Blog

Inteligentní střešní systém BRAMAC

Moderní střechu už dávno netvoří jen samotné tašky, ale i řada systémových střešních doplňků a příslušenství. Zajišťují správnou funkci a dlouhou životnost střechy, usnadňují její údržbu, ale také instalaci a servis externích technologií. Velmi propracované a komplexní řešení střešního pláště nabízí portfolio značky BRAMAC.

Inteligentní střešní systém BRAMAC zahrnuje kromě betonových a keramických pálených tašek celou řadu střešních doplňků a příslušenství, včetně nadkrokevní tepelné izolace či okapového systému. Všechny systémové prvky jsou barevně a funkčně kompatibilní a propůjčují střeše sladěný vzhled. Díky pečlivému sladění všech prvků systému se výrazně snižuje riziko zatečení, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a vyšší životnost celé střechy.

Zaměření střechy pomocí leteckého snímkování

Výběr střešní krytiny obnáší časovou i finanční investici a leckdy je nutné promyslet řadu technicky náročných detailů. Zákaznický servis a poradenství nabízené odbornými zástupci BRAMAC usnadňuje rozhodování ve všech fázích výstavby. Poradí s volbou vhodné střešní krytiny, pomohou s výběrem regionálního partnera pro dodávku materiálu i kvalifikovaných profesionálů z řad pokrývačů. Kalkulaci potřebného materiálu vám BRAMAC zpracuje zdarma, na základě dodané projektové dokumentace.

V případě rekonstrukce střechy, ke které už se dokumentace nedochovala, můžete využít bezplatné zaměření střechy pomocí leteckého snímkování Bramac Scan. Jako podklad postačí pouze přesná adresa objektu.

Řešení pro každého

Portfolio střešních tašek BRAMAC vyniká širokou nabídkou designů, vhodných pro rekonstrukce i novostavby. Zahrnuje velmi moderní a minimalistické tašky, ale stejně tak modely, které čerpají z naší architektonické tradice nebo jsou vhodné pro památkovou péči. Jak u betonových, tak u keramických tašek mají zákazníci na výběr z několika povrchových úprav, od základních, ekonomických variant po prémiové a vysoce inovativní povrchy.

Tak či onak, všechny krytiny vyráběné pod značkou BRAMAC se vyznačují vysokými řemeslnými standardy a uživatelskými benefity. Svědčí o tom i nadstandardní záruky: na kvalitu a mrazuvzdornost betonových i keramických tašek je poskytována 30letá záruka. Pokud svou střechu vybavíte těmi správnými systémovými doplňky, získáte navíc 15letou záruku na funkčnost celého střešního pláště.

Více najdete na www.bramac.cz.

Dům, který si počkal na správný čas

Některé sny si na své naplnění musí počkat. První inspirace přišla před několika lety, když se manželská dvojice rozhodla stavět. Když se nyní ke svému snu vrátili, věděli přesně, co chtějí. Výsledkem je moderní patrová dřevostavba na západ od Prahy, navržená na míru jejich současnému životnímu stylu.

Na počátku byla touha po komfortním zdravém bydlení v hezkém prostředí. Oslovila je nabídka společnosti Lucern, se stavbou rodinného domu ale neměli žádné zkušenosti. Jejich prvotní obavy rychle rozptýlily moderní realizace i návštěva vzorového domu. „Přestože jsme zvažovali více dodavatelů, pokaždé jsme se vraceli k tomu, který nás oslovil už na začátku – nejen vzhledem domů, ale i přístupem a použitými technologiemi,“ vzpomínají manželé.

Výběr pozemku také nebyl jednoduchý. První příležitost nevyšla, což se zpětně ukázalo jako štěstí. Druhý pozemek v klidné obci západně od Prahy našli během covidu – rozhodování probíhalo převážně online a velmi rychle. Přestože se k samotné parcele zpočátku ani nedalo dostat, okolní krajina i atmosféra místa je okamžitě přesvědčily.

Od bungalovu k patrovému domu

Podmínky pozemku změnily původní plán na bungalov, a tak se manželé rozhodli pro individuální návrh patrového domu. Výsledkem je dřevostavba ve tvaru L, otevřená do jižně orientované zahrady.

Vstup je umístěn v rohové části, za zádveřím se dispozice rozděluje – přímo se vchází do uzavřené ložnicové části s komfortní ložnicí, šatnou, koupelnou a relaxační zónou (nechybí sauna). Napravo je rozlehlý společný obývací prostor se sezením, kuchyní a jídelnou. Střední část domu má dvě podlaží, nahoře se nachází další pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, naprostým soukromím a panoramatickým výhledem.

Slovo majitelů: Stavba na klíč probíhala hladce a rychle, přesně podle harmonogramu, přestože jsme se nevyhnuli drobným úpravám projektu. Výsledkem je moderní, energeticky úsporný dům s příjemným vnitřním klimatem. Na nový domov jsme si zvykli tak rychle, že se nám ani nechce jezdit jinam.

Bydlení otevřené do přírody

Do interiéru majitelé zvolili hřejivý, ale moderní přírodní styl. Převládají odstíny šedé, bílé, dřeva a kamene. Jejich nejoblíbenějším místem se nakonec stala rohová terasa, kam se dá vyjít ze všech obytných místností v přízemí včetně relaxační zóny. Dřevěné podlahy bezbariérově přecházejí v dřevěnou palubu a dál v upravenou zahradu s rekreačním trávníkem a řadou půvabných zákoutí.

