Blog

Vytápění domu v souvislostech

Jde o poměrně závažné rozhodnutí, dílem ovlivňované nevyzpytatelným pohybem cen energií, dostupností určitého druhu paliva či jiného energetického zdroje, přirozenou tendencí snižovat provozní náklady domu a zjednodušovat si práci, legislativními opatřeními, nabídkou výrobců topných zdrojů a rostoucím ekologickým cítěním veřejnosti.

Čím a v čem topit

Výběr paliva a zařízení k jeho spalování provází ještě volba mezi lokálním vytápěním (např. kamna, krby nebo elektrické konvektory, kdy konvenční nebo sálavá topidla jsou umístěna přímo ve vytápěných místnostech, nebo se teplo rozvádí) a centrálním vytápěním (přenos tepla mezi kotlem a radiátory se děje pomocí cirkulující topné vody, nebo nízkoteplotně podlahovým, stropním či stěnovým vytápěním – výhodné při použití kondenzačního kotle nebo kotle na dřevo s akumulační nádrží a při využití solárního systému).

Úvahy o přežitých metodách

Prozíraví majitelé domů už nespoléhají na jediný, natožpak archaický zdroj tepla, ale hledají efektivní cesty k maximálnímu zisku ze zařízení a k optimálnímu předání získané energie k dalšímu využití. V praxi to může znamenat třeba právě kombinaci bivalentního zdroje (elektrokotle, plynového kotle) s obnovitelným zdrojem (biopalivem, tepelným čerpadlem, solárními kolektory aj.). Mnoho domácností přesto nadále spoléhá na narubané palivo, tedy uhlí. Ekologové proti tomu sice brojí, je však třeba upřesnit, že cílí ani ne tak na palivo jako takové, ale především na zastaralá topná zařízení. Výrobci kamen a kotlů naštěstí už dávno vyvinuli technologie, které striktní požadavky na ochranu životního prostředí respektují.

Správná volba topidla

Nové generace kotlů na tuhá paliva si dnes bez problémů poradí i s průběžným střídáním různých druhů paliva, účinnost spalování se přitom blíží hranici 80 %, což v porovnání s jejich předchůdci může znamenat až třetinovou úsporu nákladů. Významnou technickou inovací je automatizované přikládání z násypky, některé kotle se dokonce umí „nasytit“ podle momentální potřeby a pak už si pomocí ekvitermní regulace samy udržují nastavený výkon.

Kritériem, určujícím kvalitu kotle, je v prvé řadě jeho účinnost (modulace). Ta se, v závislosti na stáří zařízení, na druhu paliva a způsobu spalování pohybuje zhruba od 60 do 99 %. Běžně užívaný kotel v rodinném domě dosahuje tepelného výkonu 12 kW a modulace 20–100 % (tzn. možnost regulace výkonu od 2,4 do 12 kW), nejnovější plně automatické kotle na uhlí dosahují modulace 10 až 100 %. K osvědčeným značkám kotlů a zplynovacích kotlů na tuhá paliva patří Atmos, Buderus, Benekov, Dakon, Viadrus a další.

Kde víc zvoní cirkulárky?

Ve městě, v příměstských aglomeracích a v obcích protkaných plynovody se lidé přiklánějí spíše k plynové přípojce, zatímco dřevo používají v doplňkových zdrojích tepla a k navození atmosféry. Naopak na vesnici, na samotách nebo v místech, kam plynovod nejspíš nikdy nedorazí, lidé logicky inklinují více ke dřevu. Praxe také vychází z typu vytápěného objektu (zděná stavba, dřevostavba) a z jeho tepelněizolačních parametrů. Vytápění dřevem (a dřevěnými produkty) představuje optimální variantu hlavně pro objekty s tepelnými ztrátami do 16 kW. Samotné vytápění kusovým dřevem se pak hodí hlavně pro domy s výkony 5 až 15 kW (roční náklady do zhruba 25 tisíc Kč), vyšší výkon už z dřevníku ujídá přespříliš. Existují i jiné možnosti v podobě briket, pelet, peletek atd.

Teplo ze zásuvky

Vytápění elektřinou lze prakticky rozdělit na přímotopné (lokální a centrální) a na akumulační. U přímotopného lokálního se zdroj tepla nachází přímo ve vytápěném prostoru. Nejčastěji jsou to elektrické konvektory či teplovzdušné ventilátory. U centrálního přímotopného vytápění elektrokotle ohřívají topné médium, nejčastěji vodu. Pracují stejným způsobem jako kotle s hořákem. Topná voda proudí kolem topných tyčí, kde se ohřívá, a pak je pomocí čerpadla poháněna do radiátorů v místnostech. V porovnání s ostatními palivy zde odpadají značné počáteční investice (např. plynová přípojka či komín). Navíc můžete od dodavatele energie získat výhodnou nízkou sazbu (až 20 hodin denně), kterou využijete i pro ostatní elektrospotřebiče. Elektrokotel se používá také jako doplňkový zdroj v jiných topných soustavách. K nejznámějším značkám patří Protherm, Thermona, Dakon, Junkers aj.

