Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Dům České domy V řadovém domku u lesoparku jsme i nejsme v Praze...

V řadovém domku u lesoparku jsme i nejsme v Praze...

Řadový dům, který dnes představujeme, se nachází na severním okraji Prahy, v sousedství nově vyrůstající bytové zástavby a zároveň v blízkosti starší městské části. Celý soubor U Lesoparku je pozoruhodný jak po stavební stránce, tak zejména urbanistickým konceptem.

Fotogalerie:

< >

64 0

Obytnou čtvrť tvoří kombinace řadových domů ve skupinách po 4–7 domech a několik solitérních vil. „Naším cílem bylo vytvořit cenově dostupné a zároveň komfortní moderní bydlení ve zdravém a příjemném prostředí. Nikoliv co největší koncentrace bytů na jednom místě, ale správně vyvážený kompromis, praktické a hezké domy pro život,“ říká Ing. Jan Dvořák, „duchovní otec“ celého projektu.

Společný obývací prostor ladili majitelé domu do světlých přírodních odstínů, aby působil útulně a vzdušně. Povedlo se.

Základem kvality prostředí je urbanistický koncept, který na rozdíl od běžných developerských projektů není založen na co nejhustší zástavbě na co nejmenší ploše, ale vychází z optimální orientace domů ke světovým stranám a počítá i s veřejnou zelení. Jedinečný je zejména ekologický aspekt, založený na zeleni a hospodaření s vodou. Pozemek každého domu je vybaven podzemní nádrží k zachycování dešťové vody o objemu 3 m3.

Z jižní a západní strany celý soubor lemuje ochranný zelený pás s relaxačními a okrasnými plochami, který tvoří přirozenou clonu mezi Lesoparkem a sousedním velkým bytovým souborem. Jeho součástí je i soustava jezírek – poldrů k zachycování dešťové vody. Sem je sveden veškerý odtok z ulic a chodníků.

Během letošního suchého léta tu sice byly vidět jen zatravněné prohlubně, ale až letní výheň vystřídají prudké lijáky, obyvatelé Lesoparku se nebudou mít čeho obávat. Za sucha bude vodní plocha zvlhčovat a zpříjemňovat ovzduší a poldry se stanou přirozenou zásobárnou vody. Tato v době svého vzniku unikátní vize bude vzhledem k dramatickému vývoji klimatu čím dál více nabývat na hodnotě. A jak se U Lesoparku bydlí? Navštívili jsme jeden ze dvou typů řadových domů.

V jednom ze tří pokojů v patře je umístěna domácí pracovna. Předokenní rolety dokáží účinně bránit přehřívání a udržet v domě i v horkém létě příjemné klima.

Na okraji řady

„Bydleli jsme v nedalekých Letňanech. Místo jsme si vybrali, protože tu jsme a zároveň nejsme v Praze,“ říká majitelka jednoho z koncových domů. „V dosahu máme obchody, školu, sportoviště a veškerou další vybavenost ve starých Letňanech. Za deset minut jsme na metru. Je tu i vlakové spojení do centra Prahy. Vzhledem k tomu, že se v sousedství staví velké množství bytů, počítá se s novou vlakovou zastávkou a další vybaveností přímo v této lokalitě.“

Koncový dům má o něco větší pozemek než ostatní (cca 500 metrů čtverečných), což je pro mladou rodinu výhoda – děti mají kde běhat. Samotná zastavěná plocha je jen 90 m2. „Řadový dům považujeme za ideální kompromis,“ pokračuje naše hostitelka. „Ve srovnání se samostatným domem stačila menší parcela, i investice do stavby byla nižší, a kvalita bydlení je v podstatě stejná. A navíc práce na zahradě nezabere mnoho času.“

Vstup vede přes malou předzahrádku s travnatou plochou, chodníčkem a zpevněnou plochou před garáží. V přízemí se nachází garáž, předsíň, malá koupelna a obývací pokoj propojený s kuchyní. Tato hlavní obývací část domu je orientována na terasu a do zahrady, kam se vychází francouzským oknem. V horním podlaží jsou tři pokoje, velká rodinná koupelna a technická místnost s plynovým kotlem.

