Skip to content

Blog

BLOG: Nezávislý dům 2.0: Komu se to vyplatí?

David Mencl, ředitel Ekonomických stavebOdpovím ano, pokud tento použijete chytře. Technologie nezávislosti něco stojí. Zároveň vám však otevírá možnost vybrat pozemek, který nemá sítě. Tedy vybrat pozemek mnohem levnější, nežli jsou pozemky zasíťované. Úspora při nákupu takového pozemku vám zaplatí technologie nezávislosti a ještě kus stavby. Radost z toho, že nepřichází složenky za energie, je pak bonusem navíc. ovšem hodně radostným bonusem!

Hybridní dům

Pokud uvažujete o nezávislém domě 2.0, ale vybrali jste pozemek připojený na sítě, pak je pro vás ekonomicky výhodnější použít hybridní řešení domu. Jde o řešení, které vychází z nezávislého domu, ale upravuje ho tak, aby použití bylo ekonomické i na připojených pozemcích. Tedy vypouští plynový generátor, když tento nahrazuje přípojka elektrické energie. vypouští čistírnu odpadních vod z toalet tam, kde odpad pouštíme do kanalizace. naopak stále používá čištění vody ze sprch a vany a sběr dešťové vody k zalévání. Také sestava fotovoltaických panelů je u hybridní verze menší, když není nutné vyždímat na maximum i neslunečné dny.

Ostrovní dům - kuchyně (zdroj: davidmencl.cz)

Cena technologií

Základní řešení domu je ve standardní ceně Ekonomek. na samotné stavbě nejsou žádné položky, které zvyšují cenu. Jen je třeba si uvědomit, že zdaleka ne každý dům se k myšlence nezávislého domu 2.0 hodí a dá použít. Doporučuji vybírat domy jednoduchého obdélníkového tvaru, které je možné orientovat na jižní stranu pozemku.

U nezávislého domu 2.0 je pak nutné přidat tyto technologie: fotovoltaickou elektrárnu s bateriemi a střídačem, plynový generátor elektrického proudu, systém sběru dešťové vody ke splachování, systém čištění a sběru vody ze sprch a vany, čistírnu odpadních vod a vrt. Celkem technologie nezávislého domu 2.0 vycházejí na cca 535 000 Kč.

U hybridního domu počítejte fotovoltaickou elektrárnu s bateriemi a střídačem, systém sběru dešťové vody ke splachování a systém čištění a sběru vody ze sprch a vany, to vše celkem cca 315 000 Kč.

Ostrovní dům - ložnice (zdroj: davidmencl.cz)

Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb
Zdroj: www.davidmencl.cz (redakčně kráceno)

Mýty a skutečnosti o sádrových omítkách

Mýtus o tom, že omítka dobře nedrží

Parafrází Werichova moudra, že člověk má dělat jen to co umí, se dostaneme k jádru věci. Jednoduše řečeno sádrová omítka umí perfektně držet prakticky na každém povrchu, pokud se dodrží technologický postup. Bez jedné zásady se nikdy neobejde – povrch se musí před aplikací správně napenetrovat. Druh penetrace se volí vždy podle podkladu, to znamená u nesavých podkladů aplikovat Betokontakt, a tam kde je potřeba snížit nasákavost (cihelné zdivo, Porobeton apod.) používat Aufbrennsperre. Penetrační nátěr musí být ovšem řádně vyschlý (aplikuje se nejlépe den předem). Špatný postup by byl, pokud by omítka byla nanášena na vlhký a nevyzrálý beton – například strop. Ještě na jednu věc je dobré dát pozor – u novostaveb dochází logicky k dotvarování konstrukce, proto se doporučuje spoj stěny a stropu uměle proříznout a vytvořit tak pracovní spáru, která zamezí riziku vzniku trhlin.   

Aplikace sádrové omítky (zdroj: Knauf)

Mýtus o složitém zpracování

Ba právě naopak. Nejžádanější omítkou na trhu je sádrová omítka Knauf MP 75, a to proto, že receptura byla za roky praxe dotažena k téměř 100% dokonalosti. Vděčí za to hlavně kvalitním a důkladně tříděným surovinám. Zpracování, které může být jak strojní tak ruční, je jednoduché a hlavně pro řemeslníka čitelné. Možnost nanášet omítku v jedné vrstvě celý proces omítání významně zrychluje. Doporučená tloušťka vrstvy je 8 až 30 mm. S tím souvisí i výborná vydatnost omítky. V případě potřeby je rovněž oprava povrchu sádrové omítky snadná a nikdo nic nepozná.

Jedno z mála omezení je nutnost omítat při teplotách nad 5 °C a zabránit proudění vzduchu v místnosti. Po aplikaci je zase potřeba zajistit intenzivní větrání prostoru, aby vlhkost mohla pryč. Nestačí ovšem mikroventilace. Doba vysychání je zhruba 10 až 14 dní, tedy poloviční, než u vápenocementové omítky. S vlhkostí souvisí ještě jedno doporučení – lité potěry realizovat před omítáním.

