Rodina Benešova bydlela v bytě na rušné ulici. Hned, jak jim to jejich finanční situace dovolila, rozhodli se koupit stavební pozemek a postavit si vlastní rodinný dům v klidné části města.
Dlouho toužili po vlastním domě, spořili si peníze nejdříve na koupi pozemku, a když našli ten správný, prodali svůj třípokojový byt a začali stavět svůj vysněný dům. Do karet jim hrála také výhodná nabídka úrokové sazby hypotéky.
Od samého začátku byli rozhodnutí pro spolupráci se stavební firmou, protože si byli vědomi toho, že jim to proces výstavby domu v mnohém ulehčí. Po první negativní zkušenosti s neprofesionálním přístupem firmy si napodruhé dali větší pozor a stavební společnost si vybrali především podle referencí spokojených klientů, spolehlivosti a bohatých zkušeností firmy. Volba padla na společnost Ekonomické stavby.
Rady profesionála se vyplatily
Věděli, že chtějí zděný dům, ale neměli přesnou představu o tom, jak by měl vypadat, a proto si domluvili osobní jednání s manažerem projektu panem Hlaváčem. Ochotně s nimi prokonzultoval všechny jejich požadavky, odpověděl na všechny jejich dotazy a ukázal jim, jak jednoduchá může být cesta za splněním jejich snu.
Manželé Benešovi si vybrali tradiční patrový dům se sedlovou střechou, s dispozicí 4 + 1 s garáží. Ve spolupráci s projektantem upřesnili drobné změny v dispozici, typy oken a dveří. Jelikož měli úřady na dosah i dobré známosti, stavební povolení si vyřídili sami. Povolení získali v srpnu a za měsíc již začala stavba vysněného domu. Do prvních mrazů byla postavena hrubá stavba prvního podlaží. Přes zimu se stavba zastavila, s oteplením se vrátil i stavební ruch a koncem září se mladá rodinka stěhovala do svého nového domu.
Během výstavby domu bylo však potřebné řešit mnoho důležitých otázek ohledně použití vhodných materiálů, úpravy dřevěného podhledu, typu obvodového zdiva a tak dále.
Klienti si zvolili zlatou střední cestu po přátelských a profesionálních radách manažera stavby, který jim byl po celý čas k dispozici a podle slov pana Beneše byl pro stavbu jejich domu velkým přínosem.
Příběh se šťastným koncem
Dnes jsou šťastní manželé a jejich dvě děti přestěhovaní a na nový domov si rychle zvykli. Získali mnoho nových přátel, skvělých sousedů, krásného psíka a zelenou zahradu. „Já mám nejraději garáž a manželka zase svoji ranní kávu na terase. Děti zbožňují své pokoje a já si užívám relax i při kosení trávy,“ říká pan Beneš.
Měli velké štěstí, že svůj dům stihli postavit ještě před pandemií, a jejich zahrada jim tak mohla nabídnout mnohem více svobody, než by to dokázal jejich byt.
Technické údaje: Dům Lenka Dispozice: 4 + 1 + garáž Rozměry: 11,80 × 9,00 m Zastavěná plocha: 93,2 m2 Užitná plocha: 129 m2 Cena v programu Zlaté ručičky: 3 600 000 Kč Měsíční splátka v programu Zlaté ručičky: 17 410 Kč Cena luxusní provedení: 5 200 000 Kč Měsíční splátka luxusní provedení: 25 148 Kč Dodavatel: Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.cz
Vnitřní tepelné čerpadlo s podtlakovým systémem větrání NIBE Fighter 600P funguje bez problémů již 21 let v rodinném domě pana Krupky v Litoměřicích.
Typ stavby: Rekonstrukce, rodinný jednopodlažní dům Lokalita: Severní Čechy Rok instalace: 2025 Původní vytápění: NIBE Fighter 600P (od r. 2004) Důvod výměny: Výměna za moderní, účinnější, úspornější, efektivnější model se sofistikovaným regulačním systémem elektronického ovládání s možností vzdáleného přístupu Proč tepelné čerpadlo? Moderní, ekologický, úsporný způsob vytápění a ohřevu vody s funkcí větrání a rekuperací tepla Proč NIBE? Osvědčený švédský výrobce TČ, prověřený velmi vysokým počtem instalací v klimaticky náročných podmínkách severských oblastí Evropy – ověřeno vlastní životní zkušeností, kterou lze shrnut do sloganu „Co je švédské, to je dobré“ Typ výrobku + výkon: S735 Obytná/vytápěná plocha: 120 m2 Otopný systém: Podlahové vytápění Počet osob v domácnosti: 2 Zkušenost s TČ: Velká spokojenost, majitel vyměnil předchozí typ po 21 letech Instalační firma: Termo Litvínov
Tento ucelený systém společnosti wienerberger nabízí ověřený postup výstavby rodinného domu, který minimalizuje stavební rizika a současně zajišťuje kvalitu a dlouhodobou hodnotu bydlení. Svědčí o tom například realizace, která získala cenu v soutěži Stavba roku 2025.