Teplo pod podlahou

V zásadě existují dva způsoby podlahového vytápění – teplovodní a elektrické (např. Fenix). K instalacím elektrického podlahového vytápění se používají speciální topné kabely nebo rohože. Řešení umožňuje rychlou a snadnou instalaci, kabely leží těsně pod vyhřívanou vrstvou, což urychluje vytápění. Topení v podlaze (ve stěnách či ve stropním podhledu) vydává příjemné teplo a místnost netratí na plošné výměře. Výhody? Sálavé teplo na rozdíl od konvekčního nerozhýbává vzduch, takže nevzniká nepříjemné proudění ani víření prachu.

Vytápění plynem

V kurzu je hlavně centrální vytápění kotlem, s rozvodem do topných těles teplovodního systému. Efektivní systémy na zemní plyn sice vyžadují relativně vysokou vstupní investici, ovšem spojením s regulací (a také s alternativními zdroji) lze v dlouhodobějším horizontu získávat levnější teplo i teplou vodu, což zkracuje i dobu návratnosti prostředků. Z hlediska výkonu se jako nejefektivnější řešení jeví kondenzační kotle.

Využití kondenzace

Sama o sobě technologie kondenzace spočívá v ochlazování spalin dřív, než se dostanou do ovzduší. To umožňuje přenášet do vytápěcího systému i teplo absorbované ve výparech. Proces pak umožňuje získat zpět skrytou část tepla, která u klasických kotlů uniká komínem.

Pro kondenzační kotle je nejvhodnější systém s teplotním spádem 45–50/30 °C, s velkou otopnou plochou radiátorů nebo s podlahovým vytápěním. Ovšem pozor, tyto kotle musí být napojeny na kanalizaci a mít komín přizpůsobený kondenzaci. Za zmínku stojí třeba nástěnné kondenzační kotle Logamax a stacionární kotle Logano ve výkonových řadách (Buderus), závěsné kondenzační kotle Panter Condens, Tiger Condens či Gepard Condens a stacionární kotle Lev či Medvěd Condens (Protherm), uvést lze i teplovodní kondenzační kotle Vitodens a Vitocrossal (Viessmann) nebo kotle Therm (Thermona). Při provozu kotle o příkonu 10 kW a době hoření 10 hodin ovšem vznikne asi 14 litrů kondenzátu, kotel o příkonu 25 kW vyprodukuje za stejnou dobu asi 35 litrů kondenzátu (tj. asi 0,14 kg/kWh, přesnější údaje poskytne výrobce nebo je najdete v dokumentaci). O způsobu odvádění kondenzátu do kanalizační a stokové sítě je vhodné poradit se s odborníkem a praktické řešení přenechat výrobci kotle nebo specializované montážní firmě.

Načerpáno z přírody

Na lístku s klasickým topným menu se dnes pochopitelně nacházejí i „speciality“. Například tepelná čerpadla, kterými je dnes vybavena takřka každá desátá novostavba. Nabízí se i varianta kombinace bojleru s integrovaným čerpadlem, fungujícím na principu TČ vzduch/voda a k ohřevu vody využívajícím odpadní vzduch z domu. Podle zdroje a podle toho, jakému médiu teplo systém předává, se rozlišují čerpadla typu vzduch/voda, země/voda, vzduch/vzduch a voda/voda.

Solární nezávislost

Vůbec největší zdroj energie představuje slunce. Potenciál jeho paprsků lze využít k topení i chlazení, k větrání, svícení či pohonu všeho, co saje hnací sílu ze zásuvky. Velmi efektivním způsobem je fotovoltaika, fungující jako hybridní systém. Dům má klasickou přípojku na veřejnou síť, ale o ohřev vody se starají zisky solárních panelů v bojlerech na stejnosměrný proud. U solárních elektráren do výkonu 10 kilowattů navíc není třeba žádná licence ani registrace (pro rodinný dům bohatě stačí 3–5 kW, což představuje na 1 kW asi 7 m2 plochy střechy). Je-li paprsků málo, zapnou se „nakrmené“ domovní baterie.

Jaro se blíží, připravte se na slunečná odpoledne na zahradě

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

Lavice, lavičky aneb základ zahrady

Kdo by si dokázal představit zahradu bez pořádné lavičky, na které si můžete číst nebo jen tak vychutnávat přírodu. Lavička dá vaší zahradě ráz, který si přejete, ať už máte moderní oázu klidu, nebo naopak typickou chatařskou zahrádku, na které pěstujete rajčata a okurky.

