Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka BLOG BLOG: Rodinný dům je v Česku stále dostupnější než jinde

BLOG: Rodinný dům je v Česku stále dostupnější než jinde

BLOG DAVIDA MENCLA - Před třemi roky jsme pro klienta koupili krásný pozemek za 750 tisíc Kč. Dnes stejný kupujeme za 2,3 milionu. Nahoru šly i další položky. Pokud někdo před třemi roky své bydlení odložil větou: „Ještě počkáme,“ pronesl nejspíš nejdražší slova svého života.

Fotogalerie:

< >

352 0

David Mencl, ředitel Ekonomických stavebPřesto je i dnes možnost stavby vlastního domu v Česku významně dostupnější nežli v Německu, Španělsku či třeba Portugalsku. V Česku stále postaví dům i dva lidé s podprůměrným platem, což je třeba ve Španělsku či Francii nemyslitelné. Bohužel i nás však čeká postupné zavírání této výhody. Jaká bude tedy dostupnost za dalších 20 až 30 let? Dvěma slovy: Podstatně horší.

Ceny pozemků dál porostou, a porostou hodně. Pozemků je omezené množství. Pozemky jednoduše postupně mizí a jednou i ten poslední pozemek zastavíme. Pozemky tak budou stále vzácnější se stále větší hodnotou. Mít dobrý pozemek bude pro naše děti velké bohatství.

Cena dobrého řemesla prudce roste a dále poroste. Umět řemeslo přestalo být v minulých dekádách sexy. A tak jednoduše máme hodně úředníků, pojišťováků, prodejců aut a málo řemeslníků. Ještě méně těch opravdu dobrých. Blízko je doba, kdy budeme nejlepší řemeslníky platit „zlatými pruty“.

Domy jsou stále technologicky náročnější. Legislativa domy prodražuje. A i vysokou cenou práce budou ceny domů v dalších letech stále růst. Dům, který dnes pořídíte za 3,5 milionu, bude za pár let stát milionů pět. Bydlení ve vlastním domě bude řešením spíše pro ty vyvolené a dobře situované. V Evropě na vlastní dům nemyslí pár, který nedosahuje alespoň průměrných příjmů.

Z výše napsaného vystupují dvě ohrožené skupiny, pro které může být dnes vlastní dům ještě dostupný a za pár let nikoliv. Pozorní by měli být ti, kteří dostávají mzdu významně nižší, nežli je průměr. A také rodiny, jejichž věk překročil čtyřicítku. Obě tyto skupiny, pokud uvažují o vlastním bydlení, musí uvažovat, zda později nebude znamenat nikdy. Mám pro vás ale i dobrou zprávu. Hodnota postavených domů dále a hodně poroste.

Kdo dnes pořídí dům a pozemek za pět a půl milionu, bude za několik let majitelem desetimilionové hodnoty. Za dvacet let to už může být hodnota zajišťující klidné dožití zbytku života.

Více najdete na davidmencl.cz

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb


Datum: 20.04.2022

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk nahoru Facebook

Související články

Rodinný dům v Myslkovicích (foto: Tomáš Dittrich)

Vyplatí se v současné době začít stavět dům?

více

Zdroj: Wienerberger

Dům pro zdravý domov i planetu není jen sen

více

Karta, která je každému projektu dána a kterou nezměníte, je energie místa. Ta je zřejmě jedním z nejdůležitějších parametrů, který by vás měl zajímat

BLOG: Jak se pozná dobrá energie místa

více

Dům Galileo 2 (zdroj: Ekonomické stavby)

BLOG: Proč je vícegenerační bydlení dobrý nápad

více


Reklama


Můj dům klub

Královny mezi vánočními stromky

další videa

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Podlahy
    • Okna, dveře
    • Zabezpečení
    • Povrchové úpravy
    • Fasáda domu
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Konstrukce domu
    • Vytápění
    • Střecha domu
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Květiny
    • Péče o zahradu
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Poradna
  • Akce
    • Projekt roku
    • Soutěže & Slevy
    • Tipy
    • Kalendář
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Můj dům

Na vytápění domácností se možná začnou vztahovat emisní povolenky

Na vytápění domácností se možná začnou vztahovat emisní povolenky

Stavba Web.cz

Rodinný dům v Kamenici

iMateriály

Dřevostavba v podhůří Beskyd, která se vrací k tradičním řešením

Dřevostavba v podhůří Beskyd, která se vrací k tradičním řešením

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou

Stavíme z cihel

Pasivní dům

Pasivní bydlení je vynikající bydlení, ale...


Partneři webu

Nůj dům krok za krokem Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Business Media One

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Poradna
  • Akce

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2023

created by Business Media One with Sabre SW