Blog

Nová sádrová omítka posouvá hranice použití

Po dalších cca 15 min. vyhlazení – gletování do finálního vzhledu

Nedostatek kvalifikovaných řemeslníků, rostoucí tlak na produktivitu staveb i požadavky na vysokou kvalitu finálních povrchů vedou výrobce stavebních materiálů k vývoji stále efektivnějších řešení. Jedním z nich je novinka roku 2026 – sádrová omítka Baumit Ratio Power.

Tato nová strojně zpracovatelná interiérová omítka spojuje rychlou aplikaci, mimořádnou pevnost, vysokou odolnost proti vlhkosti a dokonale hladký povrch. V nabídce společnosti tak postupně nahrazuje sádrovou omítku Baumit Ratio Glatt a přináší tak s novým výrobkem výhody nejen realizačním firmám, ale také investorům, kteří očekávají kratší dobu výstavby bez kompromisů v kvalitě.

Jedna omítka pro celý interiér

Současné stavebnictví klade stále vyšší nároky nejen na rychlost výstavby, ale také na univerzálnost použitých materiálů. Každé zjednodušení technologických postupů znamená úsporu času, nižší riziko chyb a efektivnější organizaci práce. Právě na tyto požadavky reaguje nová sádrová omítka Baumit Ratio Power, která představuje novou generaci interiérových omítek. Její zpracování se neliší od běžných sádrových omítek.

Na rozdíl od nich však ale kombinuje jejich tradiční přednosti s výrazně vyšší mechanickou odolností a vyšší odolností proti vlhkosti. Díky tomu ji lze použít prakticky v celém objektu – od obytných místností přes kuchyně a koupelny až po garáže, vyjma trvale vlhkostí zasažených míst v domě. Projektanti i realizační firmy tak získávají možnost navrhnout a realizovat celý interiér pomocí jediného typu omítky, což významně zjednodušuje logistiku i samotnou realizaci stavby.

Omítku lze aplikovat již od tloušťky 5 mm na přesné zdivo a beton, standardně se nanáší ve vrstvě 10 mm na stěnách a 8 mm na stropech, přičemž v jednom pracovním kroku umožňuje aplikaci až do 25 mm.

Vyšší pevnost, rychlejší realizace

Významnou předností nové omítky je vysoká efektivita při zpracování. Omítka má nižší spotřebu ve srovnání s běžnými vápenocementovými omítkami, a to až o 30 %, což se pozitivně promítá do ekonomiky celé stavby. K rychlejšímu postupu prací přispívá také až o 25 % nižší množství záměsové vody, díky němuž omítka rychleji vysychá a umožňuje dřívější navázání dalších stavebních činností. Doba zpracovatelnosti 150 až 180 minut poskytuje dostatečný komfort pro kvalitní stažení a finální vyhlazení povrchu omítky.

Silnou stránkou omítky Baumit Ratio Power jsou rovněž její mechanické vlastnosti. Pevnost v tlaku dosahuje více než 6 N/mm², což představuje přibližně trojnásobek hodnot požadovaných evropskou normou ČSN EN. Přídržnost k podkladu je dokonce až osmkrát vyšší než stanovuje norma a vysoká povrchová tvrdost zajišťuje lepší odolnost proti každodennímu mechanickému namáhání. Přirozené vlastnosti sádry navíc podporují regulaci vzdušné vlhkosti a vytvářejí zdravější a příjemnější vnitřní prostředí. Výsledkem je dokonale hladký povrch připravený přímo pro malování nebo další dekorativní úpravy.

Moderní řešení pro současné stavby

Architektura dneška směřuje k čistým liniím, velkoformátovým obkladům, úsporným technologiím a maximální efektivitě realizace. Tomuto vývoji se přizpůsobují také stavební materiály. Baumit Ratio Power nabízí hladký designový povrch, vysokou mechanickou odolnost a univerzální použití, které odpovídá požadavkům současných novostaveb i rekonstrukcí. Omítka je vhodná také pod velkoformátové keramické obklady o hmotnosti až 40 kg/m², díky lepší tepelné vodivosti ji lze využít pro stěnové i stropní vytápění a chlazení. Její paropropustnost přispívá ke stabilnímu vnitřnímu klimatu.

Kombinace těchto vlastností dělá ze sádrové omítky Baumit Ratio Power univerzální řešení pro moderní bytovou i občanskou výstavbu. Projektantům přináší větší volnost při navrhování interiérů, realizačním firmám jednodušší organizaci práce a investorům jistotu dlouhodobě kvalitního výsledku.

Omítka Baumit Ratio Power tak potvrzuje, že inovace ve stavebnictví nespočívají pouze ve vývoji nových materiálů, ale především ve schopnosti spojit estetiku, odolnost a efektivitu do jednoho řešení. Přináší především vyšší produktivitu na stavbě, širší možnosti použití a povrchy, které obstojí i při dlouhodobém každodenním provozu.

Aplikační postup:

Aplikace kontaktního můstku Baumit BetonKontakt na broušené betonové tvárnice BEST-ROCK

Po zavadnutí (cca 120 min.) seříznout a dorovnat omítku trapézovou latí

Po dalších cca 30 min. provést seříznutí gletovací špachtlí

Po dalších cca 30 min. podklad navlhčit vodou – rozprašovačem a povrch rozfilcovat „houbovým“ hladítkem

Jemná sádrová suspenze, která po vyhlazení vytváří uzavřený, velmi hladký povrch omítky

BLOG: Dokumentace a servis – body navíc k hodnotě vašeho domu

BLOG DAVIDA MENCLA – V závěrečném dílu našeho malého seriálu se zamyslíme nad tím, jak mohou zdánlivě nepodstatné faktory, jako je perfektní dokumentace a zajištěný servis, přispět ke zvýšení likvidní hodnoty vašeho domu.

