Skip to content

Blog

Harmonické bydlení pro velkou rodinu

Tento individuálně navržený dvoupodlažní dům o dispozici 6 + kk s garáží, kde se na fasádě kombinuje cihlový obklad, dřevo (v tomto případě sibiřský modřín) a omítka, byl postaven s kvalitním zateplením, rekuperací a tepelným čerpadlem. Díky důmyslnému uspořádání a užitné ploše 233,77 m2 nabízí dostatek místa pro vícečlennou rodinu.

Celý dům je vybaven ve světlých tónech, a tak interiér působí velmi vzdušným dojmem. Kuchyně spojená s obývacím pokojem a galerií tvoří moderní otevřený prostor, kterému na světlosti přidává velkoformátové posuvné okno spojující dům se zahradou. V obývacím pokoji nechybí krb. V přízemí dále najdeme pracovnu, pokoj se šatnou a WC.

Foto: LUCERN dřevostavby

Obě podlaží propojuje otevřené schodiště s bukovou povrchovou úpravou a prosklenou stěnou. Vystoupá se po něm do chodby, která spojuje prostor s galerií. Galerie v patře je opticky propojena s přízemím, sklo místo zábradlí tento efekt ještě umocňuje. Galerie slouží rodině jako volnočasový prostor k setkávání u stolního fotbalu nebo u klavíru.

Ve druhém podlaží najdeme také dva dětské pokoje, ložnici se šatnou, WC, koupelnu a komoru. Krásně udržovaná zahrada přináší majitelům dostatek místa k odpočinku na terase, u bazénu atd.

Foto: LUCERN dřevostavby

Technické údaje

Dispozice: 6 + kk, galerie a garáž
Zastavěná plocha: 174,7 m2
Užitná plocha: 233,77 m2
Návrh a dodavatel: LUCERN dřevostavby, s. r. o. – individuální návrh, kompletní realizace na klíč
Technologie: rekuperace ZEHNDER, podlahový systém REHAU, tepelné čerpadlo IVT

Proč zvolit nadkrokevní izolaci DELTA-MAXX POLAR?

Lepení a těsnění je v případě produktů DELTA maximálně zjednodušeno co do počtu skvěle funkčních lepicích a těsnicích komponentů. Důraz je kladen na maximální efektivitu zpracovávaných detailů. Dlouhodobá funkčnost je v tomto ohledu samozřejmostí. Vzduchotěsně provedená parozábrana navíc chrání pohledové dřevěné prvky během realizace před povětrnostními vlivy. Zároveň je velmi dobře mechanicky odolná a umožňuje tak bezpečnou pokládku bez smykových efektů, jak tomu může být v případě hladkých parozábran na bázi polyetylénu.

Zásadní je návrh střechy bez zbytečných tvarových komplikací, pak je pokládka desek maximálně efektivní.

Cenu tohoto deskového zateplovacího systému kompenzujeme tím, že v případě pohledového bednění a krokevních prvků ze strany interiéru máme vlastně hotovo, bez dalších investic do konstrukčně náročných podhledových vrstev.

Detailům se ovšem ani zde nevyhneme, ale pro zručného a zodpovědného zhotovitele nejsou žádnou zásadní překážkou. Obecně platí, čím je detailů méně, tím lépe. Šetříme tím zároveň čas i peníze

Výhody nadkrokevního zateplení DELTA-MAXX POLAR:

  • na deskách je kašírována fólie DELTA-MAXX s 38letou tradicí výroby na bázi polyesteru a polyuretanu s protiskluzovým opatřením, integrovaným lepením se zárukou dlouhodobé funkčnosti, která je u fólií MAXX výrobcem stanovena na 30 let
  • případná nepřízeň počasí neovlivní vlastnosti desek
  • jeden z mála izolantů, do kterého vzhledem k velmi tuhé konzistenci materiálu nevleze kuna
  • v případě jednoduchého tvaru střechy poměrně rychlá pokládka
  • skvělý tepelný odpor při minimální tloušťce desek

Nevýhody:

  • vyšší cena (při pohledovém krovu a bednění ji minimalizujeme)
  • horší akustika

Vchodový systém LIBERTY – sjednocuje a kultivuje vchod do domu

Do plotu jsou zakomponovány různé moduly vchodového systému LIBERTY. První zleva jsou dva moduly CLEANNY vedle sebe, používají se pro estetické a praktické uložení nádob na odpad, následuje branka GATIE a sloupek RINGIE, na kterém je umístěna poštovní schránka a příprava na instalaci zvonku. Velká číslice 5, to je SIGNIE, designové provedení čísla popisného (zdroj: JAP FUTURE)

