Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Interiér Bydlíme Kdy je nejlepší čas vzít si hypotéku?

Kdy je nejlepší čas vzít si hypotéku?

Konečně jste objevili svůj vysněný dům, ale jeho cena vám udělala čáru přes rozpočet? Řešením je hypotéka. Kdy je ten správný čas si o ni požádat?

Fotogalerie:

< >

62 0

(KOMERČNÍ PREZENTACE)

V cestě k vlastnímu bydlení stojí nejen vysoké ceny nemovitostí, ale také přísnější podmínky hypoték. Nemusí být lehké ji získat. Mnoho mladých lidí o hypotéce i přesto uvažuje, zejména proto, že se chtějí usadit a založit rodinu. Kdy je vhodný čas vzít si hypotéku?

Kdy si vzít hypotéku?

Velkou roli v tom, zda se rozhodnete vzít si hypotéku, hraje úroková sazba. Ta se momentálně nachází u hypoték na bydlení na úrovni zhruba od 2 do 2,5 %. Nemá smysl čekat, zda budou úrokové sazby klesat, čekáním byste mohli strávit i několik let. A za tu dobu už nemusí být nemovitost, kterou jste si vybrali, k dispozici, nebo její cena může ještě více stoupnout. Pokud jste v životní fázi, kdy si chcete nebo potřebujete zajistit zázemí, máte stabilní příjem a ideálně i nějaké úspory, nečekejte a hypotéku si vezměte hned.

Konečně jste objevili svůj vysněný dům, ale jeho cena vám udělala čáru přes rozpočet? Řešením je hypotéka. Kdy je ten správný čas si o ni požádat? (Zdroj: Creditas)

Splácet budete i 20 let

Myslete na to, že hypotéku budete splácet několik desítek let. Typicky se hypotéka bere na 20 let. Doporučené maximum České národní banky je 30 let. Na trhu jsou ale i banky, které poskytují hypotéku až na 40 let. Takto dlouhá doba už je ale riziková a delší splatnost s sebou nese i vysokou nejistotu ohledně vaší budoucí situace v oblasti příjmů.

Zafixujte si úrokovou sazbu

Fixace úrokové sazby u hypotéky znamená, že po dobu fixace se dohodnutá úroková sazba nezmění. Běžně se využívá fixace především na 5 let, ale existují varianty od jednoho roku až po 10 let. Nezapomínejte však, že v této době není možné doplatit dlužnou částku nebo přenést úvěr jinam, aniž byste zároveň nemuseli platit sankce. Dle spotřebitelského zákona však máte možnost jednou ročně (každé výročí) splatit až 25 % výše úvěru. Banka CREDITAS nabízí svým klientům často něco navíc, a tak svým klientům umožňuje kdykoliv (i v období fixace) zdarma splatit jakkoliv vysokou částku.

Nevybírejte jen podle úrokové sazby

Při výběru hypotéky hraje důležitou roli úroková sazba. Ta je důležitá z hlediska nákladů na hypotéku. Nicméně v celkové ceně hypotéky se nachází i další poplatky, například za vyřízení a vedení účtu, za pojištění či odhad nemovitosti. Celkovou cenu hypotéky zjistíte podle RPSN, roční procentní sazby nákladů. Právě ta vám řekne, kolik za hypotéku celkově zaplatíte. RPSN je vyjádřena v procentech, musí být u hypotéky uvedená vždy a mezi ní a výší úrokové sazby by neměl být velký rozdíl.

Co když přijdete o příjem?

Mnoho lidí se obává, že v době splácení hypotéky nečekaně ztratí svůj pravidelný příjem. Ať už kvůli nemoci nebo ztrátě zaměstnání. V takovém případě je nejlepší se pojistit proti neschopnosti splácet. Toto pojištění kryje právě takové případy, kdy vlivem nečekané životní situace přijdete o příjem. Pojistit si můžete hned několik situací, mezi nejčastější patří ztráta zaměstnání, nemoc, invalidita či smrt. Počítejte ale také s tím, že pojištění vám pravděpodobně zvýší i splátky hypotéky.

Zdroj: Marketingové sdělení
Datum: 04.02.2020 | 4 komentáře

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk nahoru Facebook

Diskuze ke článku

13.02.2022 23:02
Martina

Už máme s manželem konečně dům koupený. Teď bych ho chtěla co nejrychleji pojistit, jakou máte zkušenost? U které pojišťovny se pojištění opravdu vyplatí?

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 55 hlasů

15.02.2022 16:36
Lucie

Také jsem chtěla dům co nejrychleji pojistit, protože člověk nikdy nemůže vědět co se může stát. Proto jsem hned začala hledat nabídky pojištění, ale nakonec jsem došla na to, že nejvýhodnější nabídku jsem našla na srovnávači pojištění, kde jsem pak pojištění i online vyřídila.

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 51 hlasů

16.02.2022 19:12
Martina

Já jsem už někdy něco o srovnávači pojištění slyšela, ale pořád si tak nějak nedokáži představit, jak přesně by to mělo fungovat? Jak se tam to pojištění pak sjednává?

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 54 hlasů

18.02.2022 13:14
Lucie

Já mohu mluvit ze zkušenosti s online srovnávačem pojištění Klik.cz, hned na úvodní stránce si můžete vybrat pojištění, které máte zájem srovnat. Jakmile uvidíte srovnání pojištění a některá z nabídek se vám bude líbit, tak si ho můžete sjednat online nebo po telefonu. Nemusíte pak nikam chodit. Jako potvrzení pojištění pak poslouží zaplacení přes bankovní účet. Je to opravdu jednoduché a můžeet tak hodně ušetřit.

Hlasuj - toto je kvalitní názor - 57 hlasů

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


Můj dům klub

To není špatně. Protože je to od tebe

další videa

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Povrchové úpravy
    • Fasáda domu
    • Konstrukce domu
    • Podlahy
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Okna, dveře
    • Vytápění
    • Zabezpečení
    • Střecha domu
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Péče o zahradu
    • Květiny
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Tipy
    • Soutěže & Slevy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Střední škola zahradnická a technická Litomyšl

iMateriály

Tondach iRoof: I v Česku se prosazuje nejmodernější střešní izolace

Tondach iRoof: I v Česku se prosazuje nejmodernější střešní izolace

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou

Stavíme z cihel

Pasivní dům

Pasivní bydlení je vynikající bydlení, ale...


Partneři webu

Nůj dům krok za krokem Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Business Media One

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2022

created by Business Media One with Sabre SW