Perfektní dokumentace se vždy hodí

Svůj rodinný dům s největší pravděpodobností prodávat nebudete. I tak má dle dnešních předpisů každý majitel domu povinnost uchovávat kvalitní dokumentaci o aktuálním stavu své nemovitosti. Je důležitá například při dědickém řízení, bude se vám hodit po letech pro různé opravy nebo rekonstrukci, žádost o dotace apod…

A pokud dům v budoucnu prodávat budete, pak jej budete chtít prodat za nejvyšší možnou cenu na trhu. Tedy se při prodeji budete potkávat s podobnými domy za podobnou cenu. Vaší konkurenční výhodou může být právě vysoká úroveň stavební dokumentace. Většina domů se na trhu prodává bez ní nebo s dokumentací neúplnou. Dokonalá složka projektu, fotografie provedení jednotlivých instalací i fotky stavebně zakrytých detailů významně zvýší důvěru k vašemu domu.

Perfektní dokumentace se může stát rozhodujícím důvodem, proč za výbornou cenu dům prodáte právě vy a ne soused se stejným domem ve stejné vesnici.

Zajištěný servis – jedinečná výhoda

Klienti Ekonomických staveb mají u svých domů ještě jednu výhodu. Tou je zajištěné dlouhodobé správcovství a servis našich domů. Od roku 2026 otevíráme službu plného servisu našich domů bez omezení jejich stářím. Domy tak budeme udržovat ve výborné kondici po dlouhé desítky let.

Služba, kdy se není třeba vůbec starat o servis a údržbu domu, nadchne většinu rodin bydlících v našich domech. Věříme, že tato služba zvýší i hodnotu každého z našich domů. Půjde o výhodu mimořádnou, kterou nebude možné snadno objednat jinde.

Pojistka pro budoucnost

Vysokou likvidní hodnotu svého domu můžete využít i v situacích, kdy jej prodávat nebudete. Představte si například, že po dvaceti letech splácení hypotéky se váš příjem výrazně zvýší. Splátka hypotéky už nebude pro rodinný rozpočet velkou zátěží. Napadne vás pořídit si druhý dům s výhledem na oceán, třeba v Portugalsku, odkud pro vás právě píšu tento blog.

Pořízení druhého domu s hypotékou v České republice, která bude zajištěna vysokou hodnotou vašeho prvního domu, pak uskutečníte bez problémů. Vysoká hodnota vašeho prvního domu bude dobrým zajištěním i pro dům druhý, na kterém pak nebudete muset realizovat zástavu.

Sledovat budoucí hodnotu má smysl i v případě, že svůj dům nikdy prodávat nebudete. Prožijete v něm celý svůj život. Pak vaše děti a děti vašich dětí. V životě často vytváříme životní pojistky, abychom je nikdy nemuseli využít.

David Mencl, ředitel Ekonomických staveb www.davidmencl.cz — David Mencl, ředitel Ekonomických staveb

Návrat do krajiny dětství

Na okraji půvabní obce v Posázaví leží pozemek, který má za sebou dlouhý rodinný příběh. A také nečekanou proměnu – místo nevyhovující staré vilky totiž nově shlíží do krajiny architektonicky mimořádně kultivovaný dům poskytující svým majitelům opravdu příjemné bydlení.

Svažitý pozemek s nádherným výhledem do údolí vlastnila dekády rodina majitelky. V průběhu let tu svépomocí vznikal dům, který odpovídal tehdejším možnostem, dnešním požadavkům na pohodlné bydlení už ale vyhovět logicky nemohl. Dříve či později tak musela vyvstat otázka, co si s domem, potažmo pozemkem počít. Myšlenka na prodej se rozplynula po několika víkendových sezeních na zahradě: dokonalý klid i citová vazba na místo rozhodly společně s ryze racionálními argumenty o tom, že se rodinné dědictví stane místem pro víkendový odpočinek.

Původní sklep funguje po zpevnění základů jako rodinný ateliér

Novostavba s odkazem historie

Majitelé se rozhodli pro kompletní rekonstrukci s využitím stávajícího sklepu domu.

Navrhnout přestavbu tak, aby byla svébytná, ale nepřebila atmosféru místa a zároveň citlivě pracovala se vzrostlou zahradou, připadlo studiu Stempel & Tesař architekti. Majitele zaujala jejich schopnost navrhovat neokázalé stavby s jasným řádem a vysokou kvalitou.

Staré základy po zpevnění posloužily jako podnož novostavby. Vzniklý prostor v suterénu si majitelé velmi pochvalují – slouží jako pracovna, tvůrčí ateliér i zázemí při práci na zahradě. Staré kamenné zdivo, ze kterého je suterén vyzděný, plynule přechází do opěrných zídek kolem domu a přirozeně tak materiálově usazuje dům do zahrady.