Aplikace sádrové omítky (zdroj: Knauf)

Další mýtus  – nehodí se do koupelen

Omítka skutečně nepatří do prostor s trvale vysokou vlhkostí. To jsou například sauny nebo wellness, a nelze ji také používat v exteriéru. To ale vůbec neplatí pro kuchyně a koupelny, protože zde relativní vzdušná vlhkost nikdy nepřesahuje dlouhodobě 70 %.  Obecně je sádrová omítka pro každý interiér velkým přínosem, protože její hladký povrch nejen dobře vypadá, ale navíc její vlastnosti pomáhají vytvářet příjemnější a zdravější klima.

Nakonec poslední mýtus o vysoké ceně

Už dávno neplatí, že sádrové omítky jsou dražší, než vápenocementové. S rozšířením poptávky klesla cena minimálně na stejnou úroveň. Naopak s výhodou snadné aplikace a nanášení v jednom sledu klesají náklady na zpracování.

Sádrové omítky jsou v současném stavitelství moderní a žádané (zdroj: Knauf)

Více o sádrových omítkách na www.knauf.cz

Přestavba půdy v obytné podkroví

Zhodnocení stavu podkroví a povolení

Ne každý prostor pod střechou je vhodný na vytvoření obytného prostoru. Prvním krokem by proto mělo být vždy kontaktování odborníka – projektanta, který zhodnotí stav existující střešní konstrukce a doporučí další kroky.

„Při rekonstrukci podkroví je třeba se podívat na více stavebně-technických faktorů, kterými jsou například sklon střechy, stav krovu, světlá výška místnosti, možnost vedení potrubí a podobně. Pro jakékoli další úkony je nezbytný stavební a technický posudek. Pokud plánujete změnit opuštěný prostor pod střechou na obytný, počítejte s tím, že budete potřebovat stavební povolení. Ze zkušeností vždy doporučuji svěřit žádosti o všechna povolení do rukou odborníků. Ušetří vám to nejen čas, ale i spoustu nervů,“ vysvětluje Richard Klička, odborník z oddělení stavebnin v projektových marketech Hornbach.

Zateplení podkroví

Pro vytvoření obytného prostoru bude potřeba půdu dobře zateplit. Podkrovní byty se bez precizního zateplení budou v létě přehřívat a v zimě budou naopak příliš studené. Požadavky na tepelné ztráty se každým rokem zpřísňují, proto musíte tepelnou izolaci důkladně naplánovat. „Důležitá je nejen správná tloušťka tepelné izolace, ale také její kombinace s vhodnou podstřešní folií. Jen tak bude střešní plášť fungovat celoročně tak, jak má,“ vysvětluje Richard Klička.

Suchá výstavba (zdroj: Hornbach)

Jak zateplit prostor pod střechou

Na dosažení tepelné pohody v podkroví nestačí pouze vrstva izolace jen mezi krokvemi (šikmý prvek krovu nesoucí střešní latě). Na dosažení co nejlepších parametrů se doporučuje zkombinovat až tři vrstvy tepelné izolace: nadkrokvovou, mezikrokvovou a izolaci pod krokvemi. Tato kombinace bezpečně splní požadavky tepelně izolační normy.

  • Nadkrokvová izolace: Zabezpečí souvislou, tepelně-izolační vrstvu. Izolační desky se kladou na volné krovy, které jsou pokryty bedněním. Touto formou izolace nevnikají žádné spáry nebo tepelné mosty a nezmenšuje se ani vnitřní prostor podkroví. V porovnání s mezikrokvovou izolací je toto zateplení až o 45 % efektivnější.
  • Mezikrokvová izolace: Tepelně izolační vrstva se ukládá mezi jednotlivé krokve. Samotná vrstva mezikrokvové izolace ani samostatná izolace pod krokvemi už dnes nestačí na splnění tepelně-technických požadavků. Řešením je jejich kombinace.

Správné odvětrání střechy

Pro zabránění přehřívání prostoru pod střechou je důležité zabezpečit správné odvětrání vzduchové mezery mezi střešní krytinou a střešní folií. Volba typu střešní krytiny nebo její barvy v tomto směru nehraje zásadnější roli. Způsobů, jak správně zabezpečit odvětrání střešního pláště je několik. Důležité je vytvořit dostatečnou větrací mezeru mezi střešní krytinou a tepelně-izolační vrstvou. „Správně zrealizované odvětrání střechy bezpečně odvádí ze střechy nahromaděnou vlhkost a zabraňuje jejímu následnému protékání do tepelné izolace nebo interiéru. Správné odvětrání v kombinaci s dostatečnou tloušťkou tepelné izolace je ideální prevencí proti přehřívání,“ upozorňuje Richard Klička.

Dostatečné prosvětlení

V interiérech trávíme až 90 % našeho času, a proto je správné prosvětlení interiéru mimořádně důležité. Střešní okna přivádějí do interiéru dvakrát víc denního světla než fasádní. Jejich montáž se proto doporučuje nejen při zobytnění podkrovního prostoru. Měly by být navržené tak, aby rovnoměrně přiváděly denní světlo a současně umožnily interiér efektivně vyvětrat. Montážní výška střešních oken nezávisí jen na sklonu střechy, ale i na hloubce místnosti a výšky nadezdívky.