Program e4 dům vznikl jako reakce na řadu nedostatků na stavebním trhu a přináší standardizované systémové konstrukční řešení domu s jasně definovanými technologickými postupy. Představuje společnou platformu výrobců, stavebních firem, projektantů, konzultantů a dalších subjektů, které jsou pravidelně školeny a prověřovány nezávislou kontrolou.
Koncept e4 dům je založen na využití keramických stavebních materiálů. Cílem je vytvořit zdravé, energeticky úsporné a dlouhodobě udržitelné bydlení s nízkými pořizovacími i provozními náklady. Jeho principy reflektují současné požadavky na moderní rodinné bydlení i dlouhodobé trendy ve stavebnictví.
Dům je rozdělen do dvou částí, které propojuje otevřený krček sloužící zároveň jako rozhraní mezi obytnou zónou a garáží s kadeřnickým salonem. Hlavní obytný prostor s kuchyní je otevřený až do krovu
Výhody programu e4 dům
1. Záruka kvality Investor si může volit ze sítě proškolených a prověřených stavebních firem. Součástí programu je také garanční listina, která může pokrýt vícenáklady až do výše 500 000 Kč při komplikacích při realizaci.
2. Nižší náklady, úspory energie Domy v programu e4 jsou navrženy ve standardu téměř nulové spotřeby energie (NZEB). Konstrukční řešení přispívá ke stabilnímu vnitřnímu klimatu a tepelnému komfortu při nízkých provozních nákladech.
3. Zdravé a bezpečné bydlení Keramické stavební materiály vyráběné z přírodních surovin neuvolňují škodlivé látky do interiéru, pomáhají regulovat přirozenou vlhkost prostředí a snižují riziko vzniku plísní.
4. Dlouhodobá hodnota stavby Významnou výhodou programu je i dlouhá životnost stavby, nízké náklady na údržbu a stabilní tržní hodnota. Investor může využít i pomoc s vyřízením dotačních titulů a slevy na stavební materiály.
5. Individuální řešení domu Program umožňuje realizaci domu na klíč, podle typového projektu i podle individuální architektonické studie.
Na obvodové stěny domu byly použity bloky Porotherm 30 T Profi a vnitřní nosné stěny jsou vyzděny z cihel Porotherm 24 P+D. Otvory překrývají keramobetonové překlady Porotherm KP 7, příčky jsou z cihel Porotherm 14 Profi. Interiér realizovala firma Kuchyně § Interiéry Soukup
Proč zvolit stavební firmu z programu e4
Program je ověřen realizací tisíců rodinných domů. V rámci programu získáte nejen dodavatele, ale i systémovou podporu od návrhu projektu až po kontrolu kvality realizace.
Standardizované postupy, odborný dohled a prověřené technologie minimalizují riziko chyb v konstrukci nebo technologických postupech. Jasně definované podmínky spolupráce, certifikace partnerů a garanční mechanismy poskytují investorovi jistotu průběhu i výsledku stavby. Kvalita stavby činí z e4 domu stabilní investici s vysokou přidanou hodnotou.
Seznam partnerských stavebních firem a projektantů najdete na webu programu e4dum.cz. Tyto firmy prošly certifikací a splňují standardy programu. Výbornou pomůckou je také interaktivní mapa partnerů, kde najdete stavební firmy podle regionu.
Na sociálních sítích a internetových kanálech se můžete srozumitelným způsobem seznámit s koncepcí programu, procesem výstavby, konkrétními stavbami a jejich příběhy i prací zapojených stavebních firem.
Rodinný dům v Nové Vsi, realizovaný v rámci programu e4 dům, získal prestižní titul Stavba roku 2025. Porota ocenila promyšlený architektonický návrh i precizní realizaci, na níž spolupracovalo studio LUNI architekti a stavební firma Saportan, s. r. o. Foto: Petr Polák
Koncept „čtyři E“ Ekonomika – konkurenceschopná pořizovací cena a minimální náklady na údržbu Energie – nízká energetická náročnost a nízké provozní náklady Estetika – dlouhodobě nadčasový vzhled a variabilita návrhu Ekologie a zdraví – přírodní materiály a kvalitní vnitřní prostředí
Novinka českého výrobce perfektně doplňuje systém protiplísňových nátěrových hmot pro interiér a exteriér. Jedná se o speciální vodou ředitelný nano penetrační prostředek určený k prevenci vzniku plísní na různých savých podkladech, jako jsou omítky, beton, sádrokarton, vláknocementové desky či zdivo. Lze jej použít i na dřevěné podklady a neglazovanou keramiku.