Dům stojí ve vzrostlé a pečlivě udržované zahradě

Černý dům, který se nepřehřívá

Přízemí, mírně vykonzolované nad podnož, je realizované z cihel HELUZ FAMILY 2in1, tloušťky 50 cm. „Cihla pro nás představuje jistotu, ověřenou volbu, která vydrží po generace. Se zástupcem společnosti HELUZ byla příjemná spolupráce, “ vysvětluje majitelka, proč zvolila tuto českou značku. Zásadní pro majitele byla i preference jednovrstvého zdiva: „Zateplovanou sendvičovou konstrukci jsme nechtěli. Všude je tady hodně ptactva. To si s oblibou v polystyrenu nebo vatě buduje hnízda, tomu jsme se chtěli vyhnout,“ vysvětluje sympatická paní domu. Volba tedy padla na jednovrstvé cihelné zdivo s nejnižším součinitelem prostupu tepla U na trhu, konkrétně hodnotou 0,11 W/m²K.

Pozitivní vlastnosti cihly se projevili ještě výrazněji při eliminaci přehřívání. Dům má totiž netypickou černou plechovou fasádu, která se v létě dokáže ohřát na velmi vysokou teplotu, v interiéru přesto zůstává díky masivním cihelným stěnám příjemně.

Dům je neokázale elegantní. Do okolí skvěle zapadá i díky netypické černé fasádě

Milimetrová preciznost

Netypická fasáda se ukázala jako realizační oříšek, protože se specifickými falci si řada firem nevěděla rady. Nakonec se zhotovení ujal šikovný klempíř: „Fasádu udělal tak precizně, že si ji jako referenci dal do katalogu i výrobce,“ usmívá se paní majitelka.

Preciznost je ovšem patrná na každé části domu, především v interiéru. „Zásadní jsou tu průhledy, takže veškeré vybavení muselo lícovat na milimetry, aby efekt fungoval,“ přibližují majitelé vznik neokázalého, ale skutečně kvalitně provedeného interiéru. Vestavěný nábytek, chytře navržená dispozice a velké prosklené plochy zajišťují, že dům o užitné ploše přibližně sto metrů čtverečních působí jako daleko větší a vzdušnější.

Za vstupem se nachází dva hostinské pokoje doplněné na přání majitelů o druhou koupelnu. Díky tomu tvoří samostatný, plnohodnotný blok pro hosty, provozně neovlivňující soukromou část domu s ložnicí, šatnou a koupelnou.

Centrem domu je obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na boční terasu a nádherným výhledem do okolí.

Technická místnost je od obytná části domu oddělená, tvořena menším kubusem, který zároveň vytváří závětří pro vstup a parkování.

Češi si střechu vybírají na internetu i podle pokrývačů. Nejvíc se bojí špatné realizace

Češi dnes při výběru střešní krytiny kombinují více zdrojů informací. Nejnovější průzkum Aliance taškových střech ukazuje, že stále větší roli hraje vlastní rešerše na internetu, zkušenosti řemeslníků i doporučení známých. Vedle ceny a životnosti lidé řeší také kvalitu provedení střechy a dlouhodobou spolehlivost celého řešení. Největší obavy mají z nekvalitní realizace nebo zatékání.

Více než polovina respondentů uvedla, že by prvotní informace o krytinách hledala na internetu. Významnou roli ale stále hrají také zkušenosti z praxe. Téměř třetina lidí se spoléhá na doporučení pokrývače nebo realizační firmy a čtvrtina respondentů na zkušenosti známých. V případě samotného výběru značky pak ve třech z deseti případů rozhoduje právě firma nebo pokrývač, který střechu realizuje.

„Investoři dnes mají výrazně více informací než dříve a často si sami dopředu porovnávají jednotlivé materiály nebo technická řešení. Zároveň ale stále hledají potvrzení od odborníků z praxe,“ říká technický odborník Jakub Hemza z Aliance taškových střech.

Z průzkumu je patrné, že lidé dnes neřeší pouze samotný materiál, ale také kvalitu montáže. Nekvalitně provedené střechy se obává téměř třetina respondentů. Další zmiňují obavy z nízké životnosti nebo zatékání. Významná část Čechů se zároveň snaží snížit náklady vlastní prací. A přibližně každá druhá střecha vzniká alespoň částečně svépomocí, nejčastěji právě kvůli úspoře při stavbě nebo rekonstrukci. Zbývající část investorů však preferuje odbornou realizační firmu, a to především kvůli zkušenostem, záruce nebo jistotě správného provedení.

„U střechy často rozhodují detaily, které na první pohled nejsou vidět, ale mají zásadní vliv na její dlouhodobou funkčnost. Pokud se stavebník pouští do práce svépomocí, měl by si ještě před začátkem důkladně ověřit správný postup a při realizaci vycházet z doporučení uvedených v technických příručkách výrobce a také obecných zásad montáže. Správné provedení jednotlivých kroků pomůže zajistit, aby střecha spolehlivě sloužila po mnoho let. Pokud si ale stavebník není jistý správným postupem při rekonstrukci, je lepší přenechat výměnu odborníkům. I zdánlivé drobnosti, jako je správně provedené oplechování nebo napojení krytiny, mohou totiž později způsobit problémy,“ uzavírá Hemza.

Z 2+kk do vlastního domu

Manželé Weberovi původně bydleli v malém nájemním bytě v rušné části Plzně. Po narození dcery začali řešit bydlení nové. Toužili žít jako rodina s dětmi ve vlastním domě na hezkém klidném místě. Využili naspořenou část financí a nechali si postavit dům na klíč od společnosti Ekonomické stavby.