Ambicí unikátního vchodového systému LIBERTY, a to i v celoevropském měřítku, je vstřícnost k požadavkům architektů i konečných zákazníků. Toto komplexní řešení spojuje hned několik funkcí spjatých s užíváním domu. Vyzdvihnout zaslouží box na ukládání balíků bez přítomnosti majitele nemovitosti. Řeší ale také poštovní schránku, branku, kryt na popelnice, na elektrický nebo plynový rozvaděč, číslo popisné a přípravu na zvonek a vchodovou skrytou kameru.

Modul, který umí ušetřit váš čas je FULL – box na ukládání balíků. Nevadí, že nejste doma, stačí dát doručovací firmě kód a o víc se nemusíte starat. Modul disponuje poštovní schránkou, číslem popisným a přípravou na zvonek a vchodovou skrytou kameru (zdroj: JAP FUTURE)

Detail modulu CLEANNY, který umožňuje, vedle praktického a estetického uložení nádoby na odpad i její jednoduchou manipulaci (zdroj: JAP FUTURE)

Vchodový systém LIBERTY vyniká bezbřehou variabilitou a přizpůsobivostí v mnoha ohledech. Obsahuje celkem deset modulů CLEANNY, PACK/MESSENGER, RINGIE, FULL, SHIELD, ROOFY, GATIE, ENERGY, SIGNIE a LABEL. Všechny jsou v jednotném designovém provedení a je možné je vyrobit ve více rozměrech. Moduly lze využít nezávisle na sobě nebo libovolně kombinovat podle individuálních potřeb dané stavby. Začlenění do prostoru je také volitelné, moduly mohou být umístěny solitérně a také jako součást oplocení.

Modul ROOFY obsahuje různé komponenty – číslo popisné, poštovní schránku a přípravu na zvonek. Je doplněn stříškou, takže jeho umístění je možné pouze u domu, kde vypadá moc hezky, a navíc vám poskytne ochranu před nevlídným počasím (zdroj: JAP FUTURE)

„Celkový vývoj této novinky stál opravdu hodně potu“, připomíná jednatel společnosti JAP FUTURE PaedDr. Petr Paksi DBA a dodává: Jsme nabiti očekáváním, zda v systému LIBERTY najdou odborníci nejen potřebný kousek inspirace, ale i svobody pro svoji kreativní práci. Je skutečně unikátní především svoji komplexností. Věříme, že uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Vchodový systém LIBERTY byl prezentován jako novinka na letošním veletrhu For Arch a získal ocenění Grand Prix za nejlepší výrobek. Máme z toho opravdu dobrý pocit!“

Když střecha, tak těžká a systémová

Samozřejmě nejlepší je takové systémové řešení, které je v souladu s vertikální obvodovou konstrukcí, má vyřešené detaily napojení, předchází poruchám konstrukce a přispívá k co nejefektivnějšímu fungování celé budovy.

U stavebního systému HELUZ máte na výběr ze dvou možností: jednak je to konstrukce střechy z odolných masivních keramobetonových panelů HELUZ, jednak keramobetonové nosníky HELUZ MIAKO, mezi něž se vkládají dutinové keramické vložky HELUZ MIAKO a zalévají se betonem.

Stropní panely jsou vhodným řešením pro pultové i sedlové střechy se sklonem střešní roviny 25°, je však možné dosáhnout i sklonu až 40°. K jejich přednostem patří rychlá montáž, nízká potřeba betonu na dobetonování a okamžitá únosnost. Světlé rozpětí je do 7 m.

Keramické vložky MIAKO zase nabízejí vysokou variabilitu řešení a umožňují svépomocnou montáž bez manipulační techniky. Výhodou je snadné dovyztužení podle projektu. Světlé rozpětí je do 8 m. Obě varianty tvoří ideální podklad pod omítku.

Keramobetonové nosníky HELUZ MIAKO se ukládají na zdivo na asfaltový pás v osových vzdálenostech 500 nebo 625 mm

Výhody stropních panelů

Keramické stropní panely HELUZ se ukládají na zdivo pomocí jeřábu přímo z dopravních prostředků, nemusí se podpírat při montáži ani nabetonovávat a není nutná technologická přestávka potřebná pro dosažení dostatečné únosnosti stropu. Jsou okamžitě únosné, což umožňuje bezprostředně provádět navazující stavební práce a zkracuje dobu výstavby objektu. Mají nezávadné složení, jsou proto zárukou zdravého a kvalitního bydlení.

