„Kutnohorské účko“
Současně s pozváním k návštěvě jsme obdrželi také projekt a fotografie nového rodinného domu, jemuž jsme dali pracovní název „kutnohorské účko“ – křídla domu svírají s jeho prostřední částí úhel šedesáti stupňů. Vzhledem k tomu, že se jedná o částečně podsklepený přízemní dům s obyvatelným podkrovím, vysoký pouze 8,2 m, byli jsme zvědaví, jak se do něho vešlo pět podlaží.
Již z fotodokumentace byla patrná střízlivost stavby a tolerantnost k okolní zástavbě. Několikapatrové bytové domy nejsou sice ideálním sousedem, ale „účko“ se s nimi snese a netváří se, že nad ně není… Stejně citlivě a ohleduplně se přistupovalo k letitým stromům.
Po zazvonění byl první u dveří labradorský retriever, který nás kupodivu nevítal zlostným štěkotem, ale naopak přátelským vrtěním ocasu.
Krátká procházka zahradou po cestě ze zámkové dlažby jen potvrdila to, co jsme vyčetli z fotografií. „Radili nám, abychom stromy vykáceli hned, protože to stejně dříve nebo později uděláme. Ale neposlechli jsme a nelitujeme toho,“ vysvětlil nám cestou k domu jeho majitel a spoluautor projektu. Člověk si ani nedovede představit, že tu měl původně stát další několikapatrový obytný dům. Nedaleko vzrostlý kaštan, vedle něho ořech a další stromy. Za námahu s prořezáváním větví a úklidem listí se stromy od jara do podzimu odvděčují příjemnou atmosférou a současně nenásilně chrání dům před nežádoucími pohledy. Tři schody – a jsme na terase s bazénem a venkovním krbem. Bazén měl mít původně tvar kosočtverce a měl být vybetonovaný. Nakonec však dostal přednost laminátový, oválného tvaru, vytápěný centrálním kotlem. „Voda se ohřeje na pětadvacet stupňů, takže využijeme bazén nejen v létě. Díky zakrytí bazénu termoizolační deskou klesne teplota vody maximálně o jeden stupeň,“ pochvaluje si majitel.
Na zápraží
Při vstupu do haly nás ovanul teplý vzduch, který vycházel z vnitřního krbu. Pohovka naproti němu přímo sváděla k posezení a k zádumčivým pohledům do plamenů. Podle paní domu je to prý oblíbené místo manžela a psa Césara.
V obýváku jsme přijali nabídnutou kávu. Při zdi piano, proti němu malá
obývací stěna, která však nemá s někdejšími „oltáři“ zdaleka nic společného. Laminátová podlaha s dezénem dubového dřeva pokračuje do prostorné kuchyně s jídelním koutem. V kuchyňské lince je nenápadně zabudována lednice, myčka na nádobí a sporák. Interiér kuchyně doplňuje jídelní stůl s thonetkami. Paní domu se všimla našich zvídavých pohledů a zareagovala: „V časopise Můj dům jsem viděla mnohem honosnější interiéry, ale nám to takhle vyhovuje…“ Oponovali jsme, že je „cítit“, že se v domě skutečně žije, a že méně někdy znamená více.
Jak se rodí dům
Vzhledem k tomu, že jsou oba majitelé domu stavební inženýři, on navíc spolumajitel stavební společnosti, která dům stavěla, dalo se předpokládat, že měli jasnou představu nejen o projektu, ale že se také vyvarovali problémů, kterým se řadový stavebník většinou nevyhne. Bylo tomu tak?
„Se stavbou jsme začali trochu nahonem v listopadu 1997. V té době ještě nebyl projekt domu stoprocentně dotažený do konce. Na papíru vypadaly některé detaily jinak než ve skutečnosti. Nezbývalo než projekt dolaďovat během stavby. Ale v zásadních věcech se neměnil,“ říká majitel. Za rok dům postavili a vloni na jaře se do něho nastěhovali. Inspiraci pro svůj projekt našli na Slovensku, kde stojí dům s podobným rozložením podlaží. Hrubá stavba sice trvala pouze dva měsíce, ale protože „kutnohorské účko“ není žádná „bedna“, ale naopak je dost členité, nebylo to zdaleka tak jednoduché.
Nejprve nahoru
Dokud jsme nestáli před centrálním schodištěm, které prochází středem domu, byli jsme přesvědčeni, že jsme v přízemí. Ve skutečnosti však byla dvě podlaží pod námi a další dvě jsme měli nad sebou. Jste zvědaví, jak se do domu vměstnalo pět pater? Abychom vás nemystifikovali… Ve skutečnosti to jsou pouze půlpatra. Zdoláte schodiště s devíti stupni a místo na podestě jste o půl patra výš v prvním podkroví, vyšlapete další schody a jste výš o další půlpatro ve druhém podkroví. A to samé dolů.
