Blog

Dejte přednost pohodlí

WC a bidet série La Fontana (Artceram), různé barvy, WC a bidet, cena 15 990 Kč, sedátko 5 900 Kč, IL BAGNO

Kvalitní klozet má být hlavně komfortní, hygienický, a pokud je umístěn v koupelně, měl by jeho tvar a vzhled ladit s ostatním zařízením. Nejjednodušší způsob, jak docílit posledně jmenovaného požadavku, je pořídit klozet ze stejné designové řady, jako je vana a umyvadlo. I v tomto případě ale máte možnost volby. Ve snaze poskytnout maximální možnosti výběru totiž výrobci sanitární keramiky nabízejí ve většině kolekcí více modelů stejného designu, které se liší způsobem ukotvení a umístění splachovací nádržky.

Zavěsit nebo položit

O tom, zda zvolit kombinaci klozet s keramickou splachovací nádrží nebo s nádrží zabudovanou v konstrukci stěny, rozhodují spíše estetické požadavky. Při výběru mezi klozetem stojícím a závěsným jsou to už i hlediska praktická, do kterých se promítne náročnost montáže a následná údržba.

Dokonale čistý

Vzhledem ke svému poslání je každý klozet místem s vysokou koncentrací nečistot a bakterií. Proto by měla při jeho výběru hrát důležitou roli náročnost jeho údržby. Tu mimo jiné značně ovlivňuje tvar mísy a konstrukce vnitřního splachovacího kruhu. U špatně tvarované mísy se totiž vnitřní prostor zcela neopláchne. Důsledkem je ulpívání nečistot, rozmnožování bakterií a šíření pachů.

Pro dokonalý oplach je důležité tvarování mísy i provedení horního splachovacího kruhu. U takzvaného otevřeného typu voda volně protéká, a je-li klozet větší nebo je nižší tlak vody. neopláchne se vnitřní část mísy rovnoměrně. Některé typy proto mají kruh uzavřený a jsou tu jen otvory, kterými voda vytéká podél celého obvodu. Podobných konstrukčních „drobností“ zkvalitňujících hygienu existuje ještě více. Jejich řešení však znamenají i náročnější výrobu, což se projeví v konečné ceně.

Závěsné WC Oval včetně sedátka a bidetu (AET), keramika, výběr z devíti barev, cena 15 582 Kč a 12 747 Kč, STYLINE

Zápustný klozet s bidetem Una (Flaminia), cena klozetu 17 600 Kč, bidetu 18 552 Kč, STASPO

Unikátní prostorové WC Hatbox, jedinečné řešení splachovacího systému zabudovaného přímo v keramice, sedátko se systémem Slow-close zpomalující sklápění sedátka, vyhřívané sedátko, vítěz designérské soutěže Red Dot pořádané každoročně v německém Essenu, cena od 109 761 Kč, DIREX COMPANY

Kolekce Vero se vyznačuje přímými liniemi a hranatými tvary, cena bidetu 16 285 Kč, WC 23 241 Kč, ALISEO

KDO VYZKOUŠÍ, OCENÍ

Nedílnou součástí klozetu je sedátko. Aby nehlučně dopadlo na klozetovou mísu, může být vybaveno speciálním zpomalovacím mechanizmem. Údržbu zase usnadní takzvaná rychloupínací sedátka, která lze snadno sejmout a odděleně vyčistit.

Příjemný „soudruh“

Důležitou součástí klozetu je bidet. Jeho používání představuje v oblasti osobní hygieny velký pokrok a doporučují je i lékaři. Oplachování intimních částí těla proudem čisté vody je k našemu organismu mnohem šetrnější než používání toaletního papíru. Omezuje riziko šíření infekcí a mimo jiné patří i mezi preventivní prostředky snižující výskyty nádorového onemocnění tlustého střeva. Zatímco někteří uživatelé ještě váhají, výrobci sanitární keramiky již považují bidet za samozřejmý doplněk toalety. Proto lze téměř ke každému typu klozetu pořídit bidet stejného designu. Nejvhodnější umístění je blízko klozetu, pokud to omezené prostory nedovolí, umisťuje se do koupelny.

Atypický blok zadní stěny, která se dá přidat k bidetu i WC (Flaminia), série Niagara a Terra, originální keramická splachovací nádržka, cena kolekce 23 990 Kč, AQUA TRADE

Kolekce WC a bidetu Kerasan flo (Kerasan), dekorativní panel k bidetu s vnitřní odkládací plochou, nádržka s úsporným mechanismem Geberit, cena WC 7 970 Kč, bidetu 6 175 Kč, dekorativní panel s poličkou 6 650 Kč, SAPHO

Svými atypickými tvary upoutá série Bang (Kerasan) s antibakteriální úpravou, cena WC mísy 11 140 Kč, sedátka 2 380 Kč, bidetu 11 140 Kč, SAPHO

ZAJÍMAVÁ ALTERNATIVA

Závěsné klozety umožňují zajímavé členění prostoru. S konstrukčním systémem předstěnové instalace lze vytvořit v koupelně polopříčku, za kterou je intimní prostor s toaletou částečně ukryt. Na horní části příčky navíc vznikne šikovný odkládací prostor.