Proč jsme stavěli na klíč

Se stavbou domu my ani nikdo z našeho okolí nemáme vůbec žádné zkušenosti. Víme také, že stavba domu je velmi časově i organizačně náročná, a toto jsme řešit nechtěli. Proto nechat si postavit dům na klíč byla pro nás jediná možnost.

Jak jsme vybírali stavební firmu

Poté, co jsme se rozhodli nechat si postavit rodinný dům na klíč, jsme začali hledat vhodnou stavební společnost. Hledali jsme podle referencí, důležitá pro nás byla konečná a pevná cena, rychlost, spolehlivost, předem jasně domluvené podmínky stavby, dostupnost atd. Všechny tyto podmínky Ekonomické stavby splňovaly, a proto jsme se rozhodli zadat stavbu právě jim.

Nic jsme neponechali náhodě

Kontakt na Ekonomické stavby jsme našli na internetu. Měli jsme i kladné reference od známých. Nic jsme nenechali náhodě, důkladně jsme porovnávali nabídky i jiných firem, ale Ekonomické stavby nás oslovily nejvíce. Kontaktovali jsme je a nechali si zaslat katalog domů. Vše měli perfektně připravené a zpracované, líbil se nám jejich profesionální přístup. Ke konečnému rozhodnutí nám stačily dvě schůzky a dva telefonáty a měli jsme jasno.

Výběr domu

Jistou představu o tom, jak má náš dům vypadat, jsme měli. Dále jsme inspiraci hledali v katalogu Ekonomických staveb. Náš požadavek byl malá zastavěná plocha, tzn. patrový dům, dispozičně jsme chtěli 5 + kk a garáž. Nejvíce našim představám odpovídal dům Lenka 2. A ten jsme nakonec po drobných úpravách zvolili.

Stavba a financování bez starostí

Se stavbou domu jsme chtěli mít minimální starosti, a proto nás tato služba Ekonomických staveb velmi potěšila a s radostí jsme jí využili. Stavbu domu jsme financovali částečně z vlastních zdrojů a dále z hypotéky postupným čerpáním v závislosti na jednotlivých etapách stavby. Výstavba začala za čtyři měsíce od podepsání smlouvy. Zdržela nás koupě pozemku a vyřízení hypotéky.

Šťastný život v novém domě

Díky našemu novému bydlení žijeme na klidném místě v přírodě. Naše děti si mohou bezstarostně hrát na zahradě. Plánů máme dost, ještě nás čekají venkovní práce, jako je dodělání terasy, chodníčku kolem domu, úprava zahrady atd. V našem domě se celé naší rodině žije krásně a spokojeně a určitě bychom neměnili.

Technické údaje:
Dům Lenka 2
Dispozice: 5 + 1 + G
Rozměry: 9 x 11,8 m
Zastavěná plocha: 93 m²
Užitná plocha: 123 m²
Cena v programu Zlaté ručičky: 3 650 000 Kč
Měsíční splátka v programu Zlaté ručičky: 16 596 Kč
Cena luxusní provedení: 5 250 000 Kč
Měsíční splátka luxusní provedení: 23 870 Kč
Dodavatel: Ekonomické stavby, www.ekonomicke-stavby.cz

Jak zajistit teplou vodu a příjemnou vnitřní teplotu v rekreačním objektu?

V Česku má chatařství a chalupářství dlouhou tradici a rekreační objekty zůstávají oblíbeným místem pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Jejich majitelé přitom stále častěji hledají řešení, která jim zajistí větší komfort, nízké provozní náklady a efektivní využití mnohdy omezeného prostoru. Vedle spolehlivého a úsporného ohřevu vody tak roste i význam zařízení, která dokážou během stále častějších letních veder zajistit příjemné klima v interiéru. Společnost Družstevní závody Dražice, největší český výrobce ohřívačů vody, proto přináší doporučení, jaké typy ohřívačů vody a klimatizací jsou pro rekreační objekty nejvhodnější. Mnohá z těchto řešení přitom dobře poslouží i v menších bytech, kde majitelé ocení jejich kompaktní rozměry a nízkou energetickou náročnost.

Průtokové ohřívače vody šetří místo i energii

Tlakové nebo beztlakové průtokové ohřívače vody představují vhodné řešení pro menší prostory, rekreační objekty i místa s nepravidelným odběrem teplé vody, jako jsou samostatné kuchyně, garáže nebo dílny. Jejich hlavní výhodou je způsob fungování: vodu ohřívají až v okamžiku spotřeby, například při mytí rukou či nádobí. Na rozdíl od zásobníkových ohřívačů ji neuchovávají v nádrži, takže nedochází k jejímu průběžnému dohřívání ani ke zbytečným tepelným ztrátám.

„Jednou z hlavních výhod průtokových ohřívačů vody, mezi které patří například typy PTO a PTO -T, je jejich úsporný provoz. Při výběru vhodného modelu je však důležité zohlednit nejen požadovaný výkon, ale také nároky na elektrickou síť nebo přívod plynu. Zejména elektrické varianty mohou mít vysoký okamžitý příkon, a proto by jejich parametry měly vždy odpovídat očekávanému způsobu využití i množství odebírané teplé vody,“ vysvětluje Lukáš Formánek, technický ředitel DZ Dražice.

