Blog

Jak se staví dům 5: Vyzkoušejte si dům na vlastní kůži.

Připraveno ve spolupráci s Centrem vzorových domů.

V minulém díle naší stavební poradny jsme společně stanuli na první významné křižovatce na cestě k novému bydlení a podrobně rozebrali výhody a úskalí cest, které vedou k cíli. Pokud nestavíte dům na klíč, držíte na začátku v ruce pouze projekt – tedy představu nakreslenou na papíře (nebo na displeji) a nezbývá než se spolehnout na ujišťování stavebních firem, že „postavit to není žádný problém“.

Schválně situaci porovnejte s pronájmem nebo koupí bytu. Kolik prohlídek jste absolvovali, než jste si vybrali ten pravý? Zvažovali jste jeho polohu, velikost místností, orientaci ke světovým stranám, výšku stropů, výhled… Ale pokud se rozhodnete pořídit si bydlení pouze na základě projektu, první náznak představy o hotovém domě získáte až ve fázi hrubé stavby. Příliš pozdě měnit velikost, dispozici nebo šířku schodiště do patra.

Pokračování článku najdete na našem partnerském webu Mujdum.cz.

Právník radí: Smlouva o dílo a cena stavby

Kdo se chystá postavit dům či rekonstruovat starší nebo nevyhovující nemovitost a není přitom sám „stavařem“ nebo technicky zručným a nadaným jedincem, je zcela odkázán na podporu a pomoc stavebních firem. Prakticky to znamená, že se provede malé výběrové řízení, kterého se zpravidla zúčastní stavební firmy, na které jste většinou získali kontakt prostřednictvím svých známých a které jsou již prověřené.

Z předložených nabídek na uzavření smlouvy o dílo se budoucí objednatel snaží vybrat tu nejvýhodnější – zásadní roli samozřejmě hraje cena, platební podmínky, termín dokončení stavby, nabízená záruka a reference. Ačkoli smlouva o dílo v zásadě nemusí být písemná, je rozhodně lepší ji sepsat v písemné podobě, zejména kvůli možným sporům o tom, co bylo dohodnuto.

Naprosto zásadní je pro většinu z nás výše ceny za objednávané dílo. Občanský zákoník umožňuje uzavřít smlouvu i bez určení ceny díla, nicméně úmysl cenu díla neurčit musí výslovně vyplývat z projevů vůle smluvních stran. V takovém případě platí za ujednanou cena placená za totéž nebo srovnatelné dílo v době uzavření smlouvy a za obdobných smluvních podmínek. Reálně však nelze předpokládat, že by objednatel stavebního díla uzavřel smlouvu o dílo bez určení ceny. Rovněž nelze předpokládat, že se objednatel spokojí s určením cen odhadem.

Stanovení, zvyšování a snižování ceny

Nejčastěji se cena díla stanoví pevnou částkou dle položkového rozpočtu, kdy každá stavební činnost nebo stavební celek, včetně dodávky materiálu, je separátně oceněna. Objednatel si tak může vytvořit konkrétní představu o tom, kolik zaplatí za bourací práce, za izolační práce, za elektročást apod. Vždy je nutné dát pozor na smluvní úpravu případného zvyšování ceny za dílo, zejména v souvislosti s vícepracemi, popř. za snižování ceny v souvislosti s méněpracemi.

Pokud má dojít k navýšení a překročení sjednané ceny, musí zhotovitel oznámit objednateli její zvýšení bez zbytečného odkladu poté, co potřebu zvýšení zjistil, nebo zjistit mohl a měl, jinak nemá právo na zaplacení rozdílu v ceně. Pokud objednatel se zvýšením nesouhlasí, může od smlouvy odstoupit, a to opět bez zbytečného odkladu.

Občanský zákoník rozlišuje několik typů rozpočtů, u každého z nichž je oprávnění navýšit původně sjednanou cenu za dílo upraveno odlišně, což stojí za povšimnutí.

Pokud je cena za dílo určena s odkazem na skutečný rozsah dodaných prací a materiálu, má objednatel právo žádat po zhotoviteli vyúčtování dosavadního postupu prací a vynaložených nákladů. Výslovně se také upravuje možnost kontroly díla objednatelem na určitém stupni jeho provádění, pokud si to strany dohodnou ve smlouvě.

Je-li dílo přejímáno po částech, vzniká zhotoviteli právo na zaplacení ceny za každou část při jejím provedení. Pokud ovšem je předmětem dílo většího rozsahu se značnými náklady a nebyla sjednána záloha, je zhotovitel oprávněn požadovat část ceny díla předem podle vynaložených nákladů.