Střešní okna přivádějí do interiéru dvakrát víc denního světla než fasádní (zdroj: Hornbach)

„Optimální výška nadezdívky postačující pro využitelnost podkrovního podlaží je okolo 110 centimetrů. V praxi je možné se běžně potkat i s výškou nadezdívky mezi 130 až 150 centimetry. Všeobecně platí, že horní hrana okna by měla končit asi ve výšce přibližně 210 centimetrů nad podlahou. I když horní hrana v této výšce může být pro většinu uživatelů těžko dostupná, nabízí se dva způsoby pro manipulaci s oknem – horní a spodní ovládání,“ vysvětluje odborník Richard Klička.

Vhodný přístup do podkroví

Pokud měníte podkroví na obytný prostor, budete do něj muset zabezpečit přístup přes pevné schodiště, které splňuje více parametrů. „V rodinných domech musí být schodiště široké alespoň 90 centimetrů. Na jednom rameni schodiště může být maximálně 16 schodů. Pokud délka ramene přesahuje 16 schodů, je třeba vybudovat podestu. Z bezpečnostních důvodů nesmí schodišti chybět zábradlí,“ dodává Richard Klička z Hornbachu.

Důležité specifické informace

  • Sklon střechy musí být nejméně 35 stupňů. Pokud je sklon menší, podkroví není vhodné k zobytnění.
  • Světlá výška stropu v rekonstruovaných podkrovích musí být 230 centimetrů, v novostavbách 260 centimetrů.
  • Pokud je nemovitost kulturní památkou anebo se nachází v památkové zóně, je nezbytné požádat o souhlas s rekonstrukcí i na památkovém úřadě.
  • Pro splnění tepelně-technických požadavků je nutné dostatečné zateplení střechy.
  • Za užitkovou plochu podkroví se považuje pouze plocha, nad kterou je světlá výška minimálně 130 centimetrů.
  • Světlá výška (nejméně 230 centimetrů) musí pokrývat minimálně polovinu plochy půdorysu.

 
Více informací na: www.hornbach.cz
Přidejte se k nám na Facebookuwww.facebook.com/HornbachCZ

PORADNA: Skryté zárubně dveří. Kam patří?

Proč se staly skryté zárubně trendem v interiérech a kam všude se hodí?

Dveře Masonite se skrytými zárubněmi v dřevodekoru buk přírodníSoučasná architektura se hodně orientuje na jednoduché a čisté linie, a tomuto směru odpovídají i dveře se skrytými zárubněmi. Dveřní průchod není ohraničený kovovou nebo dřevěnou zárubní, ale pouze nepatrnou spárou. Omítka je dotažena až těsně ke dveřím, takže dveře se stěnou vytváří jednotnou linii. Schované jsou i panty, které se skrývají v konstrukci samotné zárubně. Osazeny jsou buď bezfalcovými (bezpolodrážkovými) dveřmi, nebo v některých případech dveřmi reverzními.

Základem konstrukce jsou hliníkové profily, které překryje omítka nebo výmalba. Můžete je použít v novostavbě i při rekonstrukci, ale je třeba myslet na přesnost osazení. Konstrukci je možné zabudovat do zděné i sádrokartonové příčky. Ovšem vzhledem k tomu, že se spárou počítáme na milimetry, tak by požadované rovinnosti měla odpovídat i celá stěna. U starých, nerovných stěn by vznikl opačný efekt.

Jaké druhy dveří mohou mít skryté zárubně?

Skryté zárubně mohou být využity pro levo i pravostranné bezfalcové dveřní křídlo. Jejich výhodou je, že se v nich dveře můžou otevírat směrem ven i dovnitř (tzv. reverzní dveře). Přitom je stále udržena jednotná linie stěny a dveří. Tento systém zárubní s bezfalcovými dveřmi najde své uplatnění i u atypických rozměrových řešení, například při půdní vestavbě, sešikmených plochách atd.

Omítka je u tohoto typu zárubní dotažena až k hraně dveřního křídla (na obr. reverzní provedení dveří)

Jaká jsou doporučení pro montáž dveří se skrytými zárubněmi?

Montáž dveří má své stavební požadavky, na které je třeba myslet ještě před objednávkou dveří. Vzhledem k tomu, že spára mezi dveřmi a stěnou odhalí nepřesnosti a nedokonalosti, doporučuji ponechat montáž v rukou odborně proškolené firmy. Klíčovým prvkem je opakovaná kontrola rovinnosti při různých montážních krocích, včetně případného vypodložení zárubně. Montážní rozpěry se mohou vyjmout až poté, co je zárubeň pevně přichycena ke konstrukci. Při osazení zárubně do sádrokartonové příčky se pro dokončení používají tři druhy tmelů s různou pružností a vlastnostmi.

Podrobnější informace jsou ve videonávodu na www.masonite.cz/videonavody nebo v montážní dokumentaci.

Sestavení vlastních dveří je možné v on-line konfigurátoru, případně se můžete obrátit na techniky v 21 vzorkových prodejnách v ČR a v 6 na Slovensku.