Alternativou k průtokovému ohřívači je maloobjemový bojler

Vedle průtokových ohřívačů vody se v rekreačních objektech, na chatách nebo v menších prostorech uplatňují také zásobníkové ohřívače vody s malým objemem. I tyto modely se vyrábějí v tlakové a beztlakové variantě. Tlakové bojlery slouží k ohřevu vody a jejímu rozvodu do více odběrných míst v objektu, zatímco beztlakové modely se speciální směšovací baterií jsou určené pouze pro jedno odběrné místo: typicky umyvadlo nebo kuchyňský dřez.

Pětilitrový ohřívač s nastavenou teplotou 65 °C dokáže připravit přibližně 10 litrů vody o teplotě 40 °C, což postačí například na mytí rukou nebo drobné úklidové práce. Pro běžnou domácnost s vyšší spotřebou však takové řešení nestačí – například rodina s jedním dítětem spotřebuje denně přibližně 200 litrů teplé vody.

„Pro rychlé osprchování na chatě doporučujeme například tlakový ohřívač TO 20.2 od společnosti DZ Dražice. Nabízí zásobník o objemu 20 litrů, energetickou třídu B a kvalitní tepelnou izolaci z polyuretanové pěny, která pomáhá snižovat tepelné ztráty. Díky kompaktním rozměrům jej lze snadno umístit i do menší koupelny, kuchyně nebo technické místnosti,“ říká Lukáš Formánek.

Klimatizace umí nejen chladit, ale i vytápět

Majitelé rekreačních objektů dnes už neřeší jen ohřev vody, ale stále častěji také kvalitu vnitřního prostředí během letních měsíců. S rostoucím počtem tropických dnů se totiž zejména podkrovní místnosti, menší interiéry nebo objekty bez účinného stínění rychle přehřívají. Vhodným řešením je instalace moderní klimatizační jednotky, která funguje na principu tepelného čerpadla vzduch–vzduch. Neslouží tak pouze k chlazení, ale dokáže také efektivně přitápět a zajistit příjemnou teplotu během celého roku. To ocení zejména majitelé chat a chalup využívaných jen příležitostně, kteří potřebují po příjezdu prostor rychle vychladit, nebo naopak vytopit.

Klimatizace navíc pomáhá regulovat vlhkost vzduchu, což je důležité především u objektů, které zůstávají delší dobu neobývané. Pravidelné odvlhčování může omezit vznik plísní, zatuchlého zápachu i poškození vybavení způsobené nadměrnou vlhkostí, a přispět tak k lepšímu stavu nemovitosti i vyššímu komfortu jejího užívání.

„Dražické klimatizace AIR typu split (s venkovní invertorovou jednotkou a vnitřní nástěnnou či parapetní jednotkou s prosvětleným displejem) a AIR PLUS typu multisplit (s více vnitřními nástěnnými jednotkami) jsou k dispozici v řadě výkonových variant, které lze libovolně nakombinovat dle potřeb zákazníka – jde o venkovní a vnitřní jednotky s výkonem 2,6 kW, 3,5 kW a 5,3 kW. Tato zařízení využívají invertorovou technologii regulace kompresoru: fungují tedy jako tepelné čerpadlo systému vzduch-vzduch a umožňují domácnost ochladit, nebo ohřát na požadovanou teplotu. Klimatizace AIR s ekologickým chladivem R32 dosahují energetické třídy chlazení A++, energetické třídy topení A+ a hodnot SEER [1] > 6,1 a SCOP [2] > 4,0,“ uzavírá Lukáš Formánek.

[1] SEER neboli Seasonal Energy Efficiency Ratio je sezónní koeficient energetické efektivnosti. Vyjadřuje poměr energie odebrané klimatizací z vnitřního prostředí a energie k tomu potřebné (spotřebované) v průběhu celého roku.
[2] SCOP neboli Seasonal Coefficient of Performance je sezónní topný faktor, který udává průměrnou účinnost tepelného čerpadla či klimatizace za celou topnou sezónu. Na rozdíl od okamžitého COP zohledňuje proměnlivé venkovní teploty, což poskytuje přesnější obraz o reálné spotřebě a úspoře. Vyšší hodnota SCOP znamená nižší provozní náklady.

Jak větrat ve městě bez hluku, prachu a zápachu?

Otevřít okno a vyvětrat patří k našim nejběžnějším návykům. V městském prostředí ale často místo čerstvého vzduchu do interiéru proniká hluk z dopravy, prach, výfukové plyny nebo pachy z okolí. Pravidelné větrání je přitom zcela zásadní pro naše zdraví i komfort. Jak takovou situaci efektivně řešit, radí odborníci ze společnosti KORADO.

Pokud se v domácnosti málo větrá, dochází postupně ke zhoršování kvality vnitřního prostředí. Stoupá totiž koncentrace oxidu uhličitého i vzdušná vlhkost, která vzniká při běžných činnostech, jako je vaření nebo sprchování.

Ideální relativní vlhkost v interiéru by se přitom podle odborníků měla pohybovat mezi 40 až 60 %, při vyšších hodnotách už roste riziko vzniku plísní. Nedostatečné větrání může zároveň vést k únavě, horšímu soustředění, nekvalitnímu spánku i zdravotním potížím, například alergiím nebo astmatu.

Ve městech je však zajištění správného větrání daleko složitější než ve venkovských lokalitách. Byty v rušných čtvrtích nebo husté zástavbě čelí nejen zvýšenému hluku, ale také přítomnosti prachových částic, emisí a nepříjemných pachů v ovzduší. Otevřená okna tak v praxi do interiéru přinášejí více problémů než užitku.

