Komfort pro dvě generace

Majitelka si přeje upravit dům na dvougenerační bydlení tak, aby vznikly dvě oddělené bytové jednotky se samostatnými vchody. Také plánuje výměnu oken a vzhledem k drsným klimatickým podmínkám i zateplení fasády, případně střechy a výměnu střešní krytiny. V neposlední řadě by chtěla dát domu moderní a zajímavý vzhled.

Vyberte si rodinný dům svých snů v KATALOGU RODINNÝCH DOMŮ!

PŮVODNÍ STAV

Zděný dům se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím byl postaven v letech 1989–92 a zaujímá zastavěnou plochu 126 metrů čtverečných.

Přízemí je zvýšeno o půl podlaží oproti úrovni terénu. Nachází se zde kompletní bytová jednotka s obývacím pokojem, kuchyní, dvěma dalšími pokoji a příslu-šenstvím, obytné místnosti mají příjemnou jihozápadní orientaci.

Druhé podlaží zahrnuje dva pokoje, komoru, koupelnu a WC, polovinu plochy zaujímá nevyužitý půdní prostor. Stavba má dřevěný krov, dřevěná zdvojená okna a eternitovou střešní krytinu.

Stávající stav - pohled od jihozápadu. Bílá omítka, tmavě mořená dřevěná okna, eternitová krytina - typické ukázka venkovské zástavby 80. let minulého století, budované často svépomocí

SLEDUJTE
REALITY SHOW – STAVÍME DŮM!

Čtenáři sami popisují průběh stavby svých rodinných domů a vše dokumentují fotografiemi.

Architektonický koncept

Hlavní snahou při návrhu požadovaných úprav bylo naplnit praktické požadavky a zároveň nedělat nový nebo jiný dům. Proto se navrhované změny projevují navenek poměrně málo a zachovávají původní charakter domu.

Pohled od severozápadu - návrh. Před vstupní partii je předsazeno nové venkovní schodiště, ketré od ulice odděluje předstěna. Majitelé domu si mohou podle svého vkusu a finančních možností zvolit různé materiálové ztvárnění - barevnou omítku, obložení dřevem, cembonitovými deskami, plechem. Stavba tak získá moderní výraz Návrh - pohled jihozápadní. Přestavba se navenek projevuje pouze novými vikýři ve střeše

Klíčem k řešení úkolu vytvořit dva samostatné byty bylo umístit schodiště tak, aby umožnilo samostatný vstup do obou bytů, z nichž každý je situován v samostatném podlaží. Po marných pokusech použít stávající vnitřní schodiště architekt nakonec zvolil variantu nového venkovního schodiště. Vzhledem ke složitosti výškového rozdělení domu bude stávající vnitřní schodiště využito jen částečně, ale nepoužívaná část se nebude bourat. Ve výsledku tedy bude samostatný byt v přízemí přístupný stávajícím vstupem a využije k překonání výškového rozdílu části stávajícího schodiště. Zbytek schodiště do patra bude obezděn příčkou a proměněn na komoru.

Pohled od severozápadu - současný stav

Nové podkroví

Byt v 2. podlaží je přístupný po samostatném venkovním schodišti, které ústí na stávající mezipodestu původního domovního schodiště. Zbytek výškového rozdílu pak překonává výstupní rameno stávajícího schodiště. Nové venkovní schodiště je kryto představenou stěnou a průsvitnou střechou. Tím vzniklo závětří společné pro obě podlaží. Spolu s použitím nových, kvalitně těsnících vstupních dveří to umožní eliminovat tmavé zádveří a pro oba byty vytvořit jasný a světlý vstup, což je v souladu s celkovou snahou o jasnou, jednoduchou a přehlednou dispozici nových bytů.

Těm dominuje ústřední obytný prostor, kde obývací pokoj, jídelna a kuchyň jsou propojeny. Pokoje v podkroví budou osvětleny střešními vikýři, vzhledem k místním klimatickým podmínkám opláštěnými titanzinkovým plechem.

Výhody řešení

■ Venkovní schodiště do patra a střešní vikýře jsou jedinými novými vnějšími architektonickými prvky. Jejich výsledný tvar může mít různou podobu jak tvarově, tak materiálově a bude výsledkem dialogu mezi majitelem domu a architektem.

■ Možnost různých variant podle přání klientů se týká také všech ostatních nově navržených prvků.

■ Navrhované řešení minimálně zasahuje do stávajících konstrukcí stavby a celá úprava bude tudíž po ekonomické stránce nenáročná

DISKUZE A PORADNA na aktuální téma:

Váš názor na náš domeček

Dům nad 150 m²

Orientace rodinného domu

Můj půdorys – co vy na to?!

Posouzení dispozice domu

PŮDORYSY

STÁVAJÍCÍ STAV

I.NP: 1. vstup, 2. chodba, 3. kucyň, 4. obývací pokoj, 5. pokoj, 6. ložnice, 7. WC, 8. koupelna, 9. komora, 10. spíž, 11. balkon II.NP: 1. chodba, 2. pokoj, 3. půda, 4. půda, 5. pokoj, 6. koupelna, 7. WC, 8. koupelna

NÁVRH
I.NP: 1. závětří, 2. vstupní předsíň, 3. chodba, 4. obytný prostor s kuchyní, 5. pokoj, 6. pokoj, 7. šatna/komora, 8. koupelna, 9. WC, 10. spíž, 11. balkon II.NP: 1. vstupní předsíň, 2. chodba, 3. obytný prostor s kuchyní, 4. pokoj, 5. pokoj, 6. šatna/komora, 7. koupelna, 8. WC

ARCHITEKT

Ing. arch GORAZD BALEJÍK
(narozen 1958)

Autorizovaný architekt ČKA. Vystudoval Fakultu architektury ČVUT Praha a Školu architektury na AVU v Praze. Absolvoval odbornou praxi v ateliéru prof. Gustava Peichla a v Architekturbüro Sepp Miller (obojí ve Vídni). Od roku 1990 vede vlastní architektonické studio Atelier G.

SLOVO MAJITELE

Líbí se nám prostorný samostatný byt v horním podlaží, jehož komfort se zvětší prosvětlením podkroví. Přistavením nového schodiště vznikne velký vstupní prostor, kde možná získáme i místo pro mé oblíbené květiny. Tvar schodiště budeme muset zvolit s ohledem na okolní zástavbu.