Nová cihla Porotherm 38 EKO+ Profi: Špičkové vlastnosti za rozumnou cenu

Pro jednovrstvé zdivo, které je obecně nejšetrnější k životnímu prostředí jak z hlediska výrobního, tak i užitného, nabízel dosud Porotherm cihelné bloky T Profi s vloženou tepelnou izolací na bázi minerální vlny a produkty EKO+ profi šířky 44 a 50 cm. Jsou však investoři, kteří hledají cenově nejvýhodnější variantu zdiva, která splní požadavky na energetickou náročnost budov. Dále jsou i investoři, kteří chtějí zdivo jako čistou keramiku, tedy bez jakékoliv izolace. Pro obě tyto skupiny je tu nyní unikátní tvarovka z řady EKO+ Profi s tloušťkou 38 cm, která doplňuje produktové portfolio Porotherm.

Nová cihla Porotherm 38 EKO+ Profi/ Profi Dryfix je přímo předurčena pro jednovrstvé zdivo novostaveb rodinných domů, v menším měřítku i pro malé bytové domy nebo objekty různého využití s nižším počtem podlaží, kde investor požaduje levné a přitom dostatečně kvalitní řešení zdiva s výborným poměrem cena/výkon a trvalou užitnou hodnotou. Novinka, která je určena pro zdění na tenkovrstvou maltu i pro zdění na zdicí pěnu Dryfix, se již vyrábí a je skladem včetně doplňkových cihel Porotherm 38 EKO+ Profi K a Porotherm 38 EKO+ Profi ½ K. Je samozřejmě zcela kompatibilní se všemi doplňky pro systémové zdění Porotherm.

Cihla Porotherm 38 EKO+ ProfiCihla Porotherm 38 EKO+ Profi KPorotherm 38 EKO+ Profi ½ K

„Cihelný blok Porotherm 38 EKO+ Profi/Profi Dryfix je odpovědí naší společnosti na požadavky trhu, který chce vynikající tepelně-izolační schopnosti a přijatelnou cenu. Právě tyto dva parametry jsme postavili jako zadání. Výsledkem je nový broušený cihelný blok v tloušťce 38 centimetrů pro omítané jednovrstvé obvodové nosné i nenosné zdivo, který při svých rozměrech dokáže splnit velmi vysoké nároky na tepelný odpor i tepelnou akumulaci stěny bez dodatečného zateplení,“ říká Ing. arch. Martin Tichý, product manager značky Porotherm.

Důvody pro novou cihlu 38 EKO+ Profi jsou zřejmé. Díky svým tepelně-izolačním vlastnostem, vyhovujícím nárokům budov s téměř nulovou spotřebou energie, uspoří celkové náklady domácnosti na vytápění či chlazení. Ale nejen to, díky vstřícné ceně sníží i investiční náklady stavby. Představuje také prostorově úsporné řešení, protože tenčí konstrukce obvodového zdiva znamená větší vnitřní obytný prostor, aniž by utrpěla kvalita a nosnost zdiva. Jednovrstvé zdění je navíc snadné a rychlé, zdít lze na tenkovrstvou maltu i zdicí pěnu, s minimem doplňků a bez nutnosti řezání. Cihlové materiály, vyrobené šetrně z přírodních zdrojů, přitom mají minimální dopad na životní prostředí a současně jsou ideální pro zdravé vnitřní klima budov.

Porotherm 38 EKO+ Profi/Profi Dryfix

  • ekonomická cihla s vynikajícími vlastnostmi
  • vhodná pro jednovrstvé zdivo, splňující požadavky NZEB (budov s téměř nulovou spotřebou energie)
  • praktické řešení s ohledem na rozměry a váhu cihly
  • pro snadné zdění – bez potřeby řezání, s minimem doplňků
  • ekologicky šetrné řešení pro zdravý domov
  • úspora místa díky tenčí konstrukci obvodového zdiva

Základní parametry:
rozměry d/š/v 248 x 380 x 249 mm
hmotnost cca 16,0 kg/ks
pevnost v tlaku 8 N/mm²

Tepelně-izolační vlastnosti:
PTH 38 EKO+ Profi: λ = 0,091 W/m.K U = 0,21W/m².K*
PTH 38 EKO+ Profi Dryfix: λ = 0,089 W/m.K U = 0,21W/m².K*
* s tepelně izolační omítkou 30 mm

Statické vlastnosti:
PTH 38 EKO+ Profi: pevnost v tlaku 8 N/mm², charakteristická pevnost zdiva fk = 2,37 N/mm²;
PTH 38 EKO+ Profi Dryfix: pevnost v tlaku 8 N/mm², charakteristická pevnost zdiva fk = 1,6 N/mm².

Akustické vlastnosti:
PTH 38 EKO+ Profi: Vážená laboratorní neprůzvučnost Rw = 40 dB;
PTH 38 EKO+ Profi Dryfix: Vážená laboratorní neprůzvučnost Rw = 39 dB.

Více informací na www.porotherm.cz

Zelená zeleným městům s pomocí kaskádových zahrad

Kromě estetického vnímání mají vertikální zahrady řadu dalších výhod. Zvyšují biodiverzitu ve městech, zachycují sluneční záření, izolují a zabraňují přehřívání měst. V kombinaci s retenční nádrží na střeše zachycují a využívají dešťovou vodu. Zároveň snižují akustickou ozvěnu a hluk vně budovy. V interiéru zase vyrovnávají relativní vlhkost vzduchu, která je v administrativních budovách nízká. Při správné skladbě rostlin může vertikální stěna zbavovat místnosti nečistot jako je benzen, formaldehyd a malých prachových částic.

