|
|
Pohled na původní stav panelákové koupelny ukazuje klasické stopy času. Snaha o zakrytí zeleného umakartu samolepicími tapetami francouzské provenience příliš nevyšla. Černé pruhy, které se na tapetách objevily poměrně záhy, jasně ukazují, kde byl umakart napojován. Rady některých kutilů, kteří doporučují tato místa překrýt průhlednou izolepou, mají jednu chybu — jen by zvětšily už tak dost velké nerovnosti vystupující pod tenkou tapetou. Ani přestříkání vany nedopadlo dobře, časem se nová barva začala loupat. To a mnohá další příkoří, která museli majitelé bytu snášet, vedlo k jednoznačnému rozhodnutí — na zdech chceme mít konečně obkládačky a místo vany sprchový kout. Zbýval však jeden zásadní problém. Kam s pračkou? Skeptické poznámky zástupce stavební firmy o staré tatramatce, přezdívané v rodině skákající koza, že je to nejlepší způsob, jak si nechat zničit nové obklady a možná i sprchový kout, byly nakonec vyslyšeny: koupí se pračka nová. Toto rozhodnutí dokonce rozhodlo o změně původně navržené dispozice, jež jen kopírovala předchozí stav.
Co se změnilo Před klozetem a malou průchozí koupelnou s vanou (původně s otočným umyvadlem, to však muselo zmizet, aby bylo kam umístit pračku) byla úzká chodbička, do níž se vstupovalo dveřmi z předsíně. Chodba se spojila s koupelnou, u níž se zrušila čelní stěna s dveřmi, zato WC se „protáhlo“ až ke zdi. Do čtyřicet centimetrů hlubokého výklenku se umístila pračka BOSCH Maxx 4. Má totiž na hloubku přesně oněch 40 cm. I při nejvyšších otáčkách při ždímání se samozřejmě nepohne ani o milimetr. Zbylo tak i místo na malé umyvadélko se sprchovou pákovou baterií ORAS Bidetta. Ta funguje buď jako klasická umyvadlová baterie, nebo vám po přepnutí na spršku nahradí bidet. Můžete s ní ale pohodlně napustit třeba i vodu do kbelíku na vytírání. Baterie má navíc to, co se dnes označuje módním slovem vychytávka: jakmile uvolníte páčku u sprchové koncovky, voda se automaticky přepne zpět do umyvadla. Nemusíte se tedy obávat složité manipulace při intimní hygieně. Místo vany byl zvolen sprchový kout RAVAK o rozměrech 90 x 90 centimetrů. Majitelé si před konečným rozhodnutím poctivě „oběhli“ několik koupelnových studií. Občas v nich šokovali personál, protože si zkoušeli výrobky přímo na místě, tedy jen pokud jde o prostor (samozřejmě po odložení bot). Ověřili si tak, že sprchový kout 80 x 80 cm by byl příliš malý, ale také to, že při otáčení není problém nechtěně zavadit o pákovou baterii i ve větší kabince. Proto se rozhodli pro termostatickou baterii. Depresi z původního malého prostoru bylo rozhodnuto „léčit“ bílými obkládačkami od tuzemského výrobce KERAMIKA HORNÍ BŘÍZA, které opticky zvětšují prostor. Obklad doplnily listely se žlutým dekorem. Několik „porozházených“ dlaždiček se vzorem na jinak bílých stěnách bohatě postačilo k oživení prostoru. Kombinace bílého vzoru v kombinaci mat a lesk na dlaždičkách se ukázala jako velmi praktická, na „potištěných“ obkládačkách se totiž ztrácí případné zaschlé kapky vody či mýdla, hlavně ve sprchovém koutu. Místo původního infrazářiče byl zvolen elektrický otopný žebřík povrchově upravený bílým komaxitem. Spíš než na vytápění slouží k dosoušení ručníků a případně i prádla, protože sušák se do této koupelny prostě nehodí (byt má zasklenou lodžii, takže sušení prádla není problém ani v zimě). Majitelé navíc s překvapením zjistili, že při sprchování vzniká v kabince velmi příjemné teplo, jaké nikdy ve vaně nepamatují. Díky většímu prostoru se lze uvnitř kabinky hned utřít, takže koupelnu není třeba příliš vytápět.
Průběh rekonstrukce Vzhledem k tomu, že v rodině není řemeslník, vůbec se neuvažovalo o rekonstrukci svépomocí. Navíc pokročilejší věk majitelů volal po tom, aby se mohli maximálně vyhnout i pomocným pracím a vyřizování všech potřebných dokladů. Proto byl zvolen program PANEL STORY, který garantuje veškeré práce, nezávislý stavební dozor i vyřízení formalit včetně kolaudace. A také pětiletou záruku. K drobným, ale milým detailům patřilo i chemické WC, které stavební firma nejen zapůjčila, ale starala se i o jeho pravidelné vyprazdňování. A chyby? Ukázalo se, že se nevyplácí spoléhat na současnou nabídku na trhu, alespoň pokud jde o světla určená do koupelen. Nápad s „bombátky“ lemujícími zrcadlo sice dopadl dobře, ale vznikl problém s osvětlením. Ve zmatcích s přípravou na rekonstrukci si majitelé dali na čas s nákupem světel i doplňků. Nemilým překvapením tak pro ně po dokončení stavby bylo zjištění, že do prostoru mezi zrcadlem a sprchovým koutem se vejde jen miniaturní osvětlení. Světla, která by sem totiž byla vhodná, nabízejí pouze známé designérské značky v cenách kolem čtyř až osmi tisíc za kus, a to se jim zdá hodně. Už proto, že rekonstrukce byla i díky některým atypickým detailům či předmětům (sprchový kout) finančně náročnější.
Pořizovací ceny Elektrický otopný žebřík THERMAL TREND – K, 450 x 970 mm (bílý komaxit): 3 670 Kč termostatická baterie HANSA Prisma – 08420101: 7 040 Kč plastové větrací křídlo s ovládáním na táhlo 450 x 450 mm: 5 800 Kč sprchová vanička RAVAK Angela 90 PU, sprchový kout GSRV 4-90: 34 700 Kč
Poznámka: tyto ceny platily pro zakázky z programu PANEL STORY, nikoliv při zakoupení v prodejnách
Kontakty: GLYNWED, Průmyslová 246, Vestec, tel.: 244 911 807; HANSA ČESKO, Žatecká 888, Kralovice, tel.: 373 302 111; PANEL STORY, www.panel-story.cz; RAVAK, Obecnická 285, Příbram, tel.: 318 427 111, www.ravak.cz; SANITEC (DELTA), Komenského 2501, Tábor, tel.: 381 254 907 text: Alena Grossová foto: Lukáš Hausenblas |
Blog
Jsou stále krásnější
|
|
Do malé koupelny Vzhledem k tomu, že se problém malých koupelen v našich podmínkách týká poměrně značného počtu bytů, téměř každý z výrobců sanitární keramiky má ve svém výrobním programu alespoň jednu kolekci určenou pro malé prostory, aby možnost výběru dali všem zákazníkům. Rozměry umyvadel se zmenšují až na 55, nebo dokonce až na 50 cm, prostorová hloubka se mění na 42 až 45 cm. Vždy by měla mít z bezpečnostních důvodů zaoblené tvary. Praktická jsou umyvadla rohová.
