Dům a byt – internetový časopis o bydlení

Hlavní stránka Stavba Konstrukce domu Jak se staví dům 4: Dobrodružství, nebo sázka na jistotu?

Jak se staví dům 4: Dobrodružství, nebo sázka na jistotu?

Koupili jste pozemek, máte určitou základní představu o podobě svého budoucího bydlení i o tom, co všechno vás před nastěhováním čeká. Nyní stojíte na velmi důležitém rozcestí: zvolit individuální projekt, nebo typový dům? Ve spolupráci s Ing. Petrem Kloučkem z Centra vzorových domů v Nehvizdech u Prahy vám přinášíme několik rad, podle čeho se rozhodovat.

Fotogalerie:

< >

326 0

Připraveno ve spolupráci s Centrem vzorových domů.

Toto rozhodnutí bude mít dalekosáhlý vliv na další měsíce či roky vašeho života a je tedy třeba jej zvážit z mnoha hledisek. Rozhodujete se nejen o tom, jak bude váš nový domov vypadat a z čeho bude postaven, ale také o tom, jak dlouho se bude stavět a kolik času, peněz a energie budete muset vy osobně tomuto procesu věnovat. Není radno podcenit ani jeden z těchto faktorů, protože všechny významnou měrou ovlivní kvalitu výsledku.

Nelehká cesta k originalitě 

Jste-li zastánci ryze individuálního přístupu, máte-li zcela osobité požadavky či velmi komplikovaný pozemek, můžete se obrátit na projektanta či architekta. Jeho úkolem je ze složitého kompilátu vašich přání, situace na pozemku a v okolí, místní stavební regulace a dalších podmínek vytvořit návrh domu, který bude přesně odpovídat všem požadavkům, bude se vám líbit a – v neposlední řadě – budete si ho moci dovolit.

Nejdříve se přes řadu schůzek, rozhovorů a konzultací začnete postupně propracovávat různými variantami k vyhovujícímu řešení za vyhovující cenu. Tato práce se neobejde bez oboustranné důvěry, porozumění a perfektní komunikace, a než se dočkáte uspokojivého řešení, zpravidla to trvá řadu měsíců či dokonce let.

Stavět rodinný dům tímto způsobem od stavebníka a celé rodiny vždy vyžaduje mnoho času, velké osobní nasazení a zodpovědné rozhodování – zkrátka „všechno je na vás“, a to nejen při projektování, ale i ve všech následujících fázích. Na dlouhé cestě k nastěhování číhá řada úskalí od nedostatečné vzájemné komunikace s architektem přes zádrhele ve stavebním řízení, nešťastný výběr stavební firmy, neprověřené technologie, podhodnocený rozpočet až po nepředvídatelné „zásahy osudu“ z vaší či jiné strany. Mohou se týkat financí, zdraví, osobních problémů…

I když se individuální cesta na počátku může zdát bezproblémová, nikdy nevíte, co vás čeká na další křižovatce. Není na místě hned házet flintu do žita, ale raději počítejte s tím, že výstavba individuálního rodinného domu bude vždy mnohem náročnější a zdlouhavější než developerská výstavba a výsledek není nikdy zaručen. Vyzbrojte se trpělivostí, finanční a také časovou rezervou. Za „originál“ nevyhnutelně zaplatíte určitou cenu, a to nejen v penězích.

I moderní městskou vilu si můžete pořídit za pouhých 5 milionů Kč (CANABA)

Typový dům: víte, co stavíte

Současná nabídka typových domů je nepřeberná a uspokojí každého. Vyberete si ten, který se vám líbí, projekt je připraven (odpadá zdlouhavá fáze projektování) a také schvalování na úřadech nebývá spojeno s problémy. Typové projekty umožňují řadu klientských změn včetně stranového převrácení dispozice, posouvání či rušení příček, přístavby garáže apod., a to buď zdarma, nebo za velmi přijatelnou cenu, takže i typový dům můžete skvěle přizpůsobit pozemku, svým potřebám a přáním.

Potud vše v pořádku, ale pozor – ďábel tkví v realizaci! Stavbu podle typového projektu lze realizovat různými způsoby. Na trhu najdete řadu prodejců typových projektů, kteří však nemají praktickou zkušenost s jejich realizací, a tudíž nedávají žádnou záruku zdárného výsledku. Výstavba domu pak probíhá plně ve vaší režii, se stavební firmou, která vybraný projekt nikdy předtím neviděla.

