Skip to content

Když ve svém, tak po svém

Někdy se vám dům zalíbí na první pohled, aniž to můžete racionálně zdůvodnit, a někdy proto, že splňuje vaše očekávání a představy.

Dům ve tvaru písmene L zastřešuje sedlová střecha, vstup je umístěn netradičně ve vnitřním rohu. Výraz stavby dotvářejí kryté lodžie, umístěné v patře v obou štítech, a vikýř nad balkonem
Tak tomu bylo i v případě manželů, jimž se zalíbil prostorný typ rodinného domu Premier 140 z nabídky společnosti G-SERVIS CZ, s. r. o. Jedná se o třípodlažní stavbu kompaktního tvaru s půdorysem do písmene L, jejíž součástí je i garáž. Dům má pohodlné podkroví pod sedlovou střechou, zakončenou nad štíty polovalbami, jež zastřešují lodžie.

Manželům se lí­bilo i charakteristické zajímavé řešení vstupu – ten se nachází ve vnitřním úhlu mezi oběma křídly stavby a zastřešuje ho malý balkon, na který se vstupuje vikýřem z podkrovní haly.

Otevřené možnosti

„Oslovila nás především cel­ková koncepce domu, velkorysé a pohodlné vnitřní uspořádání a také vnější vzhled, který jsme se snažili zachovat. O řadě dílčích detailů jsme však měli své vlastní představy. Výchozí ty­pový projekt Premier 140 je naštěstí koncipován s nadhledem a umožňuje individuální úpravy, takže každému klientovi vyjdou projektanti vstříc,“ vysvětluje majitel domu. Objekt je oproti původní verzi zrcadlově převrácen. Zimní zahrada se zvětšila, rozměrnější je i vikýř u horní haly a balkon, který k němu přiléhá a zastřešuje vstupní prostranství. Viditelnou změnou jsou i oblouková nadpraží stavebních otvorů. „Chtěli jsme plný oblouk, ale památkáři byli neoblomní – povolili jen oblouky segmentové s tím, že pouze ty jsou v lokální venkovské zástavbě obvyklé,“ říká náš hostitel.
 
Vnitřní uspořádání se částečně změnilo v horním patře. Ve velké manželské ložnici vznikly za příčkou šatna a malá koupelna, pojatá jako pánská šatna. Separace dámské a pánské převlékárny se ukázala jako velmi šikovné řešení. „Zjistili jsme, že zmizela jedna z obvyklých příčin našich sporů,“ chválí si manželé. Dvě menší ložnice ve druhém křídle domu se spojily v jednu místnost, která poskytuje soukromí studující dceři.

K západnímu štítu je přistavěna zimní zahrada. Dřevěné rámy jsou, stejně jako u balkonu a podbití střechy, mořeny

Na světle modré fasádě vynikají segmentové oblouky v nadpraží stavebních otvorů, lemované bílými šambránami

Obývací pokoj s jídelním stolem je propojen se zimní zahradou, která dovoluje komfortní posezení i v zasněžené zahradě

Pohodlí a komfort

Manželé oceňují vynikající tepelněizolační vlastnos­ti, příjemné vnitřní klima a především prostor a soukromí, který jim dům skýtá. Mohou pozvat na ná­vštěvu řadu přátel, pochvalují si také rekreační možnosti bydlení na venkově – jsou obklopeni příjemnou krajinou, která láká k výletům, mohou vyjít na pěkně zkultivovanou zahradu, vykoupat se ve vlastním bazénu… Panelák nebo bytovka před tím nemůže obstát. „V létě si přece nesednete před panelák na lavičku, není kam jít,“ popisuje paní domu svou letitou zkušenost nájemnice bytového domu. „Chtěli jsme si dopřát komfort na stará kolena,“ usměje se muž.

Obývací pokoj s jídelním stolem je propojen se zimní zahradou, která dovoluje komfortní posezení i v zasněžené zahradě

Dům má samostatnou kuchyň, což manželům ze zkušenosti vyhovuje navzdory současné módě

ZEPTALI JSME SE MAJITELŮ 

Cítíte po roce v novém domě nějakou potřebu změny?
S novým bydlením jsme velmi spokojeni, ale několik věcí bychom dnes udělali jinak. Především bychom věnovali více místa úložným prostorům, které jsme bohužel poněkud podcenili. Postrádáme podzemní podlaží – je sice součástí typového projektu, ale z úsporných důvodů jsme ho nepostavili. Tato „úspora” se nakonec nevyplatila. Suterén by se byl dal pořídit za přijatelnou cenu.

Máte nějaký recept, jak stavbu domu na klíč nejúsporněji financovat?
Nechtěli jsme se příliš zadlužit, rychlé rozhodování i průběh samotné výstavby byly vynuceny načasovaným prodejem bytu, potřebným pro financování stavby. Vedle našich úspor pak úvěr představoval jen doplňkovou položku. Vše jsme značně urychlili i tím, že jsme si veškerá povolení na úřadech sami osobně vyběhali.

Na jedné straně jste stavěli úsporně, poté jste vynaložili velkou částku na alternativní vytápění. Vyplatí se to?
Investice přišla celkem zhruba na milion korun. Jako zdroj energie slouží tepelné čerpadlo, využívající teplo ze zemního vrtu, topná voda je rozváděna do radiátorů a do podlahového topení v přízemí. Ohřívá také vodu ve venkovním bazénu, což je ekonomicky velmi výhodné. Návratnost se při současných cenách energií pohybuje kolem 10 let.

          Půdorys přízemí (vlevo): 1. předsíň, 2. hala, 3. obývací pokoj, 4. kuchyň, 5. spíž, 6. koupelna + WC, 7. garáž, půdorys podkroví (vpravo): 1. hala, 2. koupelna + WC, 3. ložnice, 4. ložnice, 5. ložnice, 6. ložnice rodičů, 7. šatna, 8. koupelna, 9. lodžie, 10. balkon, 11. lodžie

TECHNICKÉ ÚDAJE

Zastavěná plocha*: 191,8 m²
Celková užitková plocha*: 120,2 m²
Konstrukce: základová železobetonová deska, zdivo z cihelných bloků, vnější kontaktní zateplovací systém, omítkový systém, dřevěný krov, betonové tašky
Výplně otvorů: dřevěná okna a vstupní dveře, vnitřní dveře dřevěné s obložkovými zárubněmi; střešní okna
Vytápění: tepelné čerpadlo země-voda (zn. IVT); radiátory a podlahové topení, ohřev bazénové vody
Podlahy: plovoucí– laminátová krytina, keramická dlažba
Náklady: cca 5 mil. korun
*údaje platné pro původní typový dům Premier 140 (bez suterénu)

Dceřino podkrovní soukromí

Kontakt:

G SERVIS CZ, s. r. o.
Hasskova 9,
674 01 Třebíč
zákaznická linka:
568 845 000