Díky svému složení proniká hluboko do materiálu, kde zpevňuje povrch, zvyšuje přilnavost následných vrstev, zejména nátěrů, tmelů, lepidel, omítkovin a stěrkových hmot, a dlouhodobě brání růstu mikroorganismů. Při správné aplikaci zachovává přirozený průchod vodních par zdivem.
Použití je ideální v interiéru i exteriéru, především v prostorech se zvýšenou vlhkostí, jako jsou koupelny, sklepy, fasády nebo omítky vystavené nepříznivým podmínkám. Pronikáním do hloubky materiálu vytváří tento penetrační nátěr pevný sjednocený podklad pro následné vrstvy, čímž prodlužuje jejich životnost a zajišťuje lepší ochranu povrchu.
Aplikace je snadná – nátěr se nanáší štětcem, štětkou nebo válečkem na čistý a suchý podklad. Po zaschnutí je povrch připraven pro finální úpravu, například malbu nebo fasádní nátěr.
Díky ETERNAL protiplísňové hloubkové penetraci získáte účinnou prevenci proti plísním a dlouhotrvající ochranu svých stavebních materiálů, střech, stěn a fasád.
Značnou výhodou použitého postupu je, že rekonstrukce je plně proveditelná i při paralelním obývání podkrovních prostor.
Rekonstrukce střešního pláště je často považována za složitý a nákladný proces, který vyžaduje demontáž interiérového obkladu a stěhování uživatelů. Tento článek představuje úspěšný projekt, ve kterém se podařilo tyto nevýhody minimalizovat.
Při celkové rekonstrukci je často nutné odstranit všechny vrstvy střešního pláště, aby bylo možné opravit nebo nahradit chybně provedenou parozábranu nebo parobrzdu, která bývá instalována hned za interiérovým obkladem. Tento obklad, často provedený ze sádrokartonových nebo sádrovláknitých desek, většinou nevykazuje zjevné vady a je esteticky i funkčně vyhovující. Jeho odstranění by však znamenalo další investici do kompletní obnovy této pohledové vrstvy. Je ale vůbec možné dostat se k parozábraně, nahradit ji a zajistit vzduchotěsnost v každém detailu jinak než odstraněním interiérového obkladu? Vzduchotěsnost je přitom klíčová pro budoucí spolehlivý chod střechy.
Vzduchotěsné zpracování parozábrany ve všech detailech a místech napojení na obvodové konstrukce je klíčové pro všechny zateplené střechy. Proto je tak důležité věnovat pozornost výběru parozábrany nebo parobrzdy s vhodným lepicím a těsnicím programem. Ten je zásadní pro zajištění vzduchotěsnosti a následné funkčnosti střechy. Kvalitní lepicí a těsnicí komponenty tak přispívají k úspěšné realizaci i dlouhodobé spolehlivosti střechy.
Sanační parobrzda DELTA-NOVAFLEXX umožňuje kompletní sanaci střechy z exteriérové strany a lze ji pokládat přes dřevěné konstrukční prvky krovu bez přerušení. Tento postup je možný díky jejímu proměnnému difuznímu odporu. Na rozdíl od standardních parozábran nebo parobrzd, které tuto vlastnost nemají, nedochází při použití DELTA-NOVAFLEXX k riziku destrukce dřevěných prvků krovu. Vlhkost pronikající do dřeva z interiéru se bez možnosti odvětrání může hromadit a při dlouhodobém působení ohrozit i statiku krovu. Kombinace tepla a vlhkosti v téměř uzavřeném prostoru je pro dřevo nevhodná a nesvědčí mu.
Po instalaci vzduchotěsně zpracované sanační parobrzdy DELTA-NOVAFLEXX následuje vyplnění prostor mezi krokvemi tvarově stabilním tepelným izolantem. V případě, že výška krokví nepostačuje pro požadovaný tepelný odpor, jsou krokve nastaveny pomocí námětek z XPS 300. Toto řešení zároveň snižuje riziko tepelných mostů. Námětky jsou z vrchní strany bezpečně připevněny ke krovu pomocí vrutů a dřevěných hranolů.
Provedené zateplení je následně chráněno pojistnou hydroizolací, v tomto případě DELTA- MAXX PLUS, která může při správném zpracování dočasně nahradit střešní krytinu po dobu až 6 týdnů.
