nemá vztah „lepit“ dítě, není vhodným pojítkem vztahu ani hypotéka.

Dvě rady závěrem

Postavte dobrý dům na dobrém místě a z ušlechtilých materiálů. Takový dům bude mít vysokou hodnotu. A vysoká hodnota vás bude vždy chránit, ať se stane cokoliv. A když přijde nějaká pohroma, pamatujte, že v ES za svými klienty stojíme. Každý náš klient má možnost dům vrátit a získat tak zpět většinu peněz, které za splácení domu zaplatil.

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb
Zdroj: www.davidmencl.cz (redakčně kráceno)

S novou kolekcí podlah KPP HOME XL navodíte arktickou zimu či pouštní klima

„V kolekci KPP HOME XL jsou dekory s reálnou strukturou dřeva, které když se položí v ploše, tak ani odborník nepozná, o jaký typ krytiny se jedná, a bude muset pokleknout a sáhnout si. Opravdu je povrch velmi podobný dřevu,“ chválí dokonalý dekor se speciální úpravou Synchrostructure, tedy reálnou strukturou přírodního materiálu, Milan Mrkáček, vedoucí regionálního prodeje společnosti KPP.

Tvůrci názvů jednotlivých dekorů tentokrát zalovili mezi zeměpisnými názvy, takže si doma budete moci navodit arktickou zimu s dekorem Arctic Oak Light Grey, laděným pochopitelně do šedavobílého odstínu, nebo teplejší až pouštní klima s dekorem Sahara Oak Brown či Gobi Desert Oak Grey. Velké teplotní rozpětí mezi názvy dekorů rozhodně nekopíruje charakter dubových podlah, které jsou všechny co do kresby dřeva decentním „středem“.

SPC podlahy mají více benefitů než vinyly

Společnost Kratochvíl parket profi, která pod svou značkou KPP vyrábí krytiny v Německu, tradičně nabídne jeden dekor vždy ve třech provedeních – klasický lepený vinyl v dílcích (tl. 2 mm), zámkový vinyl na HDF desce (tl. 9 mm, s protihlukovou podložkou) a zámkově pokládanou SPC krytinu (tl. 4,5 mm, rovněž s protihlukovou podložkou). Důvod, proč je současným trendem vyrábět jeden dekor v různých materiálech a proč se jedná zrovna o kombinaci vinylu a SPC krytin, vysvětluje Milan Mrkáček z KPP: „Dekor těchto krytin od sebe na první pohled nerozeznáte, takže pokud si zákazník vybere SPC podlahu pokládanou plovoucím způsobem, ale zároveň chce ve stejném dekoru obložit schody, na kterých se krytina musí vždy celoplošně přilepit, tak nakombinuje SPC podlahu s lepeným vinylem ve stejném dekoru a rozdíl nepozná.“

Právě SPC krytiny pokládané plovoucím způsobem nahrazují zámkové provedení vinylů, protože nové minerální krytiny nabízejí spoustu výhod oproti vinylům. Hlavním benefitem SPC podlah oproti vinylům je tvarová stabilita. „Tím že, že základním prvkem pro výrobu SPC podlah jsou minerály, tedy drcené kamenivo, tak je SPC podlaha podstatně tvarově stabilnější, nemá takovou tepelnou roztažnost jako právě vinylové dílce. A druhý významný benefit spočívá v tom, že minerální podlaha je méně náchylná na kvalitu podkladu. Pro vinyly musíte mít absolutně rovnou plochu, de facto ho pokládat na zrcadlo, protože i drobná nerovnost v podkladu, prasklinka v potěru, mírné zvlnění, které přitom může splňovat normu na rovinnost podkladu, na vinylu uvidíte, prokreslí se do krytiny. Oproti tomu SPC krytiny tím, že jádro podlahy je pevné, tvrdé, tak v těch se taková nerovnost neprokreslí,“ dodává Milan Mrkáček z KPP.

Novou kolekci si můžete prohlédnout v showroomech KPP v Praze a Brně nebo můžete využít virtuální prohlídku.

podlahyonline.cz
www.kpp.cz

Betonové směsi Baumit pro každou realizaci

Betonové suché směsi, ale také betonové potěry Baumit jsou mezi realizačními firmami i domácími kutily velmi často využívanými produkty, neboť na českém trhu patří tomuto výrobci více než třetinový podíl v tomto segmentu.