Technické údaje:

Zastavěná plocha: 172,75 m²
Užitná plocha: 171,4 m²
Dispozice: 5 + kk + garáž
Lokalita: střední Čechy
Návrh a dodavatel: LUCERN moderní dřevostavby, www.lucern.cz
Konstrukce: nízkoenergetická dřevostavba na betonové základové desce, plochá jednoplášťová střecha, okna hliníková s izolačními trojskly, předokenní žaluzie na el. pohon
Technologie: podlahové vytápění, tepelné čerpadlo voda–vzduch (dodavatel IVT), řízené větrání s rekuperací ZEHNDER
Cena: cca 10 milionů Kč (bez vybavení interiéru)

Efektivní řešení proti působení vlhkosti

Lepení membrány Baumacol AquaSafe pomocí flexibilního lepidla Baumacol FlexTop Speed

Certifikovaný systém Baumit Baumacol je navržen jako vzájemně kompatibilní systém pro profesionální realizaci keramických obkladů a dlažeb v interiéru i exteriéru.

Jeho součástí jsou základní nátěry, cementová lepidla tříd C1 a C2 dle EN 12004, flexibilní varianty S1 s gelovou konzistencí pro podklady namáhané pohybem, hydroizolační stěrky či membrány pod keramické obklady i cementové spárovací hmoty se zvýšenou odolností proti vodě a otěruvzdorností.

Pro aplikaci systému Baumit Baumacol hovoří hned několik jeho benefitů, od širokého využití přes rychlé zpracování až po jeho dlouhou životnost. I proto se stává velmi vyhledávaným například ve chvíli, kdy je potřeba za jediný víkend zrekonstruovat koupelnu běžných rozměrů. Časovou „zkratku“ v celkové realizaci symbolizuje řada výrobků Baumit Baumacol Speed a také použití moderních hydroizolačních membrán.

Úspěch celé rekonstrukce pak stojí na čtyřech základních pilířích – přípravě podkladu, vhodně zvolené hydroizolaci, samotném lepení obkladů či dlažby a na kvalitním spárování.

Správné stanovení hydroizolační zóny

Častou chybou bývá při rekonstrukci řešení hydroizolace pouze v místech s přímým působením vlhkosti (např. sprchové kouty, vany apod.). Vlhkost však působí nejen v těchto namáhaných místech, ale také v „ostřikových“ zónách ve vzdálenosti min. 30 cm od kraje zařizovacího předmětu. To se týká i horních vývodů sprchových hlavic. I zde se hydroizolace doporučuje v třiceticentimetrové vzdálenosti nad vývodem ze stěny.

Samozřejmostí je hydroizolace celé podlahy a u soklů se doporučuje její vytažení od podlahy podle typu místnosti a konstrukce (např. u balkonu min. 15 cm).

Hydroizolace v hlavní roli

O tom, jak bude skladba jednotlivých vrstev po rekonstrukci v koupelně nebo na balkonu odolná vůči působení vlhkosti, rozhoduje z velké části zvolená hydroizolační vrstva a zdánlivé detaily v důsledném provedení dle technologického postupu. V současnosti má systém Baumit Baumacol v nabídce tři tekuté a dvě membránové hydroizolace.

Pokud se jedná o aplikaci tekuté hydroizolace výhradně v interiéru, padá volba většinou na disperzní stěrku Baumit Baumacol Proof pro bezešvé hydroizolace proti netlakové vodě. Pro kombinaci interiéru a exteriéru pak splní svoji funkci tekuté hydroizolace jednosložková cementová hmota Baumit Baumacol Protect, resp. dvousložková hmota Baumit Baumacol Protect 2K. Velmi důležitým předpokladem je dodržení dvouvrstvé aplikace.

Častou chybou je také nedodržení předepsané tloušťky vrstev tekuté hydroizolace. S cílem rekonstruovat koupelnu nebo balkon ve velmi limitovaném čase je však nutné spolehnout se na membránový systém. Hydroizolační membrány Baumit Baumacol AquaSafe nebo Baumit Baumacol AquaSafe Extra se separační funkcí se lepí k podkladu pomocí flexibilního lepidla. V obou případech však umožňují okamžitou pokládku dlažby či obkladu, což je jejich stěžejní benefit.

O kvalitě rozhodují detaily

Aby rekonstrukce koupelny či balkonu splňovala dlouhodobě požadavky z pohledu hydroizolace, je potřeba věnovat velkou pozornost některým detailům. Praxe na stavbě bohužel někdy ukazuje pravý opak a do hry poté vstupují zbytečné vícenáklady na opravu. Pozornost tak vyžadují například různé prostupy (např. pro uchycení zábradlí), rohová řešení a hrany podlahy a stěn.

Pro tyto účely má Baumit v nabídce např. hydroizolační pásku Baumit Baumacol Strap Plus, včetně hydroizolačních rohů a manžet. Odpadá tak dřívější způsob nastřihávání a tvarování pásky, který byl často zdrojem nechtěného průniku vlhkosti do podlahové konstrukce. Obdobně jsou pro balkonovou konstrukci v nabídce speciální okapnice.

Při dodržení kompletní skladby systému Baumit Baumacol je kvalitní rekonstrukce koupelny nebo balkonu i pro stavebníka laika snadno dosažitelným cílem.

