Dražice – leadeboard
Skip to content

Blog

Srpnový čas pil a nůžek

 

Z keřů lze při troše trpělivosti vytvarovat téměř cokoli    

Ovocné stromy a keře

Peckoviny, jako meruňky, třešně nebo broskvoně snesou v létě i větší zákroky. Řežte je po sklizni. Odstraňte přebytečné a slabé výhony, případně zkraťte odplozené plodné dřevo.
Ovocným stromům, například jabloním, pomůže odstranění letorostů, které nepotřebují pro stavbu koruny. Odstraňujte letorosty, které rostou kolmo vzhůru nebo dovnitř koruny, a ty, jež zastiňují plodné větve. Samozřejmě odstraňte také všechny suché a nemocné větve.
Ořešák v době, kdy se u ostatních stromů provádí zimní řez, velmi silně krvácí – tedy ztrácí z řezných ploch velké množství mízy. Nejpříznivější doba pro řez proto nastává koncem srpna, nejpozději v průběhu září. Korunu ořešáku tvarujte ze tří kosterních větví rovnoměrně rozdělených kolem kmene a odstraňujte jen příliš husté nebo strmě postavené větve. Řežte za chladného mlhavého dne a řezné plochy ošetřete prostředkem na zacelení ran – štěpařským voskem nebo speciálními pastami a tekutými prostředky, které zakoupíte v zahradnických potřebách. Zabráníte tak vzniku infekce, případně napadení houbou a jinými škůdci.
 
Bobuloviny – rybíz a angrešt – po sklizni řezem prosvětlete, u maliníku, který plodí jen jednou ročně, odřízněte po sklizni u země všechny odplozené výhony, stejně jako výhony, které vyrazily mimo vymezenou plochu. Zbylé pruty ponechte přes zimu. Ostružiníku, vinné révě a aktinidii příliš dlouhé letorosty zaštípněte.
    
    Angrešt rodí na loňských výhonech. Seřízněte boční výhony asi na pět listů, hlavní asi na polovinu, aby slunce mělo přístup do středu keře
    Při letním řezu pyramidální koruny odstraňte vzpřímeně rostoucí větve a také větve, které korunu zahrušťují       Odplozené rozvětvené pruty maliníku a slabé nebo poškozené letošní výhony odstraňte zcela u země     Správně udržovaný keř maliníku se skládá ze 7 až 8 plodících větví

   Správně zacelená rána po ošetření štěpařským voskem    

OŠETŘENÍ ŘEZNÝCH RAN 

Okraje zbavte zahradnickou žabkou otřepení po pile a zahlaďte. Stěrkou naneste štěpařský vosk (za chladného počasí ho nahřejte). Použijete-li tekuté přípravky, roztírejte je štětcem.

Okrasné keře a živé ploty

Keře se řežou podle způsobu zakládání květních pupenů – v létě řežte pouze keře, které zakládají pupeny v průběhu léta a v předjaří jsou již plně vyvinuté (tzn. rostlina kvete na dřevě vytvořeném v předchozím roce). Patří sem např. zlatice, trojpuk, pustoryl, kalina, vajgélie, kolkvície, zimolez. Čilimníku a šeříku pouze odstraňte odkvetlé výhonky, do staršího dřeva neřežte. 
Zkracování keřovitých růží: 1. Dlouhé výhony může polámat vítr a v prohlubních uvolněných kořenů může zamrzat voda, 2. Zkraťte výhony na polovinu a půdu kolem kořenů upěchujte. Posílíte tím odolnost rostliny vůči polámání    Správně prořezávaná keřová růže Octavia Hill

NÁŠ TIP 

Po odkvětu seřízněte pnoucí růže. Také čajohybridy, floribundy a keřové růže na konci sezóny zkraťte asi o jednu třetinu. Ochráníte rostliny před případným poškozením zimním větrem a dílo dokončíte po oteplení na jaře. 

DOBRÁ RADA

Neprovádějte letní řez u nově vysazených stromů, každý list potřebují pro budování svých kořenů a dřeva. S letním řezem opatrně začínejte až u stromů, které jsou na stanovišti druhým rokem a jsou dostatečně vyvinuté.

    

    Zanedbané, neprořezávané keře můžete prosvětlit i v létě. Odstraňujte staré dřevo i nadbytečné mladé výhony
Srpen je ideálním měsícem pro úpravu a řez živých plotů. Řežte tvarované živé ploty z jehličnanů, v létě a opět začátkem podzimu zastřihněte ploty z habru, buku, zimostrázu, cesmíny a tisu. Nezapomeňte zastřihnout rychle rostoucí dřeviny, jako ptačí zob, zimolez a hloh. Můžete upravit tvarované rostliny a levandulové živé ploty po odkvětu.
 

TVARUJEME

Živý plot tvarujeme až třetím rokem! Plot je nutno stříhat tak, aby se od paty k vrcholku zužoval. Kromě přihnojování (zejména na jaře) a zalévání (zejména v parném létě) jej tvarujeme nejlépe na jaře a na konci léta pomocí plotostřihu. Rovinu vrcholu pomáhá při stříhání nejlépe udržovat motouz, upevněný po straně na dřevěných kolících, jak ukazuje obrázek. Stálezelené a jehličnaté ploty stříháme jednou ročně začátkem podzimu, ploty z opadavých listnáčů stříháme dvakrát ročně v období vegetačního klidu, tj. obvykle koncem března a v říjnu. Šeříky, zlatý déšť a ptačí zob stříháme třikrát ročně, vrbu až čtyřikrát ročně.

Dům šampiona, dům šampion

 

Dělicí příčka obložená břidlicí přirozeně zvýrazňuje nábytkové prvky, které stojí před stěnou nebo jsou instalovány na ní. A stejně vyniká i krb, netradičně vkomponovaný do středu obytného prostoru    
Velkorysost, s jakou se investoři i autorský tým zhostili svého úkolu, je patrná hned po vstupu do interiéru. Hlavní obytná sekce je totiž koncipována jako velmi vzdušný a otevřený prostor, dělený jen symbolicky vynalézavými a nenucenými prvky. „Nemá cenu řešit, jestli je taková dispozice při řešení interiéru komplikací nebo výhodou. Takové zadání je pouze náročnější na realizaci, protože v prostoru je prostě pohromadě více pohledových ploch, než je obvyklé,“ říká ing. Karel Kužela, dodavatel interiéru domu známého sportovce.