A rada na závěr? Pro nápravu nevyhovující střechy je nezbytné být seznámen se všemi okolnostmi a nic nepodcenit, obzvlášť objeví-li se při rozkrytí střechy něco, s čím jsme nepočítali. Skutečné náklady se po rozkrytí střechy mohou od předpokladů značně lišit. Velice důležitý je proto výběr zhotovitele. Úspěch či neúspěch je totiž v jeho rukou. Musí si poradit se vším, co jeho předchůdce podcenil či z jakýchkoliv důvodů nedotáhl do zdárného konce.
Finální provedení pojistné hydroizolace v různých třídách těsnosti v souvislosti s použitou skládanou pálenou krytinouPro část střechy s nejnižším sklonem v návaznosti na typ použité krytiny musela být realizována nejpřísnější třída těsnosti 1Doplněný tvarově stabilní a bezvadně zhotovitelem zapracovaný tepelný izolantVzduchotěsně řešená sanační parobrzda DELTANOVAFLEXX vedená přes dřevěné prvky krovu zajišťuje bezvadnou funkčnost doplněného tepelného izolantuSanace tepelněizolačního stropu s doplněním tepelného izolantu na potřebnou kapacituPřechod sanační parobrzdy DELTA-NOVAFLEXX ze šikmé střešní plochy na vodorovnou konstrukci stropu. Vzduchotěsnost detailu v místě přechodu je zajištěna pomocí pastovité hmoty DELTA-LIQUIXXPostup sanačních prací na střeše, která již neplnila požadavky uživateleStřecha po dokončení sanačních prací
Rezidenční projekt Na Pramenech, situovaný na pomezí Čakovic a Letňan, představuje moderní pojetí řadového rodinného bydlení. Při realizaci 77 rodinných domů a 15 bytů musel standard vnitřního vybavení odpovídat požadavkům na nadčasový design a dlouhou životnost. Dveřní systémy Doornite měly důležitý vliv na prostor a jeho výsledné vnímání.
Architektovi pomohly docílit zamýšleného architektonického dojmu. Bez správně zvolených dveří by nebylo možné dosáhnout tak precizního splynutí prvků a čistých ploch, které jsou pro tento projekt charakteristické.
Jasná vize: Čisté linie a 3x tvrzený bílý lak
Základní zadání pro výběr interiérových prvků bylo definováno požadavkem na minimalistický vzhled. Pro tento účel byly vybrány dveře Clara v prémiovém HQ laku. Tato povrchová úprava, která zahrnuje trojnásobné broušení a vytvrzení UV zářením, poskytuje křídlům mimořádně hladký povrch a vysokou mechanickou odolnost. Bezfalcové provedení pak umožňuje dveřím splynout se zárubní do jedné roviny, což v moderní rezidenční architektuře vytváří nerušený vizuální celek.
Technická variabilita napříč portfoliem
Projekt Na Pramenech využívá široké spektrum produktového portfolia Doornite. Kromě standardních interiérových křídel byla dodávka doplněna o speciální klima dveře, které tvoří nezbytný předěl mezi obytnou částí a vstupem do garáže. Tyto dveře jsou vybaveny hliníkovou mezivrstvou zabraňující prostupu vlhkosti do křídla a jsou navrženy pro teploty 10 °C až 28 °C při vlhkosti vzduchu od 30 % do 65 %. Právě díky technické vyspělosti těchto systémů nebyl problém splnit i náročnější požadavky stavby.
„V rámci technických specifikací jsme nemuseli řešit složité výzvy, pouze u části bytů byly využity posuvné dveře po stěně, které jsou ideálním řešením pro úsporu prostoru,“ doplňuje Michal Skorkovský, zástupce investora. U křídel byla navíc preferována výplň DTD, která zajišťuje vyšší tuhost a lepší parametry akustické izolace.
Poměr ceny a kvality jako rozhodující faktor
Při výběru hrála roli nejen technická vyspělost produktů, ale i efektivita celého řešení. „Pro tento projekt byly zvoleny právě dveře Doornite především kvůli jejich designu a výbornému poměru ceny a kvality,“ uzavírá Michal Skorkovský, zástupce investora.
Stejně jako u jiných velkých realizací se i zde potvrdilo, že možnost čerpat z uceleného portfolia největšího českého výrobce zjednodušuje logistiku i technickou přípravu stavby.
Dostupnost odborného poradenství v široké síti značkových prodejen – kterých je v současnosti 35 v České republice a dalších 17 na Slovensku – zajišťuje investorům i koncovým zákazníkům potřebný servis.