Typy rozpočtů podle občanského zákoníku

Rozpočet se zaručenou úplností – žádná smluvní strana nemůže žádat o změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné náklady, než bylo sjednáno. Nastanou-li mimořádné nepředvídatelné okolnosti ztěžující dokončení díla, může soud podle svého uvážení rozhodnout o spravedlivém zvýšení ceny za dílo anebo o zrušení smlouvy a o tom, jak se strany vypořádají. Při zaručeném rozpočtu nelze jednostranně zvýšit cenu za dílo ani v tom případě, že z důvodu rozsahu či nákladnosti práce bude rozpočet překročen.

Rozpočet s výhradou neúplnosti – zhotovitel není v době uzavření smlouvy o dílo schopen s jistotou určit, kolik materiálu či jakých prací k provedení díla bude potřeba. V tomto případě může zhotovitel požadovat zvýšení ceny, objeví-li se potřeba provedení činností do rozpočtů nezahrnutých, pokud tyto práce nebylo možné při uzavření smlouvy předvídat. Pokud zvýšení ceny přesahuje 10 % ceny původní a objednatel nesouhlasí, může od smlouvy odstoupit. Nedosahuje-li 10 % ceny sjednané smlouvou a objednatel nesouhlasí, určí zvýšení ceny na návrh zhotovitele soud.

Rozpočet s výhradou nezávaznosti – zhotovitel může požadovat zvýšení ceny o částku, o níž se účelně vynaložené náklady zahrnuté do rozpočtu nevyhnutelně zvýšily. V případě nesouhlasu objednatele rozhodne o zvýšení ceny soud na návrh zhotovitele.

Pojistěte se proti nedodělkům

V souvislosti s platbou ceny za dílo lze rozhodně jen doporučit, aby ve smlouvě o dílo bylo sjednáno tzv. zádržné, jehož vyplacení je motivací pro zhotovitele dokončit sjednané dílo. V praxi se běžně sjednává zádržné ve výši 10 % z celkové ceny za dílo. Fakticky to znamená, že každá zhotovitelem v průběhu plnění smlouvy o dílo fakturovaná částka bude ponížena o 10 %, když tuto částku následně, zpravidla po dokončení a předání díla a po uplynutí záruční doby, objednatel zhotoviteli doplatí.

Mgr. Hedvika Hartmanová

Advokátka, vystudovala na Univerzitě Karlově v Praze a od roku 1997 působí v advokacii. Během své praxe se zaměřovala a nadále zaměřuje na vedení soudních sporů a arbitráže, právo nemovitostí, občanské právo, právo duševního vlastnictví a trestní právo. Své zkušenosti získávala zejména v advokátní kanceláři Haarmann Hemmelrath a bpv Braun Partners, s. r. o., kde byla vedoucí advokátkou. V současné době působí v advokátní kanceláři Hartmanová & Steininger.

Umíte správně grilovat?

Jejčastěji se griluje maso, jak ho nejlépe nakoupit?

Nakupujte v řeznictví, vybraný kousek si nechte ukázat a přivoňte k němu. Čerstvé maso je na povrchu matné a voní lehce nasládle. Oproti tomu staré maso má lesklý povrch, je mazlavé, může se „olupovat, dělit“ a voní nakysle – zkrátka zapáchá.

Ryby je samozřejmě nejlepší nakupovat pěkně začerstva, na sádkách. Vyhýbejte se nevykuchaným rybám (pokud ryba nebyla zabita bezprostředně před vámi), od vnitřností se totiž ryba nejrychleji kazí. Chlazená ryba musí být dobře umytá, oči nesmí být zkalené a zapadlé, žábry jasně červené, nikoliv šedé. U masa v obalu se zaměřte na datum spotřeby a neporušenost obalu výrobku.

Jak maso správně skladovat?

Koupené maso nevozte s sebou v autě po dalších nákupech. Co nejdříve jej umístěte do nejchladnější části chladicího boxu (nejlepší jsou dolní šuplíky, kam se dává ovoce) či rovnou zpracujte, samozřejmostí je čistota.

Jednotlivé druhy syrového masa v lednici držte oddělené, maso oddělte i od ostatních surovin. Nenechávejte jej ležet bez obalu pouze na talíři (mohou se v něm vyskytovat bakterie, které se sice tepelnou úpravou zničí, ale během skladování v lednici se mohou kontaminovat další potraviny, které se již tepelně nezpracovávají).