Podívejte se na video k tématu a kompletní aplikační postup: Rekonstrukce koupelny za víkend.

Veškeré prostupy skrze hydroizolační vrstvu musí být ošetřeny hydroizolační stěrkou Baumacol Proof, s vloženou Hydroizolační stěnovou těsnicí manžetou

Také podlahové vpusti je nutné ošetřit stejným způsobem, vložením Hydroizolační podlahové těsnicí manžety do hydroizolační stěrky

Ihned po provedení hydroizolační vrstvy je možné lepit dlažbu, dochází tak k výraznému zkrácení technologického postupu

Dlažbu je nutné lepit pomocí rychletuhnoucího lepidla Baumacol FlexTop Speed, pomocí metody „Buttering-Floating“, tedy nanesením lepidla jak na podklad, tak na obkladový prvek

Díky rychlému vytvrzení lepidla Baumacol FlexTop Speed je dlažba pochozí a spárovatelná již po 4 hodinách

Spárování pomocí spárovací hmoty Baumacol PremiumFuge, zatlačenou diagonálně do spár pomocí gumové stěrky

Stavíte letos dům? Jeden měsíc čekání může stát desítky tisíc

Začátek stavební sezóny je pro mnoho investorů momentem, kdy se definitivně rozhoduje o podobě i rozpočtu budoucího domu. Jakmile se oteplí a stavební práce se začnou znovu rozbíhat, řeší stavebníci nejen výběr dodavatelů a harmonogram prací, ale také nákup materiálu. Právě načasování objednávky přitom může výrazně ovlivnit celkové náklady stavby.

Odklad rozhodnutí o několik týdnů může v praxi znamenat rozdíl v řádu desítek tisíc korun. Vedle samotné ceny materiálu hraje roli také dostupnost výroby, logistika a sezónní poptávka, která na jaře každoročně výrazně roste.

„Stavba rodinného domu je dlouhodobá investice a vyplatí se ji plánovat s dostatečným předstihem. Pokud má investor připravený projekt stavby a ví, z čeho chce dům postavit, je ideální objednat materiál ještě před hlavní vlnou poptávky stavební sezóny,“ říká Roman Busta, ředitel divize hrubá stavba společnosti Wienerberger.

Fixace ceny přináší větší jistotu

Včasná objednávka materiálu neznamená pouze možnost využít aktuální cenu, ale také stabilizovat rozpočet celé stavby. Pokud investor nákup odloží až na duben nebo květen, může kromě úpravy ceníku přijít také o aktuální akční podmínky nebo čelit delším dodacím lhůtám.

Pro stavebníky, kteří mají připravený projekt a plánují zahájit stavbu v letošním roce, tak může být právě březen ideálním obdobím pro finální rozhodnutí o objednávce materiálu. Včasná fixace ceny totiž často znamená nejen úsporu nákladů, ale i větší jistotu při plánování dalších fází stavby.

Rozdíl může být desítky tisíc korun

Ceny stavebních materiálů se v posledních letech stabilizovaly, přesto ale reagují na vývoj nákladů v celém odvětví. V případě zdicích materiálů Porotherm dochází letos k úpravě ceníku přibližně o tři procenta. U běžného rodinného domu může takové navýšení představovat rozdíl zhruba kolem 30 tisíc korun.

Úpravu ceníkových cen Porotherm provádí společnost wienerberger po pečlivém vyhodnocení tak, aby zachovala kvalitu i dostupnost svých produktů a služeb. Hlavním důvodem jsou rostoucí vstupní náklady a inflace, které ovlivňují náklady v celém stavebním odvětví.

Vedle samotného navýšení cen ale vstupuje do hry ještě jeden faktor, a to sezónní poptávka. S příchodem jara se výrazně zvyšuje počet staveb, což přináší větší tlak na výrobu i logistiku stavebních materiálů.

„Pokud plánujete stavbu domu nyní na jaře 2026, je skutečně ten nejlepší čas na objednávku do 31. 3. 2026 k nákupu cihel Porotherm. Aktuální jarní akce 54 240 důvodů investorům umožňuje překonat zdražení plánované od 15. 4. 2026 a získat cihly za mimořádně výhodných podmínek včetně bonusů až 54 240 Kč na dům,“ doplňuje Roman Busta.

Rozhodnutí na začátku stavby ovlivňuje celý rozpočet

Právě první kroky na začátku stavební sezóny mohou rozhodnout o tom, jak bude vypadat rozpočet celé stavby. Pokud investor nákup materiálu odkládá v očekávání výhodnějších podmínek, může se snadno dostat do situace, kdy bude čelit vyšší ceně i většímu tlaku na dostupnost materiálu.

Naopak včasné rozhodnutí umožňuje lépe plánovat další fáze výstavby a předejít zbytečným komplikacím. Pro investory, kteří mají připravený projekt a chtějí letos zahájit stavbu, tak může být právě začátek jara ideálním momentem, kdy nákup materiálu vyřešit a stabilizovat rozpočet domu ještě před hlavní stavební sezónou.

Více informací o jarní akci Porotherm naleznete na www.wienerberger.cz.

Nová kolekce Kährs Ranch v barvách amerického severozápadu

Analogii se zbarvením srsti divoce žijících koní hledejte v pěti nových dubových dekorech kolekce SPC krytin a vinylů Kährs Ranch. Ta našla inspiraci v drsné přírodě amerického severozápadu: Nespoutanou texturu s přirozenými nedokonalostmi dřeva vyvažují měkké matné barvy, které připomínají teplou a na dotek hebkou srst koní volně se potulujících po krajině.