Vertikální zahrada - Kooperativa (zdroj: Němec)

Jak vidíte osud vertikálních zahrad v budoucnu?

Vertikální zahrada - KKCG (zdroj: Němec)Rádi bychom viděli města víc zelené, ať už formou zelených střech, stěn, parků či zelených smart laviček. V posledních letech zažíváme během léta tropické počasí a rozpálené město není ideálním místem pro život. Pokud bychom dokázali dostat do měst víc stínu ve formě zeleně, všem by se nám žilo líp. Překážku vidím v tom, že zelené místo je z pohledu developera “nevyužité” místo a zatím je nic legislativně netlačí k tomu tyto zelené prvky implementovat. Dobrá zpráva je, že sama společnost, obzvláště mladí lidé, začínají zeleň v developerských projektech vyžadovat.

Změna legislativy by určitě pomohla. Jednoduše řečeno – v každém novém developerské projektu se musí vystavět určité % zeleně ve formě zelených střech, stěn či parků. V rámci spolku Czech Green Building Council se o to pokoušíme a snad se nám to v budoucnosti podaří prosadit.

Kdybychom měli neomezené možnosti, tak bychom si přáli, aby Česká republika byla jako Singapur. Třeba panelové domy bych opláštil do rostlin a z každé střechy udělal komunitní zahradu. Voda z retenčních nádob by zahrady zavlažovala. Každý panelový dům by měl svou vlastní čističku vody a použitou vodu by vracel zpět do oběhu formou uzavřeného okruhu. Čidla by sama vyhodnotila okamžik, kdy voda už není pitná a sekundárním potrubím by se použila na závlahu rostlin či splachování toalety. Jsem trochu zelení posedlý, já vím J.

Kaskádová zahrada - Skanska (zdroj: Němec)

A na závěr zpátky trošku do reality – co potřebuji vědět jako zákazník, když po vertikální stěně toužím?

Klienti by si měli uvědomit, že díky vertikální zahradě získají kus přírody ve svém domově. A k tomu se váží i jisté povinnosti. Žádný systém, kromě umělých rostlin, není bezúdržbový. Vertikální zahrady pravidelnou údržbu potřebují. Bez toho to nejde. Co se týče nákladů – náš systém vertikálních zahrad spotřebuje denně cca. 0,2l/m2 vody v interiéru a 1l/m2 v exteriéru. Je to zanedbatelné množství oproti tomu, co se spotřebujete sanitou. Světla, které vertikální zahrada v interiéru potřebuje, mají spotřebu okolo 28w a používá se jedno světlo na každý běžný metr zahrady. Co se nákladů za servis týče, záleží na vzdálenosti, náročnosti, časového intervalu a velikosti. Obecně se dá počítat částka mezi 210Kč – 380 Kč/m2/měsíc včetně dopravy. Rostliny jsou vždy hrazeny zvlášť.

Kaskádová zahrada - Skanska (zdroj: Němec)

Návštěva zahrady: Ve světě květin a dobrých nápadů

Jen málokterá zahrada zůstane na dlouhá léta po svém založení neměnná, stále je totiž co vymýšlet a předělávat. Časem se ukáží některé nedostatky, například že se v nekvalitní půdě nemusí dařit úplně každé rostlině nebo že nemá smysl bojovat s podmínkami tam, kde se trávníku nikdy nebude dařit. Přesně to zažili majitelé zahrady v Líšnici, jejíž podoba se začala pod jejich rukama rodit před deseti lety. Už v té době bylo jasné, že bude zahradničení jejich velkým koníčkem. Stále ale nemohli najít ideální styl své zahrady. Až časem, s dávkou kompromisů a s velkou pomocí zahradní architektky Kateřiny Pospíšilové se pozemek proměnil v kvetoucí svět plný trvalek.

Původní podoba zahrady

Před lety tu okrasný travnatý koberec zaujímal mnohem větší plochu než dnes. Dokonce i v prostoru předzahrádky, kde po něm od roku 2017, kdy k úpravě zahradního projektu byla přizvána zahradní architektka, není ani památky. Majitelé pozemku o velikosti přibližně 1 000 m2 přesně věděli, co od zahrady chtějí, ale svépomocí se jim kýženého výsledku stále nedařilo dosáhnout.

Soukromé části zahrady dominuje přírodní jezírko, které doposud sloužilo především jako rezervoár na vodu pro zálivku zahrady. V letošním roce ovšem tuto zahradní část čeká v elká rekonstrukce, při které jezírko získá formální tvar a bude na něj navazovat nová terasa. Úpravy neminou ani okolní výsadby trvalek, ty by se měly mnohem více přiblížit vodní ploše

Důležitým úkolem bylo oddělení zahrady od rušné silnice, která vede jen kousek od hrany pozemku. Ani soukromí tady před lety nebylo moc, proto bylo jasné, že se zahrada neobejde bez stromů, které dokáží zajistit soukromí i při pohledu shora. Tato část Líšnice je navíc známá svou neúrodnou jílovitou půdou, která navíc v době letního sucha praská. I tomu se musely nově navržené rostliny do jisté míry přizpůsobit.