Vedle ložnice si majitelé nechali vestavět šatnu, což byl nápad k nezaplacení. V pokoji neustále panuje dokonalý pořádek.

Zděná stavba s fasádou z tvárnic Heluz Family 2 in 1 zaručuje dlouhou životnost a výborné tepelněizolační vlastnosti i bez dodatečného zateplení. Úsporně a racionálně je řešena i dispozice, včetně velikosti a umístění oken. Díky tomu lze dům levně vytopit klasickým plynovým vytápěním a k tepelné pohodě není třeba ani náročná vzduchotechnika, která by zbytečně zvyšovala náklady a vyžadovala údržbu.

„Úsporná dispozice nás hned oslovila a líbilo se nám, že jsme mohli realizovat změny podle svých představ. Garáž je průchozí na zahradu, což je velmi praktické, my jsme si přáli i dveře z garáže přímo do předsíně a také vestavěnou šatnu v hlavní ložnici a další drobné úpravy. Sami jsme si po dohodě s dodavatelem vybrali kuchyňskou linku, podlahy, vybavení koupelny. Velikost domu nám přesně vyhovuje, díky výborné izolaci vytápění mnoho nestojí, v létě jsme dokonce ani nepotřebovali klimatizaci. Dům funguje přesně tak, jak jsme očekávali, a nic bychom neměnili,“ uzavírá majitelka. V současné době se realizuje třetí etapa výstavby, již se bydlí v 80 domech a přibude dalších 40.

Technické údaje

Zastavěná plocha: 90 m2

Užitná plocha: 155 m2

Konstrukce: betonové základové pasy a základová deska, zdicí systém Heluz, stropy montované keramobetonové, schodiště železobetonové, obvodové zdivo tvárnice Heluz Family Two in One, plastová okna s izolačními dvojskly, stavba v kategorii B – energeticky úsporná

Vytápění: teplovodní podlahové, zdroj kondenzační plynový kotel, na střechách možno instalovat solární kolektory nebo fotovoltaiku

Návrh projektu: Ing. Jan Dvořák, Ing. arch. Petr Mašek, Ing. Michaela Dvořáková

Dodavatel: Kasten, s. r. o.

Kontakt: U Lesoparku Letňany

Text: Jitka Pálková | Foto: Jiří Hurt |
Datum: 22.11.2018 | 0 komentářů

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk poslat nahoru Facebook

Související články

Navštívili jsme novostavbu rodinného domu s půdorysem, který maximálně využívá tvarově komplikovaný pozemek na konci ulice, jehož severní část je „vykousnuta“ obratištěm.

Dům na konci ulice

více

S křivoklátskými kopci za jedním plotem a údolím Berounky za druhým se bydlí krásně pětičlenné rodině v domě na vršku na předměstí Berouna, doslova na vyhlídce, po které se jmenuje i tamní ulice. Mladý pár se třemi syny by mohl vyprávět, jaké následky (v tom dobrém slova smyslu) může mít jeden oběd v Berouně, když hledáte vhodný pozemek pro dům. (Foto: Tomáš Dittrich)

Dům na Křivoklátsku: Po obědě už zůstali...

více

K domu  vede asfaltka, která přechází v šotolinovou cestu. Na začátku měli manželé obavy, že v zimě neprojedou a zapadnou autem do sněhu, ale jejich obavy se nenaplnily.

Nový dům blíž matce přírodě

více

Posuvné prvky na fasádě, vrata a žaluzie regulují osvětlení, vítr, chrání soukromí a neustále mění vzhled domu.

Dům nejen pro Vysočinu

více

Diskuze ke článku

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


ES

Povánoční výprodejové akce se slevami jsou v plném proudu

další videa

Partner rubriky

 

 

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Střecha domu
    • Podlahy
    • Okna, dveře
    • Fasáda domu
    • Zabezpečení
    • Konstrukce domu
    • Povrchové úpravy
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Vytápění
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Květiny
    • Péče o zahradu
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Soutěže & Slevy
    • Tipy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Revitalizace pražských náplavek

iMateriály

Betonový dům v Novém Jičíně

Betonový dům v Novém Jičíně

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou


Partneři webu

Business Media One Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Media Market Consulting

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2021

created by Business Media One with Sabre SW