Maso skladujte v původním obalu, pouze pokud je vakuově balené. Koupíte-li jej v „klasické“ vaničce, vyndejte ho. Leží totiž na podložce nasáté krví, která je zdrojem zápachu (maso načichne). Vyndané maso zabalte do nového obalu, nejlépe do potravinářské fólie – zabráníte jeho osychání. Do fólie udělejte 2–3 malé dírky, aby mohlo „vydechnout“. Můžete jej také zabalit do utěrky, případně ještě uložit do dózy. Chlazené maso skladujte při teplotě do 3 °C. Z hlediska chuti doporučuji kupovat pouze tolik masa, kolik okamžitě zkonzumujete.

Jakou doporučujete přípravu před grilováním?

Vždy vyndejte maso v předstihu z lednice a nechte jej přijmout pokojovou teplotu (alespoň 5 hodin) pod papírovým ubrouskem nebo textilní utěrkou (můžete je například vyndat ráno a grilovat večer). Když dáte na gril (či pánev) maso přímo z lednice, vznikne teplotní šok, maso ztuhne a už nepovolí – bude houževnaté, gumové. Maso nemyjte, ztrácí barvu i chuť. Pečlivě jej zbavte šlach a tučných částí. Vždy záleží na strávníkovi – tuk je nositelem chuti, takže není vždy dobré vše tučné odstranit.

Nakrájejte jej na plátky vysoké max. cca 2,5–3 cm, pro děti na menší kousky. Při porcování myslete na to, že vždy vypadá lépe, když se servírují dva kusy masa. Grilované maso rozhodně nikdy neohřívejte v mikrovlnné troubě.

Co nedělat před grilováním

Nesolit – sůl při teplotách nad 70 °C částečně mění skupenství z pevného na plynné, tato žíravina narušuje svalové vlákno, proto vytéká jeho přirozená šťáva. Je to jeden z důvodů, proč je steak suchý a tvrdý
Nepepřit – kousky pepře při pečení zčernají, zhořknou a výrazně ovlivňují chuť masa
Nemarinovat – je zbytečné přidávat další přísady. Nechte vyznít přirozenou chuť masa, případně jej dochuťte až po grilování
Nenaklepávat – narušíte svalová vlákna, ve kterých je bílkovina a šťáva. Je to další z důvodů, proč maso může být suché a houževnaté
Olej pod grilované maso nepatří. Při spalování olejové marinády na rozžhaveném grilu vznikají karcinogeny. Dejte si raději olej na ruce a vetřete jej do masa.

Jak maso správně grilovat?

Gril rozpalte na 180–200 °C, podle tloušťky grilovaných steaků. Silnější steaky se grilují delší dobu. Grilujte nasucho na žebrované části grilu z každé strany 5–6 minut, bez obracení ze strany na stranu a bez přikrývání.

Je hotovo, a co dál?

Po grilování steak položte na dřevěné prkénko a nechte 3–4 minuty odpočinout. Během odpočívání se vlhkost rovnoměrně rozprostře ze středu steaku k jeho okrajům, při krájení pak nevytéká šťáva a maso zůstává šťavnaté.

Následně jej z obou stran dle chuti osolte a opepřete (použijte mlýnky na pepř a sůl, mletý pepř ze sáčku je vyčpělý a nechutná dobře). Na steak můžete položit „oříšek“ ochuceného másla nebo zakápnout olejem (například čerstvě připraveným bazalkovým), steak našikmo v půli překrojte, přizdobte ostatními potravinami a ihned servírujte.

Rady pro konkrétní potraviny

Mleté maso

Mleté maso kupte nebo si jej sami umelte jeden den před zpracováním. Do karbanátků nebo sekané není vůbec potřeba přidávat strouhanku či rozmočenou housku – váží na sebe vlhkost, bobtnají, a proto maso při pečení praská. Z vajíčka přidávejte pouze žloutky. Pro zvýraznění chuti pomůže trocha limetkové šťávy.

Zelenina

Grilovat lze všechny druhy zeleniny. Kupujte pouze tu, která se vám na pohled líbí a zaujme vás. Před uskladněním ji nemyjte, uchovávejte ji tak, jak jste ji zakoupili. Případné nečistoty neodstraňujte pod tekoucí vodou, otřete je navlhčeným ubrouskem.

Zeleninu grilujte pokud možno v celku, při nakrájení by zbytečně ztrácela šťávu a tím i chuť. Na větší kousky krájejte jen některé druhy, například kapie, lilek, cuketu, větší cibuli nebo velká rajčata. Nebojte se zeleninu grilovat i se stopkami, vypadá zajímavěji.

Česnek

Grilujte jej ve slupce a překrojený napůl, rozkrojenou částí dolů, vyjídá se vidličkou.

Červená cibule

Je velmi vhodná na grilování, protože je sladká.