Větší prostor – víc možností Patrně nejsnazší to budete mít, pokud chcete umyvadlo keramické bílé či barevné. Stejně bohatá je i nabídka tvarů. Umyvadlo můžete mít oblé, kulaté, hranaté, rohové, ve tvaru škopíku, s odkládacími plochami, zapuštěné do vyzděné desky, zabudované do umyvadlové skříňky, s polosloupem, se sloupem, s ozdobným chromovým sifonem, pro početnější rodinu existuje možnost pořídit si dvojumyvadlo. V některých designových kolekcích najdete i umyvadla napodobující květy, kalich a jiné bizarní tvary. Umyvadla zpravidla tvoří ucelenou kolekci s klozetem, bidetem, eventuálně s vanou.
Něco zvláštního Pokud hodláte koupelnu povýšit na místnost hodnou obdivu, zřejmě nesáhnete po keramickém umyvadle standardních tvarů, ale budete hledat něco originálního. I zde máte výběr poměrně široký. A to nejen ve tvarech, ale i v materiálech. Díky dobré tepelné tvarovatelnosti umělých kamenů corianu a varicoru si můžete nechat na zakázku vyrobit umyvadlo zcela podle vašich představ. Umělé kameny jsou hladké a hřejivé na omak, jakékoliv napojování je beze spár, vyrábějí se v široké škále dezénů a odstínů. Jsou neporézní, takže se dobře udržují v čistotě. Jakékoliv oděrky nebo jiná mechanická poškození jdou lehce a neznatelně opravit. Tíhnete-li k přírodním materiálům, můžete si pořídit i umyvadlo z mramoru nebo jiného přírodního kamene. Znovu se objevují umyvadla ze smaltované oceli. Luxusně vyhlížející, ale náročnější na údržbu budou umyvadla chromová nebo skleněná. A pamatujte, že na trhu jsou i umyvadla dřevěná. Poměrně novým materiálem je speciální akrylát lucite, ze kterého se běžně vyrábějí vany, sprchové vaničky či sprchové panely. Prvním umyvadlem vyrobeným u nás (RIHO) z tohoto materiálu je umyvadlo Rafty (viz rubrika Aktuality), které tvoří kolekci s designovou vanou výtvarníka Richarda Janouška.
Jak je to s centimetry – Abyste měli kolem umyvadla dostatek místa, před umyvadlem by měl být volný prostor 55 až 60 cm, k pohodlnému mytí nebo čištění zubů potřebujete umyvadlo o hloubce cca 55 cm. – Mezi jinými zařizovacími předměty a umyvadlem by měl být po stranách volný prostor alespoň 10 cm. – Chcete-li si pořídit dvojumyvadlo, pro jeho umístění počítejte cca s 130 cm. Vyrábějí se i užší dvojumyvadla, ale vždy je to na úkor pohodlí. – Možná si vyhlédnete keramické umyvadlo s odkládací plochou, která by se vám hodila o několik centimetrů užší. I na tento problém jsou někteří výrobci připraveni a umyvadlo vám na zakázku oříznou. Takové umyvadlo je ovšem třeba umístit do výklenku, popřípadě do skříňky, neboť plocha vzniklá po ořezu už není glazovaná. – Na toaletu si můžete umístit miniaturní umyvátko v rozměrech pouhých 37 x 25 cm. – Obvyklá výška, do které se umyvadlo zavěšuje, je 85 cm (od země k přednímu okraji).
Co zkontrolovat? – U umyvadel keramických prohlédněte, zda není někde odštípnutá glazura. – U přírodních i umělých kamenů si zkontrolujte, zda umyvadlo nemá nějakou povrchovou vadu. – Pokud má být umyvadlo umístěno mezi vyzděné příčky či do jinak přesně stanoveného prostoru, pečlivě si zaznamenejte dané rozměry. – Budete-li mít umyvadlo zapuštěné do desky z lamina, dohlédněte, zda je spára mezi umyvadlem a deskou dostatečně utěsněná silikonem, a to speciálním koupelnovým, který je zároveň protiplísňový. Po vniknutí vlhkosti do špatně utěsněné spáry může začít deska bobtnat a kroutit se. Proto je lepší tyto desky v koupelně vůbec nepoužívat.
Kontakty: ALISEO, Bělohorská 32, Praha 6, tel.: 220 512 865; CORTRADE, Dělnická 13, Praha 7, tel.: 266 710 191; IDEAL STANDARD, Zemská 623, Teplice, tel.: 417 592 310; IL BAGNO, Ostrovského 36, Praha 5, tel.: 251 562 116; LAUFEN CZ, V Tůních 3, Praha 2, tel.: 296 337 711; LUCITE INTERNATIONAL, Jánský vršek 13, Praha 1, tel.: 257 112 221; LUBOMÍR KOZÁK, Anglická 7, Praha 2, tel.: 222 241 626; SANIBLOK, Branka 20, Brno-Komín, tel.: 541 223 080; SANITEC, Komenského 2501, Tábor, tel.: 381 254 907 text: Lucie Brzoňová foto: archiv |
3. díl – Stavební spoření: překlenovací úvěry
Kdy o něj můžete požádat? Teoreticky ihned po uzavření smlouvy. Musíte však zpravidla jednorázově na účet u stavební spořitelny složit alespoň dvacet procent cílové částky. V některé spořitelně mohou poskytnout peníze i bez předchozího vkladu, ale je to spíše výjimečné řešení.
Co za to? Některé spořitelny si řeknou, podobně jako v případě řádného úvěru, o poplatek za zpracování žádosti, pohybuje se zpravidla v řádu stokorun až tisíců podle výše úvěru. Na úrocích ale zaplatíte v porovnání s řádným úvěrem mnohem více. Mechanismus je totiž následující: banka neúročí jen peníze rovnající se částce, kterou vám půjčila, ale i ty, které jste dosud uložili. Nezatěžuje ale, jak se někdy mylně vykládá, úrokem z úvěru vaše úspory. Ty totiž dál leží na vkladovém účtu, spořitelna vám půjčí celou cílovou částku. Ve chvíli, kdy vznikne nárok na řádný úvěr, překlenovací se na něj přemění a vy platíte úroky z řádného úvěru. Zatímco roční úroková sazba z řádného úvěru se pohybuje od 3,9 do 6 procent, za překlenovací úvěry se platí 4,5 až 9,5 procenta ročně.
S ručením je to podobné jako u řádných úvěrů. Spořitelny je nepožadují jen do určité částky, pak je třeba sehnat jednoho až tři ručitele, případně jistit půjčku nemovitostí. V tomto ukazateli existují mezi bankami značné rozdíly. Například Raiffeisenbank nepotřebuje ručení do 70 tisíc korun, naopak Hypo stavební spořitelna už vyžaduje jednoho ručitele u úvěrů nad 25 tisíc korun.