Lavice se vyrábí z pravého dřeva nebo železa. Pokud chcete spíše bezúdržbový zahradní nábytek, doporučujeme surové dřevo, které je upraveno proti nepříznivým podmínkám a roztočům. Navíc je taková lavička snadno opravitelná a vydrží dělat parádu na zahradě i desítky let.

Na jaře všechno rozkvétá a ožívá a mnoho z nás chce tyto dny strávit venku, na čerstvém vzduchu. Pokud váš zahradní nábytek na podzim dosloužil nebo se chcete nechat inspirovat, podívejte se, co všechno může vaší zahradu vylepšit a udělat z ní svatyni rodinného klidu a pohodlí. (Zdroj: Mall.cz)

Sety nábytku pro velké rodiny a zahradní párty

Máte velkou rodinu nebo si nedokážete představit teplé dny bez grilování s přáteli? Rozhodně nesmí na vaší zahradě chybět set stolu a židlí, u kterého se sejdete s přáteli. Na chatě či chalupě můžete využít takzvaný piknikový zahradní set nábytku, který se skládá ze dvou jednoduchých lavic připojených ke stolu. Moderní zahrada rodinného domu zase ocení velký samostatný stůl se židlemi a slunečníkem, který lze dokoupit, nebo pořídit přímo v setu.

Pokud chcete nad zahradním posezením vytvořit ještě větší stín, doporučujeme se poohlédnout po markýzách nebo zahradních altánech, které vás ochrání nejen před sluncem, ale také před jarním mrholením.

Houpačky, houpací křesla a sítě pro maximální odpočinek

Houpačky a houpací sítě zdobí naše zahrady už notnou řadu let, ale houpací křesla jsou moderní především v posledních deseti letech. Už dávno nepotřebujete síť nebo křeslo zavěsit za větve stromu, mají vlastní závěsnou konstrukci a lze je umístit kdekoliv, kde je rovný povrch.

Houpací síť Carolina double zelená (Zdroj: Mall.cz)

Houpací sítě a křesla jsou vhodná pro kohokoliv, kdo tráví na zahradě prakticky každý teplejší den, a chce si tak dopřát maximální dávku pohodlí. Obvykle se vyrábí z ratanu, přičemž konstrukce je železná, upravená proti korozi. Houpací sítě jsou z pevné bavlny nebo padákového hedvábí. Relaxaci si můžete dopřát sami, ale sítě a závěsná křesla se vyrábí pro páry, dokonce pro celé rodiny.

Tradičnějším pojetím jsou klasické zahradní houpačky, které se skvěle hodí na zahradu k chatě či chalupě. Jejich největší výhoda spočívá v integrovaném stínidlu, takže jste chráněni před menším deštěm nebo prudkým sluncem.

Dětský zahradní nábytek pro nejmenší

Také děti si musí užít teplejší dny na zahradě a občas si odpočinout, proto existuje i speciální zahradní nábytek pro ně. Vybírat můžete mezi nejrůznějšími plastovými židličkami, stoly a lavicemi, až po malý piknikový set, který se skvěle hodí na dětské oslavy. Skvělou vychytávkou je piknikový set, který má ve stole zabudované pískoviště. Děti se mohou najíst, pak sundají vrchní plastovou desku stolu a rázem sedí přímo na pískovišti.

Tip na závěr: Venku se pomalu otepluje a naši čtyřnozí mazlíčci budou chtít opět trávit více času venku. Pokud tak pro ně ještě nemáte přístřešek, přečtěte si, jak jednu takovou boudu postavit.

PŘÍBĚH DOMU, část 8.: Fasáda

Předchozí část seriálu najdete zde.

Fasádu jsme potřebovali dokončit co nejdříve, blížila se zima a dřevěné konstrukční prvky nebyly chráněny, stejně jako nebyly uzavřeny spáry ve zdivu a po obvodu oken. Součástí úpravy fasády bylo i kontaktní zateplení původního zdiva v přízemí, aby se zajistila celková kompaktnost obálky domu. První část zateplení jsme realizovali již během hrubé stavby. Částečně jsme museli rozebrat chodník a před základový pas nalepit extrudovaný polystyren. Stávající základ byl hluboký jen asi 60 cm. Následovalo kontaktní zateplení přízemí domu. Dům byl sice zcela podřezaný a byla provedena nová hydroizolace, ale ve stěnách stále ještě vlhkost zůstávala. Proto jsme v této části volili prodyšné materiály, aby mohla zbývající vlhkost unikat ven. Tepelnou izolaci tvoří desky kamenné vlny a povrch pokrývá prodyšná silikátová omítka.