Právě charakteristické zbarvení koní dalo jména jednotlivým dekorům, mezi kterými tak najdeme Overo (strakatou srst se skvrnami ve tvaru vajíčka), Marone (kaštanový odstín) či Roan (prokvetlou barevnou srst s prosvítající bílou).

„Kolekce Kährs Ranch sází na přírodní barvu a přirozenost. Není přehnaně rustikální, barevně agresivní, ale přirozená, vyvážená. Jemné barevné odstíny nebijí do očí, dřevěné nedokonalosti v podobě suků, letokruhů, skvrn či prasklin vidíte, ale opět nejsou nijak extravagantní na úkor přirozenosti. Tu zdůrazňuje ultra matný povrch, který neodráží světlo ani lesk. A reálnost dřevěného vzhledu dotváří povrchová úprava synchrostructure,“ chválí kolekci SPC a vinylů Kährs Ranch Aleš Viktorin, vedoucí regionálního prodeje společnosti Kratochvíl parket profi. Právě KPP k nám krytiny švédské značky Kährs exkluzivně dováží.

Nejstarší evropský výrobce dřevěných podlah Kährs vstoupil do segmentu elastických krytin před několika lety, aby nabídl novou generaci přírodních minerálních SPC podlah i moderních vinylů, které garantují ekologičnost a zdravotní nezávadnost bez škodlivých ftalátů. Kvalitu dokládá hned několik uznávaných certifikátů, včetně Floorscore, M1 a prestižního Émissions dans l’air intérieur. Ekologické podlahy vyrobené z nejčistších surovin, bez ftalátů, zaručují zdravé vnitřní klima, bez dopadu na životní prostředí.

Pět přírodních odstínů dubu kolekce SPC krytin a vinylů Kährs Ranch (Sabiano, Roan, Tobiano, Overo a Marrone) napodobuje strukturu každého uzlu a praskliny dřeva, stejně jako letokruhy a vytváří tak zcela přirozený vzhled dřevěné podlahy. Samotný povrch podlahových krytin byl posunut na vyšší úroveň díky synchrostructure, tedy skutečně reliéfnímu povrchu odpovídajícímu zobrazené textuře dřeva. Komfort pro chůzi i akustiku zajišťuje integrovaná protihluková podložka.

Zatímco SPC krytiny kolekce Kährs Ranch jsou pokládány na zámek (1220 x 228 x 5 mm), vinylová obdoba je lepená (1220 x 228 x 2,5 mm). Pro oba typy krytiny je shodná nášlapná vrstva o síle 0,55 mm, což oba materiály posouvá do sféry komerčního využití, tedy kromě bytů je lze pokládat i v restauracích či obchodech. Podlahy jsou voděodolné a vhodné na podlahové vytápění, zároveň umožňují snadnou údržbu.

Základní složkou extrémně odolných SPC (Stone polymer composit) krytin z kolekcí Kährs je inovativní směs minerálů a moderních polymerů, které zajišťují ohebnost krytiny, zdravotní nezávadnost, maximální odolnost a rozměrovou a tvarovou stabilitu. Podlaha s minerálním jádrem je vysoce pevná, odolná vůči bodovému zatížení i celkovému opotřebení. Má také větší tvarovou stabilitu, přesto je měkká, na dotek teplá, pružná a mírní nárazy, a to i díky integrované protihlukové podložce.

Vinylové krytiny bez škodlivých ftalátů jsou rovněž zdravotně nezávadné. A v podání Kährs nabízejí tytéž dekory jako SPC krytiny, jen v lepené podobě s tloušťkou 2,5 mm. Pádným důvodem jejich obliby zůstává nižší cena.

podlahyonline.cz
www.kpp.cz

Projekt, který dává jistotu

Rychlá a bezproblémová výstavba patří mezi hlavní rozhodovací aspekty při výběru konstrukčního systému. Smysluplné domy HELUZ dokazují, že zděná stavba už dávno neznamená dlouhé hodiny u míchačky, sekání cihel nebo konstrukční kompromisy. Naopak: díky přesně navrženým prvkům a detailně propracovanému montážnímu manuálu se z výstavby stává plynulý, předvídatelný a překvapivě rychlý proces.

Rychlost však není vykoupena kompromisy. Smysluplné domy HELUZ nabízejí všechny výhody moderního cihlového domu s jednovrstvou konstrukcí: vysokou pevnost, dlouhou životnost, nebo výbornou akustiku i tepelnou stabilitu – tedy parametry, které postrádají především lehké konstrukce na bázi dřeva. Ty vedle Smysluplného domu přicházejí i o benefit rychlosti. Hrubá stavba sice proběhne u takzvaných dřevostaveb o pár dní rychleji, dokončovací práce jsou ale termínově prakticky totožné se zděným domem. Navíc v případě cihlového domu není nutné čekat na uvolnění kapacit pro výrobu stěnových panelů.

Pro svépomoc ideální řešení

Zcela zásadní jsou pak rozdíly při svépomocné výstavbě. Zatímco u dřevostaveb je svépomoc prakticky vyloučená kvůli složité skladbě konstrukcí, nutnosti precizního odborného provedení parotěsných vrstev a riziku skrytých chyb, Smysluplné domy nabízejí daleko větší dávku jistoty. Díky propracovanému montážnímu manuálu je stavba přehledná, logická a snadno proveditelná. Každý prvek má své přesné místo, nic se neřeže, nic se neupravuje. Stavba připomíná skládání promyšlené stavebnice.