A co všechno můžete z úvěrů ze stavebního spoření pořídit? Zákon hovoří o financování bytových potřeb, a to kromě koupě nemovitostí či družstevních podílů například i opravy a rekonstrukce. Z peněz si můžete dovolit třeba novou koupelnu, výměnu podlah, vestavěné skříně a podobně. Pozor: nový televizor či nábytek už za úvěr nakupovat nemůžete. Vyplatí se proto vždy předem informovat ve spořitelně. Tam by měli přesně poradit, na co lze půjčené peníze použít.
Úroky z úvěrů ze stavebního spoření, řádného i překlenovacího, si lze odečíst z daňového základu, a to až do výše 300 tisíc korun ročně.
Podmínky překlenovacích úvěrů ve stavebních spořitelnách
ČESKOMORAVSKÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Roční úrok: 6,3 až 7,9 %, 5,7 % u úvěrů nad 500 tisíc v programu Topkredit
Min. naspořená částka: 20, 40 % z cílové částky podle typu úvěru
Ručení: do 100 tisíc 1 ručitel, do 200 tisíc 2 ručitelé, do 300 tisíc 3 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
Spořitelna nabízí několik typů překlenovacích úvěrů. Liší se ve výši úroků i objemu nutné naspořené částky – může být 20 nebo 40 procent z cílové částky. Konkrétní podmínky se odvozují od výše hodnotícího čísla.
HYPO STAVEBNÉ SPOŘITELNA
Roční úrok: 6,5 až 9,5 %
Min. naspořená částka: 40 % z cílové částky
Ručení: do 25 tisíc bez zajištění, do 100 tisíc 1 ručitel, do 200 tisíc 2 ručitelé, do 300 tisíc 3 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
Minimální výše překlenovacího úvěru je 75 tisíc korun, spořitelna si stanoví i minimální výši dosaženého hodnotícího čísla.
RAIFFEISEN STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Roční úrok: 7,4 %, 6,9%, 6,4 %
Min. naspořená částka: 20 %, 30 %, 40 % z cílové částky
Ručení: do 70 tisíc bez zajištění, do 150 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
Klient, který chce u této spořitelny čerpat překlenovací úvěr, musí mít sjednán úvěrový tarif. Úrok je tím menší, čím je větší naspořená částka.
STAVEBNÍ SPOŘITELNA ČESKÉ SPOŘITELNY
Roční úrok: 5,8 až 7,5 %
Min. naspořená částka: 20 %, 30 % z cílové částky
Ručení: do 100 tisíc 2 osoby ve smlouvě, do 200 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
Čím déle spoříte, tím nižší dostanete úrokovou sazbu. Výhodněji úročené jsou také úvěry nad 300 tisíc korun, které jsou jištěné nemovitostí. Spořitelna nabízí možnost vyřídit úvěry do 100 tisíc korun do dvou pracovních dnů od dodání potřebných dokladů bez příplatku.
VŠEOBECNÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA KOMERČNÍ BANKY
Roční úrok: 6 až 7,9 %
Min. naspořená částka: 0 %, 20 % z cílové částky
Ručení: do 100 tisíc bez zajištění, do 150 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
V rámci programu Impuls pro mladé stačí, aby bylo naspořeno 0 až 19 % z cílové částky a úvěr činil nejméně 150 tisíc korun.
WÜSTENROT STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Roční úrok: 4,5 – 7,9 %
Min. naspořená částka: 0, 40, 50 % z cílové částky podle typu úvěru
Ručení: do 50 tisíc bez zajištění, do 250 tisíc 1 ručitel, nad 250 tisíc korun nemovitost
(kar)
Příště: 4. díl – Stavební spoření: spořit mohou i děti
Od kluzáků k wellness programům
|
|
Tyto skromné začátky má však firma už dávno za sebou. Přesídlila do větších prostor do Třebářova nedaleko Moravské Třebové, má devadesát zaměstnanců a vypracovala se na pozici jednoho z největších východoevropských výrobců sprchových koutů.
Expanduje do zahraničí Společnost v současné době působí nejen ve východočeském regionu, ale začíná pronikat i na zahraniční trhy. V Maďarsku a Slovensku má své dceřiné společnosti, pravidelné dodávky míří i do států bývalého Sovětského svazu a Jugoslávie, Řecka, Rumunska. Firma však nevyváží jen na východ a jih od našich hranic — významnými trhy jsou také Polsko, pobaltské státy a hlavně Německo, kde spolupracuje s významným výrobcem — firmou HOESCH, která oceňuje nejen design, ale i schopnost dostát pětileté záruce a zajistit záruční i pozáruční servis.
Šest set variant V dnešní době nabízí ROLTECHNIK v 8 ucelených programech více než 600 možných variant, jak si vychutnat potěšení ze sprchování. Každý z modelů je totiž možné objednat v různých velikostech a provedeních — lišit se může barva rámů, je možné určit si velikost vaničky, druh skla nebo způsob zavírání koutu. Tato variabilnost směřuje k tomu, aby se podařilo co nejefektivněji obestavět každý prostor tak, aby se ušetřilo v koupelně co nejvíc místa, a přitom aby měl člověk při sprchování co nejvíc pohodlí. Při stavbě koutů využívá firma nejen vaničky dalších známých výrobců, ale i vaničky vlastní výroby. Dohromady tak vzniká množství variací, kdy při výběru můžete postupovat dvěma způsoby. Buď tak, že se zhlédnete v určitém typu sprchového koutu a k němu dostanete na výběr množství použitelných vaniček o různých rozměrech a hloubkách, anebo vás osloví svým designem i provedením konkrétní vanička s tím, že se k ní hodí několik typů koutů. Například pětiúhelníkovou vaničku Circolo můžete použít asi v deseti různých typech koutů s tím, že každý je možné podle přání osadit několika druhy skel a barvami rámů. Vaničky se vyrábějí jak v provedení pro obezdění (ale v souladu se současnými trendy) i jako samonosné vypěněné polyuretanem. Kromě samotných sprchových koutů se ve firmě vyrábějí i vanové zástěny, které jsou vyvíjeny tak, aby je bylo možné použít na výrobky u nás běžně prodávaných firem, jako je TEIKO, POLYSAN či RIHO.
Vše pro masáž Do sortimentu každého výrobce, který se zabývá sprchováním, neomylně musí patřit i masážní sprchové panely. Dodávají se s mechanickými nebo s termostatickými bateriemi a jsou vybaveny speciálními tryskami pro kvalitní masáž celého těla. Na letošním Stavebním vele-trhu SHK v Brně vývojový tým představil i novou řadu masážních a parních boxů. Boxy jsou standardně osazovány termostatickými bateriemi, masážní hlavovou ruční sprchou a ostatním příslušenstvím. Parní boxy mají navíc vyvíječ páry pro tureckou lázeň. Touto řadou se ROLTECHNIK chce zařadit i mezi výrobce takzvaného wellness sortimentu.