Žampiony

Lépe vypadají i chutnají žampiony krémové barvy než bílé. Před grilováním se nemyjí (lze je otřít vlhkým ubrouskem), neloupou, grilují se v celku.

Sýry

Používejte pouze kvalitní sýry, např. ementál, Le Gruyère či nivu, sýrům „light“ se vyhýbejte. Sýry grilovanému jídlu dodávají lahodnou chuť.

Olej

Používejte pouze extra panenské oleje bez obsahu příměsí. Velmi kvalitní a zdravý je také olej řepkový. Kupujte výrobky v tmavé lahvi nebo v plechovce, po otevření uchovávejte v lednici nebo v chladné spižírně. Vhodné je i sádlo, máslo a přepouštěné máslo.

Koření & bylinky

Pro dochucení používejte čerstvé bylinky – lépe je použít mražené byliny než sušené. Pokud máte rádi zázvor, nikdy jej nestrouhejte, ale krájejte. Zhořkl by. Skvěle se hodí k tučným jídlům, protože podporuje trávení.

Nikdy nepoužívejte náhražky a dochucovadla, raději si vše připravte sami z čerstvých potravin. Hotové jídlo je chutnější, zdravější a vy navíc přesně víte, jaké ingredience jste použili.

Radí vám: Dalibor Navrátil

Dalibor Navrátil, gastronomický lektor a zakladatel Gastroclinic, je kuchař s bohatou praxí z Francie a celé Evropy. Zkušenosti sbíral jako žák slavných francouzských kuchařů či Michala Myšáka, v jehož restaurantu pracoval dva roky. Za své kuchařské mistrovství získal řadu ocenění, mimo jiné jako šéfkuchař v hotelu Villa Voyta. Od francouzské vlády obdržel za přínos pro gastronomii mimořádný francouzský rytířský řád Chaîne des Rôtisseurs.

Rolety: Jednoduchá cesta nejen k úsporám

Úsporná řešení se asi nejlépe vymýšlejí ještě ve fázi projektu, ale i později se dá najít způsob, jak ochránit svoji peněženku a nemovitý majetek. Stále větší oblibu si získávají předokenní rolety, které mají mnoho užitečných vlastností. Jde sice o jeden z nejstarších způsobů stínění oken, ale díky moderním technologiím a napojení na chytrou elektroniku získává jejich použití nový rozměr.

V zimě ušetřit, v létě ochladit

Pokud se zvenku podíváte na dům termokamerou, uvidíte, že okna jsou komponentou vykazující největší tepelné ztráty. Mohou být z hlediska tepelné izolace dokonale řešená, ale stále jimi uniká hodně tepla nebo, pokud do nich naopak praží slunce, dochází k přehřívání interiéru. Nejenže se tam nedá být, ale pod slunečními paprsky trpí vnitřní vybavení a dekorace, a i samotná okna rychleji stárnou.

Odborné studie a měření uvádí, že stažené rolety mohou snížit náklady na teplo až o 30 %. Stačí s nimi jen správně pracovat. V zimě je stahujte ve všech místnostech, kde právě nejste a nepotřebujete světlo, a stejně tak je před odchodem stáhněte v celém domě. Vzduchový polštář mezi staženou roletou a oknem funguje jako další tepelněizolační vrstva.

V parných letních dnech chrání stažené rolety váš zrak před prudkým slunečním zářením a zároveň omezí prohřívání interiéru domu. Je dokonce prokázáno, že lze zcela eliminovat klimatizaci, což výrazně zkrátí návratnost investice do stínění a například pro alergiky je toto opatření optimálním řešením.

Myslete na své zdraví

Nedostatek kvalitního spánku se negativně projeví na psychické i fyzické kondici. Spíte pravidelně svých osm hodin denně, a přesto se stále cítíte vyčerpaní a do roka máte dvakrát chřipku? Může to být i tím, že nemáte v ložnici dostatečnou tmu. Ve městě to kvůli pouličnímu osvětlení a světelnému smogu ani není možné. Vaše tělo i ve spánku stále vnímá i slabé světlo a nedokáže si pořádně odpočinout. Zatáhněte si tedy roletu a hned budete mít tmu skoro jako v jeskyni.

Víceúčelová ochrana

Pokud bydlíte v přízemí, jistě vás napadne, že právě okna jsou tím slabým místem, kterým se může dostat na návštěvu zloděj. Mříže ale kazí výhled a můžete se s nimi cítit jako ve vězení. A rozhodně vás, na rozdíl od rolety, neochrání proti dalším věcem, jako jsou kroupy, silná bouřka, vítr, hluk a veřejné uliční osvětlení. Bezpečnost vašeho domu také můžete značně zvýšit elektronickým ovládáním. Systém se dá naprogramovat na automatické vytažení či spuštění rolet a nikdo nepozná, že nejste doma.