Na počátku bylo přání majitelů domu vybavit dům moderním nábytkem, charakteristickým určitou vážností a současně také jednoduchými tvary, vzdušností a elegancí. Konečný návrh pak vznikal přirozenou cestou, tedy prostřednictvím několika konzultací.

Autoři projektu získali od investorů víceméně volnou ruku, jen se v průběhu času upřesňovaly konkrétní požadavky na velikost úložných prostorů. Celkový výraz interiéru je především součtem kvalitních materiálů, které jsou v interiéru použity. V obývacím prostoru je to například podlaha z masivního exotického ořechu, jinak ovšem v domě převládá na podlahách slinutá dlažba o rozměrech 30 x 60 cm, která využívá kombinace matných prvků s lesklými. Další výjimkou jsou dětské pokoje, kde je položena laminátová plovoucí podlaha.     
    Atypické police, poličky, stůl i skříňky navrhl zlínský architekt Jaroslav Ševčík. Sedací souprava je čalouněná látkou, jejímž výrobcem je luhačovická společnost MM interier.
Kuchyňský nábytek je nalakován bíle. Svítidla jsou z eleoxovaného hliníku značky Delta light    

Vstupte

Pokud jde o dveře, jsou opatřeny dýhou z amerického ořechu, vylepšenou a oživenou intarzovaným javorovým páskem. Kliky jsou hliníkové. Výraz nábytku v obývacím prostoru a v jídelně dává dýha wengé. Naproti tomu kuchyňský nábytek je lakován bíle. Jídelní židle nesou italskou značku D & G, vyrobeny jsou z dubového dřeva, mořeného na barvu wengé. Nábytek v koupelnách, šatně a šatní skříně na chodbě jsou vyrobeny z laminotřískových desek v kombinaci barev wengé a bílé. Stejný materiál je použit pro nábytek v dětských pokojích, bílá barva je tu ovšem použita v kombinace s oranžovou. Ložnice je vybavena nábytkem s dýhou běleného dubu, dodavatelem matrací lůžek je firma Home Office. Svítidla značky Delta light jsou z eloxovaného hliníku. Sedací souprava je čalouněná látkou, jejímž výrobcem je luhačovická společnost MM interier.

Hravý duch

Výrazným a moderním interiérovým prvkem je stěna obložená břidlicí, která navíc přirozeně zvýrazní nábytkové prvky, jež stojí před stěnou nebo jsou instalovány na ní.
 
Za pozornost stojí i řešení dětských pokojů. Základní myšlenkou tu byla barevná hravost nábytku a stěn pokojíků. Bonbonkem je příjemná herna v podkroví. Ta vznikla až dodatečně, synek je totiž po tatínkovi hodně hravý. Autoři interiéru chtěli této jeho vlastnosti vyjít vstříc a zároveň nenarušit charakter a ducha interiéru domu. Proto vznikl oddělený prostor na hraní.

Stěna obložená břidlicí dává vyniknout jídelnímu stolu s židlemi, nesoucími italskou značku D & G. Vyrobeny jsou z dubového dřeva, mořeného na barvu wengé    Nábytek v koupelnách je vyroben z laminotřískových desek    Ložnice je vybavena nábytkem s dýhou běleného dubu, dodavatelem matrací lůžek je firma Home Office. Podlaha je z masivního exotického ořechu

Interiér není nijak zatížen ani faktem, že jeho uživatelem je vrcholový sportovec. Majitelé mysleli evidentně více na budoucnost než současnost — v domě proto není žádné speciální relaxační zařízení nebo například posilovna. Svoji sportovní kariéru si pán do svého domu přibalit nenechal.

Nábytek a ostatní zařízení bytu jsou z většiny vyrobeny na zakázku. Z typového nábytku je tu zastoupena vlastně jen pohovka, jídelní židle, osvětlení a lůžkové matrace.Výrobcem a dodavatelem kompletního interiéru včetně dveří, příček, schodiště i se zábradlím a osvětlením je zlínská firma.

Autorem návrhu interiéru tohoto nevšedního domu je zlínský architekt Ing. arch. Jaroslav Ševčík. Konfrontace výchozího zadání s konečným výsledkem je téměř harmonická. Podařilo se tu vytvořit interiér, který je šitý na míru a přání zadavatele. A to se podle vyjádření majitelů domu povedlo, jak návrhem, provedením, použitými materiály, tak i barevným sladěním celku.

Kontakty:

HOME OFFICE,
areál Svitu, budova č. 42, Zlín,
tel.: 777 060 751 
www.homeofficecz.cz,
 
S.A.I.T.,
Lešetín I/659, Zlín,
tel: 577 012 445,
    
    Příjemná herna v podkroví vznikla až dodatečně. Autoři nechtěli narušit charakter interiéru domu. Proto se rozhodli pro oddělený prostor na hraní

    Nábytek v dětských pokojích je vyroben z laminotřískových desek v kombinaci barev oranžové a bílé. Návrh Ing. arch. Jaroslav Ševčík, výroba zlínská firma S.A.I.T.

HONZA – 12. díl: Nová okna

 

Nová okna mají jiný odstín než okna, která byla vsazena před rokem a půl    

HONZA:

Věk: 29 let

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: řídící letového provozu

Zájmy, koníčky: počítače, letadla

Současné bydlení: ve starším dvougeneračním rodinném domě s rodiči a přítelkyní v Ostravě 

Ptejte se Honzy!