Vyráběné série Eco line Clasic line Excalibur line Exclusive line Excelsior line Armagedon line Domena line Completa line
Kontakt: ROLTECHNIK, Třebařov 160, tel.: 461 353 611
text: Merek Burza foto: archiv |
2. díl – Stavební spoření: úvěry ze stavebního spoření a podmínky stavebních spořitelen
Zhodnocení se tímto způsobem vyšplhá až ke třinácti procentům. „Cenou“ výhodné investice je doba spoření. Kdo chce dosáhnout vysokého zhodnocení, musí ponechat peníze ve spořitelně nejméně pět let. Naspořené peníze pak ale můžete použít na cokoli, nejen na bydlení, jak vyplývá z názvu, ale třeba na koupi auta nebo luxusní dovolenou. (Pozor: vláda uvažuje o tom, že výhody stavebního spoření do budoucna sníží a zpřísní jeho využití.)
Ke stavebnímu spoření patří i výhodné úvěry. Ty ale na rozdíl od úspor poskytne spořitelna pouze na bytové potřeby, například pořízení bytu či domu, i na koupi podílu v družstvu, ale například také na opravy či rekonstrukce.
Jak si spoření založit a dostat se k výhodnému úvěru? Můžete zajít přímo do stavební spořitelny, případně její mateřské banky nebo se obrátit na finančního poradce. Smlouvu o stavebním spoření lze uzavřít doma – zástupce spořitelny přijde na domluvenou schůzku – nebo také prostřednictvím internetu.
Nejdůležitější je ve smlouvě stanovit takzvanou cílovou částku, což je suma zhodnocených naspořených peněz a úvěru, který spořitelna klientovi poskytne. Pro ty, kdo chtějí čerpat úvěr, je významné i tempo spoření – spořitelny totiž nabízejí takzvané rychlé a pomalé tarify. Při rychlém spoření se za kratší čas dostanete k úvěru, ale musíte ho i rychleji splatit, a naopak. Musíte ale počítat s tím, že řádný úvěr ze stavebního spoření ze zákona získáte nejdříve za dva roky, ve chvíli, kdy naspoříte alespoň 40 nebo 50 procent cílové částky (podle spořitelny) a dosáhnete takzvaného hodnotícího čísla. To je kritérium, které stanoví spořitelna na základě několika ukazatelů. Pokud byste si chtěli půjčit dříve, musíte požádat o takzvaný překlenovací úvěr (o nich v příštím díle). Předtím než spořitelna úvěr poskytne, prověří si bonitu žadatele, tedy jeho schopnost splácet. Podobně zkoumá i příjmy případných ručitelů. U úvěrů obvykle nad sto tisíc korun totiž vyžaduje jištění jedním až třemi ručiteli podle částky a u vyšších částek dokonce zástavu nemovitosti.
Za uzavření smlouvy o stavebním spoření si spořitelny stanoví poplatek obvykle 1 procento z cílové částky. Výjimkou jsou programy pro mladé, u nichž bývá snížen o 0,25 procenta a tarify Hypo stavební spořitelny. Ta si řekne o 1,2 % nebo 1,8 %, ale klient, který nečerpá úvěr, získá v rámci něj úrokové zvýhodnění vkladů. Ten, komu spořitelna úvěr poskytne, zase může, zaplatil-li poplatek 1,8 %, požádat o navýšení cílové částky (a tedy vyšší úvěr), aniž by ho to stálo další peníze. Běžně tato služba něco stojí o poplatek v podobě určitého procenta z úvěru si některé spořitelny řeknou i v souvislosti se zpracováním žádosti o úvěr.
Na tuzemském trhu působí šest stavebních spořitelen a jejich podmínky se v mnohém liší. Je proto dobré mezi nimi pečlivě vybírat. Když už jednu zvolíte, musíte se ještě rozhodnout pro konkrétní tarif. Některé například zvýhodňují klienty, kteří jen spoří a nebudou si brát úvěr. V nabídce jsou také již zmíněné pomalé a rychlé tarify, které ovlivňují dobu potřebnou pro získání půjčky a její splácení. Můžete mezi nimi najít i speciální zvýhodněné programy pro děti a mládež.
Podle čeho se rozhodovat? Ujasněte si nejprve, zda chcete jen spořit nebo počítáte s úvěrem a v jakém časovém horizontu. Dobré zhodnocení vkladů nabízí například Hypo stavební spořitelna, která připisuje klientů, kteří nežádají o půjčku, speciální bonusy. Klienty bez úvěru zvýhodňují i další spořitelny, obvykle o procento vyšším úrokem z vkladů. Při výběru spořitelny pro úvěr bude zase hrát roli výše úroků z úvěrů. Nižší úroky mají například Hypo, Raiffeisen nebo Českomoravská stavební spořitelna.
Podmínky spořitelen
ČESKOMORAVSKÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Program Klasik/ Invest.
Roční úrok z vkladů: 3 %/2 %
Min. cílová částka: 40 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,5 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1 % z cílové částky
Roční vedení účtu: 290 Kč
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Klasik/Invest
Roční úrok: 5,5 %/4,8 %
Minimální uspořená částka: 40 % z cílové částky
Doba splatnosti: 11 let 10 měsíců
ručení do 150 tisíc bez zajištění, do 300 tisíc 1 ručitel, do 400 tisíc 2 ručitelé, do 500 tisíc 3 ručitelé, nad 500 tisíc korun nemovitost
Program Invest je výhodný pro ty, kteří chtějí čerpat úvěr, Klasik se hodí zase spíše pro lidi, kteří mají zájem o spoření.
HYPO STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Nadstandard NS 1,8/NS 1,2 – programy výhodnější pro ty, kdo chtějí jen spořit
Roční úrok z vkladů: 2 %
Min. cílová částka: 50 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,3 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1,8 %/1,2 % z cílové částky
Roční vedení účtu: 240 Kč
Tomu, kdo nebude čerpat úvěr, poskytne spořitelna při splnění určitých podmínek úrokové zvýhodnění 50 až 100 % a zvýhodnění 1 % z cílové částky (při vstupním poplatku 1,8 % cílové částky). U těchto tarifů existuje také jiné možnost získat úvěr dříve, než je dosaženo hodnotícího čísla, a to takzvanou volbou
Nadstandard NU 1,8/NU 1,2 – výhodnější pro ty, kdo chtějí čerpat úvěr
Roční úrok z vkladů: 1 %
Min. cílová částka: 50 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,3 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1,8 %/1,2 % z cílové částky
Roční vedení účtu: 240 Kč
Klienti můžou využít možnost přidělení úvěru volbou, a pokud uhradili vstupní poplatek 1,8 %, i zvýšení přidělované částky až na dvojnásobek sjednané cílové částky.