Typy rolet

Pokud potřebujete jen zastínit okna a nechcete provádět žádné větší stavební úpravy, snadno si vyberete roletu s vnějším boxem. Vyrábí se mnoho typů a box nad oknem nemusí nutně působit nevzhledně. Výhodnější je myslet na instalaci stínění již při stavbě nebo v rámci rekonstrukce. Box, do kterého se roleta navíjí, lze schovat pod omítku nebo rovnou do speciálního nadokenního překladu (Heluz, Rono). Oblíbené jsou rolety z hliníku nebo v dekoru imitace dřeva. Pro dosažení těch nejlepších izolačních vlastností jsou lišty vyplněné polyuretanovou pěnou.

Obecně se doporučuje opatřit rolety motorickým ovládáním, ušetříte si tak značnou námahu a prodlouží se i životnost zařízení. Stále populárnější je napojení ovládání rolet na centrální řídicí systém domu. Nové elektronické systémy mají také řadu doplňků, které ochrání roletu před poškozením. Čidla dokážou detekovat například námrazu nebo jinou mechanickou zábranu a roletu zastavit dříve, než dojde k poškození. Jiné čidlo zase reaguje na sluneční svit a v závislosti na jeho intenzitě roletu přizpůsobí.

Nezapomeňte, že stínicí technika se vždy dodává na míru a všechna zařízení musí instalovat specializovaná firma. Je to investice na mnoho let, která ovlivní provoz domácnosti i celkový vzhled domu. Proto je třeba její výběr i instalaci pečlivě zvážit jak z hlediska funkčnosti, tak i ceny a sladění s architekturou domu. Spolupráce s odborníky se rozhodně vyplatí.

Werichova vila se otevřela veřejnosti

„Sen paní Medy Mládkové se po 15-ti letech úsilí konečně stává skutečností a já jsem moc rád, že v prostorách Werichovy vily vznikla stálá expozice s interaktivními prvky věnovaná mistru Werichovi. Doufám, že se Werichova vila stane oblíbeným místem setkávání. Jan Werich byl společenský člověk a my jsme jeho odkaz chtěli v atmosféře vily zachovat,“ uvedl v úvodu tiskové konference u příležitosti znovuotevření vily 30. června předseda správní rady Musea Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových Jiří Pospíšil.

Werichova vila

Dějiny Werichovy vily se začaly psát v roce 1580, odkud pochází vůbec první zmínka o vile. Bez ohledu na jiné známé nájemníky, kteří tu bydleli, například Josef Dobrovský, Vladimír Holan, Zdeněk Wirth, dcera malíře Slavíčka nebo Korejec Han, ji nikdo neřekne jinak než Werichova vila. Minimálně od druhé čtvrtiny 17. století část objektu sloužila jako koželužna. V 18. století získal vilu šlechtický rod Nosticů a vilu využíval původně jako zahradní domek. V roce 1797 nechal hrabě Nostic vilu upravit dle návrhu architekta Ignáce Palliardiho pro Josefa Dobrovského a vila doznala dnešní klasicistní podoby. Modrý abbé tu žil pět let.

V přízemní místnosti s velkými půlkruhovými okny ústícími do zahrady žil v letech 1948 až 1968 komunistickým režimem zavržený básník Vladimír Holan. Napsal zde jednu z nejznámějších básnických skladeb – Noc s Hamletem. První patro vily přestavěné na obecní byty od roku 1945 obýval Jan Werich, který na Kampě prožil 35 let. Jejich soužití však nebylo idylické. Holan dle pamětníků jen těžko snášel společenský život Jana Wericha, který se v prvním patře vily odehrával.

Vila byla až do roku 2002 využívána pro obecní bydlení, než ji zasáhly ničivé povodně sahající až do prvního patra. Po kompletní rekonstrukci Městská část Praha 1 rozhodla o jejím kulturním využití.

Meda Mládková na cestě k získání Werichovy vily

Meda Mládková zájem o Werichovu vilu projevila již v roce 2005, kdy Městská část Praha 1 vyhlásila první výběrové řízení na pronájem vily. Během následujících let se uskutečnila bezúspěšně další tři kola výběrových řízení. Paní Meda i přes nepříznivé okolnosti své úsilí nevzdávala a vilu se jí podařilo nakonec na čtvrtý pokus získat, když v lednu roku 2015 odborná komise a následně rada Městské části Prahy 1 definitivně schválila projekt Musea Kampa – Nadace Jana a Medy Mládkových na Oživení Werichovy vily.