Neustálá inovace a extrémně odolná ABS hrana
Výroba Doornite stále inovuje a přináší nová řešení pro vyšší odolnost. Mezi poslední novinky patří prémiová ABS hrana, která přináší novou úroveň ochrany a estetiky. Jedná se o hranu o tloušťce 1 mm s precizním napojením na povrch dveří, což minimalizuje riziko jejího odlepení nebo opotřebení v průběhu let. Díky inovativnímu výrobnímu procesu je tato ABS hrana extrémně odolná proti mechanickému poškození i vlhkosti a dokonale ladí s dekorem i strukturou povrchu dveří.
Rozvody vody, kanalizace a související technická infrastruktura patří k částem domu, které po dokončení stavby mizí z dohledu. Právě proto se jim často nevěnuje tolik pozornosti jako u viditelných konstrukcí. Chyby v těchto systémech se ale zpravidla projeví až v provozu. Jejich oprava však bývá technicky složitá a finančně náročná. U rodinných domů proto dává smysl řešit základní principy návrhu a provedení ještě před zahájením zemních prací.
„Nejen u rodinných domů platí jednoduché pravidlo: co se zanedbá pod zemí nebo ve stěnách, to se v budoucnu napravuje nejhůř a nejdráže,“ říká Michal Zálešák technický specialista za značku Pipelife od wienerbergeru. „Technické rozvody zásadně ovlivňují každodenní komfort i dlouhodobou spolehlivost domu. Proto se vyplatí věnovat jim maximální pozornost už při návrhu.“
Ochrana pitné vody je základ
Jedním z nejdůležitějších principů vnitřních rozvodů je ochrana pitné vody před znečištěním. Kritickým rizikem je tzv. zpětný tok nebo zpětné nasátí, kdy se užitková nebo znečištěná voda může dostat do rozvodů pitné vody. K tomu může dojít například při poklesu tlaku ve veřejné síti nebo při nevhodném propojení různých zdrojů vody.
„Mnoho investorů si význam technických rozvodů uvědomí až ve chvíli, kdy je potřeba něco opravovat. A to už bývá pozdě. Rozvody vody a kanalizace by se měly řešit stejně pečlivě jako základy nebo střecha – od samého začátku,“ doplňuje technický specialista Michal Zálešák.
Evropská norma ČSN EN 1717 stanovuje pravidla ochrany pitné vody před znečištěním zpětným tokem a definuje typy ochranných zařízení, jako jsou zpětné klapky, oddělovací armatury nebo přerušení toku. V praxi se vždy vychází z posouzení rizik podle konkrétního použití vody.
V České republice navíc vodárenské společnosti běžně požadují, aby vnitřní vodovod nebyl přímo propojen s jiným zdrojem vody, například se studnou nebo retenční nádrží na dešťovou vodu. Tento požadavek vychází z ochrany veřejné vodovodní sítě a je nutné s ním počítat už ve fázi projektu.
Návrh podle norem není formalita
Návrh a provedení vnitřních vodovodů se v Česku opírá zejména o soubor norem ČSN EN 806 (a doplňkovou normu ČSN 75 5409), které řeší návrh, dimenzování, montáž, zkoušení i uvedení rozvodů do provozu. Pro vnitřní kanalizaci je základním rámcem norma ČSN EN 12056, která se zaměřuje na gravitační systémy odvodnění budov.
Dodržení těchto norem není pouze formální požadavek. V praxi usnadňuje schvalování přípojek, kontrolu ze strany vodáren a především snižuje riziko provozních problémů v budoucnu.
Jak na pitnou vodu v domě
Volba materiálu potrubí pro rozvod pitné vody závisí na několika faktorech. Mezi ně se řadí teplota, provozní tlak, chemické složení vody i způsob využívání objektu. V praxi se používají různé materiály, například plasty (PP-R, PEX, PE-RT) nebo měď, často i v kombinaci. Například potrubní systém Aqualine PE 100RC od Pipelife je navržen tak, aby zvládl náročné podmínky pokládky i provozu a poskytoval bezpečný přenos pitné vody po více než 100 let, díky vysoké odolnosti materiálu proti praskání i mechanickému namáhání.
Při kombinování různých materiálů je důležité dodržet doporučení výrobců i obecná pravidla návrhu, aby nedocházelo k problémům s korozí, netěsnostmi nebo nevhodným namáháním spojů. Stejně podstatná je kvalita montáže. Chyby v uchycení, dilataci nebo trasování potrubí patří mezi nejčastější příčiny hluku, poruch a zkrácené životnosti systému.