Patro je vyzděné z tepelněizolačních cihelných bloků a omítnuté jádrovou omítkou. Ta slouží jako srovnávací podklad pod finální povrch. Vše bylo následně přetaženo a zpevněno stěrkou s vloženou perlinkou a dům se proměnil v šedou kostku. Poprvé jsme mohli vidět, jak hmota domu působí a jak se projeví kompozice velkých prosklených ploch na fasádě.

Kámen dodal noblesu

V této fázi nastal čas na osazení kamenného ostění a parapetů. Oblíbili jsme si kámen Breccia Sarda, mramor, který po vyleštění získá nádhernou strukturu a příjemnou barevnost. Rozhodli jsme se jím, v souladu s brněnskou funkcionalistickou tradicí, obložit portál vstupu a použít jej i na vnější a vnitřní parapety.

Nechtěli jsme, jak kvůli ceně kamene, tak i kvůli vyváženosti, vytvářet dominantní vstupní portál neadekvátní velikosti domu, a proto jsme zvolili nestandardní řešení. Kámen má hlavně ochraňovat rohy a ostění před poškozením a dále má v místě vstupu, kde se přibližuje nejvíce fasádě, působit atraktivně, nabídnout hezké detaily a hladký dotyk. Obložili jsme kamenem tedy pouze ostění vstupu a do čela fasády vysadili roh kamenné desky o tloušťce 2 cm. Vystupující hrana je ze všech stran vyleštěna. Do desek byly také předvrtány otvory pro budoucí tlačítko zvonku a hlavní uzávěr plynu.

Finální make-up

Po osazení kamenných desek jsme mohli pokračovat finálním povrchem fasády. Vybrali jsme si zatíranou silikátovou omítku se zrnem 1,5 mm, která byla již probarvená ve hmotě. Chtěli jsme světlý, téměř bílý dům, tím byl určen hlavní barevný odstín. Parter domu směrem do ulice, kde procházejí lidé a projíždějí auta, se ale více špiní, zde jsme tedy vybrali šedou barvu, na níž znečištění nebude tolik vidět. Parter je od patra oddělen linkou parapetu a dá se snadno přetřít obnovujícím nátěrem, kdyby se na fasádě objevilo nějaké větší zašpinění, jako třeba graffiti, tagy atd.

Na závěr přišly na řadu klempířské práce: oplechování atiky, osazení dešťového žlabu se svody a oplechování, napojující střechy sousedních domů na naše štítové stěny. To se ukázalo jako největší oříšek. Jeden ze sousedních domů je totiž v tak špatném stavu, že klempíři odmítli na střechu vstoupit. Zároveň nebylo možné část krytiny rozebrat a vypodložit plechem, protože staré laťování se rozpadalo. Museli jsme proto přistoupit na nekvalitní řešení, a to pouhé zabetonování styku střechy se štítovou stěnou. Detail bohužel spolehlivě nefunguje, přesně v souladu s naším očekáváním.

Ondřej Kafka je autorizovaný architekt a spoluvlastník arch. ateliéru MOAD architekti.

Další díl seriálu najdete v této rubrice příští měsíc.

Střešní okno účinkuje ve filmu

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

Solara PERSPEKTIV – velká posuvná střešní okna

Výjimečné střešní okno Solara PERSPEKTIV s opravdu velkými posuvnými plochami. Design, trojité zasklení, chytré stínění i řešení posuvných částí jsou výsledkem konzultací Solary s majitelem-architektem.

Film „Ženy v běhu“ byl natáčen v prostorech pražského podkrovního bytu, kde jsme v roce 2015 instalovali zakázkové střešní prosklení Solara PERSPEKTIV s velkými posuvnými plochami. Jsme rádi, že jsme byli součástí tohoto projektu. SOLARA Team (Zdroj: SOLARA) Rámy a křídla prosklení jsou vyrobeny z výběrového prořezávaného borovicového masivu s perfektní povrchovou úpravou. Po ošetření proti houbám a základovém máčení následoval dvojitý vysokotlaký nástřik v šedé barvě dle přání zákazníka. Vnější oplechování je z hliníkového plechu a nerezových prvků, systém posuvu kompletně z nerezi. K zasklení byla použita izolační trojskla s Ug 0,6 W/m²K.

Jarní prázdniny jsou výzvou pro zloděje

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

Zlodějům nahrává anonymita a nevšímavost sousedů

Drzost a sebevědomí zlodějů zaměřených na byty a domy stále roste. Využívají čím dál chytřejší metody a nedají se odradit ani přítomností obyvatel v domech či bytech. Velkou hrozbu představují panelové domy, které zlodějům poskytují anonymitu. Celkově pak vloupání do většiny nemovitostí usnadňuje také nevšímavost sousedů.