Kontakty:

ALISEO,

Bělohorská 32, Praha 6,

tel.: 220 512 865, 220 517 802,

www.aliseo.cz

AQUA TRADE,

Střešovická 405/49, Praha 6,

tel.: 235 316 456,

www.aquatrade.cz;

DIREX COMPANY,

Akademická 663, Praha 10,

tel .: 777 011 011,

www.koupelnet.cz;

IL BAGNO,

Ostrovského 36, Praha 5,

tel.: 251 562 116,

www.ilbagno.cz;

SAPHO,

Pakoměřice 87, Líbeznice,

tel.: 283 090 756,

www.sapho.cz;

STASPO,

Těšínská 254, Ostrava,

tel.: 596 232 815,

www.staspo.cz;

STYLINE,

Budějovická 1126/9, Praha 4,

tel.: 261 212 033,

www.styline.cz;

Místo zdařilých prolnutí

Pozemek leží v atraktivní lokalitě jen malý kousek od Prahy, a protože je poměrně rozlehlý, dovolil majitelům vytvořit moderní obytnou zahradu s několika rozdílnými pasážemi a zajímavě osázenými zákoutími. Zahrada je reprezentativní, mladým manželům poskytuje dostatek soukromí a možností k nerušené relaxaci, jejich dětem pak značný prostor k venkovním hrám a dalším aktivitám.

PORADNA:

Upravujete svoji zahradu a nevíte si s něčím rady? Vložte konkrétní dotaz do poradny – poradí vám specialista na okrasnou zahradu.

Zakrslé formy jehličnanů a nižší listnaté keře dominují jižní části zahrady

Suťoviště s kamennými bloky je pěkně osázeno různobarevnými rozchodníky a nízkými sukulenty

Značný prostor je věnován travinám, které jsou ozdobou zahrady po celý rok

Realizace zahradních úprav proběhla před třemi roky, ihned po dokončení stavby domu. Zajímavě řešený přízemní dům má dvě části postavené na rozdílných terénních úrovních, což umožnilo vznik poměrně velkého atria. Atrium navazuje na krytý bazén v jedné polovině domu a je z velké části vydlážděné překrásnými okrově žlutými deskami pískovce dovezeného z Indie. Ty společně s originální výsadbou vytváří jedinečnou středomořskou atmosféru, která je umocněna vysokými hliněnými nádobami se suchomilnými trvalkami. Srdcem atriové výsadby je ale bezpochyby velmi zdařilá suchá partie. Jejím základem je suťoviště s několika výraznými velkými bloky kamene připomínajícími zvětrané horské štíty. V místě, které by mohlo na první pohled vypadat beznadějně vyprahlé, suché a bez života, roste řada drobných suchomilných rostlinek, kterým vévodí vzrostlý bambus. Pojetí atria je velmi reprezentativní a přitom nenásilné, díky němu došlo k zdařilému prolnutí domu do zahrady.

Netřeskům se mezi rozpálenými kameny náramně daří Vřesovištní partie Pochozí plocha podél zadní části domu je tvořena kamennými šlapáky

Přestože byla zahrada osázena teprve před dvěma lety, působí přirozeně a vzrostle. Důvodem je částečné akceptování původní zeleně a její zakomponování do nového pojetí. V zahradě zůstal vzrostlý stříbrný smrk, stará třešeň a košatý ořešák, dále několik tújí vysazených do špalíru kolmo k domu. Na jihozápadní straně pozemku zůstaly zachovány lesní borovice a smrky ztepilé, které vyznačují hranici zahrady. Nově jsou podsázeny skalníky, ptačím zobem a dalšími keři a trvalkami. Zpevněná plocha navazující na jihozápadně orientovanou část vily (spojená s kuchyní a obývacím pokojem francouzskými dveřmi) skýtá díky pohodlné a prosluněné poloze místo k posezení. Nechybí tu moderní venkovní nábytek, krb s grilem a množství mobilní zeleně. Ostrůvky záhonů jsou vedeny převážně podél plotu, takže ponechávají dostatek volné travnaté plochy pro dětské hry.

V pozdním létě vykvétá při okrajích záhonů sasanka Atraktivně zbarvené vyšší rozchodníky

Na svahu podél schodů najdeme vřesy a další kyselomilné rostliny, převážně rododendrony a kapradě

Jehličnany podél plotu jsou podsazeny keři a vyššími trvalkami

renata

V současné době probíhá na našem pozemku výstavba IS a v nejbližší době započne stavba základové desky. Jednání s developerem je zatím stále na dobré úrovni a výstavba pokračuje podle časového plánu. Domek bude jednou stranou spojený se sousedním, z důvodu malé výměry pozemku. Tím ušetříme spoustu volného místa na zahradu.