Pomůže změna větracích návyků

Někdy lze kvalitu vzduchu v městském bytě zlepšit prostou úpravou větracích návyků. Základem je krátké, intenzivní větrání – ideálně několikrát denně na pár minut. Umožní rychlou výměnu vzduchu bez výrazného ochlazení interiéru.

„V městských bytech se pak vyplatí větrat především v době, kdy je venkovní provoz slabší, například brzy ráno nebo pozdě večer. Pomoci může také otevření oken na opačných stranách bytu, tedy příčné větrání, čímž vznikne průvan a vzduch se vymění rychleji,“ doporučuje Zdeněk Lechnýř, produktový specialista společnosti KORADO.

Kdy se vyplatí systém řízeného větrání

U bytů v přízemí, u frekventovaných silnic nebo v samotných centrech měst však ani změna větracích návyků nezajistí požadovaný efekt, a to kvůli silné dopravě, dlouhodobě špatnému ovzduší nebo třeba bezpečnosti. Právě v těchto případech pak dává smysl pořídit si řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti otevírat okna.

„Větrací jednotky s rekuperací tepla odvádějí použitý vzduch z interiéru a zároveň přivádějí čerstvý vzduch zvenčí. Ten prochází filtrací, která pomáhá zachytit prach, pyl i další nečistoty. Díky zpětnému získávání tepla se navíc výrazně omezují tepelné ztráty,“ vysvětluje Zdeněk Lechnýř.

Velkou výhodou tohoto řešení je právě filtrace přiváděného vzduchu, která dobře poslouží i v domácnostech, kde žijí lidé s pylovými alergiemi. Systém navíc pomáhá stabilizovat vnitřní prostředí a lépe regulovat vlhkost v bytě během celého roku.

Některé modely větracích jednotek lze navíc doplnit o radonové čidlo. Česká republika totiž patří mezi země s vysokou koncentrací tohoto nebezpečného plynu v podloží. Zejména ve starších bytech může nadměrná přítomnost radonu představovat zdravotní riziko, o němž jeho obyvatelé řadu let vůbec netuší.

Rekuperace se vejde i do malých bytů

Častou obavou při instalaci řízeného větrání v bytech bývá nedostatek prostoru. Moderní větrací jednotky jsou ale navrženy tak, aby se daly využít i tam, kde není místa nazbyt.

„Přesně pro takové situace je ideální variantou větrací jednotka VENTBOX Thin. Lze ji totiž instalovat třeba do stropního podhledu nebo vestavěné skříně. Hodí se tak i do velmi malých bytů, kde se kalkuluje s každým metrem čtverečním,“ doplňuje specialista.

Správný výběr větrací jednotky

Vždy je vhodné jej konzultovat s odborníkem, který zohlední dispozici bytu, jeho velikost i konkrétní podmínky v dané lokalitě. Stejně tak se vyplatí svěřit profesionálům i instalaci a nastavení systému. Jen správně navržené a seřízené řešení totiž zajistí, že bude větrání fungovat efektivně, bez zbytečných tepelných ztrát nebo naopak nežádoucího převětrávání interiéru.

Samotná údržba zařízení je v praxi velmi jednoduchá. Myslet je třeba především na pravidelnou výměnu filtrů. K té dochází obvykle dvakrát až třikrát ročně, dle doporučení výrobce. Filtry jsou zpravidla snadno přístupné, takže daný úkol zvládne prakticky každý, bez potřeby technika. Odborný servis dává smysl jednou za několik let,“ uzavírá zástupce společnosti KORADO.

Větrací jednotky s rekuperací tepla – zdravý vzduch a úspora energie

Dům z katalogu: vybírejte se zdravým rozumem

Katalogy rodinných domů plné idylických výjevů ze života na terase u bazénu prodávají představu nekonečného štěstí. Pokud ale sáhnete vedle, může nastat úplně jiná situace než pohoda „jako ze žurnálu“. O tom, jak si správně vybrat, s námi hovořil Martin Protiva ze společnosti Ekonomické stavby.

Můžete v kostce nastínit, jaké hlavní výhody volba katalogového domu pro zájemce o bydlení přináší?

Vidím tři základní benefity, které je potřeba zmínit. V první řadě je to rychlost. V druhé to, že už na začátku je poměrně přesně známá konečná cena domu, a poslední výhodou je jednoduchost.

Dnes se lidé nechtějí zabývat dlouhým projektováním a přípravou a katalogový dům umožňuje se brzy dostat ke kýženému výsledku. Když si zájemce o stavbu projde nabídku katalogových projektů od různých dodavatelů, což bývá několik desítek, někdy několik set řešení, může poměrně rychle a jednoduše najít řešení, které odpovídá jeho potřebám.

V okamžiku, kdy pracujete s katalogovým domem, odpadá celá velká část na začátku, kdy se řeší s architektem, jak dům bude vypadat, jaké budou provozní vazby. Stavebník už řeší jen klientské změny, úpravy, výběry materiálu a rychleji se dostane k finálnímu řešení.

Zmínili jsme také jasnou cenu. Katalogové řešení domu je většinou zpracováváno na základě standardních materiálů a technologií a obchodně-technických podmínek, které jsou dopředu jasně dané. A pokud stavebník nebude žádat výrazné úpravy, cena zůstane stejná. To je výhoda oproti práci s architektem, kde se podoba domu tvoří postupně a cena se snadno může odchýlit o několik set tisíc i milionů korun jinam, než byl původní záměr.