Nedostatečné zabezpečení nemovitostí

„Jestliže máte na běžných dveřích zámkové vložky starší než deset let, je vysoce pravděpodobné, že zloději neodolají a jejich překonání mu nezabere více než několik minut či dokonce vteřin. Nedoporučuji ani dílčí „vylepšování“ dveří. Přídavnými systémy vstupní dveře ještě více oslabujete. Pevnost řetězu či závory je totiž dána pevností jeho nejslabšího článku a nalezení slabiny na různě záplatovaných dveřích trvá bytařům pár minut. Obecně lze doporučit, že zloději odolají pouze certifikované bezpečnostní dveře minimálně ve III. bezpečnostní třídě s vložkou a kováním minimálně ve stejném standardu jako dveře samotné,“ upozorňuje bezpečnostní expert Ivan Pavlíček ze společnosti Next.

Fenomén sociálních sítí, hrozbou jsou dětské profily

Nebezpečí vloupání, nejen během jarních prázdnin, zvyšuje také využívání sociálních sítí. „Větší opatrnosti je třeba zejména u dětí, které často zveřejňují statusy s lokalizací místa. Zloděj se tak snadno dozví nejen, že je byt během jarních prázdnin opuštěný, ale podle předchozích příspěvků i místo bydliště. Problém vzniká především u nezamčených profilů, zejména na Instagramu, kde se k příspěvkům podle klíčových hashtagů dostane každý,“ uzavírá Ivan Pavlíček.

Bazén v 10 krocích

Bazén v 10 krocích:

1. Po určení vhodného místa pro bazén dojde k vyměření půdorysu a bagr vykope jámu odpovídajícího tvaru a hloubky.

2. Na dno jámy se po zhutnění a srovnání umístí kari síť a potřebné prvky systému pro zhotovení stěn bazénu.

3. Detail zámku dílce čelní stěny, správnou polohu pomáhají fixovat armovací dráty.

4. Pomocí mixu s betonem a čerpadla se napustí stěny betonovou kaší.

5. Je důležité, aby se beton bezpečně dostal do všech koutů formy. Aby se zabránilo vzniku vzduchových kapes, pracovník uvolňuje příslušné partie vytažením roxorových prutů.

6. Stěny bazénu jsou dokonale vylity betonem a přesně vyhlazeny, dno bazénu rovněž.

7. Pracovníci realizační firmy pečlivě očišťují finální vrchní okraj bazénu.

8. Po vyzrání a kontrole betonu je možné přistoupit k natažení bazénové fólie. Fólie se uchytí nejprve v horních partiích bazénu, pod vnitřním okrajem bazénu.

9. Jednotlivé části bazénové fólie se tepelně spojují pomocí elektrické svařovací pistole. Důležité je, aby byla ve výsledku fólie dokonale napnutá a rovná.

10. Po napuštění vody je možno nainstalovat bazénové technologie a zkontrolovat jejich funkci. Pak už zbývá jen dokončit úpravu okolí bazénu…

…a užívat si.

Prosvětlení bungalovů představí VELUX na Stavebním veletrhu Brno

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

VELUX představí na Stavebním veletrhu Brno inovace pro rok 2019. Společnost nabídne řešení na prosvětlení bungalovů s vazníkovým krovem a nové elektricky ovládané výklopné okno.

Součástí veletrhu bude také doprovodný program. VELUX si pro návštěvníky veletrhu připravil také doprovodný program. V hale Z například uvidí montáž střešního okna do vazníkového krovu naživo. „Střešní okno může být nejenom funkční, ale také designový prvek, který se hodí i do bungalovů. Dokáže dům prosvětlit a dodat mu moderní vzhled,“ uvedla hlavní architektka společnosti VELUX Klára Bukolská.

Důvodů, proč si střešní okno do bungalovu pořídit, je hned několik. Kromě toho, že funguje jako zajímavý designový prvek, je podstatné zmínit také možnost větrat i v místnostech, kde chybí klasická okna a větrání by nebylo možné. „V neposlední řadě majitelé bungovů se střešními okny také ušetří. Cena za spotřebu energie nutné ke svícení se sníží až o třicet procent,“ doplnila Klára Bukolská.

Okna je navíc možné doplnit inovativní technologií VELUX ACTIVE, která pečuje o zdraví obyvatel domu automaticky. Otvírání a zavírání oken, stahování rolet i žaluzií zajistí systém sám prostřednictvím chytrých senzorů. Předností systému je schopnost správně vše načasovat a vytvořit tak zdravější prostředí. Uživatelé mohou vše sami jednoduše ovládat i na dálku prostřednictvím smartphonu. U stánku společnosti VELUX budou mít lidé možnost technologii vyzkoušet. Odborníci lidem také poradí, jak snadno elektrifikovat už namontovaná střešní okna.