MONIKA – 8. díl: Dům vyrostl za pět neděl

Po položení izolace se založila první řada zdiva

MONIKA:

Věk: 25 let

Vzdělání: střední s maturitou

Povolání: realitní makléř

Zájmy, koníčky: hudba, četba, pes (proto jsme chtěli zahradu a domeček) a jelikož pejsků určitě přibude, tak potřebujeme také dost místa uvnitř, a to samozřejmě i pro přátele

Současné bydlení: 1+1 v OV

Zdíme z Ytongu

Po vytvrdnutí základové desky jsme položili izolaci pod budoucí obvodové zdivo. Objednali jsme si kamaráda s nivelačním měřákem a založili první řadu zdiva. Za materiál ke zdění jsme zvolili Ytong z důvodu dobrých termoizolačních vlastností a rychlejšího zdění. Čtrnáct dní trvala stavba obvodových zdí až po stropy a další tři neděle jsme stavěli vnitřní příčky. Poté přišla na řadu další perlička naší stavby – umístění traverz mezi příčky obytné části, které jsme museli použít místo nosného zdiva. V šesti lidech jsme zvedali ke stropu 300 kilovou traverzu. Byla to opravdu ta nejtěžší práce z celé stavby.

Obvodové zdi byly postaveny za dva týdny

Ptejte se Moniky!

Zaujalo vás rozhodnutí Moniky postavit si vlastní rodinný dům? Pokud byste se chtěli Moniky zeptat na něco konkrétního ohledně stavby, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Monika vám jistě ráda odpoví.

Následně jsme zakoupili dřevěné trámy, které jsme použili na strop. Ten jsme poté podbili prkny a vrhli se na vylití věnce. V tuto chvíli čekáme na dovoz dřeva na přípravu střechy. Máme také objednaného tesaře, který nám postaví vazbu střechy (krokve).

Monika

Zvednout třistakilovou traverzu ke stropu bylo nejsložitější Po podbití stropu se vylil věnec

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Monika získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek dobře

Práce i soukromí pod jednou střechou

Jak naznačuje předsazená prosklená zimní zahrada, dům plně využívá slunné jižní orientace. Již z fasády je čitelné funkční rozčlenění - přízemní kancelářská a podkrovní ložnicová část jsou obloženy dřevem, hlavní obytná část má hladkou bílou omítku

Na počátku projektu stála základní ekonomické rozvaha: „Chtěl jsem vyřídit dvě mouchy jednou ranou – vybudovat zázemí pro svou práci a zároveň i pro rodinu, vyhnout se každodennímu dojíždění a soustředit svůj život na jedno místo. Proto jsem v přízemí naplánoval sídlo a kanceláře své firmy, první a druhé patro domu je určeno k bydlení, do této soukromé zóny je již práci vstup zakázán,“ vysvětluje majitel domu.

SLEDUJTE REALITY SHOW – STAVÍME DŮM!

Čtenáři sami popisují průběh stavby svých rodinných domů a vše dokumentují fotografiemi.

Styčným a zároveň dělicím bodem těchto dvou odlišných světů je zádveří, z něhož vedou dvě cesty – jedna přímá do kanceláří v přízemí a druhá po schodišti do obytných prostor v horních dvou podlažích. Půdorys domu i nosný systém mají symetrické uspořádání s těžištěm v ústřední schodišťové hale. V přízemí tento prostor slouží k přijímání návštěv, v prvním patře tvoří spolu s navazující zimní zahradou strategickou základnu společného rodinného života a komunikační uzel mezi obývacím a kuchyňským blokem na východní straně a zónou pro hosty na západní straně domu.

Pohled do vstupní haly v nejnižším podlaží. Také tento prostor je díky promyšlené koncepci dobře prosvětlený a vzdušný. V souladu s tímto záměrem je i subtilně působící schodiště z nerezového plechu. V průhledu lze vidět přes prosklenou stěnu do konferenční místnosti

Sedm metrů vysoká zimní zahrada v exteriéru vystupuje z fasády v podobě proskleného rizalitu a přechází do třetího podlaží, které je vyhrazeno ložnicím. Nachází se tu také archiv a technické zázemí.

Obytná hala přechází v zimní zahradu otevřenou do podkroví. Proti přehřívání ji chrání venkovní kovoé žaluzie, doplněné interiérovými žaluziemi. Na estetickém charakteru interiéru se výrazně podílí přiznaná dřevěná konstrukce, především trámový strop Pohled do pracovny pána domu. Všechny místnosti v patře mají francouzská okna, kterými se dá vyjít na dva samostatné balkony s jižní orientací

„Celý dům působí možná až nadbytečně prostorně,“ komentuje hostitel. „Snažil jsem se ale uvažovat s předstihem, například kuchyň a jídelna s dlouhým stolem naznačují, že jsem vše plánoval pro velkou rodinu. Proto tu také nesměla chybět sauna a prostory pro relaxaci.“ Velkorysost dýchá i z rozložitého tříramenného schodiště či koupelny, která zabírá plochu menšího obývacího pokoje (25 m²), a prostorný dojem posilují také tři metry vysoké stropy a bohaté prosvětlení interiéru. I tento aspekt byl důležitou součástí architektonického návrhu.