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Nadstandard NS/NU
Roční úrok: 4,9 %/3,9 %
Minimální uspořená částka: 40 % z cílové částky
Doba splatnosti: 11 let 2 měsíce
Ručení do 25 tisíc bez zajištění, do 100 tisíc 1 ručitel, do 200 tisíc 2 ručitelé, do 300 tisíc 3 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
RAIFFEISEN STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Roční úrok z vkladů: 2 % nebo 3 % pro ty, kdo se vzdají úvěru
Min. cílová částka: 20 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,3 až 0,7 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1 % z cílové částky, 0,75 % u tarifu pro mladé do 25 let
Roční vedení účtu: 280 Kč
Poplatek za výpis z účtu: 20 Kč
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Roční úrok: 4,9 %
Minimální uspořená částka: 40 % z cílové částky
Doba splatnosti: 11 let
Ručení do 70 tisíc bez zajištění, do 150 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
STAVEBNÍ SPOŘITELNA ČESKÉ SPOŘITELNY
Roční úrok z vkladů: 2 %
Min. cílová částka: 10 000 Kč
Min. měsíční vklad není stanoven
Poplatek za uzavření smlouvy: 1 % z cílové částky max. 10 000 Kč
Roční vedení účtu: 200 Kč
Poplatek za výpis z účtu: 10 Kč
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Roční úrok: 4,75 %
Minimální uspořená částka: 40 % z cílové částky
Doba splatnosti: 13 let
Ručení do 100 tisíc 2 osoby ve smlouvě, do 200 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
VŠEOBECNÁ STAVEBNÍ SPOŘITELNA KOMERČNÍ BANKY
Roční úrok z vkladů: 3 %
Min. cílová částka: 20 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,5 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1 % z cílové částky, 0,75 % v tarifu pro mladé
Roční vedení účtu: 240 Kč
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Roční úrok: 6 %
Minimální uspořená částka: 40 % z cílové částky
Doba splatnosti: 10 let
Ručení do 100 tisíc bez zajištění, do 150 tisíc 1 ručitel, do 300 tisíc 2 ručitelé, nad 300 tisíc korun nemovitost
WÜSTENROT STAVEBNÍ SPOŘITELNA
Roční úroková sazba: 2 až 3 %
Min. cílová částka: 20 000 Kč
Min. měsíční vklad: 0,5 % z cílové částky
Poplatek za uzavření smlouvy: 1 % z cílové částky
Roční vedení účtu: 220 Kč
Při nečerpání úvěru po sedmi letech 40% zhodnocení úroků
Při úrokové sazbě z vkladů 2 % je pak úrok z úvěru 5 % a při sazbě 3 % činí úrok 6 %.
Spořitelna nabízí také kombinaci stavebního spoření s životní pojistkou v programu Gratis.
V rámci programu pro mladé Futurum je možné získat po 5 letech spoření zvýhodněné úročení – úrokový bonus 10 % z úroků, po 6 letech 20 % a po sedmi letech 40 %. Minimální cílová částka je ale 100 000 Kč
Podmínky pro přidělení řádného úvěru
Roční úrok: 5 až 6 % podle úroků z vkladů
Minimální uspořená částka: 50 % z cílové částky
Doba splatnosti: 9 let 5 měsíců
Ručení do 120 tisíc bez zajištění, do 300 tisíc 1 ručitel, do 500 tisíc 2 ručitelé, nad 500 tisíc korun nemovitost
Příště: 3. díl – Stavební spoření: překlenovací úvěry
Modré z nebe
|
|
Řekne-li se tmavomodrý svět, vybaví se skoro každému nejdříve jméno Jaroslava Ježka a jeho melancholická píseň: „…Kam se poděl můj doposud dokonalý zrak, na všem leží tmavomodrý mrak…“ Pokoj si hudební skladatel a člen Osvobozeného divadla zařídil v této barvě nejen proto, že ji měl rád, ale také aby uklidňovala jeho nemocné oči.
Nebeská je klidná Pojďme si dnes tmavomodrý pokoj vybavit z nabídky dostupné na trhu. Jen tak pro potěchu oka. Modrá barva je nebeská a klidná. Její svět dává prostor fantazii. Umožňuje harmonické ladění, které v bytě navodí dobrou náladu a příjemnou atmosféru. Místnosti v modři působí chladně, ale přesto smyslně. Modrý nábytek a doplňky umožňují náročné kombinace.
Vyberte z palety jen jednu barvu A popusťte uzdu své fantazii. Nevažte se na to, co jste kde viděli. Máte rádi modrou barvu tak, že si ji do sytosti chcete užít i v obytném prostoru? Dopřejte si tu libůstku! Do bytu si sneste to, co vás osloví. Nebo si nechte poradit od odborníka (i když ten vás od vašeho modrého nápadu nejspíš bude chtít odradit). Když na to přijde, může u vás ležet „tmavomodrý mrak“ úplně všude. Existují modré podlahové krytiny – může to být koberec nebo marmoleum (zabarvený přírodní korek) či plovoucí podlaha. Vybrat si můžete z velkého množství sedaček a křesel. V různé kombinaci najdete modrou na skříních i dalším nábytku. Dodejte ještě modré závěsy, sem tam modrou vázičku. Na stěnu si zavěste Špálu z jeho modrého období (jste-li movitější, stejné období měl i Picasso). Nakonec si pusťte na modrém monitoru televize film Tmavomodrý svět a užívejte si!
Nic než pohodlí Při zařizování interiéru však mějte na paměti, že víc než barva jsou důležité užitné vlastnosti a pohodlí. A tak aby vám z modré nepřecházely oči, zvolte spíše kontrast, v němž by modrá byla zásadním tónem, který by se v interiéru prosazoval v různých valérech. Na textilních částech by byl vhodný modrý dekor, aby celek nebyl jednobarevný. Až vás popadne touha po jednobarevném pokojíčku, uvědomte si, že barva pomáhá nejen v orientaci, ale také v navození příslušné nálady.
Jak to vidí odbornice? Ing. arch. Šárka Daňková z interiérového studia Megaron si myslí, že dobře koncipovaný a vyvážený tmavomodrý prostor může vyhlížet velmi zajímavě. A hned dva konkrétní navrhla. Tip č. 1 Vyjdeme z modrého tónu podlahové krytiny. Může to být např. koberec nebo marmoleum a od něho už se může odrazit dřevina na nábytku, kde bude určité procento modré barvy. Důležité jsou i detaily, může jich být více nebo méně (modré sklo nebo lak). Stejně tak v případě textilií. Vhodné je zvolit něco, co má modrou jako základ a na ní dekor, nebo to může být smetanový dekor, ve kterém bude modrá jako prvek tvořící vzor – pruhy, kostky, květinový motiv apod. Interiér může završit modré svítidlo. I stěny modré Tip č. 2 Představme si druhou variantu: podlaha a interiérové dveře budou v určité barevnosti dřeviny. K modré se může hodit javor, jasan, buk, ale i třešeň – a máme základ. Jaký zvolit nábytek? Stolek bílý nebo v dřevině a k tomu modrá čalouněná sedací souprava. Nebo stůl v kombinaci sklo – kov a k němu židle s modrými sedáky. V téže barvě pořídíme i závěsy a část výmalby. Rozhodně bych ale nevymalovala celou místnost modře. Zvolila bych nejspíš jednu centrální modrou stěnu. Ale hlavně záleží na designu celku.