„U moderních plastových potrubních systémů, jako jsou systémy Pipelife pro rozvody pitné vody, se při správném návrhu a montáži počítá s životností přesahující několik desítek let,“ doplňuje technický specialista. „Zásadní je ale dodržet technologické postupy a nepodcenit detaily.“
Z hygienického hlediska platí v České republice vyhláška č. 252/2004 Sb., která stanovuje požadavky na jakost pitné i teplé vody. U teplé vody se dlouhodobě řeší zejména riziko množení bakterií rodu Legionella. Státní zdravotní ústav doporučuje udržovat správné teplotní režimy, zajistit funkční cirkulaci a omezovat vznik tzv. mrtvých ramen, kde voda dlouhodobě stagnuje.
Spád, větrání a přístupnost vnitřní kanalizace
Vnitřní kanalizace v rodinném domě funguje na jednoduchém principu gravitačního odtoku, ale právě zde se často chybuje. Nedostatečný nebo naopak příliš velký spád potrubí může vést k usazování nečistot, ucpávání nebo hlučnému provozu. Stejně důležité je správné větrání odpadního potrubí – jeho absence může způsobit vysávání sifonů a následný zápach v interiéru.
Norma ČSN EN 12056 klade důraz také na přístupnost kritických míst. Revizní a čisticí kusy by měly být navrženy tak, aby bylo možné systém v případě potřeby udržovat bez zásahů do konstrukce.
Oddělené vodní systémy
Využívání dešťové vody v rodinných domech je stále častější, ať už pro zalévání zahrady, splachování nebo další technické účely. Zásadní je však důsledné oddělení rozvodů pitné a nepitné vody. Jakýkoliv systém s retenční nádrží musí být navržen tak, aby nemohlo dojít ke zpětnému toku do rozvodu pitné vody, a aby splňoval požadavky vodáren i platné normy.
„U dešťové vody je klíčové myslet na celý systém – od sběru přes akumulaci až po bezpečné oddělení od pitné vody. Pokud se tyto principy nastaví správně hned na začátku, dům z nich může bez problémů těžit po celé dekády,“ uzavírá Michal Zálešák ze společnosti Pipelife.
Norma / předpis
Čeho se týká
Proč je důležitá pro rodinný dům
ČSN EN 806 (1–5)
Vnitřní vodovody – návrh, dimenzování, montáž a zkoušení.
Určuje, jak má být správně navržen a proveden rozvod pitné vody v domě, aby byl bezpečný, funkční a hygienický.
ČSN 75 5409
Vnitřní vodovody (doplnění EN 806 pro ČR).
Upřesňuje české požadavky, často ji vyžadují vodárny při schvalování přípojky a kolaudaci.
ČSN EN 1717
Ochrana pitné vody před znečištěním zpětným tokem.
Řeší, jak zabránit tomu, aby se užitková nebo znečištěná voda dostala do rozvodu pitné vody.
ČSN EN 12056
Vnitřní kanalizace – gravitační systémy.
Stanovuje správné spády, větrání a dimenzování kanalizace, aby nedocházelo k zápachu a ucpávání.
Vyhláška č. 252/2004 Sb.
Hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu.
Určuje, jaká kvalita vody je v domě přípustná a jak předcházet zdravotním rizikům.
Zákon č. 274/2001 Sb.
Vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu.
Vymezuje pravidla napojení domu na veřejnou síť a povinnosti vůči provozovateli vodovodu.
Moderní střechu už dávno netvoří jen samotné tašky, ale i řada systémových střešních doplňků a příslušenství. Zajišťují správnou funkci a dlouhou životnost střechy, usnadňují její údržbu, ale také instalaci a servis externích technologií. Velmi propracované a komplexní řešení střešního pláště nabízí portfolio značky BRAMAC.
Inteligentní střešní systém BRAMAC zahrnuje kromě betonových a keramických pálených tašek celou řadu střešních doplňků a příslušenství, včetně nadkrokevní tepelné izolace či okapového systému. Všechny systémové prvky jsou barevně a funkčně kompatibilní a propůjčují střeše sladěný vzhled. Díky pečlivému sladění všech prvků systému se výrazně snižuje riziko zatečení, což zajišťuje dlouhodobou spolehlivost a vyšší životnost celé střechy.
Zaměření střechy pomocí leteckého snímkování
Výběr střešní krytiny obnáší časovou i finanční investici a leckdy je nutné promyslet řadu technicky náročných detailů. Zákaznický servis a poradenství nabízené odbornými zástupci BRAMAC usnadňuje rozhodování ve všech fázích výstavby. Poradí s volbou vhodné střešní krytiny, pomohou s výběrem regionálního partnera pro dodávku materiálu i kvalifikovaných profesionálů z řad pokrývačů. Kalkulaci potřebného materiálu vám BRAMAC zpracuje zdarma, na základě dodané projektové dokumentace.
V případě rekonstrukce střechy, ke které už se dokumentace nedochovala, můžete využít bezplatné zaměření střechy pomocí leteckého snímkování Bramac Scan. Jako podklad postačí pouze přesná adresa objektu.