Kuchyňské části vévodí velkorysá pracovní plocha o hloubce 120 cm se spodním úložným prostorem. Většina elektrospotřebičů (kromě varné desky) je zakomponována do kompaktní skříňové sestavy podél stěny. Linka je vyrobena z lakovaných MDF desek. Jídelní stůl a lavice z masivního dřeva dotvářejí moderně stylizovaný rustikální charakter interiéru

Na hlavní obytný prostor domu přímo navazuje pracovna hlavy rodiny, vybavená špičkovou audiovizuální technikou. Technicistní design přístrojů tak zůstává decentně skryt a nenarušuje přírodní charakter hlavního obývacího prostoru, v němž hlavní slovo má přírodní dřevo a výhled do zahrady

Prostorný & úsporný

Taková velkorysost by byla nemyslitelná bez energeticky úsporného konceptu. „Stavět nízkoenergetické a ekologické domy je dnes například v Rakousku nebo jižním Německu prakticky záležitostí cti a tento trend samozřejmě od počátku ovlivňoval úvahy o architektuře mého domu,“ vzpomíná majitel. Pozemek o velikosti 1 000 metrů čtverečných je orientován na jih a vystaven slunečním paprskům od rána do večera. Koncept stavby – jde o ekologickou dřevostavbu s dřevěnou rámovou nosnou konstrukcí a sendvičovým obvodovým pláštěm s izolačními vrstvami z celulózy – z těchto ideálních podmínek maximálně těží.

Na stavbu a interiér byly použity převážně přírodní materiály, kromě dřeva také nerezová ocel a další ušlechtilé kovy, žula atd. Hlavní prosklené plochy včetně zimní zahrady jsou orientovány na jih a využívají pasivního solárního efektu, severní strana s malými okny snižuje úniky energie. K vytápění byl zvolen úsporný podlahový systém s plynovým kotlem, kombinovaný se solárními kolektory a krbem. Vkusná zahrada s přírodním rybníčkem vychází z principů feng-šuej, navrhl a realizoval ji přední německý specialista na zahrady Michael Mebes.

Konferenční místnost v přízemí je oddělena prosklenou stěnou. V recepci je dostatek deního světla, při jednání se stěny zatáhnou žaluziemi, aby byl zajištěn klid a soukromí. V interiéru celého domu architekt ctil jednotu designu a materiálů, i v tomto podlaží se objevuje bukové dřevo a desky z perforovaného nerezového plechu

Galerie v podkroví nabízí klidné posezení s hezkým výhledem dolů na obývací pokoj i ven do zahrady. Bezpečnost zajišťuje zábradlí s dřevěným madlem a deskovými výplněmi z perforovaných nerezových desek. Ideální místo pro poklidné posezení s knížkou nebo nerušený rozhovor mezi čtyřma očima

Ložnice a dětské pkoje jsou zařízeny čistě účelně, veškeré oděvy a doplňky se ukádají v šatně

Změna je život

Zatímco někteří lidé budují svůj rodinný „hrad“ jako životní dílo, u našeho hostitele nakonec převážilo podnikatelské srdce. Relativně nedávno dokončený dům se nyní rozhodl prodat a postavit další, tentokrát v zahraničí. Kromě chuti realizovat něco nového jej k tomu přiměly i příznivější obchodní podmínky pro energeticky úspornou výstavbu.

TECHNICKÉ ÚDAJE

Zastavěná plocha: 188 m² + garážové stání
Užitná plocha: cca 390 m²
Konstrukce: nosný systém dřevěná rámová konstrukce, stropy a zastřešení lepené dřevěné vazníky, obvodové stěny sendvičový plášť s vnější a vnitřní vápenocementovou omítkou, třetí podlaží fasáda s palubkovým obložením, schodiště ocelové a dřevěné
Výplně otvorů: vnitřní dveře dýhované s obložkovými zárubněmi + atypické prosklené vyrobené na míru, dřevěná okna s izolačními dvojskly, vnější hliníkové žaluzie
Vytápění: ústřední plynové (kotel Buderus), kombinace radiátorů a podlahového vytápění, krb, k ohřevu užitkové vody a částečně k vytápění se využívají solární kolektory
Dům má parametry energeticky úsporného domu

VYBERTE SI RODINNÝ DŮM SVÝCH SNŮ v katalogu Rodinné domy na našem webu.

Při navrhování domu majitel myslel i na hobby a možnost sportovního vyžití, proto nechybí domácí fitness s výhledem do zahrady

Na obklady a dlažby jsou v koupelnách použity velkoformátové dlaždice o rozměrech 30 x 60 cm. Protipól světlých podlah tvoří dřevěné stropy Masážní vana zapuštěná v 60 cm vysokém pódiu vypovídá o relaxačním pojetí podkrovní koupelny. Dostatek odkládacích ploch přijde vhod, stejně jako schůdky, ketré příjemně oživují prostor. Přímo na koupelnu navazuje domácí sauna

PŮDORYSY

PŘÍZEMÍ: 1 vstup, 2 recepce, 3 a 4 kancelář, 5 konferenční místnost, 6 kancelář, 7 a 8 WC, 9 kuchyňka, 10 technická místnost, 11 garážové stání PATRO: 1 vstup, 2 hala, 3 zimní zahrada, 4 pokoj pro hosty, 5 pracovna, 6 kuchyň, 7 jídelna, 8 koupelna + WC, 9 komora, 10 a 11 balkon

PODKROVÍ: 1 galerie, 2 pokoj, 3 hobby, 4 pokoj, 5 technická místnost, 6 koupelna + sauna, 7 šatna

Ze severní fasády, stejně jako z jižní, vystupuje výrazný rizalit. Zde není prosklený, ale naopak uzavřený a obložený dřevem

Vodní plocha může sloužit pro chov ryb i na koupání

AUTOR

Dipl.-Ing. Christian Balaszeskul
Je vedoucím architektem mladého tvůrčího týmu, který se zabývá projektovou činnosti v oblasti bytových, administrativních, obchodních a rekreačních staveb. Působí v jihozápadní části Německa.

