Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Poradna Poradna: Jak na drobné stavby

Poradna: Jak na drobné stavby

Dotaz z časopisu MŮJ DŮM: "Nedávno jsem si koupil pozemek, na kterém stojí malý rodinný domek. K domku bych chtěl přistavět verandu a na pozemku vybudovat skleník na pěstování zeleniny. Budu potřebovat nějaká stavební nebo jiná povolení? Jiří M., Hradec Králové"

Fotogalerie:

< >

355 0

Odpovídá Mgr. Štěpán Ciprýn, Advokátní kancelář Ciprýn & Kiršner, www.cikr.cz:

"Kvůli některým novým stavbám a stavebním úpravám na stavební úřad vůbec nemusíte. Nevyžaduje se ani jejich ohlášení.

Z těch nově postavených staveb, které by se Vás mohly týkat, je to např. opěrná zeď do výšky 1 m, která nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi ani s veřejným prostranstvím, skleník do 40 m2 plochy a do 5 m výšky, který je dál než 2 m od hranice pozemku, bazén do 40 m² plochy u rodinného nebo rekreačního domu, který je dál než 2 m od hranice pozemku, a výměna vedení technické infrastruktury, pokud se nemění trasa.

Dále stavba, která stojí na pozemku rodinného nebo rekreačního domku, má zastavěnou plochu max. 25 m2, jedno nadzemní podlaží, je vysoká max. 5 m a podsklepena do hloubky 3 m.

Stavba musí souviset s užíváním domku a nesmí sloužit pro podnikání a nesmí se v ní skladovat hořlaviny nebo výbušniny, nesmí obsahovat obytné místnosti, hygienické zařízení ani vytápění ani nesmí sloužit k chovu zvířat. Stavba musí být minimálně 2 m od hranice pozemku a po jejím umístění musí zbýt alespoň 50 % plochy pozemku schopného vsakovat dešťovou vodu.

Co se týče stavebních úprav, jde o takové stavební úpravy a udržovací práce, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.

Co se týče přístavby Vaší verandy, zde nebudete potřebovat stavební povolení, ale jde o stavbu, která vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu. Pokud se tedy s přístavbou verandy vejdete do rozměru stavby pro ohlášení, která činí 150 m2 z celkové zastavěné plochy, dvě nadzemní podlaží, podkroví, suterén maximální hloubky 3 m, budete potřebovat územní souhlas a ohlášení.

Dobrá zpráva zní, že pro stavby, na které dopadá ohlášení, přinesla určité zjednodušení novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2018. Stavby, které bylo dříve možné začít užívat až po oznámení stavebnímu úřadu, nyní bude moci stavebník začít užívat bez jakéhokoliv dalšího aktu ze strany úřadu."

Text: Redakce | Foto: Shutterstock.com |
Datum: 19.06.2018 | 0 komentářů

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk poslat nahoru Facebook

Diskuze ke článku

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek


Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


ES

VIDEO: Výměna keramického topného tělesa a magnesiové anody

další videa

Aktuální číslo časopisu Můj dům

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Vytápění
    • Konstrukce domu
    • Střecha domu
    • Fasáda domu
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Zabezpečení
    • Podlahy
    • Okna, dveře
    • Povrchové úpravy
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Péče o zahradu
    • Květiny
    • Odpočinek na zahradě
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Soutěže & Slevy
    • Tipy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Stavba Web.cz

Společenské centrum Sedlčany

iMateriály

Akustika sádrokartonových mezibytových stěn

Akustika sádrokartonových mezibytových stěn

Rodinný dom

Dom (nielen) do hôr

Dom so štvrtou dimenziou


Partneři webu

Business Media One Můj dům StavbaWEB iMateriály Rodinný dom Media Market Consulting

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Rekonstrukce
  • Zahrada
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS | GDPR

Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2021

created by Business Media One with Sabre SW