Lze je připravit přesně na míru vašim požadavkům včetně zpracování kladečského plánu stropu. Součástí nabídky jsou i služby statika. Navíc zdarma získáte dopravu panelů po celé ČR. Při pokládce nabízí HELUZ asistenci a zajistí i samotnou pokládku.

Velkou výhodou těžké střechy je také výrazný útlum hluku z okolí a v neposlední řadě i dostatečná únosnost těžké střechy pro vybudování dalšího patra. A to se může hodit!

Výhody těžké stropní a střešní konstrukce
  • Lepší tepelná akumulace
  • Uživatelský komfort z hlediska chování tepla
  • Lepší akustika
  • Tepelná setrvačnost – v létě se nepřehřívá, v zimě teplo neuniká
  • Únosnost – celá plocha půdy využitelná
  • Možnost přistavět patro v budoucnosti
  • Celá stavba funguje jako homogenní kompaktní celek
  • Lepší požární odolnost

Betonové střešní tašky Terran Synus jsou ideální pro rekonstrukce

Předností těchto tašek je i široký sortiment barev – kromě tradičních odstínů červené a měděno-hnědé si zájemce může vybrat i barvy Mocca, Merlot, Korall nebo Carbon nebo v poslední době oblíbenou černou barvu.

Černé střešní tašky Terran Synus jsou ošetřeny nejnovějším procesem povrchové úpravy Inova, díky které je povrch střešních krytin mimořádně hladký a odolný. Jeho hedvábný lesk dává střeše jedinečný, opravdu elegantní vzhled. Předností povrchové úpravy Inova je vysoká odolnost barev, vynikající odolnost proti oděru, odolnější ochrana vůči mechu a hedvábný vzhled. Tašky Terran Mocca, Merlot, Korall a Carbon mají povrchovou úpravu Evo, která v sortimentu Terran představuje v současnosti svou propracovaností a použitými základními materiály tu nejvyšší kvalitu.

Samozřejmostí je výborná dostupnost, bonusem 50letá záruka

U tašek Terran oceníte i širokou síť prodejců a nejmodernější technologie – ta současná patří mezi nejvyspělejší v Evropě. A bonus navíc – 50letá záruka na přesnost rozměrů, vodotěsnost a mrazuvzdornost je mezi výrobci betonových střešních krytin jedinečná.

Další informace o betonové střešní krytině Terran najdete na www.terran.cz.

My jsme kytary, jedna rodina…

Její zvuk se na nás nekompromisně valí z rádia, televize, z přehrávačů v automobilech, z velkých pódií i z oken rodinných domů. Tvar akustické kytary i postup výroby směřující ke kvalitnímu výsledku je lety natolik prověřen, že je téměř nemožné najít skulinku pro inovaci a vylepšení. Věřím, že co se materiálu týče, v prvním okamžiku se každému vybaví teplý zvuk rezonujícího dřeva dovedně opracovaného mistrem kytarářem. U elektrických, nebo přesněji řečeno elektrofonických nástrojů, je situace odlišná a při dodržení základních zákonitostí je možno vytvořit instrumenty rozličných tvarů a využít i méně tradiční materiál. V tomto ohledu jdou až do krajnosti tzv. cigar box kytary. Původně se jednalo o nástroje vytvořené opravdu z dřevěných krabic od tabákových výrobků, později se označení začalo volněji používat pro kytary, jejichž základem jsou i bizarnější předměty jako barely, rýče, plechovky atd.

Kytary

Deklcaster

U staveb je mnoho důležitých prvků skryto pod vrstvou omítek, asfaltu, případně dalších materiálů. Podobně je tomu i o elektrofonických kytar, jejichž zvuk je přenášen prostřednictvím snímačů ukrytých pod lesklým kovovým krytem. Tato skutečnost mě přivedla k myšlence vytvořit netradiční „cigar box guitar“ z víka odpadní šachty Pipelife. Zvolil jsem plastovou variantu, která mně vyhovovala velikostí i vhodným spodním žebrováním. Pevnost je totiž důležitou vlastností jak u těla kytary, tak u zmíněného víka. Ač se to možná nezdá, napnuté struny kytary vytváří značný tah, odklon v rozmezí 5 mm zcela znemožní hru. Plast je materiál, který lze obrábět frézováním, proto jsem všechny otvory naprogramoval pro CNC frézku, což značně usnadnilo montáž. Zbývající prvky jsem použil z běžných kytar. No uznejte, že ta magická černá jde dobře k leštěným chromovaným prvkům?