Projekt Oživení Werichovy vily

Werichova vila má čtyři podlaží, každé s vlastním zaměřením a všechna budou přístupná návštěvníkům.

Záměr tvůrců expozice „oživení Werichovy vily“ nechat návštěvníka vtáhnout do atmosféry Osvobozeného divadla, filmové tvorby či fantazijního světa pohádek byl dosažen maximální interaktivností výstavy.

Každý příchozí má možnost dotknout se kláves dobového piana, které odkazuje na spolupráci V+W s nezapomenutelným muzikantem Jaroslavem Ježkem. Pro ty, jež nebrali hodiny klavíru, dokáže nástroj sám spustit největší hity Osvobozeného divadla. Bugatti step tak zvládnete stiskem jediné klávesy.

Neznámé detaily ze zákulisí vybraných her prozradí pohyblivá lupa, jejímž posunutím zjistíte například, že ve hře Osel a stín vystupovalo na divadelních prknech Osvobozeného divadla skutečné zvíře.

Podobně jako hity slavné dvojice, také náměty na nezapomenutelné forbíny vznikaly často v divadelní šatně přímo u líčících stolků, ke kterým může každý návštěvník zasednout a třeba si i vyzkoušet bílé klaunské líčení. Symbolem propojení obou postav V+W je originální dvojportrét Otakara Švece z roku 1932, který zapůjčilo Národní muzeum.

Upoutávkou na Werichovu filmovou tvorbu je otočný plakátovací sloup, který byl symbolický pro období, ve kterém Werichovy filmy vznikaly. Jan Werich byl nejen herec, ale také hlavně tvůrce a spisovatel, jehož nejznámější dílo pro dětské publikum je bezpochyby Fimfárum. Fotografie z filmového zpracování vybraných pohádek z Fimfára společně s Werichovými texty si připomenete na našem kolotoči.

Proti směru času Vás zavedeme do zrekonstruované pracovny Jana Wericha, kde můžete usednout k pracovnímu stolu anebo si vychutnat výhled z malého okénka, ze kterého Jan Werich vyhlížel návštěvy svých přátel, jejichž společnost si vždy užíval.

Mysleli jsme také na naše tvořivé dětské návštěvníky, kteří se budou moci přímo podílet na vzniku expozice věnované mystické postavě Golema, který neodmyslitelně patří k tvorbě Jana Wericha a také ke Starému městu Pražskému.

Na závěr prohlídky si můžete odpočinout v klubové zóně vily a nad vystavenými fotografiemi vstřebat dojmy z tohoto domu na Kampě, jehož nejznámějším obyvatelem byl právě Jan Werich.

Unikátnost expozice podpoříme spuštěním virtuálního okruhu prohlídky na podzim letošního roku.

Doprovodné projekty

Werichova vila je novým místem setkávání. Žít bude zejména doprovodnými programy, které cílí jak na širokou veřejnost, tak na úzce specializované zájmové skupiny.

Během léta návštěvníky čeká např. letní kino v zahradě u Čertovky, taneční a swingové večery či jóga v zahradě vily.

Zkraje měsíce září plánujeme reprízy úspěšného představení Korespondence V+W v podání Divadla Na zábradlí, těsně před koncem roku uvedeme sight specific projekt vytvořený na míru prostor Werichovy vily divadelním uskupením Pomezí.

Více se dozvíte na stránkách Werichovy vily.

7 tipů: Doba kamenná

Všechny obrazové tipy najdete ve fotogalerii.

1. Konferenční stolek Opjet Fiord Marble, mramor a dřevo, 60 x 43 cm, Opjet Paris, www.bonami.cz

2. Hodiny Present Time Glass Marble, sklo, 20 x 20 x 5 cm, Karlsson, www.bonami.cz

3. Polštář Marble, 100% bavlna, výplň 100% polyester, 45 x 45 cm, Bloomingville, www.nordicday.cz

4. Dávkovač na mýdlo White Marble Gold, mramor, plast a kov, výška 16 cm, Bloomingville, www.nordicday.cz

5. Sada tří úložných krabic Stockholm Marble, karton, 23 x 16,5 x 10,5 cm a 28 x 19,5 x 11,5 cm, Tri-Coastal Design, www.bonami.cz

6. Dlažba Geotiles Tivoli Marfill, povrchová úprava mat, 45 x 45 cm, Geotiles, www.siko.cz

7. Taburet Woouf! White Marble, voděodolná tkanina, vnitřek polystyren + pěna, 40 x 40 x 40 cm, Woouf!, www.vemzu.cz

* * *

Čtěte také:

14 nápadů pro vaše koníčky

Barvy v interiéru: Zářící žlutá

Předsíň: Račte vstoupit!

