(KOMERČNÍ PREZENTACE)
Pane inženýre, Vy a vaše rodina jste se rozhodli pro stavbu ostře sledovaného prvního vzorového projektu rodinného domu dle stavebních zásad Wienerberger e4 domu. O to více nás bude zajímat, jaké jsou nejen Vaše počáteční představy, ale i Vaše následné praktické zkušenosti s tímto projektem, který má 4 zásadní pilíře: ekonomii, energii, ekologii a emoce.
Rodina Vlčkových (Zdroj: Wienerberger)
Ve stručnosti shrnu, že cílem tohoto projektu není vytvořit „modelový dům“, který se bude s drobnými úpravami nabízet jako „vzorový“ a „flexibilní“, nicméně tuctový rodinný dům tak, jak to z příkladu mnoha nabídkových katalogů různých firem můžeme vidět. Cílem je naopak poskytnout soubor pravidel, která umožní vystavět architektonicky individuální, leč přísným normám (od 1.1.2020 pouze NZEBy a Pasivní domy) odpovídající rodinný dům. Výhodou je možnost flexibility podle změn počtu a věku rodinných příslušníků i možnost vícegeneračního bydlení.
Společnost Wienerberger jde ale ještě dál, a to zcela neformálním způsobem – v rámci spolupráce nabízí každému účastníkovi i možnost toho, že sejme z jeho pod nelehkým úkolem ohnutého stavebního hřbetu celou horu otázek a starostí. Přesně tolik, kolik je napočítáno v titulku tohoto rozhovoru.
To vše jsou ale akademické předpoklady a úvahy, které je nutné potvrdit praxí. Pojďme se proto v tomto článku, jako prvním v pořadí, věnovat problematice kategorie dnes více než aktuální pro každého investora – otázce ekonomie.
1. Rozpočet není bezednou jámou a pro většinu stavebníků je hodně našponovaný. Proto je při zahájení příprav velmi důležité mít jistotu, že stavba domu skončí v mantinelech stanoveného rozpočtu. Čím Vás dokázal projekt Wienerberger e4 domu a spolupráce s touto firmou přesvědčit, řekněme rovnou – uklidnit na toto téma?
Ing. Karel Vlček: Přesně jak zmiňujete. Rozpočet nejenom že není bezednou jámou, ale zároveň má svůj zcela konkrétní a reálný objem, resp. velikost. Jedná se o zásadní parametr, který vám definuje velikost a standard provedení vašeho budoucího bydlení. Zároveň je třeba si přiznat, že současná doba není nakloněna stavebníkům, jak práce, tak i materiály jsou značně drahé a neustále se zdražují. V případě materiálů je situace o to složitější, že ne vše je standardně „skladem“ a pakliže je, pak ne vždy v dostatečném množství.
Toto vše za nás vyřeší jeden partner, který zajistí vše od promyšleného projektu, inženýrských služeb, přes vlastní výstavbu až po užívání vlastního domu. A to vše v dohodnutém a garantovaném časovém plánu s pevnou cenou, která vylučuje jakékoli vícepráce, pakliže si je dodatečně nesjednáte. Stejně důležitým parametrem bylo pro nás dodržení stavebních a technologických postupů, které nám garantují funkčnost rodinného domu, jeho optimalizované nízké provozní náklady, a tedy i dlouhou životnost vlastního domu, který by měl být schopen komfortně naplňovat potřeby dalších generací naší rodiny. Pokud chcete mít jasnou představu o finální ceně e4 domu při stavbě domu se stavební firmou Wienerberger e4 dům, získáte jí na e4dum.cz
2. S tím také souvisí otázka hodnoty domu do budoucna? Jaké jste v tomto smyslu dostal informace od firmy? Bude se dům zhodnocovat, a pokud ano, tak díky čemu nebo jakým parametrům?
Ing. Karel Vlček: V tomto ohledu nás nikdo přesvědčovat nemusel. Od prvopočátku jsme o jiné variantě, než je zděný rodinný dům z keramického zdiva, neuvažovali. Úvaha byla zcela pragmatická. Když už jsme se rozhodli investovat nemalé finanční prostředky do budoucího bydlení, chtěli jsme mít jistotu, že bydlení bude zdravé, ekonomicky provozuschopné a dlouhodobě udržitelné, a zároveň jeho životnost pokryje nejen naši generaci, ale i generaci či generace našich dětí a dětí jejich dětí J. A to vše v režimu běžných udržovacích prací bez nutnosti zásadních stavebních či rekonstrukčních zásahů. Nakonec zděné stavby jsou historií prověřené a v drtivé většině plně funkční i po několika stoletích. Cihelné rodinné domy, ve srovnání s ostatními materiály, v čase drží vyšší finanční hodnotu, což lze prokázat i dle Vyhlášky pro oceňování nemovitostí.