Kontakty: 3DH INTERIER, Bredovský dvůr, Olivova 4, Praha 1, tel.: 224 210 391–92; AKIT, Žitná 30, Praha 2, tel.: 224 941 687, fax: 224 941 401; Polní 6, Brno, tel./fax: 543 211 013; BOOM LIVING, Masarykova 976, Hluboká nad Vltavou, tel.: 387 965 115, fax: 387 965 125; DESIGN DISTRICT PETŘÍN, Újezd 19, Praha 1, tel.: 257 317 410, 732 652 077; DOROTHEUM, Ovocný trh 1, Praha 1, tel.: 224 222 001, fax: 224 222 011; EUROLUX LIGHTING, Francouzská 76, Praha 2, tel.: 271 742 241; KLOU DESIGN, Holečkova 1013/34, Praha 5, tel.: 257 317 964, fax: 257 317 965; KONSEPTI, Elišky Krásnohorské 4, Praha 1, tel.: 222 326 928, fax: 222 321 358; KTC interier, Vinohradská 8, Praha 2, tel./fax: 222 032 547; obchodní centrum Nový Smíchov, Plzeňská 8, Praha 5, tel.: 251 512 485, fax: 251 512 486; LIGNE ROSET, Ječná 15, Praha 2, tel./fax: 224 919 599; LUMINEX, Ječná 7, Praha 2, tel.: 224 921 563; Vídeňská 68, Brno, tel./fax: 543 330 413; MEGARON, Bělehradská 79/10, Praha 2, tel.: 221 994 450, fax: 221 994 451; MIELE CENTER STOPKA, Klimentská 46, Praha 1, tel.: 221 851 045, fax: 221 851 046; SCANDIUM, Pod Radnicí 1235/2, Praha 5, tel.: 257 225 966; Sirius design, Dlouhá 32, Praha 1, tel.: 222 319 536, 222 319 548; Masarykovo nábř. 20, Praha 1, tel.: 224 931 405; STENZL & PARTNER, Pod Radnicí 2a/1235, Praha 5, tel.: 257 225 968, fax: 257 225 967
text: Hana Profousová foto: Martin Mašín a archiv |
Kam se hodí termostat
|
|
Důvodem je stále ještě poměrně vysoká cena termostatů v porovnání s klasickou baterií. Zatímco klasickou vanovou baterii koupíte za dva tisíce korun, v termostatickém provedení počítejte s výdajem minimálně kolem pěti tisíc.
Kam s ní Termostatické baterie mají hlavní oblast využití všude tam, kde je potřeba rychle zajistit stabilní teplotu vody. Přestože výrobci nabízejí termostatické provedení v kompletním sortimentu (od umyvadlové přes bidetovou až po sprchovou baterii), odborníci se shodují na tom, že těžiště využití termostatu je ve sprše. Tedy tam, kde nejvíce hrozí opaření citlivé pokožky při regulaci teploty. Pokud se někdo hodně sprchuje ve vaně, stojí za to uvažovat o podobné baterii ve vanovém provedení. V porovnání se sprchovou baterií je však potřeba počítat s daleko vyšší cenou. Vzhledem k těmto faktům pak málokterý prodejce koupelnového vybavení bude zákazníkům za každou cenu vnucovat termostatickou baterii třeba pro umyvadlo. V tomto případě je to vnímáno tak trochu jako přepych.
Jak to funguje V těle baterie se míchá studená a teplá voda. Namíchaná voda v těle baterie omývá ventil naplněný lehce roztažitelným voskem, který dokáže během zlomku vteřiny reagovat na změny teploty. Pokud je například smíchaná voda příliš teplá, vosk se roztáhne a ventil „přiškrtí“ přívod teplé vody a naopak. Během okamžiku tak dojde k rovnováze a výsledkem je stabilní teplota vody i při měnících se (do určité míry) podmínkách v potrubí. V praxi to znamená, že pokud není například teplota z bojleru nebo průtokového ohřívače vždy stabilní, uživatel by to neměl na teplotě vody vytékající z baterie vůbec poznat. Vosk však není jediným materiálem, který se používá k regulaci. Podobnou funkci může splnit taky kapalinový nebo bimetalový ventil. Tyto typy jsou však na trhu spíše ojedinělé.
Bezpečnost i úspory I u termostatických baterií se počítá s tím, že s nimi budou manipulovat nejen dospělí, ale i děti. Zatímco dospělý člověk je většinou schopný posoudit, že teplota přes třeba 40 °C je pro něho zbytečně vysoká, děti mohou při svých experimentech lehce přijít k úrazu. Proto najdete na termostatických bateriích zarážku na značce 38 °C a vyšší teplotu získáte jen po zmáčknutí aretace. Výrobci samozřejmě myslí i na úsporu vody — kohout ovlivňující průtok vody bývá vybavený zarážkou se značkou ECO, naznačující maximální, ale ještě úsporné množství vody. Intenzivnější průtok opět můžete zvolit po zatlačení pojistky.
I pod omítku Termostatické baterie se prodávají nejen v klasickém, ale i v takzvaném podomítkovém provedení. Pokud právě stavíte nebo kompletně rekonstruujete koupelnu, a to včetně rozvodů vody, můžete zapustit celou baterii do stěny tak, že nad obklady jsou vidět jen ovládací prvky. Má to velkou výhodu hlavně ve sprchových koutech, kde pod-omítkové provedení umožňuje zároveň do stěn vestavět i masážní trysky a stavebně tak vytvořit hydromasážní box přímo na míru. Trysky lze totiž umístit do výšky a v počtu, který odpovídá výšce postavy obyvatel domu, případně jejich zdravotním potížím.
Co umí – mají dva kohouty jako klasická baterie, jedním však určujete teplotu vody, druhým její průtok – zabraňují opaření – mají zarážku na 38 °C – dokáží ekologicky omezit průtok vody – šetří energii a vodu
Kontakty: AQUA TRADE (HUBER), Slezanů 9, Praha 6, tel.: 235 301 203, www.aquatrade.cz ; GROHE, Učňovská 100/1, Praha 9, tel.: 266 106 562; HANSA ČESKO, Žatecká 888, Kralovice, tel.: 373 302 111; HANSGROHE, Moravanská 85, Brno, tel.: 547 212 342; IDEAL STANDARD, Zemská 623, Teplice, tel.: 417 592 111, www.idealstandard.cz ; NOVASERVIS, Merhautova 208, Brno, tel.: 545 222 575, www.novaservis.cz
text: Marek Burza foto: archiv |
3 x pohodlně
|
|
Sami můžete posoudit, jak se firmě JITONA povedlo umístit do zadaného prostoru tři modely kuchyní v odlišných cenových kategoriích. Ve všech třech variantách je zvoleno uspořádání do tvaru L, což je dáno instalovaným přívodem vody a odpadu. Do poměrně malého prostoru není v této fázi zařazena chladnička, počítá se, že by mohla být umístěna naproti vchodovým dveřím. Například u varianty Ráchel by se dobře vyjímala americká dvoudveřová chladnička, jež by odpovídala celkovému stylu návrhu. Možná právě vás budou inspirovat dané vizualizace a usnadní vám výběr.