NÁVOD: Knihovna z bedýnek

MŮJ DŮM: Nový make-up pro stěny a podlahy

Velká posuvná střešní okna – dům jako kabriolet

(Komerční prezentace)

Luxusní, na míru vyráběná okna společnosti Solara výrazně ovlivní komfort bydlení v podkroví. Plochy prosklení se odsouvají do stran nad krytinu střechy nebo nad pevně prosklenou část. Posuvný systém je vhodný pro šikmé i ploché střechy. Okna jsou z výběrového dřevěného masivu, z vnější strany celá kazetovaná hliníkem, mědí či speciálními plechy. Systém posuvu byl vyvinut pro náročné klimatické podmínky střech a je vyroben z nerezové oceli. Posuv je lehký a plynulý i při ručním ovládání okna velkých rozměrů. Okna mohou být také osazena elektrootevírači s dešťovým senzorem a bezpečnostním čidlem prostoru pod oknem.

Správně zvolené zasklení pro celoroční tepelný komfort

Vhodný výběr zasklení zásadně ovlivní, zda bude v létě i v třeskuté zimě v podkroví příjemná teplota. Letní vedra řeší neviditelné protisluneční pokovení v kombinaci se zastíněním a zimní třeskuté mrazy trojité zasklení a směs plynů mezi skly.

Více informací na www.solara.cz

BLOG: Jak jsme stavěli bungalov 16.

Předposlední část seriálu najdete zde.

Uplynulo posledních pár týdnů a dům se změnil k nepoznání, uvnitř i venku. Pustili jsme se do finálních instalací vodovodních baterií, montáží zařizovacích předmětů v koupelnách a na WC, smontovali jsme kuchyňskou linku, zakryli servisní otvor na půdu, namontovali vnitřní obložkové zárubně a usadili dveře.

Nakonec zůstalo jen pár drobností k dokončení, které byly hotové raz dva – montáž přechodových lišt u podlah, začištění spojů, zavěšení hasicích přístrojů do technické místnosti, namontování požárního hlásiče na chodbu a zkoušku rekuperace. Venku jsme pak na nejvyšším bodě střechy přichytili držák antény, oplotili celý pozemek a usadili vjezdové brány.

A máme hotovo. Domy jsou kompletní a my se vracíme zpátky tam, kde všechno začalo, k psacímu stolu. Kompletujeme dokumentaci ke kolaudační kontrole, která nás za pár dní čeká. Stavba skončila, domy čekají na své majitele a my věříme, že tu budou spokojení a šťastní. A to samé přejeme i vám. Krásné bydlení!

Předchozí díly seriálu čtěte zde:

1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 11., 12., 13., 14. a 15.

* * *

Autorka Monika Kořínková je spolumajitelkou rodinné developerské firmy a poradkyně v oblasti bydlení. Kontakt: Bydlenivkostce.cz

Okna: Světlo ve všech koutech

Přestože v kontextu budovy hraje roli okno jako celek, na kvalitě okna se nejvyšší mírou podílí jeho zasklení. Špatná volba vede ke ke snížení uživatelského komfortu v průběhu valné části roku. V zimě to značí energetické ztráty – chladné místnosti s únikem tepla a nutnost intenzivnějšího vytápění, v létě přehřívání a náklady na chlazení interiérů.

Vedle všech ostatních funkcí je okno především distributorem denního světla. Sklo jako surovina prošlo bouřlivým technickým vývojem a dnes se z něj vyrábí komponenty s vynikajícími izolačními vlastnostmi, aniž by přitom materiál ztratil cokoli ze své jedinečné vlastnosti – průhlednosti. Stavební normy stanoví i požadavky a podmínky pro návrh a realizaci denního osvětlení a podporují dosažení tzv. zrakové pohody.

Zasklení a světlo

Zasklení zabírá zhruba 70 % celkové plochy stavebního otvoru (zbytek tvoří rám). Dnes se používají prakticky výhradně izolační dvojskla či trojskla. Z hlediska osvětlení je rozhodujícím parametrem propustnost denního světla Lt (standardní dvojskla dosahují hodnoty až 78 %, trojskla 71 %).

Dalším důležitým ukazatelem je i změna barevnosti, což má vliv především na zrakovou pohodu. Na stupnici 100 lze docílit maximální hodnotu barevné věrnosti 99, dobré zasklení má index 96. K sledovaným ukazatelům patří i solární faktor (Solar Factor), vyjadřující schopnost vytvářet pasivní solární zisky, a stínicí koeficient (Shading Coefficient).