Čekají na vás tedy podobné nástrahy jako v případě individuální výstavby. Navíc solidní architekt si zpravidla ve vlastním a i ve vašem zájmu své autorské dílo sám „hlídá“ a pomůže klientům dobrými radami, zatímco u malé stavební firmy nemůžete žádnou podobnou záruku očekávat. Ani typový projekt sám o sobě tedy zaručenou cestu ke spokojenému bydlení neznamená.

Pokračování najdete na našem partnerském webu Mujdum.cz.


Datum: 13.07.2017 | 0 komentářů

logo MessengerPoslat Messengerem
tisk poslat nahoru Facebook

Diskuse

  • 22.04.2018

    (Dům) dřevostavba

  • 08.04.2018

    (Dům) Režná střecha

  • 04.04.2018

    (Zahrada) jaké bylinky k sobě

  • 03.04.2018

    (Byt) Prosba o pomoc

  • 03.04.2018

    (Dům) Prosba o pomoc

Diskuze ke článku

Následující 4 pole nevyplňujte, slouží proti nevyžádaným zprávám.

Odsud již můžete vše vyplnit.

Vložte nový příspěvek

Nápověda

[b] tučný text [/b]

[i] text kurzívou [/i]

http://neco.cz/ nebo www.neco.cz vytvoří odkaz

nekdo@neco.cz e-mailová adresa

Napsáno znaků

Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Velikost souboru je omezena na 500 kB.


Tučné položky jsou povinné.

Diskusní příspěvky vyjadřují názor jejich pisatelů a provozovatel tohoto portálu za ně nenese zodpovědnost.


Reklama


VIDEO: Pasivní bungalov bez bariér

další videa

Partner sekce

Právě vychází

Předplatné časopisů


≡ Menu

  • Dům
    • České domy
    • Zahraniční domy
    • Jak bydlí celebrity
    • Stavba a rekonstrukce
    • Domy na klíč a developerské projekty
    • MŮJ DŮM: Katalog rodinných domů
  • Interiér
    • Návštěvy
    • Koupelny
    • Kuchyně
    • Obývací pokoje
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Domácí fitness
    • Pracovny
    • Šatny a prádelny
    • Bydlíme
  • Stavba
    • Svépomocí
    • Okna, dveře
    • Fasáda domu
    • Střecha domu
    • Povrchové úpravy
    • Podlahy
    • Rozvody vody, kanalizace, plynu, elektro, ...
    • Vytápění
    • Zabezpečení
    • Konstrukce domu
  • Zahrada
    • Návštěvy zahrad
    • Terasy, balkony a ploty
    • Jezírka a bazény
    • Květiny
    • Péče o zahradu
    • Odpočinek na zahradě
  • Vaření
    • Nápoje
    • Hlavní jídlo
    • Polévky
    • Předkrmy
    • Dezerty
    • Čtenářské recepty
    • Zajímavosti a tipy
  • BLOG
  • Akce
    • Projekt roku
    • Soutěže & Slevy
    • SK: Rodinný dom - DOM ROKA 2017
    • Tipy
    • Kalendář
  • Diskuse
    • Dům
    • Byt
    • Zahrada
    • Kuchyně
    • Koupelna
    • Právo a finance
  • Poradna
Vyhledávání
Přihlášení
Newsletter
O nás
Newsletter


Články na partnerských webech

Moderní byt

Zařizujeme kuchyň: aktuální šedá

Zařizujeme kuchyň: aktuální šedá

Můj dům

Jak si správně vybrat rodinný dům?

Jak si správně vybrat rodinný dům?

Stavba Web.cz

Praha vyhlásila soutěž na proměnu Vítězného náměstí

iMateriály

Odvětrávaná fasáda nového pavilonu domova důchodců v Proseči

Odvětrávaná fasáda nového pavilonu domova důchodců v Proseči

Stavba domu

Zodpovědnost za vady a nedodělky

Zodpovědnost za vady a nedodělky


Partneři webu

moderní byt můj dům StavbaWEB iMateriály iStav iSTAVINFO

  • Dům
  • Interiér
  • Stavba
  • Zahrada
  • Vaření
  • BLOG
  • Akce
  • Diskuse
  • Poradna

Profil | Kontakt | Pro inzerenty | Netviewer | RSS

Copyright © BUSINESS MEDIA CZ, s. r. o. 2006–2018

created by Business Media CZ with Sabre SW