Mít štěstí na dobré nájemníky je určitě snem každého pronajímatele nemovitosti. Ivan se tomuto příjemnému snění oddává už dva roky, poté co dal dohromady dva byty v rodinném domě, který koupil za účelem pronajímání. Zatímco přízemní byt má štěstí na stálé nájemníky, v podkroví se to hodně střídá.
Jen tak mezi řečí ho nazval přestupní stanicí, protože tam každý z nájemníků pobyl krátce. Ne snad, že by se tam nájemníkům nelíbilo, ale v pronájmu se zpravidla ocitli, když byli v určité životní situaci, která je přiměla najít si přechodné bydliště. Teď se v podkroví na čas zabydlela paní Petra.
Kdo tu žije |
|
Petra (44 let), pracuje jako učitelka na základní škole, sportuje, jezdí na kole, má ráda horskou turisktiku a hraje v ochotnickém divadle. |
Prosluněné podkroví
Dům byl v havarijním stavu, a tak si vyžádal téměř tříleté stavební úsilí majitele a několika málo pomocníků. Možná by to šlo stihnout i za kratší dobu, ale protože je jeho majitel pan Ivan velký srdcař, který si nejraději dělá všechno sám a pouští se i do výroby nábytku a takových kousků, jako je třeba podlaha z paletových prkýnek, nebylo možné čas popostrčit. Je zároveň perfekcionista s hlavou plnou nejrůznějších nápadů, takže nechtěl nic odbýt a potřeboval byt vyladit do posledního puntíku. Rekonstrukce pro něj byla i jakousi výzvou k vyzkoušení toho, co všechno dovede a s čím si poradí.
A je to…
Ze snímků před rekonstrukcí je patrné, že kromě obvodových zdí, střechy, krovů a cihlového komína bylo nutné to vzít opravdu „od podlahy“. Nově vzniklý podkrovní byt o rozloze 40 m2 tvoří jedna místnost s oddělenou koupelnou a toaletou. Do společného prostoru se pod šikminu do výklenku vešlo na míru vyráběné dvojlůžko, kuchyň s jídelnou a obývák.
Dominantou prostoru je nová štítová zeď s odhalenými cihlami. Z cihel jsou na zdi vytvořené i malé poličky k vystavení dekorací. Patinu dodává prostoru i stěrka Encanto, která je nanesená na části zdí.
Podlahu majitel vyrobil z paletových prkýnek, která nařezal a nalepil na dvě vrstvy dřevotřískového podkladu. Po nalepení je zbrousil válcovou bruskou, do povrchu vetřel černou barvu a následně ji ošetřil čtyřvrstvým nátěrem bezbarvého matného laku Sokrates Tango Plus.
Netradičně přistoupil i ke kuchyňské pracovní desce, kterou včetně dřezu vylil z betonu. Použil na to speciální betonovou směs na mostní konstrukce, která má jemnou konzistenci. Pak beton natřel šedou barvou a nerovnosti a spáry zatáhl šedou stěrkou, lehce povrch přebrousil a přetřel epoxidem.
Veškerý nábytek vyrobil sám ze stavebního řeziva a doplnil ho kousky z bazaru nebo nalezenými na půdách.
-kopie.jpg)