Kontakt:

Balaszeskul Architekten
Marktplatz 9, 79539 Lörach
e-mail: mail@b-architekten.de
www.b-architekten.de

LENKA – 16. díl: Velké stavební práce už má za sebou

Pod sádrokarton se skryly původní rákosové stropy

LENKA:

Věk: 26 let

Vzdělání: Vyšší odborná škola

Povolání: manažerka

Zájmy, koníčky: sport, květiny, aranžmá

Současné bydlení: 1+1 v cihlovém domě v OV (Roudnice nad Labem)

Sádrokartony dělají divy

Bylo období prázdnin a tak opět nastaly prodlevy. Alespoň jsme si trošku užívali sluníčka na zahrádce, což pro nás, obyvatele bytovky, bylo velkým dobíjením energie. Po nějaké době se ale práce konečně rozjela.

Spodní stropy se musely přiklopit sádrokartonem, ať už z důvodu stále vykukujících rákosových stropů, tak i celkového snížení podhledů v celém přízemí. Chceme přece vytápět jen obytné prostory.

V podkroví se ze sádrokartonu, kromě klasického zaklopení střešní izolace, montovaly i veškeré příčky pokojů. Konkrétně to byla ložnice, dva dětské pokoje, šatna a WC. Nevěřila jsem, jak tyto činnosti mohou jít rychle. Během dvou týdnů bylo vše hotovo.

V podkroví se montovaly příčky jednotlivých pokojů

Ptejte se Lenky!

Zaujalo vás Lenčino rozhodnutí zrekonstruovat si starší domek, který dostala od prarodičů? Pokud byste se chtěli Lenky zeptat na něco konkrétního ohledně rekonstrukce, vložte svůj dotaz do DISKUZE – téma REALITY SHOW .
Lenka vám jistě ráda odpoví.

V průběhu všech prací samozřejmě sádrokartonáři spolupracovali s elektrikářem, který do příček schovával veškeré rozvody.

Je až neuvěřitelné, jak pár desek dokáže vykouzlit finální představy o bydlení. V tu chvíli jsme měli za sebou veškeré velké stavební práce a mohlo se začít se zkulturňováním místností.

Lenka

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Lenka získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.

Byt s úchvatným výhledem

Dominantu otevřeného prostoru v prvním podlaží tvoří dvě tmavé sedací soupravy umístěné naproti sobě a dvě stylově odlišná křesla, jejichž červené čalounění vytváří zajímavý kontrast k jinak nenápadnému interiéru. Několik zajímavých kusů nábytku, například skleník z 80. let, se majitelům podařilo citlivě sladit s moderním vybavením

Manželé s dvěma teď už pubertálními dětmi dlouhá léta bydleli v panelovém bytě na pražském sídlišti. Když se jim před rokem naskytla možnost přestěhovat se z bytu 3 + 1 do bytu o sto metrech čtverečních s výhledem na Vyšehrad, neváhali ani chvilku. Než došlo k samotnému stěhování, uplynulo dlouhých pět měsíců. Půdní byt v posledním patře starší zděné zástavby si totiž žádal kompletní rekonstrukci, což noví majitelé považovali za velkou výzvu.

Už po první návštěvě bytu měli jasnou představu o tom, jak by měl jejich byt po rekonstrukci vypadat. S pomocí architekta, kterého důkladně seznámili s požadavky a nároky čtyřčlenné rodiny, vytvořili dispozici plně respektující jejich potřeby. Byli si vědomi, že i správný výběr stavební firmy je stejně důležitý pro úspěšné dokončení rekonstrukce. Na několik vybraných stavebních firem získali dostatečné reference, na jejichž základě se pro jednu rozhodli. S právníkem se poradili ohledně smlouvy o dílo a také si najali stavební dozor.

Největší stavební zásah si vyžádala půdní vestavba. Střešní okna nepropouštěla dostatek světla, což se rozhodli vyřešit vestavbou vikýře s velkými francouzskými okny. Odstraněním několika příček vznikl v prvním podlaží otevřený obytný prostor, ve kterém se spojuje obývací a kuchyňská část s jídelnou. S dřevěnou kuchyňskou linkou z panelového bytu se majitelka nechtěla loučit, proto ji nechali nainstalovat i do nového bytu. Šikovný truhlář vyrobil několik dalších potřebných skříněk, které jsou od těch původních k nerozeznání. Dále se tu nachází ložnice, koupelna se sprchovým koutem i vanou a prostorná šatna, která slouží všem členům rodiny.