Více na Velux.cz

PORADNA: Nenechte si ukrást dům!

Odpovídá Mgr. Štěpán Ciprýn, Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner:

Dobrý den,

Mgr. Štěpán Ciprýn, Advokátní kancelář Ciprýn a Kiršner nový občanský zákoník skutečně přinesl velmi důležitou změnu týkající se katastru nemovitostí (dále jako „katastr“). Dříve bylo možné opravit chyby v katastru prakticky kdykoliv. To znamená, že došlo-li ať již nedbalostní chybou úředníka nebo zlým úmyslem, jako např. podvodnou smlouvou o převodu práv k nemovitosti od osoby, která nebyla jejím skutečným vlastníkem, k situaci, kdy byla v katastru zapsána jiná osoba než skutečný vlastník, tak se skutečný vlastník mohl kdykoliv domoci změny tohoto zápisu.

Dle aktuální právní úpravy se stal katastr jediným důkazem vlastnictví domu, bytu či pozemku. Z toho vyplývá, že o nemovitost lze přijít pouhou změnou v zápisu v katastru, a to naprosto nepozorovaně, bez vědomí vlastníka. Právní úprava totiž počítá s tím, že každý vlastník by měl ve vlastním zájmu sledovat údaje zapsané v katastru nemovitostí, a pokud objeví chybu, musí ji neprodleně hlásit. Tento přístup se opírá o latinskou zásadu „vigilantibus iura scripta sunt“, tedy bdělým náleží práva, což znamená, že každý by se měl aktivně přičinit o uplatnění svých práv a domoci se jich svým aktivním přístupem, nikoliv spoléhat na stát.

Zákoník dále stanovuje lhůtu, ve které se skutečný vlastník může domáhat opravy zápisu v katastru, a to tak, že se musí bránit maximálně ve lhůtě jednoho měsíce ode dne, kdy se o mylném zápisu dozvěděl, a nejdéle do 3 let od provedení zápisu. Pokud oprávněný vlastník zmešká tyto lhůty, je chráněn již jen proti nepoctivému nabyvateli. Poctivost či nepoctivost nabyvatele by však musela být v případě sporu zjištěna před soudem, což samo o sobě představuje potencionální riziko neúspěchu ve věci, a proto je lepší si průběžně kontrolovat aktuální zápis v katastru, zda zde nedošlo k nějaké neoprávněné změně, a vyhnout se případným zdlouhavým soudním tahanicím.

Tip redakce

Pokud se vám nechce každý den ověřovat, zda v katatru nemovitostí nedošlo u vašeho domu, bytu či pozemku k nelegálnímu zápisu, můžete si přímo u ČÚZK zřídit službu sledování změn v katastru. Podrobnosti najdete na stránce:

Služba sledování změn v katastru nemovitostí

CESTY K SOBĚSTAČNOSTI, 5.: Jak se ověřují vize soběstačného domu

Fenix Trading je plně elektrifikovaná budova, kde kromě elektrické energie není použit žádný jiný energetický zdroj. Budova s téměř nulovou spotřebou energie (nZEB) splňuje svými parametry kritéria pro zařazení do klasifikační třídy A – Mimořádně úsporná. Ceny baterií i fotovoltaických elektráren rok od roku klesají, a lze proto očekávat, že elektrické topné systémy bude volit čím dál více lidí. Projekt proto hledal i řešení vhodná pro rodinné a bytové domy.

Vizí je vytvoření podmínek pro vznik nového tarifu pro objekty s domovními bateriemi. V dobách nadbytku energie budou baterie dobíjeny za zvýhodněných podmínek ze sítě a v době špiček naopak zajistí úplný či částečně autonomní provoz objektu. Současně by tak mělo být dosaženo výrazně vyšší energetické nezávislosti i bezpečnosti.

FVE a úložiště

Plánovaný roční výkon malé fotovoltaické elektrárny při 100% využití byl 7 200 kWh. Bateriové úložiště s kapacitou 26 kW se ukázalo jako velmi flexibilní nástroj schopný pružně reagovat na změny spotřeby energie v průběhu 24hodinového cyklu, potvrdila se i jeho schopnost práce s ohraničeným příkonem při uspokojení všech potřeb. Budova mohla být i v zimním období provozována s jističem 3 × 25 A, ačkoliv by jí výkonově odpovídal spíš jistič 3 × 40 A.