Zažil jsem si obě ty cesty, jak cestu katalogového domu, tak i cestu architektonického návrhu, a myslím si, že každá je určená pro trochu jiné zadání, pro jiného stavebníka.

Zájemci o stavbu rodinného domu většinou nejdříve koupí pozemek a pak řeší, jaký dům si postaví. Považujete to za správný přístup?

Může to být správný přístup i nemusí. Záleží samozřejmě na tom, o jaký pozemek jde. U běžného pozemku, který je připravený pro výstavbu, myslím není žádný problém vybrat a dobře umístit katalogový dům.

Pokud ale vlastníte hodně specifický pozemek, katalogové řešení není vždycky vhodné a je lépe jít cestou individuálního řešení anebo katalogový projekt zásadním způsobem upravit. Typicky se jedná o nepravidelné nebo svažité pozemky či parcely v různých ochranných pásmech, například v památkově chráněné zóně. V praxi ale nastávají problémy tohoto typu jen u malého procenta pozemků.

Může stavebník využít nějakou odbornou pomoc?

Velké dodavatelské firmy umožňují ještě před nákupem konzultovat výběr pozemku. To znamená vydat se s partnerem, který bude dům stavět, na obhlídku, vysvětlit mu své představy a nechat si poradit, zda se takový dům na vybraný pozemek hodí.

Máme tedy pozemek a vybíráme dům. Co by si měli stavebníci nejprve ujasnit, když vybírají z katalogu?

Myslím, že první zásadní věc je velikost rodiny a životní styl. To znamená rozmyslet si, jak budu dům využívat. A vzápětí doporučuji zvážit, zda dům splňuje moje provozní požadavky: zda má dostatek pokojů, potřebný úložný prostor, garáž. Například sportovně založená rodina by měla sledovat, kam lze dát sportovní vybavení.

Třetí, neméně důležitou věcí jsou samozřejmě finance. Hodně lidí využívá hypotéky. Je potřeba si dát určitý finanční rámec a přemýšlet o tom, zda dokážu dům splácet, jaká měsíční splátka je bezpečná a jak nastavit splácení během dalších 20 až 30 let.

Mezi základní kritéria výběru patří samozřejmě i architektura domu. To znamená zvolit, zda se mi líbí bungalov, nebo patrový dům, moderní styl s plochou střechou, nebo spíše klasický.

Odpovědi na další otázky si můžete poslechnout v Můj dům studiu.

Rekonstrukce střechy bez zbytečných chyb

Rozhodli jste se pro rekonstrukci střechy? Pod časovým tlakem se často dělají chyby, které se v závěru prodraží o desítky tisíc korun. Proto je třeba začít s čistou hlavou a jasnými fakty o stavu vaší nemovitosti.

Nejdříve pozvěte odborníka

Jakub Hemza, technický specialista z Aliance taškových střech, radí: „Prvním krokem by mělo vždy být odborné posouzení stavu střechy, které ukáže rozsah nutných zásahů. Právě na jeho základě se rozhoduje, zda postačí menší oprava, nebo je nutná kompletní rekonstrukce. Pokud dochází k zásahu do nosné konstrukce nebo změně tvaru střechy, je posouzení nezbytné i jako podklad pro ohlášení nebo stavební povolení.“

Dalším krokem je návrh střechy

Střecha funguje jako systém, kde je důležitá správná skladba vrstev, ale i detaily včetně odvětrání. Právě nedotažené detaily se často projeví až ve chvíli, kdy začnou způsobovat škody, jejichž oprava bývá nákladná.

Výběr krytiny by měl vycházet ze sklonu střechy, klimatických podmínek a zatížení. V praxi se osvědčují systémová řešení, kde jednotlivé prvky tvoří funkční celek. Právě skládaná střešní krytina patří mezi prověřené varianty díky dlouhé životnosti, odolnosti a možnosti snadné výměny jednotlivých prvků.

Dodavatele vybírejte pečlivě

Při výběru realizační firmy se neřiďte jen cenou, ale hlavně zkušenostmi a referencemi. Je také potřeba počítat s tím, že kvalitní řemeslníci mají v sezoně rychle plné kapacity. Smlouva by měla jasně definovat rozsah prací, cenu i harmonogram, aby se předešlo nečekaným vícepracím.

To vše platí obzvlášť v případě, kdy je původní střecha z eternitu. Ten obsahuje zdraví škodlivý azbest a jeho odstranění se řídí přísnými pravidly. Likvidaci je nutné předem nahlásit krajské hygienické stanici a práce by měla provádět specializovaná firma.

Při výběru realizační firmy se vyplatí sáhnout po ověřených dodavatelích. S výběrem mohou pomoci i samotní výrobci a členové Aliance taškových střech. Firmy Betonpres, Tondach a KM Beta na svých stránkách nabízejí přehled prověřených partnerů nebo kontakty na odborníky v jednotlivých regionech. Rekonstrukce střechy se řeší jednou za desítky let, proto se vyplatí nepodcenit přípravu.

www.alitas.cz

Budoucnost fasád se neodehrává v barvách, ale v materiálech

Použití kreativní omítky Baumit CreativTop posouvá fasádu domu z roviny běžného stavebního prvku do role designového prvku

Fasáda už dávno neplní pouze ochrannou funkci. Stává se důležitou součástí architektury, ovlivňuje vzhled budovy, její dlouhodobou životnost i dnes tolik sledované náklady na údržbu.