Také se podívejte: Divoká zahrada s loukou a jezerem

Zahrada celoročně krásná a prostorově rozčleněná

Pozemek na první pohled působí mnohem větší, než ve skutečnosti je. Může za to jeho rozčlenění do různých tematických celků. Ačkoliv se zahrada nachází v poměrně husté zástavbě rodinných domů, i tak působí útulně a rozhodně nemáte pocit nedostatku soukromí. Tomu napomáhá i vzrostlá zeleň, kterou majitelé vysadili už v roce 2011 a teď jsou za ni rádi, protože právě tyto dřeviny jsou dnes už vzrostlé a fungují jako pohledová i protihluková clona s funkcí zeleného slunečníku. I v létě je pod nimi v zahradě mnohem příjemněji a majitelé si tu každý volný čas užívají nejen zušlechťováním výsadeb, ale také odpočinkem. Ve své zahradě žijí opravdu od jara do podzimu, což je důkazem toho, že je dnes založená na tom správném zahradním konceptu.

V korunách stromů se usídlilo ptactvo, které paní domu pomáhá při sklizni drobného o voce. A pokud ho majitelé včas ochrání sítěmi, stačí úroda nejen na ochutnávku za čerstva, ale také na výrobu různých zavařenin a džemů

Protože by ale měl být celoročně krásný i pohled do zahrady z oken domu, bylo jasné, že bude třeba začlenit také rostliny atraktivní i mimo hlavní zahradnickou sezonu. Okrasné trávy jsou nedílnou součástí všech trvalkových i smíšených výsadeb a během zimy potěší při námraze i sněhové nadílce kresbou těch nejkrásnějších struktur. Doprovází je ale také trvalky, jejichž dekorativní semeníky ve výsadbách paní domu ponechává i přes zimu. Spolehlivým „doplňkem“ jsou pak vícekmenné břízy (Betula utilis ‚Doorenbos‘), které majitelé vysadili sami a rovnou na to nejexponovanější místo na zahradě, tedy ve výhledu z obývacího pokoje, odkud je trvalkový záhon s břízami jako na dlani.

Užitek ve formálních tvarech

Zahrada funguje nejen jako odpočinkový prostor, kde si majitelé rádi užijí hezké počasí po pracovní době, ale i jako místo pro pěstování ovoce a zeleniny. Ovocné keře najdete dokonce i v předzahrádce, ale v užitkové části kompozice jich roste mnohem více. Na první pohled si všimnete perfektně upravených vyvýšených záhonů, které lemují dřevěné trámky. Vyvýšení nad terén funguje jako praktické řešení pro usnadnění údržby a zároveň jako dekorativní prvek. Takovou zeleninovou zahradu by pak byla škoda skrývat před zraky.

Předzahrádka bez trávníku

Trávník patří mezi nejnáročnější vegetační prvky. Jeho založení by v některých částech líšnické zahrady znamenalo opravdu velké úsilí, proto majitelé od původního záměru mít travnatou plochu i v předzahrádce upustili.

Prvním velkým krokem tedy bylo odstranění trávníku z předzahrádky, která dnes funguje skvěle bez něj. Celý prostor je zaštěrkovaný a po celý rok působí upraveně i bez větší námahy. Byl pojat jako smíšená výsadba dřevin, které příjemně doplňují lehké trávy a trvalky. Kateřina Pospíšilová musela při návrhu nových výsadeb počítat i s rostlinami původními, se kterými se majitelé jen těžko loučili. Rostliny časem štěrk i kameny v něm položené částečně zakryjí. K elegantnímu efektu přispěla kombinace studených barev, rostliny tu rozkvétají v odstínech bílé či modré, ale ani tak tento „vítací“ prostor nepůsobí neosobně. Bílou a modrou totiž doplňuje svěží zeleň okrasných trav i dalších rostlin, kterým se tu výtečně daří.

Na první pohled si všimnete perfektně upravených vyvýšených záhonů, které lemují dřevěné trámky. Vyvýšení nad terén funguje jako praktické řešení pro usnadnění údržby a zároveň jako dekorativní prvek

Dále do zahrady

Zpevněnou plochu u garáže směrem do zahrady doprovází druhově pestrý trvalkový záhon, který je jak jinak než celoročně zajímavý. Přes zimu tu vyniknou okrasné trávy, během jara rozkvetou cibuloviny a od léta až do podzimu se tu v květu střídají různé druhy peren. Záhon vede až do zadní soukromé části zahrady, kde si majitelé mohou svou zahradu užívat z krytého posezení. Relax pod modrou oblohou si ale mohou užít i na pohodlných křeslech v jižní části zahrady, kde stejně jako v předzahrádce chybí trávník a místo něj tu rostou okrasné keře a traviny.