Zkušenosti z letního i zimního provozu a z fungování bateriového úložiště, topného i chladicího systému prokázaly reálnost a dosažitelnost stanovených cílů. Potěšila i vysoká kvalita vnitřního prostředí, ve všech parametrech po celou dobu užívání budovy ve třídě A. Letos v květnu provedené testy prokázaly, že uvedený koncept je schopen účinně kooperovat v rámci současných i budoucích inteligentních systémů „smart grids“.

Efektivní využití energie

Kromě malé fotovoltaické elektrárny o výkonu 7,2 kWp tvoří energetický systém budovy flexibilní elektrické sálavé vytápění, rekuperační větrání doplněné o chlazení. Ohřev vody zajišťují malé akumulační ohřívače v místech spotřeby.

V průběhu prvních pěti měsíců provozu byl systém nastavován s cílem zajistit optimální reakci na hladinu CO2 v jednotlivých prostorách a jejich provětrávání. V létě byla nastavena teplota vstupního vzduchu na 20 °C, v zimě pak na teplotu vystupujícího vzduchu. V horkých dnech bylo nastaveno intenzivní noční provětrávání. To umožňuje vyřadit multisplitovou klimatizační jednotku a významně snížit náklady na chlazení. Roční spotřeba energie na ventilaci celého objektu představovala 980 kWh, na provoz multisplitu pak 350 kWh.

Řešení pro obytné domy

Další společný projekt firmy Fenix a ČVUT UCEEB se týká rezidenčních domů. Zapojí se do něj i další subjekty – výrobce dřevostaveb RD Rýmařov, specialista na rekuperaci WAFE, dodavatel modulárních akumulačních stanic AERS a specialista na fotovoltaické elektrárny S-Power. V centru pozornosti bude vývoj algoritmu pro optimální řízení vnitřního prostředí v budově pro bydlení standardu nZEB s obnovitelnými zdroji energie a akumulací elektrické energie. Cílem je, aby budova s FV systémem udržovala vnitřní prostředí optimálním provozem elektrického vytápění, větrání a osvětlení při efektivním využívání místně vyráběné elektrické energie prostřednictvím její akumulace.

Skutečná čísla

Po roce provozu lze konstatovat, že skutečná roční spotřeba objektu 25 126 kWh byla o 7 % nižší než očekávaná. Spotřeba na vytápění byla vzhledem k chladné a delší zimě vyšší. Podíl spotřeby energie na vytápění a ohřev TUV na celkové spotřebě budovy představoval 49 %, samotné vytápění pak 48 %.

Tři benefity parotěsného prostupu HELUZ pro cihelné komíny

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

Všelijaká řešení nahradil systémový komponent podle normy

„Podle normy ČSN 734201 musí být komínové těleso pro tuhá paliva vzdáleno od hořlavých materiálů minimálně 50 mm,“ připomíná Jan Míchal, technický poradce společnosti HELUZ, a pokračuje: „Komínový prostup se dříve řešil komplikovaně, respektive někdy vůbec. V případě, že investor dal střešní skladební systém, tzn. paropropustnou fólii, minerální izolaci, latě, kontralatě a tašky, tak když chtěl dodržet pěticentimetrovou normu, tak mu mezi fólií a komínem vznikla mezera, kterou zbytečně unikal vzduch, tedy teplo, a nevycházely mu dobře výpočty tepelných ztrát střešního pláště. A mohl přijít o dotace. Nebo když někdo nalepil paropropustnou fólii přímo na komín, tak se to nelíbilo kominíkům, protože fólie neměla atest, aby přišla do přímého kontaktu s komínovým tělesem. Nehledě k tomu, že teplota komínového tělesa je proměnlivá, takže paropropustná fólie na něm stejně nedržela a odlepovala se. Proto společnost HELUZ vytvořila tuto zábranu z pěnového skla o tloušťce 50 mm, což je prvek, který může přijít do přímého styku s komínovým tělesem, přitom je dodržena bezpečnostní pěticentimetrová mezera a fólie na této zábraně drží přilepena tepelně odolným tmelem.“

Parotěsný prostup HELUZ pro cihelné komíny má hned tři benefity

1. Brání srážení vzdušné vlhkosti, protože pěnové sklo Foamglas není difuzní, takže nedochází ke kondenzaci vodních par a tím se zamezuje tvorbě plísní.
2. Splňuje protipožární normu, protože pěnové sklo Foamglas je nehořlavé, o tloušťce 50 mm, takže vytváří normou požadovanou mezeru mezi komínovým tělesem a hořlavým materiálem, kterým je navazující paropropustná fólie.
3. Snižuje tepelné ztráty, protože dokončuje střešní systém s izolací přímým napojením na komín, takže kolem komína neuniká teplý vzduch.