V rohové kuchyni je několik praktických ploch na odkládání, jednou z nich je i barový pult. Za kuchyňskou linku zvolili neutrální bílé obklady malého formátu, které v kombinaci s dřevem vytvářejí útulnou atmosféru. Dostatek světla zajišťují střešní okna, bodová svítidla a lampa zavěšená od stropu nad jídelním stolem V rohové kuchyni je několik praktických ploch na odkládání, jednou z nich je i barový pult. Za kuchyňskou linku zvolili neutrální bílé obklady malého formátu, které v kombinaci s dřevem vytvářejí útulnou atmosféru. Dostatek světla zajišťují střešní okna, bodová svítidla a lampa zavěšená od stropu nad jídelním stolem

Nepřehlédnutelným prvkem celého interiéru je kovové schodiště. Děti jsou odrostlé a vnoučata zatím nemají, takže si mohli dovolit tak trochu nerespektovat praktickou stránku a přizpůsobit schody estetice prostoru

Pohovky z obchodního domu Ikea mají vyměnitelné prací potahy, takže proměna interiéru může být dílem okamžiku. Vlněný kusový koberec na podlaze je jediným rozměrnějším kobercem v bytě

SLEDUJTE REALITY SHOW – ZAŘIZUJI BYT!

Čtenáři sami popisují průběh rekonstrukce a zařizování svých nových bytů a vše dokumentují fotografiemi.

Po točitém kovovém schodišti v barvě antracitu se vystoupá do patra, z kterého je dokonalý výhled na celou obytnou část v prvním podlaží. V patře se nacházejí pokoje obou synů. Mladší syn, který v Praze studuje, svůj pokoj využívá dennodenně, ale pokoj staršího syna, který je nyní v zahraničí, svým vybavením slouží jako pokoj pro hosta či pracovna. Oba pokoje mají k dispozici společnou koupelnu se sprchovým koutem.

Nelze si nevšimnout, že dřevo jako materiál je použito v celém bytě. Především ve formě dřevěných plovoucích podlah. Jediné místo, kde plovoucí podlahu nenajdete, jsou koupelny. Tady se majitelé rozhodli pro dlažbu, kterou vyhřívá podlahové topení. Zástěny obou sprchových koutů jsou vyrobeny z pískovaného skla, které zajišťuje soukromí, ale zároveň propouští dostatek světla. Trámy stejně jako všechny interiérové dveře včetně obložení jsou vyrobeny z masivního dřeva.

Z patra je dokonalý výhled na celou obytnou část v prvním podlaží Pokoj staršího syna je nyní využívaný případnými hosty nebo jako pracovna. Střešní okna poskytují dostatek denního světla. Přehoz na posteli nejenže chrání lůžkoviny před prachem, ale také vyvolává pocit útulnosti

Vyberte si nábytek a doplňky do Vašeho bytu v KATALOGU MODERNÍ BYT!

Kulatý stůl nalezli v bazaru a vzhledem k velikosti rodiny ho opatřili větší stolní deskou. "Thonetky mají nadčasový elegantní vzhled, a přesto na mě při pohledu na ně dýchne historie," říká majitelka bytu

Majitelé si v bytě vytvořili dva odpočinkové kouty s pohodlným křeslem, knihovnou a lampou. Jeden se nachází v přízemí a druhý na galerii v patře

Neutrální bílé obklady na stěně i podlaze prostor koupelny opticky zvětšují a zároveň jsou praktické na úklid. Prostorný sprchový kout z pískovaného skla poskytuje příjemné chvilky po náročném dni

Plánek: Dominantu otevřeného prostoru v prvním podlaží tvoří dvě tmavé sedací soupravy umístěné naproti sobě a dvě stylově odlišná křesla, jejichž červené čalounění vytváří zajímavý kontrast k jinak nenápadnému interiéru. Několik zajímavých kusů nábytku, například skleník z 80. let, se majitelům podařilo citlivě sladit s moderním vybavením

Všichni členové rodiny jsou vášnivými čtenáři, proto v bytě nechybí hned několik knihoven. Nebáli se kombinace několika typů nábytku. Různé bytové doplňky, zejména obrazy, dotvářejí byt do harmonického celku. S konečným výsledkem jsou spokojeni. Celý interiér působí čistě a i při rušném provozu čtyřčlenné rodiny se dobře udržuje.
Židle z kolekce Classique, model 315 014, bukové dřevo, sedák může být hladký, čalouněný nebo vypletený rákosem, výška židle 84 cm, výška sedadla 46 cm, průměr sedadal 40,5 cm. Cena 1 975 Kč, TON

Židle z kolekce Classique, model 315 014, bukové dřevo, sedák může být hladký, čalouněný nebo vypletený rákosem, výška židle 84 cm, výška sedadla 46 cm, průměr sedadal 40,5 cm. Cena 1 975 Kč, TON

Knihovna African Queen, rozměr 20 x 97 x 35 cm. Cena 15 900 Kč, KARE

DANA – 3. díl: Na zahradě nesmí chybět bazén

Domek byl navržen podle individuálních požadavků

DANA

Věk: 28 let

Vzdělání: středoškolské

Povolání: dělnice ve Škoda auto a.s., momentálně na mateřské dovolené

Zájmy, koníčky: práce s počítačem, zahradničení

Současné bydlení: Byt 3+1 v dřevostavbě typu OKÁL, v osobním vlastnictví v Mimoni (okres Česká Lípa).