Pro investory, kteří chtějí mít nad stavbou maximální kontrolu, ušetřit náklady nebo si prostě část domu postavit vlastníma rukama, je to obrovská výhoda. Optimalizované konstrukční detaily eliminují tepelné mosty a zajišťují domu energetickou efektivitu. Celý systém je navíc připravený na moderní technologie, od rekuperace po fotovoltaiku.

Komfort i pro velkou rodinu

Smysluplné domy jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí rychlou, přesnou a bezproblémovou výstavbu, ale zároveň nechtějí ustoupit z požadavků na kvalitu a robustnost. Je to systém, který dává zděným domům novou dynamiku: rychlost, jistotu masivní konstrukce a proces, který investora nezatěžuje, ale naopak uklidňuje svou předvídatelností.

S projektem Smysluplného domu HELUZ získává stavebník jistotu, že projekt bude splňovat veškeré kvalitativní parametry nezbytné pro udělení stavebního povolení, ale především pro příjemné, zdravé a ekonomicky udržitelné bydlení.

Zájemci mohou zatím vybírat ze tří typů rodinných domů: NORDIC, ELEMENT a SPACE. Všechny domy jsou navrženy v energetické třídě A a využívají plné produktové portfolio HELUZ. Balík Smysluplného domu obsahuje ucelenou projektovou a prováděcí dokumentaci, manuál pro výstavbu a dokonce i návrh interiéru a nákupní seznam všech použitých položek. Pokud se stavebník rozhodne realizovat dům v kompletním systému HELUZ, získáte peníze za projekt zpět. Ve výsledku tak projekt získává zcela zdarma.

www.heluzdomy.cz

DZ Dražice sází na udržitelnost: propojuje ekologické inovace s trendy chytré domácnosti

Evropská legislativa, vycházející z tzv. Zelené dohody pro Evropu – zejména rostoucí tlak na dekarbonizaci budov, zpřísnění požadavků na energetickou účinnost nebo zákaz F-plynů v chladivech – urychluje nástup modernějších, úspornějších a šetrnějších technologií. Na zaváděné změny reaguje také společnost DZ Dražice, člen skupiny NIBE: průběžně upravuje a rozšiřuje své produktové portfolio, aby vycházelo vstříc regulacím v oblasti vytápění, chlazení a ohřevu vody.

„Evropská energetická legislativa dnes transformuje trh podstatně rychleji než dříve. Naší prioritou je proto vyvíjet nebo dovážet technologie, které odpovídají přísnějším regulacím, snižují provozní náklady domácností a zároveň zajišťují uživatelský komfort. Soustředíme se nejen na pokročilejší konstrukční řešení, ale i na využívání udržitelnějších materiálů a chemických látek, jež jsou zdravotně nezávadné, šetrné k životnímu prostředí a v neposlední řadě také v souladu s budoucími legislativními úpravami. Zároveň reflektujeme aktuální vývojové trendy, například rostoucí úroveň konektivity v rámci tzv. chytré domácnosti,“ vysvětluje Karel Pacourek, generální ředitel DZ Dražice.

„Jednotlivé produkty, které představujeme v rámci veletrhu Aquatherm, splňují téměř všechna tato kritéria. Nejde jen o ohřívače vody a tepelná čerpadla, ale také o klimatizace AIR s novým typem vnitřní (podparapetní) jednotky nebo akumulační nádrže NAD v15 s třemi typy izolací, které nově umějí také chladit.“

Nové ohřívače vody vycházejí vstříc zpřísněné evropské legislativě i moderním trendům

Jednou z dílčích změn v rámci EU, na kterou DZ Dražice aktivně reagují, je úprava značení tříd energetické účinnosti u udržitelných výrobků. Kvůli technologickému pokroku a vyšší efektivitě moderních zařízení se na energetické štítky postupně vrací jednoduchá stupnice A–G. Nejvyšší třídy A a B jsou určené hlavně pro budoucí, velmi účinná zařízení, a proto se současné modely většinou přesouvají do nižších tříd.

„U ohřívačů vody by k této změně mělo dojít v roce 2028. Tradiční zásobníkové ohřívače vody v energetické třídě C tak budou najednou spadat do třídy F nebo G, aniž by se změnily jejich parametry. Už dnes je zřejmé, že úpravy nutné k jejich posunu zpět do vyšší třídy by zákazníkům většinou nepřinesly skutečný užitek. Výrobky by výrazně zdražily a měly by mnohem vyšší hmotnost. K podobným změnám proto budeme přistupovat jen tam, kde to dává opravdu smysl, případně se zaměříme na vývoj nových modelů. Některé z nich představujeme již nyní na Aquathermu,“ uvádí Lukáš Formánek, technický ředitel DZ Dražice.

Mezi tyto dražické novinky patří nepřímotopné zásobníky OKC NTR/BP a OKC NTR/HP ve vyšší energetické třídě B (stávající modely byly v C) a elektrické ohřívače vody s integrovaným připojením k wi-fi OKH E a OKHE One Smart. OKHE One Smart v energetické třídě B obsahuje samoučící řídicí jednotku pro optimalizaci spotřeby, která šetří až 15 % nákladů, a samostatnou diagnostiku poruch (např. stavu ochranné hořčíkové anody). Rovněž nová generace ohřívačů vody OKH E bude k dispozici ve verzi smart, zároveň bude mít jiný design a inovované funkce oproti stávajícím modelům.