Zaujalo vás Honzovo rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli Honzy zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma  REALITY  SHOW .  Honza vám jistě rád odpoví. ;)

Nová okna jsou světlejší

Tak už nám dovezli zbývající okna, pro uzavření domu ve sklepní části. S okny řemeslníci namontovali také vstupní dveře. Toto proběhlo asi rok a půl po prvotní montáži oken. Působením přírodních vlivů se odstín stávajících oken liší od těch nových. I když si technik z firmy měřil odstín oken, aby byla shodná, tak se mu to odhadnout nepodařilo a nová okna jsou světlejší. Tento problém se bude řešit jako reklamace.

Honza

    Nová okna bude muset Honza reklamovat

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!

Honza získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.  dobře 

Cesta z města aneb Co s bytem?

 

Situace, kdy se lidem při pořizování rodinného domu uvolní doposud užívaný byt v osobním nebo družstevním vlastnictví, je poměrně častá. Není na tom nic zvláštního. Lidé mladí, svobodní, bezdětní a na počátku profesní kariéry si většinou kupují menší byty ve větších městech. O hypotéky na pořízení rodinného domu mají zájem spíše lidé ve středním věku, kteří již založili rodinu, vybudovali si ve své profesi určitou pozici, nebo mají fungující firmu či živnost, a důvěřují své schopnosti dosahovat stabilních příjmů a splácet hypotéku. Chtějí si splnit sen o bydlení ve vlastním domě podle vlastních představ, často hraje roli i přání odstěhovat se z města do klidnějšího a zdravějšího prostředí, zvláště kvůli dětem.
    
Takovíto zájemci o hypotéku už samozřejmě někde bydlí – nezřídka v bytě, který je v jejich osobním vlastnictví, nebo v bytě družstevní. Jako nejjednodušší řešení se jeví byt prodat a zbývající částku na pořízení domu financovat hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření. Existuje ale i druhá možnost: původní byt si ponechat, pronajmout jej a z výnosu pronájmu částečně financovat splátky úvěru. Obě alternativy nejlépe prozkoumáme na názorném příkladu.
 

Příklad rodiny Dvořákových

Manželé Dvořákovi žijí ve větším městě v bytě, který získali do osobního vlastnictví v rámci privatizace bytového fondu. Mají dvě děti ve věku 5 a 10 let a další děti již neplánují. Oba manželé pracují na plný úvazek a jejich společný čistý příjem činí 36 000 korun měsíčně. Vždy si přáli bydlet ve vlastním rodinném domě, a nyní se rozhodli tento záměr realizovat. Na účtech stavebního spoření a  v otevřených podílových fondech naspořili během několika let celkem 700 tisíc korun. Jsou si jisti, že by byli schopni splácet úvěr až do výše deseti tisíc korun měsíčně, to však považují za nejzazší hranici. Byli by rádi, kdyby se splátka pohybovala okolo sedmi nebo osmi tisíc korun.
Dvořákovi si vyhlédli stavební pozemek a již zaplatili zálohu na jeho koupi. Nechali si zpracovat projekt a rozpočet stavby. Celkové náklady na pořízení domu jsou tři a čtvrt milionu korun včetně ceny pozemku, projektových nákladů a dalších vedlejších nákladů souvisejících se stavbou a základním vybavením domu.
 
Současně prováděli průzkum cen bytů na trhu a navštívili několik realitních kanceláří. Zjistili, že jsou schopni svůj byt prodat za jeden a půl milionu korun.
     

HYPOTÉKY A PRONÁJEM

 

Na našem trhu jsou k dispozici i speciální hypotéky, které jsou určené přímo k financování nemovitostí za účelem jejich dalšího pronájmu.

Kromě těchto specializovaných hypoték existuje za určitých podmínek i možnost započtení části příjmů z budoucího pronájmu do příjmů klienta i u standardních hypoték některých bank.

Možnosti financování

Dvořákovi mají tedy naspořeno 700 tisíc korun. Z toho 200 tisíc chtějí částečně použít na vybavení domácnosti (větší investice jako kuchyňskou linku včetně kuchyňských spotřebičů a ledničky, kompletní vybavení WC a koupelny, podlahové krytiny a koberce, osvětlovací tělesa, žaluzie, vestavěné skříně apod. budou po dohodě s bankou financovat z hypotéky), částečně si ponechat jako finanční rezervu. Zbývajících 500 tisíc je určeno na pořízení domu (část těchto prostředků již použili k zaplacení zálohy na nákup pozemku). Dále se jim nabízejí dvě alternativy.
 
Za prvé mohou svůj byt prodat a takto získané finanční prostředky ve výši jeden a půl milionu investovat do stavby domu – v tom případě si budou muset dočasně zajistit nějaké náhradní bydlení. Pak jim k dofinancování stavby bude stačit hypotéka ve výši 1 250 000 korun (viz tabulky). Pokud si vezmou hypotéku na 25 let a zvolí tříletou fixaci úrokové sazby, budou při předpokládané sazbě ve výši 4,4 % a po započtení poplatků za vedení úvěrového účtu splácet 7 025 korun měsíčně.

A co byt pronajmout?

Druhou možností je byt neprodávat a žádat o větší hypotéku ve výši 2 750 000. Měsíční splátka by pak činila 15 125 korun. To je samozřejmě více než dvojnásobek oproti předchozí alternativě, ale pokud by Dvořákovi byt pronajali, mohou výnosy z pronájmu použít ke splácení hypotéky.
 
Za předpokladu, že by se jim podařilo byt pronajmout tak, aby výnos z pronájmu po odečtení nákladů za úhradu poplatků za energie a vodu, příspěvků do společného fondu oprav, poplatků za správu společných prostor domu, daní, pojištění a podobně činil osm tisíc korun měsíčně, zbývalo by doplatit na splátku hypotéky 7 275 korun. V porovnání s předchozí alternativou je to pouze o 250 korun měsíčně více, ovšem s podstatným rozdílem – byt v současné hodnotě půldruhého milionu by zůstal majetkem rodiny Dvořákových.