Současné trendy ve fasádních omítkách proto směřují k prémiovým materiálům s vyšší odolností, kreativním povrchům s neomezenými designovými možnostmi a také k technologiím, které zrychlují samotnou realizaci, a tím zvyšují efektivitu na stavbě. Výrobce stavebních materiálů Baumit přináší v této oblasti hned několik inovativních řešení, která ukazují směr vývoje moderních fasád.

Prémiové omítky – dlouhodobě čistá fasáda

Jedním z nejvýraznějších trendů současnosti je důraz na dlouhodobě čistý vzhled fasády. Investoři i majitelé rodinných domů stále více požadují materiály, které si zachovají svůj původní vzhled po mnoho let bez nutnosti náročné údržby. Právě na tento požadavek reaguje vloni představená prémiová minerální omítka Baumit Crystal Top.

Její unikátnost spočívá v kombinaci výhod minerálních omítek a komfortu pastovitého materiálu dodávaného přímo v kbelíku. Součástí systému Baumit CrystalSet je také základní nátěr Baumit CrystalActivator, který aktivuje proces tuhnutí a vytváří charakteristický Crystal Effect. Výsledkem je mimořádně pevný a netermoplastický povrch odolný vůči ulpívání prachu, smogu i běžnému znečištění.

Na rozdíl od klasických omítek s vysokým podílem polymerních pojiv si povrch zachovává svou pevnost i při vysokých letních teplotách. Fasáda tak zůstává déle čistá, svěží a barevně stálá. Významným benefitem je také vysoká paropropustnost a široká nabídka struktur a barevných odstínů, včetně oblíbené kolekce Shades of White. Trend prémiových fasád se dnes stále více opírá právě o spojení estetiky, dlouhé životnosti a minimálních nároků na údržbu.

Omítka Baumit CreativTop v detailu ostění a šambrány, která dnes na fasádě plní především estetickou úlohu

Kreativní omítky – fasáda jako architektonický podpis

Dalším výrazným směrem současné architektury je individualizace. Architekti i investoři hledají možnosti, jak dát budově jedinečný charakter a odlišit ji od okolní zástavby. Odpovědí jsou kreativní omítky, které posouvají fasádu z roviny běžného stavebního prvku do role designového prvku.

Silikonová dekorativní omítka Baumit CreativTop dekorativní omítka nabízí široké možnosti tvorby originálních struktur, reliéfů i povrchových efektů. Fasáda tak může připomínat pohledový beton, přírodní kámen, jemnou štukovou strukturu nebo zcela individuální autorský povrch. Kreativní omítky se proto stále častěji objevují nejen na moderních rodinných domech, ale také na administrativních budovách, veřejných objektech nebo reprezentativních komerčních stavbách.

Inspiraci pro návrhy mohou projektanti i realizační firmy čerpat z katalogu referencí Baumit Kreativita bez hranic, který představuje desítky realizovaných projektů z celé Evropy. Praktickým pomocníkem na webu Baumit.cz je rovněž sekce Baumit Quido Creative či online aplikace Baumit Quido Vizualizace nebo Baumit Quido Vzorky, umožňující jednoduše vizualizovat různé povrchové úpravy a hledat optimální řešení již ve fázi návrhu. Kreativní svoboda se tak stává běžnou součástí projektování moderních fasád.

Detail okolí oken na fasádě domu s omítkou Baumit CreativTop ukazuje široké možnosti jejího využití dle přání zadavatele

Hladký štukový povrch fasád trendem současnosti

Tradiční hladké štukové omítky se v posledních letech vracejí do popředí zájmu majitelů i investorů především díky svému nadčasovému vzhledu, který nepodléhá krátkodobým módním trendům. Čisté a elegantní fasádní plochy dokážou zvýraznit architekturu moderních i klasických staveb a zároveň působí reprezentativně po mnoho let. Umožňují také snadné sladění s dalšími stavebními prvky, jako jsou okna, stínicí technika nebo zahradní architektura.

Současné technologie navíc umožňují dosahovat tohoto tradičního vzhledu i na moderních zateplovacích systémech, kde již nelze používat klasické vápenocementové štuky. Jedním z osvědčených řešení je kombinace pastovité omítky Baumit SilikonTop se zrnitostí 1,5 mm a po vyzrání následné zapravení jemnou pastovitou omítkou Baumit FillTop se zrnem 0,5 mm, která vytváří charakteristický vzhled tradičních hladkých štukových povrchů. Takové řešení představuje prakticky jedinou správnou cestu pro zateplené fasády, protože běžný venkovní vápenocementový štuk je příliš křehký a nemá dostatečnou přídržnost k podkladu.

Hladkých a designově atraktivních povrchů lze dosahovat také pomocí omítky Baumit CreativTop v provedení Pearl nebo Silk. Tyto varianty se často dále brousí, aby vznikl dokonale hladký efekt připomínající pohledový beton, a následně se chrání například krycím nátěrem Baumit Lasur.

Pro úplnost dodejme, že na opačném konci tohoto spektra stojí hrubé strukturované fasády vytvářené omítkami se zrnitostí 3 nebo 4 mm (Trend, resp. Max), které lze velmi efektivně aplikovat strojně. Přidáním vloček slídy do čerstvé omítky vzniká povrch připomínající tradiční břízolit.

Právě propojení moderních materiálů, kreativních povrchových úprav a automatizovaných aplikačních technologií dnes určuje směr vývoje fasádních omítek, kde vedle estetického dojmu stále větší roli hraje také dlouhodobá funkčnost, odolnost a efektivita realizace.