Přírodní chladivo R290

V rámci evropské cesty za udržitelností se řeší rovněž vliv chladiva na globální oteplování, který je udáván pomocí tzv. potenciálu globálního oteplování (GWP). Zjednodušeně řečeno, čím vyšší je hodnota GWP, tím horší má chladivo vliv na životní prostředí v případě úniku do atmosféry. Mezi nejekologičtější chladiva současnosti, která se hodí do našich klimatických podmínek, patří R290 s GWP 3: tedy propan, v přírodě se vyskytující bezbarvý plyn bez zápachu s velmi dobrými termodynamickými vlastnostmi zvyšujícími účinnost celého systému. Jeho jediným problémem je hořlavost a výbušnost.

Při vnitřní instalaci je proto nutné tuto skutečnost zohlednit a zajistit odpovídající větrání prostoru, ideálně s vyústěním do venkovního prostředí v bezpečné vzdálenosti od oken, dveří a dalších otvorů do budovy. V závislosti na typu a množství chladiva může být rovněž nutná instalace detektoru úniku chladiva. Výrobci tepelných čerpadel by proto měli tyto požadavky reflektovat a nabízet komplexní a bezpečné systémové řešení v souladu s platnými normami a legislativou.

„Právě tento typ chladiva, tedy R290, má již v blízké budoucnosti nahradit tzv. HFC chladiva s mnohonásobně vyšším GWP (R32 – 675, R410a – 2 088). Obsahuje ho i naše novinka: tepelné čerpadlo systému země-voda NIBE S1257 ve čtyřech výkonových variantách. Tento inteligentní model s integrovaným zásobníkem teplé vody o objemu 180 litrů se vyznačuje vysokou účinností, širokým provozním rozsahem, nízkou hladinou hluku a adaptivním řízením podle předpovědi počasí. Dosahuje vysokého sezónního topného faktoru až 6,2 a nejvyšší energetické třídy A+++,“ vysvětluje Martin Hendrich, vedoucí prodeje Energetických systémů DZ Dražice.

„Chladivo R290 se využívá také ve vnitřním tepelném čerpadle systému vzduch-voda s aktivní rekuperací NIBE S735C, které na Aquathermu rovněž přinášíme. Jeho kompaktní jednotka pro snadnou instalaci v interiéru využívá energii z vnitřního odpadního vzduchu pro vytápění, chlazení, ohřev vody a řízené větrání. Výsledkem je kvalitní vnitřní prostředí bez suchého vzduchu, přebytečné vlhkosti nebo vysoké koncentrace CO₂ či dalších škodlivých látek, jako jsou prachové částice, plísňové spory, těkavé organické látky či roztoči.“

Novinka: 4v1 vnitřní tepelné čerpadlo NIBE S735C-7 a jeho výhody

Nový začátek: příběh Marie Páralové

Marie Páralová dlouho bydlela v Praze v garsoniéře. Ale vždy si pro sebe přála více prostoru a klidu. Každé léto strávené na staré rodinné chalupě za Prahou ji přesvědčovalo o tom, že život mimo hluk velkoměsta je přesně to, co potřebuje. Zajímalo nás, jak se jí podařilo realizovat svůj sen.

Po několika letech rozjímání a plánování se nakonec rozhodla postavit si vlastní dům na koupeném pozemku právě za Prahou, aby stále byla dostatečně blízko své práci, ale zároveň daleko od městského ruchu. Zeptali jsme se:

Proč jste se rozhodla nechat si postavit dům na klíč?

Vzhledem k tomu, že jsem svobodná, ani jsem na stavbu svépomocí nepomýšlela. Viděla jsem reklamu společnosti Ekonomické stavby v TV Magazínu, kde mě zaujal model bungalovu Kristýna 33, do kterého jsem se okamžitě zamilovala. Přestože jsem o Ekonomických stavbách věděla jen něco málo, udělala na mě společnost dojem, a proto jsem se rozhodla je oslovit a celý proces se následně vyvíjel rychle.

Měla jste určité podmínky, které musí vámi vybraná stavební společnost splňovat?

Nikoliv, neměla jsem žádné specifické požadavky na stavební společnost, ale přála jsem si, aby dům byl postaven co nejrychleji a abych se nemusela příliš zabývat administrativou, což se většinou splnilo. Hlavním faktorem mého výběru byl vzhled vzorového domu, který se mi velmi líbil.

Jak vzpomínáte na první kontakt s vybranou firmou? Bylo to příjemné překvapení?

Ano, na první schůzce s Ekonomickými stavbami mě příjemně překvapil přístup pana Josefa Mašáta. Byl prvním zaměstnancem, se kterým jsem se setkala. Jeho přístup nebyl nátlakový, spíše mě nabádal k rozumnému zvážení všech možností a k opatrnosti, což působilo velice důvěryhodně. Během schůzek jsme se postupně posouvali vpřed, aniž jsem měla pocit, že jsem zahlcena informacemi. Postupoval velmi profesionálně a oceňovala jsem, že mi vždy věnoval dostatek času a pozornosti. Celkově to byly velmi pozitivní a příjemné zkušenosti, které mi daly důvěru v Ekonomické stavby.

