Proměna staré půdy

Jednou z možností je půdu nabídnout k prodeji. Právě to udělalo společenství vlastníků, které za půdní prostor v činžovním domě požadovalo kompletní rekonstrukci budovy. Po podpisu smlouvy přibyl výtah, byly obnoveny rozvody vody, elektrického vedení a kanalizace, fasáda směrem do ulice i dvora, rekonstrukcí prošel samozřejmě i vstup včetně celého schodiště a nakonec byla proměněna i půda… 

„Původní krov byl celý odstraněn, takže jsme nebyli omezeni bývalou stavbou a bylo možné navrhnout nástavbu podle nároků odpovídajících současnému trendu bydlení,“ říká úvodem investor, který od začátku stavby znal budoucí nájemníky. „Z jejich potřeb a požadavků se vycházelo při volbě dispozičního řešení, použitých materiálů a základního zařízení, jako je rozvržení kuchyňské sestavy, koupelen, šaten atd.,“ dodává investor.

 

Výsledkem půdní vestavby je 240 m ² velký mezonetový byt s prostornou terasou, z níž je romantický pohled na střechy pražské zástavby a nedaleký zábavní park. „Horní patro je zavěšené, takže nebylo zapotřebí postavit klasický krov. Tím jsme se vyhnuli použití trámů. Vznikl prostor, který rozděluje pouze komínové těleso,“ dodává architekt Martin Čermák.

Architektonický záměr byl od začátku rekonstrukce jasný – ­vytvořit velkorysý otevřený prostor, do kterého bude proudit dostatek denního světla. „Reflektoval jsem přání klienta, z toho důvodu tu jsou použity rozměrné okenní tabule, také šachta světlíku byla prosklena, podobně jako část střechy. K zachování intimity jsou v oknech a skleněných výplních elektricky ovládané textilní role­ty,“ vysvětluje architekt.

 

Velkoryse pojatý prostor a dosta­tek denního světla dovolily použít na podlahových krytinách a vesta­věném nábytku odstín wengé. Tmavší barvě kontrastuje ­světle šedý studený kov a v ložnicích ­krémový koberec. „Srdcem bytu je polyfunkční prostor, ve kterém je spojena obytná část s jídelnou a kuchyní. Odtud lze přes ­podlaží, kde jsou situovány ložnice, vyjít po skleněném schodišti přímo na 
terasu,“ říká architekt a poukazuje tak na fakt, že jen v některých případech lze terasu napojit na společenskou část.

V podkroví byly kromě nejkvalitnějších materiálů a stavebních technologií použity i moderní technické výdobytky. „Stavíme nadstandardní bydlení, ve kterém jsou technické vymoženosti nezbytné,“ konstatuje investor a předvádí bezdrátový systém, kte­rým lze ovládat osvětlení v celém bytě, žaluzie, zabezpečení ad. Nechybí tady podlahové vytápě­­ní, kvůli kterému bylo nutné ­dovézt speciální dřevěné ­podlahy, a klimatizace, která je zejména v letních měsících v podkrovních bytech takřka nezbytná. Za zmínku stojí i tepelná čerpadla vzduch – vzduch dodávající bytu potřebnou energii. ■ 

 

Kontakt:

Revoluční 6, Praha 1, 
tel.: 222 325 661,

fax: 222 325 655,
www.ccreal.cz