KLADY A ZÁPORY VARIANTY S PRONÁJMEM BYTU

 

+ byt zůstane ve vlastnictví klienta

+ jestliže bude byt pronajat, bude vytvářet zisk a částečně „vydělá” na pořízení rodinného domu

+ je šance, že cena bytu v čase poroste

+ klient nic neriskuje, byt může kdykoliv prodat a hypotéku jednorázově částečně splatit

– pronajímání bytu s sebou nese určité nároky a neobejde se bez starostí

– byt nemusí být vždy obsazen, při změně nájemců může dojít k výpadkům plateb nájemného

– riziko nepříznivého vývoje poptávky po nájemním bydlení, pokles ceny nájemného

– riziko nepříznivého vývoje cen bytů, pokles tržní hodnoty bytu

– z hlediska měsíčních splátek pravděpodobně o něco dražší varianta (záleží na výši nájemného)                                                                                               

Výhody a nevýhody

Výhody druhé alternativy jsou zřejmé na první pohled. Dvořákovi se nepřipraví o část svého majetku, která jim navíc pravděpodobně v budoucnosti bude přinášet dvojí zhodnocení plynoucí jednak z příjmů z nájemného, jednak z růstu ceny samotné nemovitosti. Stačilo by, aby tento růst byl jenom o něco vyšší než aktuální úrokové sazby hypoték, a to vůbec není nereálné. V minulých letech se úrokové sazby pohybovaly okolo 4 %, ale ceny nemovitostí rostly výrazně více. To neznamená, že tento trend musí pokračovat i v budoucnosti. Je možné si představit scénář, kdy úrokové sazby hypoték porostou a ceny bytů i poptávky po nájemním bydlení budou klesat. Někteří odborníci očekávají, že postupná deregulace nájemného bude tlačit ceny tržního nájemného dolů.
Podstatné je, že pokud by Dvořákovi v budoucnu shledali, že pronajímání bytu jim z jakýchkoliv důvodů nevyhovuje, mohou svůj byt kdykoliv prodat a hypotéku jednorázově částečně umořit. Tím jsou veškerá možná rizika eliminována a varianta s pronájmem bytu jim může přinést spíše výhody.

Kontakt: 

Julius Moravec,
finanční poradce
e-mail: julius.moravec@finporadenstvi.cz
tel.: 603 443 213 

Nakonec se dohodli

 

    
Výměna názorů prý byla tak bouřlivá, že se nakonec obrátili na přítelkyni Jane, majitelku studia specializovaného na zařizování bytů. Brzy se ukázalo, jak správné to bylo rozhodnutí. Ta si s nimi sedla, pozorně oba vyslechla a po kratší, ale zásadní oboustranné výměně názorů jí bylo jasné, proč se manželé nemohou domluvit. Zeptala se jich, zda jí důvěřují natolik, že by jí svěřili zařízení celého bytu. Dostala kladnou odpověď a tak se pustila do práce.

Nelehká cesta

Později si Jane nejednou vyčítala, že vzala tuto zakázku, zvláště v oněch vypjatých okamžicích, kdy ani jeden, ani druhý nehodlal ustoupit a vzdát se svého názoru. Teprve když pochopila, že hlavní třecí plocha není výběr a umístění jednotlivých kusů nábytku, ale volba barevnosti, mohla si oddechnout. Už věděla, jak se svými zákazníky jednat.

Radostný konec

Práce sice ani teď nepokračovaly snadno a bez problémů, ale nakonec se architektce podařilo vše vyřešit k naprosté spokojenosti manželů. Konečně se přiblížil den, kdy do bytu vešli první hosté. Obdivovali, s jakým vkusem je byt zařízen, ale především je okouzlila atmosféra, která na ně dýchla.
    Situační plánek obývacího pokoje
Okna obývacího pokoje vedou do vnitrobloku, který je oázou zeleně, kde se dobře odpočívá 

Vybavení kuchyně bylo zcela v rukou paní domu. A tak si ji konečně mohla zařídit podle svých představ   
Tmavý jídelní stůl, čalouněné židle, uklidňující barvy stěn vytvářejí správnou pohodu ke stolování
Na výběru lamp a stolku se manželé kupodivu shodli

Barevné ladění této místnosti si prosadil Allen
Ložnici si oba přáli jednoduchou a ve veselých barvách    Ruth i Allen milují jednoduché tvary - druhá koupelna je toho dokladem    Dalším bezproblémovým místem byla koupelna
                                                                               
                                                                                V pokojíku pro vnučku zvítězila oblíbená barva paní Ruth - růžová

LUCIE – 10. díl: Základy už jsou hotové!

 

Lucie byla nakonec ráda, že dala přednost najaté technice    

LUCIE:

Věk: 23 let

Vzdělání:  vysokoškolské

Povolání: studentka 

Zájmy, koníčky:  pejsek, kterému jsme částečně dům přizpůsobili, a zahrada, kde bych chtěla pěstovat květiny. Přítel rád kutí, takže počítáme se zahradním domkem, kde by měl malou dílnu.

Současné bydlení: v rodinném domě v Karviné společně s rodiči, dvěma bratry a babičkou

Doporučuji betonovat s čerpadlem

Pomocí bagru byly základy domu vykopány za 4 hodiny. Jsme rádi, že jsme ustoupili od původního „báječného“ nápadu kopat ručně, protože bychom se dřeli ještě dneska. Betonovali jsme pomocí čerpadla, všem bych ho chtěla doporučit, protože to nebyla zase tak nákladná investice a betonování šlo velmi rychle a bez námahy, až na kusy betonu ve vlasech a všude možně. K bednění jsme použili bednící dílce, které jsme si vypůjčili, byly přesné a bednění jsme nemuseli lepit z obyčejných desek, u kterých bychom se mohli bát, že nevydrží.

Ještě bych chtěla upozornit na ceny domíchávačů, protože nejde jen o samotnou cenu betonu, ale i o dopravné, nakládku a vykládku a poplatky s tím spojené. Proto je lepší si celkovou cenu domluvit předem, abyste nebyli překvapeni, tak jako my, když po nás chtěli doplatek skoro poloviny ceny, naštěstí jsme pak přišli na to, že udělali chybu, když vše počítali.