Montáž parotěsného prostupu HELUZ pro cihelné komíny:

1. Do místa spodní části prostupu připevníme okolo komína pomocí plastových sponek montážní pásku. Za ni zavlékneme plastové rohy, které budou prostup držet po dobu zaschnutí tmelu.

1. Do místa spodní části prostupu připevníme okolo komína pomocí plastových sponek montážní pásku. Za ni zavlékneme plastové rohy, které budou prostup držet po dobu zaschnutí tmelu. (Zdroj: HELUZ)

2. Na plochy desek naneseme housenkovitě tepelně odolný tmel. Stejně jej naneseme i na čela (hrany) desek, které budou k sobě slepeny.

2. Na plochy desek naneseme housenkovitě tepelně odolný tmel. Stejně jej naneseme i na čela (hrany) desek, které budou k sobě slepeny. (Zdroj: HELUZ)

3. Desky položíme na plastové rohy a přilepíme na komín a k sobě tak, aby vytvořily kolem komína požadovaný prostup.

3. Desky položíme na plastové rohy a přilepíme na komín a k sobě tak, aby vytvořily kolem komína požadovaný prostup. (Zdroj: HELUZ)

4. Všechny čtyři slepené desky okolo komína stáhneme dodanou stahovací páskou. Před konečným stažením na hrany desek umístíme další plastové rohy, aby desky chránily před poškozením.

4. Všechny čtyři slepené desky okolo komína stáhneme dodanou stahovací páskou. Před konečným stažením na hrany desek umístíme další plastové rohy, aby desky chránily před poškozením. (Zdroj: HELUZ)

5. Po zaschnutí tmele (při 15 °C min. 3 hodiny) obě stahovací pásky opatrně odstraníme a případné nepřesnosti začistíme, aby vznikl dokonale hladký povrch.

5. Po zaschnutí tmelu (při 15 °C min. 3 hodiny) obě stahovací pásky opatrně odstraníme a případné nepřesnosti začistíme, aby vznikl dokonale hladký povrch. (Zdroj: HELUZ)

6. Všechny styky desek (svislé i vodorovné) a místa spojů desek s komínovým pláštěm jak ze spodní strany, tak i z horní strany přetmelíme, aby po celém obvodu prostupu nebyl tmel nikde přerušen.

6. Všechny styky desek (svislé i vodorovné) a místa spojů desek s komínovým pláštěm jak ze spodní strany, tak i z horní strany přetmelíme, aby po celém obvodu prostupu nebyl tmel nikde přerušen. (Zdroj: HELUZ)

Více informací najdete v sekci Komíny na Heluz.cz.

Čím a v čem topit

Úvahy o přežitých metodách

Správná volba topidla

Kde víc zvoní cirkulárky?

Teplo ze zásuvky

Teplo pod podlahou

Vytápění plynem

Využití kondenzace

Načerpáno z přírody

Solární nezávislost

Lavice, lavičky aneb základ zahrady

Sety nábytku pro velké rodiny a zahradní párty

Houpačky, houpací křesla a sítě pro maximální odpočinek

Dětský zahradní nábytek pro nejmenší

Kámen dodal noblesu

Finální make-up

Solara PERSPEKTIV – velká posuvná střešní okna

Zlodějům nahrává anonymita a nevšímavost sousedů

Nedostatečné zabezpečení nemovitostí

Fenomén sociálních sítí, hrozbou jsou dětské profily

Bazén v 10 krocích:

Tip redakce

Skutečná čísla

Všelijaká řešení nahradil systémový komponent podle normy

Parotěsný prostup HELUZ pro cihelné komíny má hned tři benefity

Montáž parotěsného prostupu HELUZ pro cihelné komíny:

1. Do místa spodní části prostupu připevníme okolo komína pomocí plastových sponek montážní pásku. Za ni zavlékneme plastové rohy, které budou prostup držet po dobu zaschnutí tmelu.

2. Na plochy desek naneseme housenkovitě tepelně odolný tmel. Stejně jej naneseme i na čela (hrany) desek, které budou k sobě slepeny.

3. Desky položíme na plastové rohy a přilepíme na komín a k sobě tak, aby vytvořily kolem komína požadovaný prostup.

4. Všechny čtyři slepené desky okolo komína stáhneme dodanou stahovací páskou. Před konečným stažením na hrany desek umístíme další plastové rohy, aby desky chránily před poškozením.

5. Po zaschnutí tmele (při 15 °C min. 3 hodiny) obě stahovací pásky opatrně odstraníme a případné nepřesnosti začistíme, aby vznikl dokonale hladký povrch.

6. Všechny styky desek (svislé i vodorovné) a místa spojů desek s komínovým pláštěm jak ze spodní strany, tak i z horní strany přetmelíme, aby po celém obvodu prostupu nebyl tmel nikde přerušen.

PARTNEŘI WEBU