Deklcaster

Keramoexplorer

Kdo by neznal legendární skupinu Metallica? Už si představujete nezapomenutelného kytaristu Jamese Hetfielda? Jeho ikonický nástroj mně byl vzorem pro nový instrument. Základem je část keramického okenního překladu Porotherm KP. Podobně jako u stavebnicového systému Porotherm, který umožňuje velmi jednoduše sestavovat stavby rozličných tvarů, jsem vytvořil funkční elektrofonickou kytaru. Vnitřní ocelové pruty jsem vytvaroval do patřičného tvaru a svařil s ocelovým plátem tvořícím kobylku kytary na zadní straně a na přední sloužící jako uchycení pro krk. Místo běžné betonové směsi jsem využil lepidlo Porotherm Dryfix, normálně používané ke spojování zabroušených tvarovek obvodových zdí. Překlad jsem lehce vybrousil a do vzniklé dutiny jsem vložil elektromagnetický snímač, který dále napojuji na zesilovač – stejně jako James Hetfield. Ještě tak umět hrát jako on… Na to mám ale kolegy, kterým rád nástroj vložím do rukou, abych si mohl vychutnat pekelný zvuk uprostřed koncertního sálu.

Klinkerbox

Pokud máte pocit, že bizarnější kytary není, pokusím se vás vyvést z omylu. Kytaru lze vytvořit i z „obyčejné cihly“, tedy konkrétně z lícové cihly Klinker, česky nazývané též zvonivka, doplněnou o krk z vodováhy a dvojici strun laděných podle nálady hudebníka. Zvuk tohoto nástroje je velmi zvláštní. Absence pražců rozvazuje možnosti improvizace i mimo standardní tónovou soustavu, na což naše ucho není u kytar příliš navyklé. Klinker cihla  vás zcela jistě zaujme také svou zvonivostí, pokud do ní klepnete tvrdším materiálem. Nakonec, dobře vypálená keramika zvoní vždy hezky i v případě, že se jedná o hrnky, vázy a další předměty.

Keramoukulele

Přestože se nejedná o plnohodnotnou kytaru, pro velkou příbuznost a tvarovou podobnost si v článku dovoluji zmínit i tento nástroj, zažívající v dnešní době renesanci. K výrobě mě přiměl tzv. set odvětrání, který jsem viděl na veletrhu Střechy Praha na stánku Wienerberger – Tondach. Ladný vypouklý tvar horní části s oblými kraji volá po natažení strun a přimontování krku. Vzniklý nástroj opravdu mate svým zevnějškem a s oblibou ho dávám jako hádanku kamarádům hudebníkům. Některým z nich to nedá a musí si ověřit poklepáním, že opravdu nejde o dřevo. Nástroj také používám k propagaci odvětrávání střech, v minulosti dost zanedbávané… Časy se ale naštěstí mění a „keramoukulele“, případně i další odvětrávací systémy, jsou u moderních střech už naprostým standardem.

Keramorchestr

Je možno ze stavebních materiálů vytvořit i jiné hudební nástroje? Zcela jistě ano, dokonce celý soubor nástrojů, který jsme pojmenovali podle nejpoužívanějšího materiálu Keramorchestr. Za poslední roky jsem vytvořil několik smyčcových nástrojů – dvoje keramohousle a jednu keramoviolu –   založených  na  střešních taškách Tondach bobrovka, a keramobasu s tělem z POT trámce používaného jako překlad nad okno. Výborné akustické vlastnosti keramických stavebních prvků ale nejlépe reprezentuje sada keramofonů různých velikostí a ladění, jež jsem vytvořil opět z bobrovek různé délky seřazených do netradiční sestavy podobné cimbálu. Po vzoru cimbálu byl sestaven i pipelifon – nástroj vytvořený z laděných trubic Pipelife různých délek. Keramorchestr je jednou z mála kapel, která má jedinečnost dokonce certifikovanou. V březnu roku 2018 proběhl ve Velké nad Veličkou oficiální zápis této kapely do České knihy rekordů.