Řešení pro každého
Portfolio střešních tašek BRAMAC vyniká širokou nabídkou designů, vhodných pro rekonstrukce i novostavby. Zahrnuje velmi moderní a minimalistické tašky, ale stejně tak modely, které čerpají z naší architektonické tradice nebo jsou vhodné pro památkovou péči. Jak u betonových, tak u keramických tašek mají zákazníci na výběr z několika povrchových úprav, od základních, ekonomických variant po prémiové a vysoce inovativní povrchy.
Tak či onak, všechny krytiny vyráběné pod značkou BRAMAC se vyznačují vysokými řemeslnými standardy a uživatelskými benefity. Svědčí o tom i nadstandardní záruky: na kvalitu a mrazuvzdornost betonových i keramických tašek je poskytována 30letá záruka. Pokud svou střechu vybavíte těmi správnými systémovými doplňky, získáte navíc 15letou záruku na funkčnost celého střešního pláště.
Některé sny si na své naplnění musí počkat. První inspirace přišla před několika lety, když se manželská dvojice rozhodla stavět. Když se nyní ke svému snu vrátili, věděli přesně, co chtějí. Výsledkem je moderní patrová dřevostavba na západ od Prahy, navržená na míru jejich současnému životnímu stylu.
Na počátku byla touha po komfortním zdravém bydlení v hezkém prostředí. Oslovila je nabídka společnosti Lucern, se stavbou rodinného domu ale neměli žádné zkušenosti. Jejich prvotní obavy rychle rozptýlily moderní realizace i návštěva vzorového domu. „Přestože jsme zvažovali více dodavatelů, pokaždé jsme se vraceli k tomu, který nás oslovil už na začátku – nejen vzhledem domů, ale i přístupem a použitými technologiemi,“ vzpomínají manželé.
Výběr pozemku také nebyl jednoduchý. První příležitost nevyšla, což se zpětně ukázalo jako štěstí. Druhý pozemek v klidné obci západně od Prahy našli během covidu – rozhodování probíhalo převážně online a velmi rychle. Přestože se k samotné parcele zpočátku ani nedalo dostat, okolní krajina i atmosféra místa je okamžitě přesvědčily.
Od bungalovu k patrovému domu
Podmínky pozemku změnily původní plán na bungalov, a tak se manželé rozhodli pro individuální návrh patrového domu. Výsledkem je dřevostavba ve tvaru L, otevřená do jižně orientované zahrady.
Vstup je umístěn v rohové části, za zádveřím se dispozice rozděluje – přímo se vchází do uzavřené ložnicové části s komfortní ložnicí, šatnou, koupelnou a relaxační zónou (nechybí sauna). Napravo je rozlehlý společný obývací prostor se sezením, kuchyní a jídelnou. Střední část domu má dvě podlaží, nahoře se nachází další pohodlná ložnice s vlastní koupelnou, naprostým soukromím a panoramatickým výhledem.
Slovo majitelů: Stavba na klíč probíhala hladce a rychle, přesně podle harmonogramu, přestože jsme se nevyhnuli drobným úpravám projektu. Výsledkem je moderní, energeticky úsporný dům s příjemným vnitřním klimatem. Na nový domov jsme si zvykli tak rychle, že se nám ani nechce jezdit jinam.
Bydlení otevřené do přírody
Do interiéru majitelé zvolili hřejivý, ale moderní přírodní styl. Převládají odstíny šedé, bílé, dřeva a kamene. Jejich nejoblíbenějším místem se nakonec stala rohová terasa, kam se dá vyjít ze všech obytných místností v přízemí včetně relaxační zóny. Dřevěné podlahy bezbariérově přecházejí v dřevěnou palubu a dál v upravenou zahradu s rekreačním trávníkem a řadou půvabných zákoutí.
Technické údaje:
Zastavěná plocha: 172,75 m2
Užitná plocha: 171,4 m2
Dispozice: 5 + kk + garáž
Lokalita: střední Čechy
Návrh a dodavatel: LUCERN moderní dřevostavby, www.lucern.cz
Konstrukce: nízkoenergetická dřevostavba na betonové základové desce, plochá jednoplášťová střecha, okna hliníková s izolačními trojskly, předokenní žaluzie na el. pohon
Certifikovaný systém Baumit Baumacol je navržen jako vzájemně kompatibilní systém pro profesionální realizaci keramických obkladů a dlažeb v interiéru i exteriéru.