Na projektu domu jsme taky ještě na poslední chvíli udělali nějaké změny a nyní budeme čekat na dodávku tvárnic.

Lucie

    Vyhloubení základů bagrem bylo rychlé a ušetřilo jim spoustu času

Ptejte se Lucie!

Zaujalo vás Lucčino rozhodnutí postavit
si rodinný domek? Pokud byste se chtěli 
Lucky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do DISKUZE – 
téma REALITY SHOW . Lucie vám jistě ráda odpoví. ;) 

NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Lucie získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře 

     
    K bednění použili bednící dílce, které si vypůjčili

(Ne)oddělená kuchyň

 

Kuchyňská sestava Flair, imitace dřeva a matný lak, bez spotřebičů 153 000 Kč (PF SPRINT)    
Výhody kuchyně propojené s obývacím prostorem jsou zřejmé – rodina je prakticky stále spolu, i když se každý její člen nachází v jiné zóně: matka u sporáku, děti před televizí, otec konzumuje u jídelního stolu večeři, k níž se dostavil opožděně.

Tím, že ubylo příček, ubylo i dveří a hluchých komunikací, což znamená méně úklidu.  

 
Vhodné uspořádání kuchyně a její navázání na jídelní místo zase usnadňuje servírování jídla i sklízení nádobí. Matka navíc může během přípravy jídla kontrolovat děti, které si hrají na pohovce nebo sledují televizi.

 
Ovšem je třeba si uvědomit, že při vaření vznikají nežádoucí ruchy, které mohou být ostatním nepříjemné. Jde především o hluk a různé kuchyňské pachy. Proto je v „otevřené“ kuchyni zcela nezbytná správně dimenzovaná kvalitní digestoř, která prostor rychle a poměrně nehlučně odvětrá. Aby se špinavé nádobí neesteticky nepovalovalo na pracovní desce nebo v dřezu, je nutná také myčka.
 
Propojená kuchyň by měla mít i vlastní okno. Pokud to technicky není možné, je třeba kuchyňské pracoviště umístit tak, aby větrání protilehlými okny urychlovalo vyčištění vzduchu.

Odsavač má být umístěn nad varnou deskou minimálně ve výšce 70 cm tak, aby nepřekážel vyšší obsluze. Tento kompletně elektronicky dálkově ovládaný odsavač Axia Isola stojí 34 990 Kč (PROMTINVEST)    

DOBRÝ TIP 

Odsavač by měl mít výkon zajišťující minimálně pětinásobnou výměnu vzduchu v celém prostoru. Takzvané recirkulační digestoře, které přefiltrovaný vzduch vracejí zpět do místnosti, se nehodí pro velké prostory, protože jsou zatím málo efektivní.

Neúplná příčka 

Kuchyň je situována za neúplnou příčku, v níž ale nejsou žádné dveře, takže mezi ní a obytným prostorem je široký průchod. Výhody integrované kuchyně jsou z větší části zachovány, ale přece jen tolik neruší zvuky (spotřebiče, digestoř aj.). Nepořádek, který je při vaření nezbytný, není okamžitě servírován návštěvě, která vstoupí do obývacího prostoru. 

MĚJTE NA PAMĚTI

Kuchyň jako samostatná místnost má mít okno a nejméně 8 m² při výšce 260 cm, přičemž v půdních prostorách je přípustná i výška 230 cm. Kuchyňský kout oddělený od obytného prostoru neúplnou příčkou může být i menší, ale okno nesmí chybět.

    Návrh kuchyně s neúplnou příčkou, která kuchyň částečně odděluje od obytného prostoru

      Pracovní desky (246 x 60,6 cm, tl. 28/38 mm), různý masiv nebo lamino, cena od 1 490 do 4 490 Kč (IKEA)
Dělicí stěna z matného skla a hliníku, 240 x 500 cm, 212 000 Kč (LINEA PURA)

MĚJTE NA PAMĚTI

Jestliže posuvné dveře oddělují rovnou pracovní linku, mohou k ní přiléhat víceméně těsně. Pokud ale chcete v kuchyni pracovat i při zatažených dveřích, musejí být od linky vzdáleny nejméně 150 cm. Máte-li kuchyň uspořádanou do tvaru U, potřebujete uprostřed prostor nejméně 120 x 120 cm, lépe však 150 x 150 cm. 

Posuvné dveře

 
Možnost kuchyň podle potřeby zcela oddělit, tj. uzavřít za posuvné dveře, se jeví jako ideální. Spojuje v sobě všechny přednosti integrované kuchyně a eliminuje skoro všechny nevýhody: je potlačen hluk, kuchyň může zůstat podle potřeby i delší dobu neuklizená, aniž to kohokoli ruší. Pouze pachy, které se při vaření rychle rozšíří po celém prostoru, musí zlikvidovat digestoř, případně se odvětrají pomocí oken. 

        Kuchyň oddělená posuvnými dveřmi je ideálním řešením
           Stojan na 6 lahví, nerez a plast, 1 330 Kč (DONLIČ INTERIÉR)        Stojan na nože, nerez a plast, bez nožů 2 355 Kč (DONLIČ INTERIÉR)        Karafy s nálevkou, 1 l za 860 Kč, 0,6 l za 710 Kč (DONLIČ INTERIÉR)
Kuchyňsá sestava Alutech, LPD a hliník, cena horních a dolních skříněk od 20 000 Kč/bm (HANÁK NÁBYTEK)    

MĚJTE NA PAMĚTI

Ulička mezi ostrůvkem a pracovní linkou by neměla být užší než 90 cm. Pohodlnější a bezpečnější je však vzdálenost 120 cm. Barový pult, který může k ostrůvku přiléhat, je obvykle vysoký 110 až 120 cm. Výška sedáku barové židle se pohybuje od 69 do 79 cm. Vybírejte ji podle sebe. Sedák židle by neměl být menší než 35 x 35 cm, nebo o průměru 30 cm. Opěrák není důležitý.