Také jsme navštívili: Zahrada plná překvapení

Jezírko jako velké téma

Hlavní prvek zahrady, okrasné jezírko, které funguje jako zdroj vody pro zálivku, se nachází na vyvýšeném terénu v zadní, trochu skryté části zahrady. Soukromí tu nastolují stromy a keře vysazené nejen po obvodu kompozice. Původně mělo být na zahradě jen menší jezírko určené pro kumulaci vody na zálivku, ale nakonec zvítězila volba mnohem většího objemu – okolo 16 m3, takže se v něm dá i zaplavat. V letošním roce ale čeká vodní plochu i její okolí razantní proměna, kdy se neformální vodní prvek změní v jezírko pravidelných tvarů obklopené dřevěnou terasou. Dojde také k výraznějšímu napojení výsadeb, které i dnes vodní plochu krásně doplňují.

Jarmanka větší (Astrantia major ´Buckland´) se skvěle doplňuje s modrými květy levandule lékařské (Lavandula angustifolia). Ačkoliv jarmanka své květy rozvine v předstihu, i tak se oba druhy při kvetení v předzahrádce setkají a rozpoutají hru barev ve studených odstínech, které působí elegantně. V modré barvě během léta levanduli doprovodí ještě perovskie (Perovskia atriplicifolia), jež svoje místo našla v blízkosti domu. Efekt studených odstínů změkčují svěže zelené listy okrasných trav, které předzahrádku příjemně zabydlují

PORADNA: Nejdříve zajistit hypotéku a teprve potom hledat nemovitost

Tomáš Moravec, jednatel poradenské společnosti Moravec & PartneřiRadí: Tomáš Moravec, jednatel poradenské společnosti Moravec & Partneři

Řešení je jednoduché: Předschválená hypotéka. Je to vlastně hypoteční úvěr schválený bankou pouze na základě doložených příjmů, ale bez vybrané konkrétní nemovitosti, kterou budete úvěrem v budoucnu financovat. Pro tento typ úvěru se chodí do banky především proto, abyste měli jistotu, že požadovanou výši úvěru skutečně získáte.

Po sjednání hypotéky dopředu se můžete už s klidem pustit do hledání vysněného domu či bytu. „Na hledání vhodné nemovitosti máte časově omezenou dobu, obvykle to bývá jeden rok. Ve chvíli, kdy najdete nemovitost, která odpovídá vašim požadavkům, banka provede její odhad a z úvěru uvolní příslušné prostředky,“ říká Tomáš Moravec, jednatel poradenské společnosti Moravec & Partneři.

Výhody hypotéky dopředu

1. S hypotékou se lépe nakupuje
Při prodeji nemovitostí často realitní kanceláře upřednostňují klienty, kteří mají financování nemovitosti zajištěné dopředu. Odpadá tak riziko, že by klient peníze od banky nakonec nezískal a k transakci by nedošlo.

2. Rezervační záloha v suchu
Když budete mít od banky předschválenou hypotéku, nehrozí vám propadnutí složené rezervační zálohy. „To se může stát v případě, že bez předschváleného úvěru složíte zálohu v realitní kanceláři a od banky hypotéku na nemovitost nedostanete,“ upozorňuje Moravec.

3. Víte, co hledat
Předem znáte přesnou výši hypotéky, kterou vám banka poskytne. To vám může usnadnit a také urychlit hledání vhodné nemovitosti.

4. Předejděte nenadálým situacím
hypotékou dopředu si zajistíte sjednání úvěru, který by vám banka v budoucnu nemusela poskytnout, například v případě, že změníte pracovní poměr a budete ve výpovědní či zkušební době, začnete podnikat, nastoupíte na mateřskou či rodičovskou dovolenou, nebo zrovna přijdete o práci úplně.

5. Pojistíte si úvěrové podmínky
Zajistíte si úvěrové podmínky, které by se v budoucnu mohly změnit a úvěr by tak už pro vás nebyl dostupný. Například UniCredit Bank aktuálně nabízí novým klientům hypoteční úvěry s maximální výší poměru mezi hypotečním úvěrem a zástavní hodnotou nemovitosti (LTV) 60 %. Jinými slovy, do koupě nové nemovitosti musíte dát 40 % z vlastních zdrojů, zbytek vám poskytne banka.

ALEZIO S – Vlajková loď v tepelných čerpadlech De Dietrich

Úplně na začátek připomeňme, že výrobek De Dietrich Alezio S V200 patří do kategorie tepelných čerpadel vzduch-voda „Split Inverter“ se 180 l zásobníkem teplé vody (TV) vestavěným do vnitřního modulu. Pokud však mluvíme o vlajkové lodi značky De Dietrich musíme dodat, že na trhu je tento model s průběžnými konstrukčními vylepšeními již od roku 2013 a celá výrobní řada Alezio tvoří přibližně 68 % celkových prodejů této značky v ČR. Právě tato čísla signalizují vysokou míru spokojenosti a funkčnosti tohoto tepelného čerpadla. Důvodů, proč je tepelné čerpadlo De Dietrich Alezio S V200 mezi investory tak oblíbené je však více.

Předně se jedná o model, který nabízí na českém trhu velmi příznivý poměr mezi pořizovací cenou a přidanou hodnotou. Nezanedbatelnou předností je rovněž možnost využití až pětileté záruky na celý výrobek při dodržení jeho pravidelných ročních servisních prohlídek. Dalším, a rozhodně ne posledním benefitem je vysoká úroveň odborných servisních služeb značky De Dietrich doplněná o příznivé ceny náhradních dílů, což snižuje majitelům ekonomické nároky na provoz tepelného čerpadla. Pokud k tomu všemu přidáme praktickou a vizuální stránku věci, kdy vnitřní modul lze z pohledu designu velmi vkusně a také na malé zastavěné ploše integrovat do technických či obytných prostor, nachází pojem vlajková loď v případě modelu Alezio S V200 jednoznačně své opodstatnění.

