Univerzální pohodlí

Nová obytná čtvrť v obci Zdiby na severním okraji Prahy se řadí k perspektivním oblastem vhodným pro bydlení. Zveme vás na návštěvu do nového vzorového domu Klasik 6-A v lokalitě Slunečná stráň, která nabízí klidné prostředí v přírodě i dobrou dostupnost služeb.

Fotogalerie

Charakteristický trojúhelníkový vikýř s balkonem a francouzskými okny se opakuje i v průčelí do ulice

Rodinný dům Klasik 6-A společnosti CENTRAL GROUP je určen do městského i venkovského prostředí, svým výrazem se přizpůsobí jak nové, tak starší zástavbě a bez problémů vyhoví regulačním podmínkám stavebních úřadů. Dispozice 5 + 1 s garáží integrovanou v domě poskytne pohodlné bydlení pro čtyř až pětičlennou rodinu.

Vzorový dům má vstup ze severu, půdorysné uspořádání se však hodí pro pozemky s různou orientací ke světovým stranám a lze jej stranově převrátit. Vnitřní uspořádání vyplynulo z mnohaletých zkušeností v projektování rodinných domů a zohledňuje nejčastější přání a požadavky klientů na úpravy dispozic.

Velký malý dům

Díky kompaktnímu tvaru není stavba z vnějšího pohledu příliš velká, racionálně však využívá každý metr čtvereční zastavěné plochy. Půdorys se tvarem blíží písmenu T. Střední část zaujímá vstup, který rozděluje přízemí na společnou obytnou část na straně jedné a garáž na straně druhé. Na vstupní předsíň navazuje prostorná koupelna s WC a sprchovým koutem, která zároveň plní funkci technické místnosti - ve vestavěné skříni je nápaditě „zamaskován" plynový kotel a lze sem umístit také pračku. Společný obytný prostor je rozdělen na kuchyňskou část s jídelním koutem a na sezení orientované do zahrady. Z jídelny i z kuchyně vede okno do ulice, takže rodina má dobrý přehled o tom, kdo přichází či odchází z domu (tento moment bývá častým přáním budoucích majitelů rodinných domů). Mezi přednosti domu Klasik 6-A patří skutečnost, že projektanti nepodcenili velikost kuchyně a navrhli komfortní linku ve tvaru písmene U. Sezení je třemi francouzskými okny propojeno se zahradou. Přímou součástí obytného prostoru je otevřené schodiště do patra se čtyřmi ložnicemi. Velká ložnice rodičů má vlastní šatnu a koupelnu, další tři místnosti využívají druhou koupelnu a samostatné WC. Lze je využít jako dětské pokoje, místnost pro hosty či pracovnu. Chodba s řadou vestavěných skříní poskytuje potřebný úložný prostor.

Nika vedle schodiště nabízí ideální místo pro sezení. Červenou koženou pohovku (model Lemra), bílé kožené křeslo Niko a nerezové stolky Roto jsou ze studia Brik – interiér

Kontrastní nábytek dobře vynikne na světlé laminátové plovoucí podlaze, která opticky sjednocuje velký obytný prostor. V zákoutí vedle krbu našla své místo nízká buková komoda Vlna (studio Brik CZ) a velkoformátový plazmový televizor Philips

Projekt rodinného domu Klasik 6-A myslí na řadu praktických aspektů, na něž se u řady typových domů často zapomíná (dostatečně dimenzovaná technická místnost, úložné prostory, zázemí pro zahradu) a které pak majitelé musí řešit až dodatečně.

Hlavní obytný prostor nabízí příčný průhled celým domem. Interiér je rozdělen na „jídelní“ část a sezení. Vybavení jídelny – stůl s dýhou wengé a bílé kožené židle s kovovými podnožemi dodalo studio Nábytek Říha

Hlavní obytný prostor nabízí příčný průhled celým domem. Interiér je rozdělen na „jídelní“ část a sezení. Vybavení jídelny – stůl s dýhou wengé a bílé kožené židle s kovovými podnožemi dodalo studio Nábytek Říha

Komfortní kuchyňská linka má dvířka z MDF desek s kvalitním lakem ve vysokém lesku a je vybavena nerezovými vestavnými spotřebiči De Dietrich. Z praktických důvodů najdeme v této části obývacího prostoru velkoformátovou keramickou dlažbu

Schodiště do patra je chráněno nerezovým zábradlím s masivním dřevěným madlem, ořechový dezén spojuje schodišťové stupně a laminátovou podlahu v patře s podlahou v přízemí

Dům se obrací do zahrady výrazným arkýřem s francouzskými okny a balkonem v patře

TECHNICKÉ ÚDAJE

Zastavěná plocha: 123 m²
Užitná plocha: 185 m²
Konstrukce: betonové základové pasy, zdicí systém POROTHERM, obvodové zdivo POROTHERM 400 mm, stropy POROTHERM, schodiště betonové, dřevěný krov, střešní krytina Bramac Moravská taška plus
Výplně otvorů: vchodové dveře a okna plastová bílá s izolačními dvojskly, vnitřní dveře laminované do obložkových zárubní, dálkově ovládaná garážová vrata
Vytápění: ústřední plynové, kotel VAILLANT se zásobníkem 120 l TUV, prostorový termostat, radiátory a koupelnové žebříky
Podlahy: keramické dlažby, laminátové plovoucí podlahy, koberce
Technické vybavení: vchodové dveře s bezpečnostními prvky, elektronické zabezpečení s napojením na pult centrální ochrany, rozvod televizní antény

PŮDORYSY

PŘÍZEMÍ: 1 předsíň, 2 koupelna + technická místnost, 3 garáž, 4 kuchyň + jídelna, 5 obývací pokoj, 6 komora PODKROVÍ: 1 chodba, 2 ložnice rodičů, 3 šatna, 4 koupelna + WC, 5-7 pokoj, 8 koupelna, 9 WC

Komfortní provedení

Společnost CENTRAL GROUP nabízí realizaci domu Klasik 6-A v nadstandardním provedení, které zahrnuje luxusní koupelny a podlahy, zabezpečovací zařízení, nadstandardní dveře atd. Je možné se také vydat cestou individuálních klientských změn, které jsou přesně specifikovány včetně ceny (změna obvodového zdiva, propojení garáže s předsíní, dílčí úpravy dispozice a polohy a velikostí oken, provedení krbového komína v obývacím pokoji a zřízení krbových kamen, příprava na venkovní předokenní rolety, volba střešní krytiny, podlahové krytiny, interiérového zábradlí, instalace podlahového vytápění a centrálního vysavače atd. atd.) Možností úprav jsou desítky, každý dům lze přizpůsobit na míru přesně podle přání zákazníka.