Barový ostrůvek  

Oddělíme-li kuchyňské pracoviště od obytného prostoru ostrůvkem, v němž je umístěno varné nebo mycí centrum a ke kterému přiléhá barový pult, dosáhneme především optického efektu. Kuchyňská zóna je sice oddělena viditelně, nikoli však zvukově a po pachové stránce. Pohledově také ne, všechno, co se v kuchyni děje, je stále na očích všem přítomným. I toto řešení však může být velmi efektní, protože většinou vyžaduje digestoř v prostoru.

         Kuchyňské pracoviště můžeme od obytného prostoru oddělit ostrůvkem, k němuž přiléhá barový pult
           Barová židle String, v. 96 cm, ohýbaná překližka, 4 115 Kč (FORM)       Hliníková židle Dama, v. 76 + 30 cm, 8 925 Kč (U + B EUROSERVICE)      Sklápěcí barová stolička Franklin, dubová dýha, v. 63 + 50 cm, 799 Kč (IKEA)       Ginger, v. 71 + 20 cm, bukové dřevo, různé moření, 2 290 Kč (NÁBYTEK STRNAD)

Kontakty:

BAUMATIC ČR,
www.baumatic.co.uk
 
BRIK – INTERIÉR STUDIO,
www.brik.sk
 
BSH – DOMÁCÍ SPOTŘEBIČE
Pekařská 10a, Praha 5, 
tel.: 251 095 511 
 
DONLIČ INTERIER,
www.donlic.cz
 
 
 
LINEA PURA,
www.lineapura.cz
 
NÁBYTEK STRNAD,
www.nabytekstrnad.cz
 
PF SPRINT,
www.schueller.cz
 
 
 
SIRIUS DESIGN,
www.sirius-design.cz  
 
U+B EUROSERVICE,
www.ubeuroservice.cz

         Vinotéka na 28 lahví, bez kompresoru a bez vibrací, 7 990 Kč (BAUMATIC)    Stůl s nastavitelnou výškou, 118/130 x 78/84 cm, v. 39/55/72 cm, ocel a sklo, od 34 740 Kč (SIRIUS DESIGN)

         Police na víno Omar, 24 lahví, v. 92 cm, ocel, 1 990 Kč (IKEA)    Kuchyňský vozík Flytta, 98 x 57 cm, v. 86 cm, nerezavějící ocel, 4 490 Kč (IKEA)

         Kuchyňský vozík Bekväm, 60 x 50 cm, v. 85 cm, neupravené masivní dřevo, 1 990 Kč (IKEA)    Zuza, v. 98 cm, buk, cena od 4 787 do 5 512 Kč (BRIK-INTERIÉR STUDIO)

Blahodárná terapie

 

 

Stropní čtvercová sprcha Cascade (Fornara & Maulini) z nerez oceli se 196 tryskami, k dostání v rozměrech 35 x 35 cm, 50 x 50 cm a 80 x 80 cm, cena za rozměr 50 x 50 cm činí 62 106 Kč, AQUA TRADE    

Spláchněte starosti

Pokud se vám nepodařilo ponechat pracovní starosti za zamčenými dveřmi pracovny, rozpusťte je hned v prvních kapkách osvěžující sprchy ve vlastní koupelně nebo se naložte do vany a nechte je rozplynout. Jistě jste si všimli, že se už v moderních domácnostech s koupelnou počítá jako s relaxačním prostorem, zvětšují se její hranice. Někde jsou stírány a pozvolna se vpíjí do teritoria jiných místností bytu — ložnice, ale i obývacího pokoje a dalších. A je to dobře!

Hydromasážní slasti

Ať už dáte přednost natřásání svalů a vyplavování kyseliny mléčné z jejich útrob vleže pod útokem vodních trysek, nebo vsedě či vstoje, rozhodně prospějete své tělesné schránce a libé pocity úlevy svalů přinesou slastné okamžiky i vaší mysli. O zdravotních hlediscích ani nemluvě. Doma si můžete užívat nejen hydromasážní terapii, kdy trysky vaší vany nebo sprchového boxu přisávají do vody vzduch, ale i vodní perličkovou masáž, kdy vaše tělo budou lechtat miliony vzduchových bublinek prostupujících vodní lázní.

Léčivé teplo

Saunování patří k nejúčinnějším ozdravným procedurám založeným na střídání tepla a chladu. V rodinném domě se místo pro saunu najde přece jen snadněji než v bytě, ale nezoufejte, zkuste infrasaunu. Saunování chrání organismus proti nemocem, uvolňuje namožené svaly po tělesné námaze, pomáhá odstraňovat stresy, léčí nespavost, zbaví vás vyčerpanosti a bolestí. Také očistí pokožku a sliznice, působí totiž jako účinná kosmetika.
     
Pro pohodu, relaxaci i zdraví zvolte infrasaunu, která není náročná na prostor, a daří se vám pro ni tedy najít místo i v menším bytě. K dostání jsou v různých dřevěných materiálech, velikostech i barevných provedeních, cena od 43 900 do 175 200 Kč, TREND PLUS
Z ušlechtilé skleněné misky - sprchy Hansamurano (Hansa) vytéká voda volně a nesvázaně jako z horského pramene, získáte dojem, že se sprchujete pod vodopádem, cena 20 027 Kč, KREINER     V kombinaci se studenou lázní otužuje organismus a celkově zlepšuje tělesnou i psychickou odolnost. Saunování vám přinese celoroční prevenci, napomůže látkové výměně a poslouží k detoxikaci organismu.