Nabídka pro všechna řešení

Jak již bylo zmíněno, Baumit nabízí v suchých betonových směsích řešení doslova na míru. Odlišnosti mezi jednotlivými typy betonů je potřeba hledat v jejich složení a také v technologii výroby. Často se však stává, že určitá směs běžných nebo speciálních betonů má více oblastí pro využití. Mezi nejčastěji používané patří betonové směsi základní řady Baumit B 20 a B 30 pro malé i větší stavební celky. Příkladem jejich použití jsou především podklady pro schody, překlady či dlažbu. Pro vodopropustné systémy má výrobce v nabídce betonovou směs s označením Baumit DrainBeton, jejíž předností je především vysoce drenážní funkce. Díky této vlastnosti je beton vhodný např. pro podkladové vrstvy před položením dlažebních kostek.

Pokud bychom chtěli označit v produktové nabídce Baumit vlajkovou loď ve speciálních betonových směsích, pak je to Baumit ProofBeton, který nachází díky své vodonepropustnosti a vysoké pevnosti využití především ve velkých vodohospodářských stavbách, ale také při realizaci kanalizací či opěrných stěn. Tam, kde je potřeba zalití železobetonových konstrukcí, injektáž dutin nebo zmonolitnění velkorozměrových skeletů, se využívá expanzivní cementová směs Baumit FillBeton. Vedle schopnosti zvětšovat svůj objem v místě aplikace (např. při kotvení šroubů) nabízí tato směs také vysokou přídržnost k betonu i oceli. Jarní období je však často spojováno s rekonstrukčními pracemi na stavebních objektech a také se začátkem zahrádkářské sezóny. I v těchto poměrně odlišných oblastech má Baumit rozhodně co nabídnout.

Zaměřeno na rekonstrukce

Velmi specifickým typem rekonstrukcí prochází například starší historické objekty, konkrétně jejich půdní prostory. Při těchto realizacích dochází většinou k nutné obnově často výškově nesourodé podlahové skladby, která však nesmí přetěžovat stávající nosnou (především dřevěnou) konstrukci. Velmi podobné je to při obnově kleneb. Právě pro tyto specifické případy, kdy navíc vyžadujeme tepelněizolační vlastnosti a předepsaný stupeň požární ochrany, je určena lehčená betonová směs Baumit PorBeton.

Snížené zatížení konstrukce je dáno obsahem keramického kameniva v této betonové směsi. Zpracování směsi je obdobné jako u ostatních betonových potěrů, tedy pomocí vytvořených stahovacích pruhů o min. výšce 50 mm s následným urovnáním stahovací latí, hlazením a zhutněním vrstvy a finálním vyhlazením povrchu. Povrch je pochozí po třech dnech podle podmínek pro zrání a připravený na pokládku finální podlahové vrstvy (např. dlažby). Při renovacích podlah s pomocí směsi Baumit PorBeton je možné se dostat až na polovinu celkového zatížení nosné konstrukce v porovnání s běžným betonovým potěrem.

Na zahradní sloupky dvěma způsoby

Především kutilové a zahrádkáři ocení vlastnosti suché betonové směsi Baumit FixBeton. Jedná se totiž o rychletuhnoucí beton pro drobné stavební práce, který je vhodný například pro betonování sloupků zahradních plotů, zábradlí či dopravního značení. Vedle jiných výhod umožňuje zpracování dvěma základními způsoby. Betonovou směs lze nasypat do nádoby s předepsaným množstvím vody, promíchat míchadlem a následně ji aplikovat do otvoru pro sloupek nebo patku. Tímto způsobem začíná směs tuhnout po 10 minutách a lehce zatížit ji lze po jedné hodině.

Mnohem efektivnějším způsobem zpracování betonové směsi Baumit FixBeton, například pro špatně dostupná místa, je nasypání suché směsi do vyhloubeného otvoru v zemi a zalití předepsaným množstvím vody. Směs se poté sama nasytí vodou. Vedle zkrácení začátku jejího tuhnutí na 3 minuty a lehké zatížitelnosti již po 30 minutách není třeba k této práci elektrická energie, míchadlo ani nádoba pro míchání. V obou případech je však tato betonová směs plně zatížitelná po 24 hodinách.