Kuchyň Nelisa Kuchyňská sestava Nelisa se řadí do kategorie cenově dostupnějších kuchyní, proto je i zákazníky velmi žádaná. Hlavním kritériem při navrhování tohoto uspořádání bylo využití zadaného prostoru tak, aby kuchyň maximálně splňovala zejména praktické požadavky. Rozložení sestavy odpovídá spíše klasickému standardu s důrazem na pracovní a úložný prostor. Kuchyň Nelisa je vyrobena z MDF desky potažené vakuovou fólií v barvě třešně. Velkou předností folie je její praktičnost při údržbě a stoprocentní stálobarevnost. Přední plochy dvířek jsou klasicky frézované. Kuchyň si můžete vybrat v několika provedeních: bílá, buk, třešeň, dub natur nebo dub rustikál.
Kuchyň Karolina Model Karolina lze zařadit k lepšímu standardu. Tvary jednotlivých kusů nábytku i jejich uspořádání do modulů plně odpovídají současným trendům — varné centrum je ergonomicky sníženo, horní skříňky jsou oproti standardu menší, trouba je umístěna do výšky očí. V kompozici nechybí designový nerezový odsavač. Kuchyň je vyrobena z přírodních materiálů a vkusně kombinuje standardní a exkluzivní elementy. Spojení přírodního dřeva s barevným lakem tvoří příjemně teplou kompozici. Pocit útulnosti navozují mřížkované výplně skříněk. Za nadčasový prvek lze považovat systém otočných výplní dvířek, jenž zákazníkovi umožňuje zvolit zajímavé barevné kombinace, popřípadě si po zevšednění současné kuchyně vybrat jinou barvu výplně a vytvořit si tak zcela novou kuchyň. Přední plochy se vyrábějí v barevných kombinacích: modrá/bělený buk, krém/buk, granit/buk, modrá/buk.
Kuchyň Ráchel Do kategorie luxusních a nej-dražších kuchyní firmy JITONA patří kuchyňská sestava Ráchel. Důraz je kladen zejména na design, který se shoduje se současnými evropskými trendy a měl by uspokojit i náročnějšího zákazníka. Nábytek sám o sobě nepředstavuje větší finanční zatížení, cenu zvyšují kvalitní výkonné elektrospotřebiče, pracovní deska z přírodního kamene, fragranitový dřez a doplňky, což jsou prvky, které kuchyň povyšují do luxusní kategorie. Cena vychází z minimalistického řešení kuchyně, jež se v tomto případě skládá jen ze základních kusů nábytku. Přední plochy nábytku jsou upravené vysoce odolným lakem s leskem, jenž chrání přední plochy kuchyně před mechanickým poškozením a dává jim stolovou tvrdost. Dá se také snadno udržovat. Kuchyň Ráchel se vyrábí v provedení bílá/lesk.
CENY JEDNOTLIVÝCH VARIANT: VARIANTA A kuchyňská sestava — 38 500 Kč doplňky a spotřebiče (dřez FRANKE, baterie FRANKE, spotřebiče, varná deska, odsavač FAGOR) cena celkem včetně doplňků — 60 784 Kč
VARIANTA B kuchyňská sestava — 58 000 Kč doplňky a spotřebiče (dřez a baterie FRANKE, varná deska, trouba, myčka 45 cm, odsavač WHIRLPOOL) cena celkem včetně doplňků — 151 450 Kč
VARIANTA C kuchyňská sestava — 50 000 Kč doplňky a spotřebiče (kamenná pracovní deska 24 500 Kč, dřez FRANKE /fragranit/, baterie FRANKE, reling chrom + osvětlení, trouba, varná deska, myčka AEG, odsavač BOSCH) cena celkem včetně doplňků — 220 059 Kč Kontakty: JITONA, Jungmannova 28, Praha 1, tel.: 296 165 130; Obchodní centrum FUTURUM, Vídeňská 100, Brno, tel.: 547 213 317; Obchodní centrum FUTURUM, Novinářská 6A, Ostrava, tel.: 596 620 728; Wilsonova 420/III, Soběslav, tel.: 381 540 239
text: Lucie Brzoňová kresby: JITONA zdroj: Svět Kuchyní 4/2002 |
1. díl – V nájmu, nebo ve vlastním? A když ve svém, kde na to vzít.
Předtím, než se rozhodnete pro jednu z variant, měli byste ale vědět, že nájem i bydlení ve svém mají svá pro a proti. Vždy záleží na konkrétní situaci rodiny, jejích požadavcích a zvyklostech. Vlastní byt a zejména dům není ideálním řešením pro pohodlné. Zatímco v družstevních nebo nájemních nemovitostech se o jejich údržbu a úklid stará družstvo nebo jiný vlastník, a to obvykle prostřednictvím pověřené specializované firmy, o svůj byt či domek musíte pečovat sami.
Jednoznačně pro vlastní nemovitost naopak hovoří její zhodnocení. Po vstupu do Evropské unie lze zejména v atraktivních lokalitách očekávat nárůst jejich ceny. Můžete s ní volně nakládat, tedy ji prodat, zastavit pro úvěr bance nebo ji třeba v mezích stavebního povolení rozšířit. Bydlení ve svém má i další finanční výhodu, i když ne tak velkou, jak by se mohlo na první pohled zdát. Zatímco bytnému „sypete“ měsíc co měsíc nenávratně do jeho pokladny nájem, v případě vlastní nemovitosti tato povinnost odpadá. Pokud financujete byt či dům z úvěru, musíte sice pravidelně splácet bance, ale platíte za něco, co po čase bude jen vaše, na rozdíl od nájemního bytu.
Bylo by ale chybou se domnívat, že případné splátky úvěru budou jediným nákladem. Každý vlastník nemovitosti by si měl vytvářet takzvaný fond oprav. V bytových domech se tak obvykle děje formou dohodnuté měsíční platby, která se ukládá do společného fondu, a z něj se pak financují opravy a režie nemovitosti. Podobně by se měl chovat i majitel rodinného domku, i když v jeho případě nemusí být spoření pravidelné. Ideální je například ukládat peníze na účet stavební spořitelny.
Jestliže jste se rozhodli pro vlastní bydlení, ať už vás zlákaly nízké úroky úvěrů nebo jste prostě po svém bytě nebo domě vždy toužili, budete nejspíš řešit problém financování. Ne všichni totiž mohou sáhnout do šuplíku a vytáhnout potřebnou hotovost. Pro toho, komu peníze chybí, jsou tu stavební spořitelny, hypoteční banky, případně i „běžné“ komerční banky.