Petr Pavlinec

Podlahové vytápění – rychlá a suchá pokládka

Rychlost na prvním místě a na druhém nízká tloušťka

Opravdu rychlý způsob realizace podlahového vytápění se používá nejčastěji u dřevostaveb, či jiných montovaných domů, kde je rychlost žádoucí, což ale není podmínkou. V těchto případech se používá potrubí RAUTHERM SPEED K, které je spirálovitě obtočené páskou – suchým zipem, jenž potrubí fixuje na podkladovou rohož RAUTHERM SPEED PLUS. Výhodou tohoto systému je již zmíněná rychlost a nízká konstrukční výška (do 41 mm). Tenká rohož je dodávaná obvykle v roli a aplikuje se přímo na polystyrenovou izolaci, jenž je součástí skladby podlahy. Potrubí se s pomocí suchého zipu položí dle projektu, který musí odborný technik připravit (spočítá délku potrubí a počet okruhů, rozteč mezi potrubím apod.). To je velmi důležité.

Podlahové vytápění – rychlá pokládka (zdroj: REHAU)

Kvalitní firma položí každý okruh tak, aby nikde nevznikl žádný spoj – trubka má začínat a končit u rozdělovače. Pokud by přece jen k tomu došlo, používá se technologie násuvné objímky, která je velmi bezpečná a trvanlivá. V místě budoucích prahů a zlomů (kolem rohu například) se na potrubí RAUTHERM nasazuje ochranná trubka. Nikdy se nesmí zapomenout na dilatační pásky kolem celé místnosti. Takto připravený systém se obvykle zalévá anhydritovou zálivkou.

Podlahové vytápění – rychlá pokládka (zdroj: REHAU)

Suchý a ještě k tomu rychlý

Jiný systém, tentokráte zcela suchý, je vhodný například u rekonstrukcí starších objektů respektive bytů, kde je třeba šetřit každý kilogram. Tehdy se volí systémová deska VA (12,5 nebo 25 mm), která se skládá z polystyrenového podkladu a nakašírovaného vodivého plechu, ve kterém jsou předem vylisované drážky určené pro vložení potrubí (RAUTHERM SPEED 16 x 1,5 mm). V tomto případě jsou předem dané rozteče jednotlivých okruhů a řemeslník dodělává jen detaily, například u přechodů mezi místnostmi. I v tomto případě jsou důležité dilatační pásky po obvodě místnosti, minimálně kvůli akustickým vlastnostem podlahy.

Podlahové vytápění – suchá pokládka (zdroj: REHAU)

Jakmile je potrubí fixováno v drážkách, překryje se ochranou fólií, jejíž jednotlivé pásy se přelepí samolepicí páskou, čímž se zajistí nehybnost. Pak již následuje položení nejlépe sádrovláknité desky v tloušťce 25 mm (spoj desek = systém polodrážka se lepí a prošroubuje). Sádrovláknité desky jsou vhodnější, protože jsou pevnější a stabilnější po celé ploše. Na tyto desky již patří finální nášlapná vrstva, například Vinyl, parkety, koberec apod.

Podlahové vytápění – suchá pokládka (zdroj: REHAU)

Tyto dva způsoby patří k nejžádanějším i když REHAU nabízí ještě další alternativy, například RAUTHERM SPEED RENOVA nebo RAUFIX a další. To svědčí o tom, že kdo dá přednost systémům REHAU, má jistotu, že některý ze způsobů bude vždy ten nejlepší pro jeho stavbu. Určitě zaujme i 10letá záruka REHAU na potrubí, čímž se odlišuje od konkurence. Jistě je to dáno o tím, že všechny trubky se vyrábějí v Německu s vyspělou kontrolou kvality, která se snad blíží kosmickému programu.

O podlahovém vytápění včetně chytré regulace najdete další informace na www.kvalitnipodlahovka.cz nebo přímo na www.rehau.cz.

Hypotékám se blýská na lepší časy. Kdy opravdu přijdou?

Hypotéky mají za sebou dost divokou jízdu

Z hypoték se stal nejdynamičtější obor osobního bankovnictví. Za poslední dva až tři roky mají za sebou tyto úvěry (především) na bydlení opravdu mnohé. Extrémní růst během roku 2021. A pak hned ještě extrémnější propad v roce 2022.

Z rekordního roku 2021, kdy počty i objemy poskytnutých hypoték překonávaly všechna doposud dosažená maxima, se hypotéky dostaly na minima posledních 20 let. Propad je způsobený nejen poklesem poptávky po hypotékách, ale i navýšením celkového počtu zamítnutých žádostí o tyto úvěry se zástavou.