Ptejte se Dany!

Zaujalo vás rozhodnutí Dany postavit si vlastní rodinný dům? Pokud byste se chtěli od Dany dozvědět informace, na které jsme ve zpovědi zapomněli, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Dana vám jistě ráda odpoví.

Danina zpověď 3.

Vybrala sis atypický, nebo tradiční typ rodinného domu?
Nechali jsme si navrhnout zcela tradiční domek. Vedlo nás k tomu jak praktické hledisko, tak požadavek jednoduchosti.

Jak bude dům velký a co v něm nesmí chybět? Měli jste nějaké zvláštní požadavky?
V přízemí bude umístěna ložnice a obývací pokoj s kuchyní. Nutná byla také větší šatna u zádveří. S těmito požadavky jsme se dostali na 125 m² zastavěné plochy ve tvaru L. V podkroví jsou ještě tři pokoje, koupelna a samostatné WC. Vzhledem k absenci plynu musíme počítat s kotelnou na tuhá paliva, v našem případě na dřevo.

Jak velká bude zahrada a k čemu bude sloužit? Co plánuješ, že na ní bude?
Zahrada bude mít přibližně 1 500 m². Rozhodně zde bude bazén, avšak ne zapuštěný. Také bychom tu chtěli postavit altánek s grilem k letnímu odpočinku. Za domem budou v budoucnu možná nějaké záhonky na vlastní zeleninku.

Budeš dům stavět svépomocí? Kdo vypracoval projekt?
Dům jsme si nechali vyprojektovat individuálně na základě našich přesných definic. Hrubou stavbu přenecháme stavební firmě a vnitřek si již doděláme svépomocí. Toto řešení jsme zvolili především z hlediska velké vzdálenosti z dosavadního bydliště.

Kdy byla stavba domu zahájena?
Dům jse začali stavět začátkem dubna 2009.

Kolik chceš do nového domu investovat peněz?
Do hrubé stavby jsme rozhodnuti investovat zhruba 2 miliony korun. Vnitřek domu bychom již měli zvládnout za 1,5 milionu korun.

Danina zahrada je pro plánovaný bazén a altánek s grilem dostatečně velká

Jakým způsobem budeš stavbu nového domu financovat?
Vzhledem k tomu, že jsme zdědili nějaké prostředky a také plánujeme prodej našeho stávajícího bytu, máme vlastní investice na hrubou stavbu. Na vnitřní dodělávky si pak vezmeme hypotéku.

(Pokračování příště)

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Dana získala za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT). Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek.

Hypotéka krok za krokem XXX. (Snižte si daně o úroky)

Díky daňovému odpočtu zaplacených úroků si můžete základ daně snížit až o 300 000 korun ročně. Tato částka představuje úhrnnou sumu úroků z úvěrů na bydlení v jedné domácnosti.

Abyste si mohli úroky odečíst, je nutné splnit některé podmínky, které jsou přesně popsány v zákoně č. 586/1992 Sb. Především je zde definováno, že se musí jednat o hypoteční úvěr, nebo úvěr ze stavebního spoření, nebo úvěr poskytnutý v souvislosti s nimi. To znamená, že odpočet je možné uplatnit i u takzvaných předhypotečních úvěrů a u překlenovacích úvěrů (meziúvěrů) ze stavebního spoření.

Daňové zvýhodnění mohou využít pouze fyzické osoby. Pokud je jich více, uplatňuje odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich rovným dílem. Nejdůležitější podmínkou pro uplatnění odpočtu je použití úvěru na financování tzv. bytových potřeb.

Dále platí, že ten, kdo odpočet uplatňuje, musí v daném zdaňovacím období využívat předmět bytové potřeby k vlastnímu trvalému bydlení, nebo tento předmět musí sloužit k trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Trvalé bydlení není totožné s trvalým pobytem, rozumí se jím skutečné užívání nemovitosti k trvalému bydlení. Navíc je nutné, aby každý, kdo odpočet uplatňuje, byl také účastníkem úvěrové smlouvy a současně byl i vlastníkem či spoluvlastníkem bytové potřeby.

Pokud bytovou potřebu nebo její část využíváte také k podnikání nebo k pronájmu, můžete uplatnit odpočet úroků pouze v poměrné výši.

Základním dokumentem pro uplatnění odpočtu je potvrzení o výši zaplacených úroků, které banky obvykle samy automaticky klientům zasílají počátkem roku. Tato částka je každý rok trochu jiná, protože v průběhu splácení hypotéky se v anuitní splátce mění poměr úroků a splátky jistiny. V prvním roce, kdy odpočet uplatňujete, je třeba finančnímu úřadu doložit i kopii úvěrové smlouvy a případně i další dokumenty (list vlastnictví, čestné prohlášení o užívání nemovitosti k trvalému bydlení…).