Úvěry od stavebních spořitelen se hodí především na financování nižších částek. Pokud budete potřebovat jen například několik desítek tisíc korun, nebude po vás vyžadovat spořitelna jako jištění půjčky nemovitost, bude jí stačit ručitel, případně několik ručitelů (nemovitost se požaduje u úvěrů zpravidla nad 300 tisíc korun), některé dokonce poskytnou desetitisícové úvěry i bez zajištění. V hypoteční bance je třeba bytem či domem ručit vždy a navíc vám obnos v řádech desítek tisíc korun nepůjčí. Nejnižší úvěry se tu pohybují okolo 300 tisíc korun. Vyřízení úvěru ze stavebního spoření však má svá pevná pravidla, nelze přijít jen tak „z ulice“ do spořitelny a dostat půjčku. Žadatel musí nejprve založit stavební spoření. Aby získal takzvaný řádný úvěr ze stavebního spoření, musí alespoň dva roky ukládat dohodnuté částky. Dříve lze dostat překlenovací úvěr, který je ale v porovnání s prvním jmenovaným podstatně dražší. Zatímco úvěr ze stavebního spoření je ročně úročen 3,9 až 6 procenty, úroky z překlenovacího úvěru se pohybují zhruba od 5 do 8 procent. Ovšem pozor, vypočítávají se nejen z půjčené částky, ale i ze spořící složky. Úvěr od stavebního spoření se může splácet osm, ale i jedenadvacet let, podle toho jaký si zvolíte systém spoření. Pořídit z něj lze nemovitost v osobním vlastnictví, ale i družstevní byt, možné je i financování úprav a rekonstrukcí.
Další možností je hypoteční úvěr, zkráceně nazývaný hypotéka. Jde o dlouhodobý úvěr na nemovitost, který je vždy zajištěn nemovitostí, a to obvykle pořizovanou. Splácet ho můžete pět, deset, ale i třicet let. Úroky se v současné době pohybují od pěti do sedmi procent ročně v případě, že jsou sjednány na příštích pět let. Zájemce musí pokrýt zpravidla třicet procent z ceny bytu či domu ze svého. V rámci speciálních nabídek, které finanční ústavy svým klientům nabízejí, ale mnohdy stačí dvacet nebo deset procent. V současné době je dokonce možná i stoprocentní hypotéka. V takovém případě mají ale banky velké nároky na žadatelův příjem a vyšší je i úrok z půjčených peněz.
Půjčit si na nemovitost je možné i formou spotřebitelského hotovostního, tedy neúčelového úvěru nebo spotřebitelské půjčky určené speciálně pro financování nemovitostí. V porovnání s hypotékou je ale tento typ více úročen (i dvojnásobně) a má kratší dobu splatnosti, takže poměrně zatěžuje peněženku.
Přestože se cena úvěrů v porovnání s minulými lety výrazně snížila, stále zůstávají půjčky výsadou lidí spíše s nadprůměrnými příjmy. Musí mít úspory – banky totiž většinou půjčují jen na určitou část nemovitosti – ale i peníze na různé poplatky spojené s vyřizováním půjčky (to se týká zejména hypoték).
(kar)
Příště: 2. Stavební spoření: úvěry ze stavebního spoření a podmínky stavebních spořitelen
Za průsvitnou stěnou
|
|
Co je třeba znát V první řadě je třeba zvážit prostorové možnosti koupelny, kam má být sprchový kout umístěn. Uvažujte nad tím, že i sprchové dveře, pokud nejsou posuvné, potřebují svůj manipulační prostor. Minimální prostor k vybudování sprchového koutu je od 750 x 750 mm do 900 x 900 mm. Nejméně místa vám zabere pětiúhelníkové řešení. K tomuto typu výrobci doporučují otočné dveře otvírané v obou směrech. Bude-li sprchový kout ze tří stran obezděný, postačí vám pouze skleněné dveře. Někdo si může vystačit i s jednou pevnou skleněnou stěnou. Počítá-li se s tím, že sprchový kout bude tvořit dominantu koupelny, můžete si dovolit i půlkruhové řešení. Nejžádanější a na trhu nehojněji zastoupený je tvar čtyřúhelníku, jenž nabízí poměrně velký prostor uvnitř. Vstup je vhodné vyřešit stranový nebo rohový s křídlovými otočnými nebo shrnovacími dveřmi.
Do jakého rámu Když už je rozhodnuto o tvaru sprchového koutu, vybrali jste si pro vás nejvhodnější sklo, ještě se musíte rozhodnout, jaký zvolíte typ rámů, nebo zda si vyberete bezrámovou variantu. Mnoho práce s údržbou si ušetříte s velmi elegantním bezrámovým sklem, nečistoty totiž nemají šanci — když není rám, nemají se kde usazovat. Bezrámové tabule drží speciální úchyty a vysoce kvalitní dveřní závěsy. Díky těmto mechanismům si lehce poradíte i s vyrovnáním nerovností podlahy až o 15 mm. Druhou možností je výplň vsazená do hliníkových profilů vyráběných v několika barevných variantách. Nejmodernější jsou v odstínu matné patiny nebo lesklého stříbra. Z barevných laků můžete mít nejrůznější odstíny totožné se sanitární keramikou. Kvůli snadné údržbě by profily měly být co nejjednodušší, bez ozdob a zbytečných záhybů.
Jakou můžete mít výplň – Luxusně a elegantně vypadá zástěna z pravého skla – Vždy se jedná o bezpečnostní sklo – Co se týká barvy skla, můžete mít čiré či zatónované do několika odstínů – Na výběr máte rovněž z mnoha typů struktur na povrchu skla – Levnější variantou výplně je umělé sklo, které se rovněž prodává v několika barvách a mnoha strukturách
Speciální úprava skel Jistě vám dělá oprávněné starosti, co způsobí denní používání mýdlové vody se skleněnou výplní dvířek sprchového koutu. Pokud máte jejich povrch speciálně ošetřen, nemusíte mít obavy o jejich vzhled a údržbu. Výrobci se přímo předhání v tom, kdo vyvine co nejúčinnější speciální povrch. Na trhu se setkáte s názvy Anti-Plaque, Anti-Perle, Clearshied, EverClean, Koralle, GlasPlus, GlasComfort, KermiClean, Ravak AntiCalc a jinými. Ať si vyberete kterýkoliv z nich, neprohloupíte. Principem speciálně upraveného skla je rychlejší stékání vody po stěně, čímž se minimalizuje usazování vodního kamene a nečistot. I když přece jen něco málo nečistot na povrchu ulpí, jednoduše je odstraníte měkkým hadříkem či stěrkou.
Kontakty: ALISEO, Bělohorská 32, Praha 6, tel.: 220 512 865; HÜPPE, K. H. Borovského 37, Slaný, tel.: 312 526 193; IL BAGNO, Ostrovského 36, Praha 5, tel.: 251 562 116; RAVAK, Obecnická 285, Příbram I, tel.: 318 427 111; RONAL, Jungmannova 1117, Jičín, tel.: 493 587 111; VAGNERPLAST, Velké Přítočno 2, tel.: 312 816 111 text: Lucie Brzoňová foto: archiv |