ZÁKLADNÍ TYPY HYDROMASÁŽÍ 

Standardní – založená na zesilování a zeslabování intenzity
Vlnová – vychází z intenzity a periodicity vln 
Impulzní – využívá regulaci a periodicitu pulzů
Ascendentní – pracuje se schopností změn intenzity a délky působení trysek (ostřejší masáž)
Descendentní – shodná s předchozí masáží, převažují však rozptýlené vodní paprsky (měkká masáž)

Barvy duhy, hudba i aroma

Uvolnit se a relaxovat můžete také pod vlivem chromoterapie, která využívá jednotlivých částí světelného spektra nebo jeho kombinací. Prostřednictvím zrakových receptorů a jednotlivých barev dokáže ovlivňovat různé tělesné funkce. Chromoterapii můžete ještě doprovodit léčebnými účinky aromaterapie nebo i stále hojněji využívané muzikoterapie. Pokud nemáte žádný ze skvěle vybavených sprchových masážních boxů, dopřejte si vůni z aromalampičky a příjemnou hudbu z rádia. Na trhu najdete malá, cenově dostupná, ale především vodě odolná tranzistorová rádia ve velmi zajímavých designech.

    Masážní olej Amazonian, cena 360 Kč, LUSH
Koupelnová kolekce Pure Stone (Villeroy & Boch), umyvadlo Grey Stone 27 783 Kč, skříňka (korpus a deska pod umyvadlem dub, čelní plochy matný ořech) 64 599 Kč, závěsný bidet 26 965 Kč, závěsný klozet 25 787 Kč, KREINER    

KDY VYUŽÍT BAREVNOU TERAPII?

• při nedostatku energie
• při oslabení koncentrace
• k podpoře obranných sil organismu
• při duševní nerovnováze
• k uvolnění pocitu strachu
• k odstranění napětí a stresu
• pro lepší spánek
• k podpoře vylučování a pročišťování
• k podpoře látkové výměny
• k péči o problémovou pleť
• k odstranění pocitu těžkých nohou a chodidel
Kónické keramické umyvadlo ze série Starck X, cena 31 325 Kč/ks, zrcadlo ze série Starck 1, rozměry 325 x 32 x 1 075 mm, cena 8 295 Kč/ks, DURAVIT    Wellness vana Seaside (Teuco) s napouštěním vodopádem, Tallocci Design, cena od 323 680 Kč, JANOUŠEK

Kontakty:

AQUA PLUS , 
Okružní 1467, Beroun,
tel.: 311 625 626;
Závodu míru 90, Karlovy Vary,
tel./fax: 353 567 191,
www.aqua-plus.cz ; 

AQUA TRADE , 
Slezanů 9, Praha 6, 
tel.: 235 301 203, fax: 235 316 458,

CAST INTERIORS , 
Krakovská 2, Praha 1, 
tel.: 222 212 420, fax: 222 210 223,

DURAVIT AG , 
Jungmannova 2, Znojmo,
tel.: 515 220 155, fax: 515 220 154,

HANSGROHE , 
Moravanská 85, Brno,
tel.: 547 212 334, fax: 547 212 521,
www.hansgrohe.cz ; 


IL BAGNO , 
Ostrovského 36, Praha 5, 
tel.: 251 562 116, fax: 251 562 243;

JANOUŠEK , 
Hrusická 3151, Praha 4, 
tel.: 272 769 270–71;

KREINER , 
Klimentská 6, Praha1,
tel.: 224 811 136, fax: 222 319 990;
 
LUSH,  
Kaprova 13, Praha 1, 
mobil: 603 164 362, 604 287 239,
www.lush.cz ; 
 
TREND PLUS , 
Křižíkova 52, Praha 8-Karlín,
tel.: 222 315 307, fax: 224 812 937,
 604 207 048, 603 828 837,
www.trendplus.cz
    Velmi elegantní sprchový systém Watterwall (Axor Starck X) s talířovou horní sprchou o průměru 24 cm, ruční sprcha Air se dvěma druhy proudů, sprchová hadice 1,25 m, 6 bočních trysek, termostat. Technika je skryta na boku, kde jsou zároveň i odkládací poličky, cena 101 269 Kč, HANSGROHE

    Parní sprchová kabina SensaMare 1100 (Hoesch) komfortně vybavená: dešťový efekt, mlhovina, trysky, Kneipova hadice - ledová voda, infrasauna ve skleněných zádech kabiny, muzikoterapie, chromoterapie, aromaterapie, bezdotykové ovládání, 892 500 Kč, AQUA PLUS

MARKÉTA – 20. díl: Kotce pro psy

 

Kotce musejí mít dostatek místa pro dva velké psy    

MARKÉTA:

Věk: 31 

Vzdělání:  Vysoká škola ekonomická

Povolání: Cash Flow Manager

Zájmy, koníčky:
• vaření a příprava oslav – k tomu budu potřebovat prostornou kuchyň a krásný obývací pokoj pro rozmanité dekorace
• květiny – pro ně budeme budovat zimní zahradu a terasu
• zahrada – vytvoříme příjemnou oázu uprostřed města pro odpočinek
• kynologie – snad se najde kousek místa pro naše dva psy 

Současné bydlení: Chlumec nad Cidlinou (v domě rodičů manžela)

Psi už mají kde bydlet

A je to tady. Kotec je postaven a to včetně střechy. Sice je potřeba udělat dodělávky, obložit zadní stěnu dřevem, opravit nepřesnosti a začistit střechu, ale už je možnost psy někam zavřít, když se něco děje. Velký dík za to patří dědovi, který nejen investoval do kotečku dost peněz, ale i spoustu svého času na úkor práce kolem vlastního domu. Teď už jen počkáme, až vyschne beton, a natřeme podlahy.

Když bych měla zrekapitulovat materiál a rozměry, tak je to pro jednoho psa prostor 2 x 3 m + chodbička, a to celé dělá 2+7,5 m. Na konstrukci byl použit rám ze starých vojenských kotců, výplň je z pevné kari sítě s okem 5 x 5 cm, prkenná střecha s povrchem ze šindele. Nátěry jsou standardní a jen na podlahu je použita speciální barva na beton IZOBAL. Ladili jsme vše do zelené barvy, aby kotec co nejvíce zapadl do zahrady, a před kotec jsem vysadila růže. Sami posuďte, jak se dílo zdařilo a jak je umístěno.