3. Při návrhu a pořízení nemovitosti je nutné myslet i na náklady na údržbu. Levně pořídit, ale draze udržovat asi není cílem. Zajímal jste se o tento aspekt domu e4 a jaké jsou v tomto případě argumenty? Je to pro Vás zas o starost méně?
Ing. Karel Vlček: Jak jsme si již řekli, pro naši rodinu bylo prioritou zdravé bydlení a s tím souvisí vše ostatní. Z našeho pohledu jedinou a správnou variantou bylo keramické zdivo v kombinaci s dalšími materiály, které budou minimálně stejně dobré nebo lepší než vlastní keramické zdivo. Samozřejmě, vše v logice maximalizace přidané hodnoty při optimalizaci finančních nároků, a to jak pořizovacích, tak i provozních a případně i udržovacích. V případě cihelného zdiva je vše vyřešeno, pakliže tedy bude zdivo správně vyrobené a vypálené. Toto je garantováno výrobcem, poskytovanou zárukou a garancemi v řádu desítek let, z čehož vyplývá dlouholetá životnost, bez nutnosti reálné údržby. Stejné nebo velmi obdobné je to s pálenou střešní krytinou a ostatními doporučovanými materiály a technologiemi. Vše zastřešuje komplexnost systému e4 domů, jehož jednou z hlavních priorit, chcete-li pilířů, je absolutní vyloučení jakýchkoli vícenákladů, které se v průběhu výstavby obvykle objevují a jejich výše není vůbec zanedbatelná, tak i otázka provozních nákladů, které jsou v rámci možnosti minimalizovány. Jak všichni víme, vše se průběžně zdražuje, mimo jiné ceny energií jsou toho jednoznačných důkazem. V důsledku těchto navyšujících se finančních nároků je velmi důležitá funkčnost celého domu, které docílíte, dodržujete-li předepsané technologické postupy a samozřejmě aplikujete-li kvalitní materiály. Pak máte šanci postavit rodinný dům, který bude v maximálně možné míře provozně ufinancovatelný a zároveň i „soběstačný“ ve smyslu minimalizace vnějších vstupů.
Text: Stojan Černodrinski
Kvalitní materiály a technologie dnes umožňují vybudování menšího relaxačního koutku téměř všude, v bytě nebo menším rodinném domku, ale i skutečného domácího wellness v zázemí domu, kde představuje samostatnou část velkoryse koncipovaného objektu. Realizaci se vyplatí svěřit odborné firmě, která problematiku dobře zná a má s ní zkušenosti. Předejde se tak řadě problémů, které s výstavbou wellness souvisí, a výsledkem je plně funkční a pohodové místo. Ani na materiálech se nevyplatí šetřit, protože konstrukce musí odolávat značnému 
Písková filtrace Marimex ProStar 2 je ideální zástupce kartušových filtrací. Při stejném objemu přefiltrované vody nabízí kvalitnější filtraci díky pískové náplni. Skládá se z filtrační nádoby a čerpadla. Filtrační nádoba je beze švů, odolává korozi a běžně dostupným chemikáliím používaných v bazénu. Pojme 12 kg písku. Příkon motoru čerpadla, které je zabudované do spodní části nádoby, je 90 W. Nádoba je vybavena odvodňovacím ventilem, tlakoměrem, vestavěnými komponenty filtrační nádoby a snadno ovladatelným šesti cestným ventilem. Součástí jsou i hadice, průchody stěnou bazénu a svorky na upevnění hadic. Filtrace je vhodná pro nadzemní bazény do objemu 8 m3.
Pyrolytickou funkci nabízí například model Bosch HBA5784B0. Tato trouba ze Serie | 6 ušetří čas i práci i díky automatickým programům AutoPilot 30. Ať už připravujete drůbež, maso, ryby, zeleninu nebo pečené brambory, stačí pouze vložit pokrm do trouby, zvolit příslušný program, nastavit hmotnost a stisknout „Start“. AutoPilot určí druh ohřevu, teplotu i dobu trvání. Po ukončení procesu pečení se trouba automaticky vypne. Díky rychlé a rovnoměrné distribuci vzduchu po celém prostoru trouby, můžete současně péct až na třech úrovních. Tento model získal štítek kvality v testování pyrolytických trub časopisu dTest 5/2019.
-kopie.jpg)
