Odpovídá Mgr. Štěpán Ciprýn, Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner:
„Podomní prodej nemá žádnou zákonnou definici. Obecně lze říci, že jde o smlouvu uzavřenou mimo obchodní prostory podle § 1820 an. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Dále je možné doplnit, že podomní prodej je druhem prodeje zboží či poskytování služeb, jehož cílem je uzavření smlouvy mimo obchodní prostory podnikatele za současné fyzické přítomnosti obou stran. Charakteristickým znakem je to, že nabídku zboží nebo služeb a vyjednávání o samotné smlouvě vyvolá podnikatel a nikoliv spotřebitel, jako tomu bývá v provozovně.
Potulní prodavači nabízejí nejrůznější finanční produkty, změny dodavatelů energií či plynu a další služby, přičemž je zřejmé, že neinformovaný spotřebitel, především senior či jiná osoba ve zranitelném postavení, se může v bezpečí svého domova snadno nechat zmást a uvázat se ke smlouvě, kterou by za jiných podmínek neuzavřel. Obrana proti takovému způsobu prodeje je poměrně jednoduchá – neznámé hosty nepouštět do bytu, ověřit si jejich identitu a rozhodně nic nepodepisovat před důkladným prostudováním veškeré dokumentace.
Obce mají pravomoc zakazovat podomní prodej na svém území formou nařízení obce, které v přenesené působnosti vydává rada obce podle § 102 odst. 2 písm. d zákona o obcích. V obcích, kde rada není zřízena a její pravomoc vykonává starosta, musí toto nařízení vydat zastupitelstvo obce v souladu s § 102 odst. 4 zákona o obcích. Pokud tento zákaz podomní prodejci nerespektují, dopouštějí se správního deliktu podle § 58 odst. 4 zákona o obcích a hrozí jim pokuta až 200 000 Kč. Patří-li Vaše obec na seznam obcí, kde byl takový prodej zakázán, obraťte se na městskou policii či na obecní úřad. Tento seznam můžete najít na webových stránkách Sdružení obrany spotřebitelů.
Je důležité mít na paměti, že odstoupit od smlouvy podepsané při podomním prodeji lze podle občanského zákoníku do 14 dnů od podpisu smlouvy. Energetický zákon lhůtu na možné odstoupení od smlouvy ještě prodlužuje. Pokud byla smlouva podepsána distančně nebo mimo obchodní prostory dodavatele, lze ji vypovědět ještě 15 dnů po zahájení dodávky. Odstoupení od smlouvy je nutné poslat dodavateli písemně, nejlépe doporučeně.
Pokud řešíte problém s takto uzavřenou smlouvou, rádi Vám poradíme přímo.“
„Dobrý den, toto bývá v praxi opravdu složitá věc. Každý z vás tří je oprávněn k účasti na správě společné věci a při rozhodování o společné věci se vaše hlasy počítají podle velikosti vašich podílů. Z právního jednání týkajícího se společné věci jste všichni oprávněni a povinni společně a nerozdílně. Podle § 1129 občanského zákoníku je třeba k rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zejména o jejím podstatném zlepšení nebo zhoršení, změně jejího účelu či o jejím zpracování, alespoň dvoutřetinové většiny hlasů spoluvlastníků. Můžete tedy kamaráda přehlasovat.
Při dláždění balkónu nepodceňte přípravu. Ta se liší podle toho, jaký povrch balkón má a zda je problematický. Pokud se pokládá nová dlažba na beton, je potřeba zajistit vady – drolení, praskliny, díry, vysoká savost. „Na začátku můžete provést test savosti – nalijte na beton vodu, a pokud do 2–3 minut zmizí, je povrch vadný. Nedokonalý povrch opravte tenkovrstvým betonem,“ vysvětluje Adéla Kadlečíková, specialistka z oddělení obklady a dlažba v projektových marketech Hornbach.
Vystudovala zahradní a krajinářskou architekturu na MZLU v Lednici a poté založila vlastní ateliér, který se zabývá krajinářskou architekturou v celé šíři oboru – od návrhů parků, veřejných prostor, krajinářských úprav až po návrhy rodinných zahrad.
V našem případě se nad okny ve vnější stěně ukládaly překlady Porotherm Vario UNI, které vymezují prostor pro uložení schránek pro rolety nebo žaluzie. Konstrukce těchto překladů je nosná, jelikož jsou spřaženy s věncem. Skládají se z betonové časti s keramickou obálkou a purenitové schránky, jenž je vytvořená z materiálu, který kombinuje tepelně izolační vlastnosti s vysokou pevností. Dalším typem překladů pro vnitřní otvory – dveře, jsou překlady Porotherm KP 7, které mají plně nosnou funkci. Tloušťka překladu je 7 cm a podle šířky stěny se kombinuje jejich počet tzn. – na tloušťku stěny 24 cm jsou použity 3 překlady.
Tento typ se používá v případě potřeby dostatečného tlaku – např. na zalévání či závlahu. Jejich výkon začíná na 3 barech. Platí, že čím větší je plocha na zalévání, tím je potřebný tlak větší. „K tlakovým čerpadlům patří také domácí vodárny. Doporučuji je zejména v případě, že máte nízký tlak nebo používáte vodu ze studny. Součástí domácí vodárny může být i expanzní nebo tlaková vodárna, která zajistí stálý tlak vody v domácnosti. Domácí vodárny jsou větší zařízení a bývají často vybaveny kolečky, které usnadní transport,“ popisuje David Benda z HORNBACHU.
Mezi speciální druhy patří čerpadla do sudu, která jsou přizpůsobena velikostí a ergonomií pro snadné uložení do sudu. Nahromadit dešťovou vodu do sudu a následně z něj zalévat nebylo nikdy tak snadné. „Řada výzkumů potvrdila, že kvalita srážkových vod je zcela dostačující pro celou škálu využití dešťové vody na zahradě i v domácnosti. Pro zavlažování zahrady je dokonce dešťová voda vhodnější než voda z kohoutku. Dešťová voda totiž neobsahuje chlór, je chudá na soli a minerály, a tak nedochází k zasolování půdy,“ říká David Benda.
Je vhodné na vyprazdňování nádrží, rybníčků, septiku, žumpy nebo splaškové vody. Nečistoty a fekálie odčerpává až do 5 mm a dokáže vyvinout tlak 0,8 barů. S výkonem 670 W je hodnota maximálně přepravovaného množství 16 000 l/hod. Výrobce na ně poskytuje záruku 10 let.
Je výborným pomocníkem při odčerpávání vody například z bazénu. S výkonem 700 W a maximálním čerpaným množstvím vody 12.500 l/hod bude neocenitelným pomocníkem při zavlažování. Maximální dopravní výška je 10 metrů a dosahuje maximální tlak 1 bar. Výrobce na ně poskytuje záruku 10 let.
Svou velikostí a ergonomií je přizpůsobené na jednoduché ukotvení do sudu. Maximální hloubka ponoru je 7 metrů a horní hranice dopravní výšky je 10 metrů. S výkonem 320 W a tlakem 1 bar dokáže přečerpat 3.400 l/hod. Výrobce na ně poskytuje 10 letou záruku.