K moderním oknům se řadí například okna opatřená izolačním trojsklem 4 Xglass s dokonalou propustností světla Lt = 74 %, s povlakem, omezujícím efekt šedého bledého světla („efekt špinavých záclon“) při zachování průzračnosti.

Další důležité parametry

Od okna jako celku (včetně rámů, zasklení, kování i těsnění atd.) se především očekává efektivní ochrana před chladem i horkem, vlhkostí, hlukem, větrem, prachem a okno musí zastat také roli spolehlivé bezpečnostní bariéry.

Rozhodně nejdůležitějším parametrem jsou ovšem tepelněizolační vlastnosti, tzn. součinitel prostupu tepla (U = W/m2K), přičemž součinitel prostupu tepla celého okna se značí jako Uw, zasklení jako Ug a rámu jako Uf).

Dobrý tip

Velikost a umístění oken se navrhuje v závislosti na rozměrech a typu místnosti i orientaci ke světovým stranám. Škody totiž může napáchat jak nedostatek, tak přebytek denního světla. Tomu se „přizpůsobily“ normy a jim pak výrobci skel i oken. Okna obytných místností musí být opatřena průhledným nezkreslujícím materiálem, parapet by neměl být vyšší než 0,9 m a nadpraží oken zase níže než 2,2 m nad podlahou. Šířka okna (oken) má tvořit nejméně jednu polovinu šířky stěny. Jsou-li okna ve více stěnách obytné místnosti, stačí tuto zásadu dodržet jen u jedné stěny. Doporučuje se, aby vzdálenost ostění okna od rohu obytné místnosti nečinila více než 1,5 m (aby nevznikaly tmavé kouty). U prostor v podkroví by plocha prosklení měla tvořit alespoň 1/10 až 1/8 podlahové plochy místnosti. Pro domy s plochou střechou existuje alternativa oken, která nabízí např. firma Velux. Zmíněná okna lze instalovat do plochých střech se sklonem 0° až 15°.

Soutěž VYHRAJTE NOVOU FASÁDU zná výherce hlavní ceny

(Komerční prezentace)

Výherkyně hlavní ceny byla vylosována 21. června 2017 a slavnostně vyhlášena 28. června 2017 v centrále společnosti Baumit v Brandýse nad Labem, kde jí byl předán marketingovým ředitelem společnosti Ing. Jakubem Mocem voucher v hodnotě 100 000 Kč na nákup fasádních výrobků značky Baumit nebo na realizaci nové fasády z těchto výrobků.

„O soutěži jsem se dozvěděla z novin – z reklamy. Výrobky Baumit jsem znala již předtím, protože jsem kutil a renovuji domek. Výhru použiji na další renovaci a zkrášlení domu, který to velice potřebuje,“ sdělila Ivana Pýchová.

Marketingový ředitel společnosti Baumit Ing. Jakub Moc dodává: „Soutěž VYHRAJTE NOVOU FASÁDU jsme pořádali letos poprvé a jsme velice rádi, že se těšila velkému zájmu a zapojilo se do ní tolik soutěžících. Cesta, jak se přihlásit do soutěže, byla velmi snadná. Stačilo zaregistrovat se přes www.vyhrajte-fasadu.cz. Už nyní se těšíme na výslednou novou fasádu domu paní Pýchové.“

Ostatních 150 soutěžících získalo během týdenních losování výhry v podobě voucherů na barevný návrh fasády, analýzu vlhké fasády nebo na nákup výrobků Baumit k úpravám fasády.

„Soutěž tak byla úspěšně ukončena. Držitelce výhry paní Pýchové srdečně gratuluji. Jsem velmi rád, že opět přispějeme k tomu, abychom někomu zkrášlili skutečný domov,“ uzavírá Ing. Jakub Moc.

Stanovení, zvyšování a snižování ceny

Typy rozpočtů podle občanského zákoníku

Pojistěte se proti nedodělkům

Mgr. Hedvika Hartmanová

Jejčastěji se griluje maso, jak ho nejlépe nakoupit?

Jak maso správně skladovat?

Jakou doporučujete přípravu před grilováním?

Co nedělat před grilováním

Jak maso správně grilovat?

Je hotovo, a co dál?

Rady pro konkrétní potraviny

Radí vám: Dalibor Navrátil

V zimě ušetřit, v létě ochladit

Myslete na své zdraví

Víceúčelová ochrana

Typy rolet

Werichova vila

Meda Mládková na cestě k získání Werichovy vily

Projekt Oživení Werichovy vily

Doprovodné projekty

Zasklení a světlo

Další důležité parametry

Dobrý tip

PARTNEŘI WEBU