Tepelné čerpadlo De Dietrich Alezio S V200Nahlédneme-li částečně do technické specifikace tohoto tepelného čerpadla, je zcela bezpochyby, že svými parametry oslovuje velmi širokou skupinu zájemců o efektivní celoroční tepelný komfort v domě. Model Alezio S V200 se na trhu nabízí v pěti výkonových verzích, a to v rozpětí 4,6 kW až 14,65 kW (při venkovních teplotách +7 °C/+35 °C) a lze ho využít pro až dva topné okruhy (přímý a směšovaný). Z pohledu provozu je toto tepelné čerpadlo vhodné pro venkovní teploty -15 °C (u verzí 4,5 a 6 MR) resp. -20 °C (u verzí 8, 11 a 16 MR). Pro případ nižších venkovních teplot je kompletní vytápění zajištěno integrovaným elektrokotlem. To, co však obecně spojuje celou modelovou řadu Alezio je vysoká účinnost s topným faktorem COP v rozpětí 4,05 až 5,11.

Tepelné čerpadlo De Dietrich Alezio S V200Jak už bylo zmíněno, jedná se o typ „Split Inverter“, tedy zařízení sestávající se z venkovní jednotky a vnitřního hydraulického modulu MIV-S vzájemně propojenými chladicím potrubím. Venkovní jednotka s kompresorem Twin Rotary nebo Scroll je vybavena frekvenčním měničem pro modulaci otáček a také hliníkovým lamelovým výměníkem – výparníkem. Kompaktní stacionární vnitřní modul s integrovaným zásobníkem na 180 l teplé vody nabízí velmi tichý chod a díky horním vývodům také možnost instalace až ke zdi v dané místnosti.

Užitečným benefitem je vybavení vnitřního modulu velmi přehledným a uživatelsky jednoduchým ovládacím panelem regulátoru MIV-S s barevným velkoplošným displejem. V kombinaci s prostorovým regulátorem SMART TC° je řízení chodu tepelného čerpadla z pohledu topného výkonu, volby jednotlivých okruhů či zajištění správné funkci bezpečnostních systémů bezúdržbové a zcela bezproblémové. I proto je tepelné čerpadlo s označením Alezio S V200 skutečným bestsellerem renomované značky De Dietrich.

www.dedietrich-vytapeni.cz

BRAMAC rozšířil nabídku portfolia o elegantní matný odstín grafit mat

Betonová taška Tegalit STAR se v posledních letech u zákazníků těší čím dál větší oblibě, a to díky rovnému profilu a čistým liniím, které korespondují s minimalismem současné architektury. Aktuálně je nabízena v šesti barevných odstínech, včetně metalické barvy granit metalic nebo nevšedního odstínu zinkově šedé. Novinka grafit mat podtrhuje geometrické křivky Tegalitu, zároveň umocňuje sametový povrch tašky, který je výsledkem špičkového provedení s technologií STAR.

Atraktivní vzhled doplňuje  hi-tech technologie

BRAMAC rozšířil nabídku portfolia o elegantní matný odstín grafit matZatímco povrch standardních betonových tašek tvoří pouze několik vrstev barvy, u tašek s touto inovativní technologií je navíc aplikována vrstva vysoce probarveného mikrobetonu, která zaplní všechny nerovnosti a vytvoří dokonale hladký povrch.  Vrstva mikrobetonnu je přetažena i přes celou plochu předního řezu tašky. Toto vše zvyšuje ochranou schopnost a odolnost krytiny před extrémními vlivy počasí a zajišťuje dlouhodobou stabilitu její původní barevnosti.    

Speciální, do povrchu integrované pigmenty odráží část infračerveného záření a snižují tak  teplotu na spodní straně tašek až o deset stupňů. Společně s vysoce reflexní fólií a nadkrokevní izolací BramacTherm tvoří unikátní skladbu střešního pláště s názvem Bramac COOL, která udržuje v podkroví příjemné klima v každé roční době .

Model střešní tašky Tegalit STAR disponuje komplexním a propra­covaným systémem originálních střešních doplňků a příslušenství. Všechny systémové komponen­ty do sebe funkčně i vzhledově zapadají a dohromady vytváře­jí Inteligentní střešní systém BMI BRAMAC. Systém doplňují nadkro­kevní izolace BramacTherm, oka­pový systém StabiCor a samozřej­mě kompletní servis, poradenství a záruky. BRAMAC nabízí 30letou záruku na kvalitu všech nabízených typů krytin. Dle vybraného příslu­šenství pak mohou zákazníci získat i 10letou nebo 15letou záruku na funkčnost střešního systému.

Betonová taška Tegalit STAR - portfolio

PARTNEŘI WEBU

MDKK MUJDUM STAVBAWEB IMATERIALY RODINNYDOM BMONOE
Copyright © BUSINESS MEDIA ONE, s. r. o. 2006–2025