Po stupních z masivního dubu jsme se dostali až pod samotnou střechu se zajímavě řešenou dřevěnou vazbou krovů. „Chtěli jsme, aby podkrovím neprocházely žádné opěrné trámy, proto je střešní konstrukce položena na třech vodorovných nosnících s převislými konci, které se opírají o štítové zdi. Usazovali jsme je ručně…“ pronesl majitel se zřetelnou úlevou v hlase.
Ve druhém podkrovním mezipodlaží je situována garsoniéra – včetně koupelny s WC. V současné době je v pokoji pracovna a místo kuchyňského koutu šatna. Na tomto podlaží je ještě účelně zařízený pokoj dcery. V prvním podkroví je manželská ložnice s lodžií, která nabízí sice pěkné posezení, ale díky zahradě si jej mnoho neužijí. Podobně jako dcera má zařízený pokoj i její sourozenec. Dále je v tomto patře šatna a další koupelna. Do tohoto podlaží, které je považováno za střed domu, byla také situována kotelna.
„Rozhodovali jsme se, jestli kotel umístit klasicky do sklepa, ale nakonec jsme jej kvůli délce rozvodů dali do prvního podkroví,“ informoval nás o vyřešení tohoto problému spoluautor projektu. V kotelně je také prádelna. Jelikož je místnost prosvětlena střešním oknem, je tu rozhodně příjemněji než v suterénu. Ze zvýšeného přízemí se vstupní halou jsme sešli do přízemí v pravém křídle domu. Skutečnost, že je v rovině s okolním terénem, je důležitá, protože tu v bytě 2 + 1 žijí rodiče majitele. Bezbariérový je i zadní vchod do zahrady. Ještě jedny schody a byli jsme v suterénu, kde je kromě garáže pro dva vozy také dílna a dva sklepy. Podsklepena je také terasa, což umožňuje pohodlný přístup k bazénu.
Český dům
Maximální využívání místních zdrojů je filozofie, kterou majitel domu zastává. Proto je valná většina použitých výrobků a materiálů česká. Zahraniční produkce dostala přednost tehdy, pokud byla kvalitnější a cenově výhodnější; příkladem může být štípaný indický pískovec na terase. Hrubá stavba je ze zdicích bloků Later Chrudim, na stropy byly použity tradiční hurdisky, střešní krytina je červená alpská taška Bramac. Okenní otvory a venkovní dveře jsou osazeny výrobky AQ okna Český Brod. Střešní okna nesou značku Velux a všechny vnitřní dveře dodala firma Sapeli. Zařízení kuchyně, zařizovací předměty do koupelen a sanitární keramika jsou české výroby. Keramické obklady a podlahy v koupelnách a na WC jsou sice italské, ale jak jsme se dověděli, dnes by si majitelé už vybrali i z české produkce.
Zateplení a vytápění
Kvalita oken souvisí s kvalitou osazených skel. K tomu majitel: „Zvolili jsme skla se speciální tepelnou izolací a před okna jsme ještě instalovali bezpečnostní kovové žaluzie, které také částečně zabrání úniku tepla z domu. Díky tomu se snížila tepelná ztráta přibližně o pět kW, přitom tepelné ztráty celého domu jsou kolem sedmnácti kW. Vzhledem k jeho velikosti a členitosti je to celkem málo. Za minulou topnou sezonu jsme protopili přibližně dvaadvacet tisíc korun.“ Po pochvale však přišla sebekritika: „Co bych dnes možná udělal jinak, je způsob ohřevu vody. Dal jsem na doporučení, že je výhodnější neohřívat vodu pomocí kotle, ale samostatným akumulačním ohřívacím zařízením, takže kotel může být mimo topnou sezonu vypnutý. Ale protože má toto zařízení svůj vlastní komín, má tepelné ztráty a voda se částečně ochlazuje.“
Vytápění celého domu zajišťuje centrální plynový kotel Junkers s venkovním termostatem. Radiátory jsou osazeny časovými hlavicemi, které umožňují libovolně regulovat teplotu v jednotlivých místnostech. Krb je brán jako doplněk k relaxaci. Zajímalo nás, kolik peněz bychom museli mít na stavbu takového domu. „Samozřejmě záleží na vybavení. Kdyby naše firma stavěla takovýto dům dodavatelsky pro klienta, stál by jeden krychlový metr obestavěného prostoru tři až tři a půl tisíce korun, neboli osmnáct až dvacet tisíc korun za jeden čtvereční metr podlahové plochy.“ Jestliže byste chtěli mít dům, jako je „kutnohorské účko“, které střeží zabezpečovací zařízení, kde vstupní dveře otevírá automatický vrátný a v domě funguje telefonní ústředna se šesti linkami a s vnitřním okruhem, počítejte ovšem s vyššími ciframi.
Luboš Chott
Foto Robert Virt
