|
Nechce se vám nechat zahálet peníze na běžném účtu a uvažujete o způsobu, jak volné
finanční prostředky zhodnotit? Připomeňme si několik zásad, jejichž dodržení by vás mělo ochránit před zklamáním.
|
Neinvestujte veškeré prostředky, které máte k dispozici, a nevěřte na takzvané zaručeně výhodné tipy |
ZlatoNejčastějším objektem zájmu menších i větších investorů jsou zlaté cihly nebo zlaté mince. Odolávají politickým, společenským i ekonomickým změnám, velmi dobrá bývá likvidita. Pokud se týká zlatých mincí (např. americké dolary, různé čínské peníze aj.), měly by mít základní hmotnost jednu trojskou unci, což je v přepočtu něco málo přes 31 gramů. Neznamená to však, že investičním záměrům nevyhoví i menší mince.
A jak se dá na zlatu vydělat? Relativně nedávno, někdy počátkem našeho století, stála trojská unce investičního zlata asi 250 dolarů. Dnes není neobvyklá prodejní cena v trojnásobné výši. Cena zlata se skládá ze dvou částí. Jednak reflektuje vztah poptávky a nabídky, jednak je obchodní cena zlata v Česku odrazem poměru koruny a amerického dolaru. V praxi to znamená, že když dolar slábně, je nákup zlata v domácí měně výhodnější, při posilujícím dolaru u nás cena zlata stoupá. Nyní se dá hovořit o době vhodné pro nákup zlata. Se zlatem obchodují různé obchodní společnosti i banky. Připomeňme alespoň internetovou adresu www.zlate-cihly.cz .
|
DiamantyPředně si řekněme, že trh s diamanty stojí v Česku na svém počátku a je teprve ve fázi stabilizace. Koupě tedy nepatří k rychlým způsobům investování. Nicméně trvalá hodnota diamantu je nesporná a je dána několika příčinami. Kromě unikátních chemických a fyzikálních vlastností k nim patří omezené přírodní zdroje a vysoké náklady na těžbu.
Broušený diamant je volně obchodovatelný, nepodléhá registraci a může díky relativně malé velikosti představovat cenné a nenápadné bohatství. Další předností investice do diamantu je vývoj jeho hodnoty na celosvětovém trhu. Za posledních 20 let hodnota diamantu průběžně rostla o 3 až 7 procent ročně a tímto tempem se zvedá i nadále (výraznější je růst hodnoty diamantů s hmotností převyšující tři karáty). Při stanovení prodejní ceny diamantu se bere v úvahu hmotnost (v karátech, 1 karát je 0,2 gramu), brus (není totéž co broušení, hodnotí se druh a přesnost), barva a čistota. Pravé diamanty se dají koupit v bankách nebo u specializovaných společností (Invar, Köttner atd.).
|
|
|
NemovitostiRozumíme jimi domy a byty, pozemky, ale též stavby obecně, spojené pevným základem se zemí. O hodnotě rozhoduje řada ukazatelů. Realitní makléři zdůrazňují tři: lokalita, lokalita, lokalita… Do tohoto kritéria spadá i okolní občanská vybavenost a celkově rušné nebo klidné prostředí. Roli hraje dopravní obslužnost, přizpůsobiví nebo méně přizpůsobiví sousedé.
Cenu obydlí ovlivňuje také doba výstavby a použité stavební materiály, vnější zateplení, nová okna, vybavenost domu nebo bytu, využívání zahrady, balkonu nebo terasy, možnost parkování a podobně. Dodejme, že z hlediska dlouhodobého horizontu se dá hovořit o relativně bezpečném uložení peněz. Se zhodnocením investice už to není tak výhodné jako zhruba před šesti osmi lety. Tenkrát se dal dvoupokojový byt na pražském Proseku pořídit v ceně jen málo převyšující jeden milion korun. Dnes je cena více než dvojnásobná. Současně je třeba dodat, že se růst cen výrazně zpomalil, ročně činí asi 6 %. K nevýhodám investování do nemovitostí je třeba přičíst náklady spojené s povinností se o byt (dům) starat.
|
|
|