Nižší úspěšnost při schvalování žádostí nastává i přes fakt, že dnešní klienti dokáží s výhodou využít online hypoteční portály zaštítěné na bankách nezávislými hypotečními specialisty. Ti žadatelům bezplatně hledají nejvhodnější banku. Každý z bankovních domů poskytujících hypotéky se totiž soustředí na jiný typ klienta. Proto když žádost o hypotéku neuspěje u jedné či dvou bank, stále ještě může uspět u banky s jiným hypotečním zaměřením. 

Tip: Role hypotečního specialisty je dnes přímo klíčová. A více než kdy jindy platí, že nejdřív je nutné zajistit si hypotéku, a teprve potom hledat nemovitost. Nabídka nemovitostí k prodeji převyšuje v této době poptávku po nich, takže ani s podpisem rezervační smlouvy netřeba spěchat!

Ilustrační foto

Propad i o 90 %. To je realita českých hypoték z ledna 2023

Neuvěřitelný propad o 90 %. Kdy přesně se odehrál? Na konkrétní čísla se můžeme podívat například do Hypomonitoru. Co zjistíme?

  • Během měsíce ledna 2023 klesl objem nově poskytnutých a refinancovaných hypoték o 16,6 % – v porovnání s prosincem 2022.
  • Během roku 2022 klesl objem nově poskytnutých a refinancovaných hypoték o 79,8 % – ve srovnání s lednem 2022
  • Během posledních dvou let klesl objem nově poskytnutých a refinancovaných hypoték o 78,6 %. V případě refinancovaných hypoték je pokles téměř devadesátiprocentní. Konkrétně o 89,3 % – v porovnání leden 2023 versus leden 2021.

Kde je to blýskání se na lepší časy?

I přes tato až hororová čísla jsou hypoteční specialisté stále většími optimisty, co se budoucího vývoje týká. Kde své důvody k optimismu berou? Především ve vývoji cen nemovitostí a v IRS (viz níže). Zejména byty totiž zlevňují, někde i o více než 15 %. To snižuje potřebnou částku hypotéky a zvyšuje naději na schválení většího podílu žádostí o úvěr.

Změnu v cenách nemovitostí k bydlení lze podrobně sledovat například ve statistikách portálu RealityMix.cz. Níže uvádíme tabulku z února 2023, která zahrnuje jak změnu po jednotlivých měsících od 12/2022, tak i změnu meziroční, tedy 2/2023 versus 2/2022.

Tabulka 1: Průměrná cena za 1 m2 bytu v krajích ČR

 

02/2022

12/2022

01/2023

02/2023

02/2023
01/2023

02/2023
02/2022

Praha

124 500

117 653

116 071

117 260

1 %

-5,8 %

České Budějovice

80 712

76 173

75 639

74 200

-1,9 %

-8,1 %

Brno

107 307

102 395

102 125

97 458

-4,6 %

-9,2 %

Karlovy Vary

55 897

53 899

54 219

56 603

4,4 %

1,3 %

Hradec Králové

80 019

68 490

67 442

67 575

0,2 %

-15,6 %

Liberec

59 877

60 632

58 780

58 126

-1,1 %

-2,9 %

Ostrava

46 284

42 948

42 601

42 145

-1,1 %

-8,9 %

Olomouc

58 805

75 514

75 603

75 221

-0,5 %

27,9 %

Pardubice

75 143

69 747

69 837

69 006

-1,2 %

-8,2 %

Plzeň

77 129

72 847

72 386

71 803

-0,8 %

-6,9 %

Ústí nad Labem

38 053

37 180

36 169

35 823

-1 %

-5,9 %

Jihlava

61 090

57 640

58 177

57 686

-0,8 %

-5,6 %

Zlín

65 977

73 215

71 614

71 543

-0,1 %

8,4 %

Praha

124 500

117 653

116 071

117 260

1 %

-5,8 %

České Budějovice

80 712

76 173

75 639

74 200

-1,9 %

-8,1 %

Zdroj: RealityMix.cz

Klesající IRS dává znamení, že i úroky z hypoték mohou brzy klesat

V posledních měsících se navíc snižuje i úrokový swap (IRS), jímž si banky snižují riziko nenadálého pohybu úrokové sazby. Vedle 2t repo sazby je právě IRS důležitou součástí cenotvorby nově poskytovaných a refinancovaných hypoték.