Využila jste k financování některý z nabízených programů od Ekonomických staveb?

Ano, k financování stavby domu jsem využila částečně hypotéku a krátkodobě i finanční program ES Nulová hotovost. Ten mi umožnil zahájit stavbu i bez vlastních úspor. Později jsem však všechny náklady mimo hypotéku uhradila z vlastních prostředků.

Jak probíhala samotná výstavba domu?

Probíhala relativně hladce, i když bylo potřeba před zahájením stavby vyřešit přístup stavební techniky na pozemek. Konkrétně jsme museli provést ořez staré lípy, což umožnilo snadnější přístup. Celý proces jsem svěřila společnosti Ekonomické stavby, zejména panu Martinu Spěváčkovi, který mi poskytl profesionální podporu a pomoc. Byla jsem spokojená s jejich přístupem a způsobem, jakým řešili různé situace a problémy, které se objevily během stavby. I přes některé drobné komplikace se stavba odehrávala v souladu s plánem a bez větších problémů. Díky důkladné přípravě a koordinaci ze strany ES byl proces stavby relativně plynulý a efektivní.

Sledovala jste stavbu domu i mimo plánované předání?

Ano, stavbu domu jsem sledovala pravidelně, což mi vyhovovalo a umožnilo mi být průběžně informována o stavu prací. Během těchto návštěv mi pan Spěváček vždy podrobně vysvětlil, co bylo dokončeno a co je plánováno do dalších setkání. Díky této komunikaci jsem měla pocit, že mám kontrolu nad průběhem stavby a rozumím všem důležitým aspektům projektu. Měla jsem jistotu, že žádné důležité záležitosti nejsou opomíjeny, a že veškerá práce probíhá dle plánu. Sledování stavby mi potvrdilo, že rozhodnutí svěřit stavbu odborníkům bylo správné a že bych jako laik nebyla schopna řešit všechny technické a organizační aspekty stavby. Jsem přesvědčená, že svépomocí by se stavba zbytečně protáhla a nebyla by tak efektivní.

Dům je hotový, jak jste si přivykla novému způsobu života?

Nový způsob života v novém domě jsem si rychle oblíbila a přizpůsobila se mu bez větších obtíží, protože jsem dobře znala okolí a měla jsem již představu o tom, jaký bude můj nový domov. Přestože se občas objeví nějaké starosti, jsem velmi šťastná v novém prostředí a doma se cítím velmi pohodlně. Nový dům mi přináší mnoho radostných okamžiků a jsem s ním zcela spokojená, protože odpovídá mým představám a potřebám.

Dům Kristýna 33

Dispozice: 5 + kk
Rozměry: 14,9 × 7,9 m
Zastavěná plocha: 117,71 m2
Užitná plocha: 95,2 m2
Cena v programu Zlaté ručičky: 3 100 000 Kč
Měsíční splátka v programu Zlaté ručičky: 8 408 Kč
Cena luxusní provedení: 4 600 000 Kč
Měsíční splátka luxusní provedení: 12 476 Kč
Dodavatel: Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.cz

Jak správně vybrat střešní fólii

Celou problematiku spolehlivě funkční a zároveň energeticky úsporné střechy je nutné správně pochopit. Povrchní přístup vede k výběru výrobků nejnižší ceny, které většinou nedisponují správnými technickými parametry a pak nemusí plnit to, co se od nich očekává. O tom, jak se správně orientovat, s námi hovořil Karel Bulín ze společnosti Dörken.

Při výběru je proto rozhodující vědět, kdo střešní fólii vyrobil, jakou má s výrobou zkušenost, dobře prostudovat technické parametry a poskytované záruky. Velmi dobrým vodítkem pro představu o jakosti fólie je atest ETA. Jedná se o nepovinnou, avšak legitimní zkoušku prováděnou nezávislým zkušebním institutem. Pokud je fólie takto označena, dává svému zákazníkovi zřetelně najevo, že splňuje mnohem více, než musí.

Výrobková norma, která je pro všechny výrobce povinná, na rozdíl od zkoušky ETA neodpovídá reálnému prostředí, ve kterém se střešní fólie během realizace a po konečném zabudování do konstrukce nacházejí. Evropská norma není proto žádnou zárukou skutečné jakosti fólie.

Jaké typy střešních fólií ve střeše najdeme a jakou mají funkci?

Ve střeše najdeme různé typy střešních fólií, které můžeme rozdělit do tří základních skupin. První skupinou jsou fólie pod skládané krytiny betonové nebo pálené se standardním sklonem.

Druhou skupinou jsou fólie pro střechy se skládanou krytinou betonovou nebo pálenou hluboko pod bezpečným sklonem (8–12°) daného typu krytiny, který vždy určuje její výrobce. V takových případech se fólie pokládá vždy na dřevěné bednění a musí být homogenně spojena ve všech přesazích a napojení. Homogenní spoj se provádí horkovzdušným svářením nebo chemicky k tomu určeným lepidlem za studena.

Třetí skupinou jsou pojistné hydroizolace pod plechové krytiny. Takové fólie musí být dostatečně teplotně odolné, aby nepodléhaly termooxidaci. Pod plechovými krytinami jsou teploty vyšší než pod skládanými krytinami betonovými nebo pálenými zhruba o 20–30 °C, což u nedostatečně teplotně stabilizovaných fólií může vést k jejich destrukci.