Markéta

    Kovovou konstrukci kotce natřeli zelenou barvou, aby lépe zapadl do zeleně zahrady

    Střecha kotce je prkenná, s povrchem ze šindele
Unavený "pomocník", pro kterého se kotec stavěl         

Ptejte se Markéty!

Zaujalo vás Markétino rozhodnutí zrekonstruovat 150 let starý dům? Pokud byste se chtěli od Markéty dozvědět konkrétní informace týkající se rekonstrukce jejího domu, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Markéta vám jistě ráda odpoví. ;)


NÁŠ TIP 

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Markéta získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz  předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT ). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře  

Na vlastních nohou

 

Dům leží na mírně svažitém pozemku v podhůří Moravskoslezských Beskyd    
Navrhnout si rodinný dům prakticky sám, pokud člověk není architekt nebo alespoň stavař, vyžaduje značnou dávku odvahy. Samotná kuráž by ale majiteli svažitého pozemku nestačila. Kromě ní musel prokázat dostatek fantazie a tvůrčích schopností. Měl ale výhodu – zkušenosti s navrhováním staveb má mnohaleté. Když po roce 1989 začal podnikat v oblasti zábavního průmyslu, začal navrhovat interiéry svých barů a později i větších budov (například kasin) sám. Svět architektury se mu zalíbil, a tak se nezalekl ani návrhu vlastního domu. Jak sám zdůrazňuje, dobrým rádcem mu byl i časopis Můj dům.

Prvorepubliková inspirace

Podhůří Moravskoslezských Beskyd má svoji osobitou atmosféru. Smrkové lesy promíchané s buky a jedlemi jsou zárukou zdravého vzduchu. Mikroklima na trojúhelníkové parcele navíc osvěžuje potok, který ji obtéká z východní strany. Tvarově členitý dům sem zcela nenásilně zapadá. Stavbu z režného zdiva kryje soustava valbových střech s černými betonovými taškami, výrazný prvek představují střešní vikýře. Exteriér domu osvěžuje andezitový obklad podezdívky. Kryté garážové stání stojí mimo hlavní budovu.
 
Jako komunikační osa funguje malá chodba situovaná hned za vstupem. Tato místnost, kde si hosté mohou odkládat svršky, spojuje jídelnu s obývacím pokojem. Kuchyň od jídelny odděluje barový pult obložený andezitem. Obývací prostor v přízemí je spojen se zahradou rozsáhlými prosklenými plochami a francouzskými dveřmi. Díky nim vzniká uvnitř dokonalý vizuální a psychický vjem spoluúčasti přírody na bydlení.
K příjemné relaxaci vybízí zimní zahrada, z níž lze vyjít na terasu s venkovním posezením. Zde najdete i vířivku, kterou využívá nejen mladý pár obývající tento dům, ale i jeho četní hosté.
 
Otevřená dispozice přízemí spojeného se zahradou nevznikla náhodou – majitel se nechal inspirovat architektonickým řešením prvorepublikové vily, v níž dříve bydlel. „Přáli jsme si maximální kontakt s přírodou, a to se nám povedlo,“ říká investor.
    Kryté sezení s venkovním krbem

    Z krytého sezení lze projít na pečlivě udržovanou zahradu
Atypické dubové schodiště    

Chvála přírodních materiálů

Majitelé mají rádi přírodní a přiznané materiály. Málokdy se v interiéru setkáte s přiznaným režným zdivem. Jeho drsný výraz změkčují dubové podlahy a dubové schodiště a zářivě bílé vnitřní omítky. Zmíněné atypické schodiště vás přivede do intimní zóny podkroví, kterou charakterizují přiznané stropní konstrukce. Stěny jsou zde obloženy smrkovými palubkami. Ložnice rodičů disponuje velkým balkonem, z něhož se lze kochat výhledem na blízké vrcholky Moravskoslezských Beskyd. Dva dětské pokoje zatím obývány nejsou, to však mladý pár hodlá v nejbližší době napravit… Dvojumyvadlo a vana v koupelně jsou zasazeny v mramorových deskách.

Zbytečně neutrácet!

Hlavním imperativem při navrhování, stavbě a zařizování domu bylo zbytečně neutrácet a užívat si radosti z tvorby domova. Veškeré solitéry v interiéru jsou běžně dostupné v síti obchodních řetězců Ikea, Sconto a dalších. Dům postavil investor svépomocí. Pomáhali mu pouze známí a dělníci z okolí, pouze zastřešení měla na starosti odborná firma. Majitel topí plynem, přestože původně zvažoval tepelné čerpadlo – o návratnosti této investice však nebyl přesvědčen. Komfortu bydlení napomáhá i podlahové topení v části obývacího pokoje a v koupelně. V domě nenajdete ani decimetr zbytečného místa – majitel maximálně eliminoval plochu komunikačních prostorů – tedy chodeb a přechodů mezi jednotlivými místnostmi. Vzájemné prolínání jednotlivých prostorů usnadňuje a podporuje vzájemnou rodinnou komunikaci.

Příjemně rustikální charakter jídelny a kuchyně. Barový pult je obložen andezitem      Poolový stůl v obývacím pokoji je chloubou pána domu   

Posezení v zimní zahradě     Dvojumyvadlo v koupelně je zasazené do mramorové desky

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Pozemek: 1 600 m²

Dispozice: 5 + 1 

Zastavěná plocha: 165 m²

Obytná plocha: 255 m²

Konstrukce: zděná

Cena: cca 3,5 mil. Kč 

Kontakt:

Obchodní společnost JEROX, s. r. o. 
nábřeží Dukelských hrdinů 530,
Rožnov pod Radhoštěm

tel.: 571 657 105,
e-mail: jerox@quick.cz

    PŮDORYS DOMU:

    1. vstup, 2. šatna, 3. obývací pokoj, 4. jídelna, 5. kuchyň, 6. koupelna, 7. WC, 8.zimní zahrada

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Profil Kontakt Pro inzerenty GDPR
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2026