Jeho součástí jsou základní nátěry, cementová lepidla tříd C1 a C2 dle EN 12004, flexibilní varianty S1 s gelovou konzistencí pro podklady namáhané pohybem, hydroizolační stěrky či membrány pod keramické obklady i cementové spárovací hmoty se zvýšenou odolností proti vodě a otěruvzdorností.
Pro aplikaci systému Baumit Baumacol hovoří hned několik jeho benefitů, od širokého využití přes rychlé zpracování až po jeho dlouhou životnost. I proto se stává velmi vyhledávaným například ve chvíli, kdy je potřeba za jediný víkend zrekonstruovat koupelnu běžných rozměrů. Časovou „zkratku“ v celkové realizaci symbolizuje řada výrobků Baumit Baumacol Speed a také použití moderních hydroizolačních membrán.
Úspěch celé rekonstrukce pak stojí na čtyřech základních pilířích – přípravě podkladu, vhodně zvolené hydroizolaci, samotném lepení obkladů či dlažby a na kvalitním spárování.
Správné stanovení hydroizolační zóny
Častou chybou bývá při rekonstrukci řešení hydroizolace pouze v místech s přímým působením vlhkosti (např. sprchové kouty, vany apod.). Vlhkost však působí nejen v těchto namáhaných místech, ale také v „ostřikových“ zónách ve vzdálenosti min. 30 cm od kraje zařizovacího předmětu. To se týká i horních vývodů sprchových hlavic. I zde se hydroizolace doporučuje v třiceticentimetrové vzdálenosti nad vývodem ze stěny.
Samozřejmostí je hydroizolace celé podlahy a u soklů se doporučuje její vytažení od podlahy podle typu místnosti a konstrukce (např. u balkonu min. 15 cm).
Hydroizolace v hlavní roli
O tom, jak bude skladba jednotlivých vrstev po rekonstrukci v koupelně nebo na balkonu odolná vůči působení vlhkosti, rozhoduje z velké části zvolená hydroizolační vrstva a zdánlivé detaily v důsledném provedení dle technologického postupu. V současnosti má systém Baumit Baumacol v nabídce tři tekuté a dvě membránové hydroizolace.
Častou chybou je také nedodržení předepsané tloušťky vrstev tekuté hydroizolace. S cílem rekonstruovat koupelnu nebo balkon ve velmi limitovaném čase je však nutné spolehnout se na membránový systém. Hydroizolační membrány Baumit Baumacol AquaSafe nebo Baumit Baumacol AquaSafe Extra se separační funkcí se lepí k podkladu pomocí flexibilního lepidla. V obou případech však umožňují okamžitou pokládku dlažby či obkladu, což je jejich stěžejní benefit.
O kvalitě rozhodují detaily
Aby rekonstrukce koupelny či balkonu splňovala dlouhodobě požadavky z pohledu hydroizolace, je potřeba věnovat velkou pozornost některým detailům. Praxe na stavbě bohužel někdy ukazuje pravý opak a do hry poté vstupují zbytečné vícenáklady na opravu. Pozornost tak vyžadují například různé prostupy (např. pro uchycení zábradlí), rohová řešení a hrany podlahy a stěn.
Pro tyto účely má Baumit v nabídce např. hydroizolační pásku Baumit Baumacol Strap Plus, včetně hydroizolačních rohů a manžet. Odpadá tak dřívější způsob nastřihávání a tvarování pásky, který byl často zdrojem nechtěného průniku vlhkosti do podlahové konstrukce. Obdobně jsou pro balkonovou konstrukci v nabídce speciální okapnice.
Při dodržení kompletní skladby systému Baumit Baumacol je kvalitní rekonstrukce koupelny nebo balkonu i pro stavebníka laika snadno dosažitelným cílem.
Veškeré prostupy skrze hydroizolační vrstvu musí být ošetřeny hydroizolační stěrkou Baumacol Proof, s vloženou Hydroizolační stěnovou těsnicí manžetouTaké podlahové vpusti je nutné ošetřit stejným způsobem, vložením Hydroizolační podlahové těsnicí manžety do hydroizolační stěrkyLepení membrány Baumacol AquaSafe pomocí flexibilního lepidla Baumacol FlexTop SpeedIhned po provedení hydroizolační vrstvy je možné lepit dlažbu, dochází tak k výraznému zkrácení technologického postupuDlažbu je nutné lepit pomocí rychletuhnoucího lepidla Baumacol FlexTop Speed, pomocí metody „Buttering-Floating“, tedy nanesením lepidla jak na podklad, tak na obkladový prvekDíky rychlému vytvrzení lepidla Baumacol FlexTop Speed je dlažba pochozí a spárovatelná již po 4 hodináchSpárování pomocí spárovací hmoty Baumacol PremiumFuge, zatlačenou diagonálně do spár pomocí gumové stěrky