BYTOVÉ POTŘEBY

(pro účel daňového odpočtu)
1. výstavba bytového domu, rodinného domu nebo bytu, případně změna stavby

2. koupě pozemku, pokud na něm bude postavena stavba podle bodu 1 nebo v souvislosti s pořízením bytové potřeby podle bodu 3

3. koupě bytového domu, rodinného domu (včetně rozestavěných staveb) nebo bytu

4. splacení členského vkladu nebo vkladu právnické osobě za účelem získání nájemního práva nebo užívání bytu nebo rodinného domu

5. údržba a změna stavby bytového domu, rodinného domu nebo bytu

6. vypořádání společného jmění manželů nebo eventuální vypořádání spoludědiců

7. úhrada za převod členských práv a povinností družstva

8. splacení úvěru nebo půjčky použitých na financování bytových potřeb podle bodů 1 až 7

Za zaměstnance může odpočty buď vyřídit zaměstnavatel (prostřednictvím mzdové účtárny), nebo musí zaměstnanec sám podat daňové přiznání.

Kontakt:

Julius Moravec, finanční poradce
julius.moravec@gmail.com

tel.: 603 443 213

RASID- 6. díl: Z představ o bungalovu zbyly jen cáry papíru

Plánované dispozice domu se budou muset kompletně změnit

RASID:

Věk: 25 let

Vzdělání: středoškolské odborné

Povolání: poradce v telekomunikacích

Zájmy, koníčky: rodina, pes, internet – nové technologie, bowling, cestování, odpočinek na zahradě

Současné bydlení: Bydlíme ve starším RD z části po rekonstrukci. Je to prostorný dům 2+1 s malou zahradou ve Velkém Poříčí (okres Náchod).

Přízemní dům se sedlovou střechou vypadá jako kravín

Hurá, vše jde podle plánu, stavební úřad rozhodl! Pravděpodobně za pár měsíců by měla započít výstavba inženýrských sítí v naší lokalitě budoucích rodinných domů. U každého z pozemků bude postaven sloupek, kde budou sítě ukončeny včetně přístřešku pro popelnici. Slyšel jsem, že to nebývá standard.

Dále jsem v rozhodnutí četl, zda není současně schválena místní úprava stavebního zákona o odstupech a vzdálenostech rodinných domů od hranice pozemku. V původní projektové dokumentaci totiž byly odstupy RD od hranice pozemku řešeny tak nešťastně, že ve výsledu byl dům umístěn uprostřed pozemku. Kolem dokola tak vznikl pruh zvaný zahrada. Vše vypadá dobře, v rozhodnutí je zmíněn § 25 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006Sb. Vše je, jak jsme předpokládali, tedy bez pruhu zahrady kolem celého domu. {#:)}

Ptejte se Rasida!

Zaujalo vás Rasidovo rozhodnutí pořídit si vlastní rodinný domek? Pokud byste se chtěli od Rasida dozvědět konkrétní informace ohledně stavby domu, vložte svůj dotaz do diskuzního fóra – téma REALITY SHOW . Rasid vám jistě rád odpoví.

Další bod rozhodnutí mě ale docela rozčílil vzhledem k tomu, že jsme chtěli stavět přízemní dům a jak jinak než s valbovou střechou, která vypadá nejlépe… Jedna z podmínek ale říká, stav jak chceš, ale střecha bude sedlová případně polovalbová. Z představ přízemního rodinného domu s valbovou střechou zbylo rázem jen pár roztrhaných kusů papíru z předešlých úvah.

A můžeme začít znova! Tentokrát tedy dům s patrem. A proč s patrem? Protože přízemní RD se sedlovou střechou se nám opravdu nelíbí. Vypadá to jako skladovací hala nebo kravín, takže zamítnuto! Až do momentu, kdy přišlo rozhodnutí, jsem si myslel, že už máme představu jasnou … Teď tedy musíme hledat novou variantu.

Jak ale říká náš projektant, změna je život, a hlavně dokud není nic na stavebním úřadu, je vše o.k. {#:)}

Rasid

NÁŠ TIP

ZÍSKEJTE ČASOPIS RODINNÝ DŮM ZDARMA NA CELÝ ROK!
Rasid získal za svoji účast v Reality show na www.dumabyt.cz předplatné časopisu Rodinný dům na celý rok. Pokud právě stavíte dům a chtěli byste se také zúčastnit Reality show, napište nám do redakce (KONTAKT) . Podělíte se o své zkušenosti s ostatními čtenáři a získáte od nás dárek. dobře

Zavěsit nebo položit

Dokonale čistý

KDO VYZKOUŠÍ, OCENÍ

Příjemný „soudruh“

ZAJÍMAVÁ ALTERNATIVA

Kontakty:

PORADNA:

MONIKA:

Zdíme z Ytongu

Ptejte se Moniky!

NÁŠ TIP

SLEDUJTE REALITY SHOW – STAVÍME DŮM!

Prostorný & úsporný

Změna je život

TECHNICKÉ ÚDAJE

PŮDORYSY

AUTOR

Kontakt:

LENKA:

Sádrokartony dělají divy

Ptejte se Lenky!

NÁŠ TIP

SLEDUJTE REALITY SHOW – ZAŘIZUJI BYT!

DANA

Ptejte se Dany!

Danina zpověď 3.

NÁŠ TIP

BYTOVÉ POTŘEBY

Kontakt:

RASID:

Přízemní dům se sedlovou střechou vypadá jako kravín

Ptejte se Rasida!

NÁŠ TIP

PARTNEŘI WEBU