Od konce října 2022, kdy byl pětiletý úrokový swap na úrovni 5,919 %, klesl na své prozatímní maximum 4,334 % v polovině ledna 2023. Od té doby sice mírně stoupl, na 5,070 % v polovině února 2023 (Patria.cz). Ale to stále znamená zvýšený prostor pro banky k tomu, aby šly s úrokovými sazbami z hypoték zase o něco níže. Lednová úroková sazba se podle údajů Hypomonitoru ustálila na 5,93 %. Nechme se překvapit, jak se bude vyvíjet nadále.

Ilustrační foto

Dveře – hodí se jak vstupní, tak i posuvné

Materiálová pestrost

Tradiční výrobce oken z Vysočiny, společnost PKS okna, nabízí jak vchodové, tak posuvné dveře v totožném a kompletním materiálovém portfoliu jako okna – plast, hliník, dřevo a dřevohliník.

Plastové vchodové dveře vynikají svojí univerzálností, bezúdržbovostí, atraktivním designem a příznivou cenovkou. Dají se bez obav použít jak v rodinných nebo bytových domech, ale také v administrativních a průmyslových objektech. Vhodné jsou i pro rekonstrukce. Vchodové dveře vyrobené z hliníku jsou nejen vysoce pevné, odolné vůči vlivům počasí a prakticky bezúdržbové, ale tvoří zároveň i bezpečný a reprezentativní vstup do administrativních, provozních budov, rodinných či bytových domů.

Vchodové dveře - plast

Pokud je kladen důraz na přírodní a ekologické materiály, budou první volbou dřevěné vchodové dveře. Neodolatelnou autentickou kresbu dřeva si každý zamiluje. Impregnační a vrchní nátěry prodlužují jejich životnost, ale i tak je potřeba v budoucnu počítat s pravidelnou údržbou dřevěných vchodových dveří podobně jako je tomu u oken. Kombinací hliníku a dřeva jsou luxusní, a přitom hřejivé dřevohliníkové dveře. Vynikají vysokou estetickou hodnotou, dlouhou životností a odolností vůči povětrnostním vlivům díky venkovnímu hliníkovému opláštění, které může v rámci sortimentu společnosti PKS okna být v několika designových variantách. Lze je doporučit jak pro novostavby pasivních, tak pro rekonstrukce rodinných a bytových domů.

Pro dokonalou individualizaci projektu

Dnešní doba si žádá maximum individualizace pro odlišení se. A ani u vchodových dveří tomu není jinak. Podobně jako okna se rovněž vchodové dveře od společnosti PKS okna dají kromě pestré materiálové variace vybírat z široké škály mnoha barevných variant provedení, které vždy odpovídá konkrétním požadavkům zákazníka i architektonickému řešení stavby při zachování maximální kvality, funkčnosti a estetičnosti. Je možno volit různé rozměry vchodových dveří, ale také různé typy prosklení, zdobení, nadsvětlíků nebo bočního prosklení. Samozřejmostí je bohatý výběr dveřního kování anebo dalších doplňků.

Zdvižně posuvné dveře - dřevo

Posuvné systémy

Pro snadné spojení interiéru s exteriérem jsou určené tzv. posuvné systémy – zdvižně nebo sklopně posuvné dveře. Umožňují kdykoli a pohodlně vyběhnout z domu na zahradu, terasu nebo na balkon. Poskytují efektivní a velmi moderní řešení ve srovnání s klasickými otvíranými balkonovými dveřmi, ať už s jejich jednokřídlou nebo i dvoukřídlou variantou. Výhoda posuvných dveří je především v tom, že poskytují vysokou funkčnost, spojenou s dokonalou elegancí a zároveň praktičností. Velké rozměry posuvných dveří umožňují během několika málo sekund interiér doslova otevřít dokořán, a to bez omezení vnitřního prostoru.

S jak sklopně, tak zdvižně posuvnými dveřmi společnosti PKS okna lze pohodlně manipulovat. Oboje lze ponechat otevřené v jakékoliv poloze a nemusíte se bát, že vám s nimi bude vítr nebo průvan bouchat. U sklopně posuvných dveří lze využít funkci ventilace, a zdvižně posuvné dveře jsou pro změnu ve zcela bezbariérovém provedení.

