PAVEL – 8. díl: Výběr stavební firmy

PAVEL:

Věk: 31 let

Vzdělání: VŠ – VUT FEI Brno

Povolání:
Elektrotechnik specialista (zaměstnání)
Elektroinstalace (živnost)

Zájmy, koníčky:
Malířství (obrazy) – v domě bude ateliér nad garáží
Moto (motorky stylu chopper) – garáž bude dílna
a stáj pro motorku
Historický šerm, lukostřelba – na zahradě

Současné bydlení:
družstevní byt 3+1 v paneláku v Uherském Hradišti

Na začátku jsme si museli vybrat, jestli si necháme postavit dům na klíč, nebo budeme stavět svépomocí. Nakonec jsme vybrali něco mezi tím: dům postavíme svépomocí, ale hrubou stavbu si necháme postavit stavební firmou.

Najít firmu však nebylo tak snadné, jak jsme si představovali. Zjistlili jsme, že stavebních firem je asi na trhu nedostatek, jelikož některé firmy nás odmítly hned na začátku, že mají plno. První firma, která nám byla ochotna udělat nabídku, mi při první schůzce vyrazila dech. Sdělili mi, že celá stavba je tak za 7,5 mil., z toho hrubá stavba za 4,5 mil. V případě, že mám jinou představu o ceně, nebudou se mnou ztrácet čas a podrobnou nabídku neudělají. A to musím říci, že reference na tuto firmu nebyly nic extra.

Dost nás jednání i cena zaskočily a vážně jsme začínali uvažovat o tom, že i hrubou stavbu budeme muset zvládnout svépomocí. Do dalšího výběru jsem se pustil už s předběžným odhadem ceny stavby, který mi udělal nezávislý rozpočtář (2,9 mil. za celou stavbu na klíč). Oslovili jsme 10 firem z okolí do 20 km. Nakonec jsme vybírali ze 3 firem, které projevily zájem, jejich jednání vypadalo solidně a byly ochotné zdarma nacenit hrubou stavbu v námi požadovaném rozsahu. Když vezmu rozpětí od nejdražší (šokující) nabídky až po nejlevnější, měli jsme celkem velké rozpětí ceny: 4,5 mil. – 1,1mil. Kč za hrubou stavbu. Vybrali jsme firmu Eko UH s cenovou nabídkou 1,2 mil. Teď už jen uzavřít smlouvu, zajistit hypoteční úvěr, počkat na stavební povolení a začínáme stavět.  

Pavel