Střešní fólie DELTA MAXX jsou teplotně stabilizované a odolávají všem stresovým faktorům ve střeše: UV záření, proudění vzduchu, výkyvům teplot, vlhkosti i mechanickému namáhání

Které parametry by měl stavebník při výběru pojistné hydroizolace sledovat?

Mezi důležité parametry patří paropropustnost (difúzní otevřenost), a to hlavně u dvouplášťové střechy s tepelným izolantem doplněným až k fólii nebo bednění, na kterém je fólie položena. Dalším důležitým parametrem je gramáž, tj. hmotnost fólie uváděná v gramech na metr čtvereční, a také pevnost, která brání poškození fólie předtím, než bude střecha dokončena.

Velmi praktickým vodítkem je v úvodu zmíněné označení ETA. To dokládá, že fólie je odolná proti všem na a ve střeše se vyskytujícím stresovým faktorům: UV záření, proudění vzduchu, teplota, vlhkost, mechanická odolnost.

Hraje při výběru fólie roli i materiál, který je použit na zateplení střechy?

Zde je třeba se vyvarovat především stříkaných pěn, které ovlivňují původní technické vlastnosti střešních fólií. Se všemi ostatními běžně používanými tepelněizolačními materiály jsou střešní fólie bez potíží snášenlivé.

Jak se do této problematiky promítá typ střešní krytiny?

U plechových krytin jsou pojistné hydroizolace mnohem více zatíženy vysokou teplotou. Proto je třeba volit výrobky dostatečně teplotně stabilizované (teplotní odolnost 120 až 150 °C). To platí obzvláště, pokud je plechová krytina v přímém kontaktu se střešní fólií, například pro falcované plechové krytiny nebo plechové šablony kotvené přes fólii přímo do bednění.

Když už správně vybereme, která jsou další rizika poruch a špatné funkčnosti střešního souvrství?

U zateplených střech se jedná především o vzduchotěsné provedení parotěsné zábrany, která zásadně ovlivňuje správnou funkčnost tepelných izolantů a zabudovaných dřevěných konstrukčních prvků krovu.

Obecně si je třeba dát pozor na těsné zpracování detailů, například napojení na rámy střešních oken, komínová tělesa, přilehlé stavební konstrukce a konstrukční prostupy, a to jak u střešních fólií, tak parozábran.

U střešních fólií je důležitá těsnost proti vodě ve všech skupenstvích, u parotěsných zábran pak vzduchotěsné zpracování brání nebezpečnému stavebněfyzikálnímu jevu, který se nazývá „konvekce vodní páry“. Následkem konvekce vzniká kondenzát, který degraduje vlastnosti tepelných izolantů a ohrožuje zabudované dřevěné prvky krovu výskytem dřevokazných hub. Proto je výběr řemeslně vyspělé realizační firmy naprosto zásadní.

Při realizaci střechy hraje velmi důležitou roli těsnost fólií ve složitých detailech, jako je například napojení na rámy střešních oken nebo komín

BLOG: O likvidní hodnotě domu

Na úvod nového roku se zamyslíme nad tím, co bohužel zůstává mimo pozornost většiny stavebníků rodinných domů.

Velká zkušenost se stavbou rodinných domů mne naučila, že o budoucí likvidní hodnotě domu většina stavebníků u nás vůbec nepřemýšlí. Důvodem je hluboké zakořenění k místu a přesvědčení, že jde o dům na celý život i na další generace.

Můj detailní pohled ale ukazuje, že v životě to často bývá jinak a ideálním řešením není jeden univerzální dům na celý život, ale dva domy, které vystihují dvě různé potřeby životního cyklu: založení rodiny a poslední třetina života, kdy děti odešly (tomuto tématu se budeme věnovat později). Roli hrají také obavy z hypotéky, ze ztráty zaměstnání nebo stěhování za prací, z nemoci či rozpadu rodiny. Odpovědí na všechny výše popsané obavy je však právě vysoká likvidní hodnota domu.

Příklad ze života

Klienti, kterým jsem před pěti lety postavil dům včetně nákupu pozemku za 4 800 000 Kč, jej nyní prodali za 12 000 000 Kč. Na hypotéce (100% financování) zbývá bance doplatit 4 300 000 Kč. Díky vysoké likvidní hodnotě domu tak za pět let vytvořili hodnotu 7 700 000 Kč. Nenapadá mne jiný způsob, jak z nuly za pět let získat 7,7 milionu. Dobře postavený dům se rychle zhodnocuje, dá se kdykoliv dobře prodat a zvládnout tak i případnou složitou životní situaci, pokud nenajdete jiné řešení.

A jak dosáhnout vysoké likvidní hodnoty? Zásadní je si uvědomit, že již postavené domy kupují „jiní lidé“ než ti, kdo si domy staví. Jsou detaily či řešení, které vám jako stavebníkovi nevadí, ale v budoucnu by mohly výrazně ovlivnit prodejní cenu domu. Je tedy nutné dívat se na stavbu i z pohledu budoucích zájemců.

Chcete-li postavit dům s vysokou likvidní hodnotou, hlídejte si tyto parametry v tomto pořadí: místo stavby, nekonfliktní vztah se sousedy, hlavní technologie stavby, správná velikost domu, energetické parametry domu (energetický průkaz), krásná zahrada, perfektní stavební dokumentace. Zamyslíme se nad nimi příště.

Více na davidmencl.cz

David Mencl, ředitel Ekonomických staveb