Zdvižně posuvné dveře - hliník

Materiálová i barevná škála je u posuvných systémů podobná jako u oken nebo vchodových dveří. Sjednotit všechny otvorové výplně na rodinném domě nebo celém bytovém domě tak není vůbec žádný problém.

Pro více informací o kompletním sortimentu vchodových a posuvných dveří společnosti PKS okna navštivte webové stánky: www.pksokna.cz.

HELUZ IZOS představil zasklení, které zajistí až 30% úsporu na vytápění

Důležitým krokem k dosažení nízkých provozních nákladů domácností je především dokonale tepelně izolující obálka budovy, jejíž podstatnou část tvoří okna. Jejich zasklení proto představuje významný prvek promlouvající do energetické bilance celého domu. Společnost HELUZ IZOS, jeden z největších dodavatelů zasklení v České republice, návštěvníkům veletrhu názorně ukázala, jaký potenciál má kvalita zasklení při snižování nákladů na vytápění.

V expozici si mohli prohlédnout model oken tvořících rozhraní mezi rozdílnými prostředními simulujícími interiérové a exteriérové prostředí v zimě a v létě. „Při výběru zasklení nejsme limitováni volbou jednoho typu, různé stavební situace vyžadují různá řešení. V zimě potřebujeme, aby zasklení propouštělo tepelnou energii ze slunečních paprsků a získávali jsme co nejvíce pasivních solárních zisků, které vytopí náš dům zadarmo. V létě naopak chceme sluneční záření odclonit a eliminovat tak náklady na chlazení klimatizací. Pro všechny tyto situace nabízí společnost HELUZ IZOS řešení,“ popisuje její obchodní ředitel Ing. Petr Stejskal.

HELUZ IZOS představil na veletrhu FOR PASIV zasklení, které zajistí až 30% úsporu na vytápění

Jaký vliv má volba zasklení na jeho vnitřní teplotu, ale také na celkové tepelné ztráty objektu se mohli zájemci přesvědčit doslova na vlastní dotek a pocítit rozdíl. „Možnosti současných moderních výrobků jsou nejlépe patrné na porovnání s dvojsklem se součinitelem prostupu tepla zasklení Ug = 1,6 W/m2K. To byla hodnota běžná přibližně kolem roku 2000. Vedle něj bylo instalováno trojsklo IZOS TRIPLE s Ug 0,6 W/ m2K. Při venkovní teplotě -7,5 °C dosáhl rozdíl teploty vnitřního skla více než 3 °C. Každý 1 °C přitom představuje rozdíl v nákladech na vytápění mezi 7 až 8 %, takže v případě těchto dvou výrobků se bavíme o rozdílu v nákladech na vytápění kolem 25 %,“ vysvětluje Petr Stejskal. Sklo IZOS ENERGY+ se součinitelem prostupu tepla U = 0,5 W/m2K a solárním faktorem 62 % pak vylepšuje tuto hodnotu o dalších cca 10 %.

Řešení přehřívání interiéru v letních měsících zase ukázalo porovnání zasklení IZOS ENERGY+ a IZOS SHADOW. V případě, že majitel domu nechce nebo nemůže řešit stínění pomocí předokenních žaluzií, může zvolit sklo IZOS SHADOW se schopností odrazivosti sluneční paprsků a se solárním faktorem sníženým na hodnotu 36 %. Při venkovní teplotě blížící se teplotě 40 °C je teplota vnitřního zasklení 20,5 °C, tedy o více než 1 °C méně než u produktu IZOS ENERGY+. S tím jde ruku v ruce klesající potřeba energie na chlazení interiéru.

HELUZ IZOS představil na veletrhu FOR PASIV zasklení, které zajistí až 30% úsporu na vytápění

„Jednotlivé druhy zasklení je možné vsadit do libovolného typu rámu, zákazník tedy není v tomto nijak limitován. Stejně tak je například možné nové zasklení vsadit do stávajících rámů, pokud jsou funkční. To je ideální například pro majitele domů se staršími dvojskly. Nové dvojsklo sice logicky nedosahuje parametrů trojskel, ale pořád z hlediska tepelněizolačních vlastností vykazuje parametry o desítky procent lepší než dvojsklo z přelomu tisíciletí. A tím pádem přináší i razantní snížení nákladů na vytápění,“ doplňuje možnosti Ing. Petr Stejskal.

Více informací o vlastnostech zasklení HELUZ IZOS a možnostech, které zájemců přinášejí, najdou zájemci na novém webu společnosti www.izos.cz.

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025