Není-li záměr žadatele v souladu s požadavky uvedenými v § 90 SZ, tedy v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací (tj. se zásadami územního rozvoje, územním plánem nebo regulačním plánem – viz § 2, odst. 1, písm. n/SZ), s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 SZ, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, dále s požadavky SZ a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu (pro navrhovaný záměr musí v území existovat dostatečné kapacity v oblasti zdrojů potřebných energií, zásobování vodou, odkanalizovaní, dopravní obslužnosti atd.), s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů (půjde o stanoviska celé řady dotčených orgánů státní správy, jako např. ochrany přírody, požární ochrany, památkové péče, ochrany veřejného zdraví atd.), popřípadě s výsledkem řešení jejich rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení, stavební úřad žádost o vydání územního rozhodnutí zamítne. Stejným způsobem postupuje, jestliže by umístěním a realizací záměru mohly být ohroženy zájmy chráněné SZ nebo zvláštními právními předpisy.
Podle § 79 odst. 3 SZ nevyžadují rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas tyto stavby a zařízení:
a) informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m² umisťovaná mimo ochranná pásma pozemních komunikací,
b) stožáry pro vlajky do výšky 8 m,
c) povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li o vodní díla,
d) sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí, a související zařízení do celkové výšky 1,5 m,
e) signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely,
f) bleskosvody a zařízení, které tvoří jejich součást,
g) informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích,
h) opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím,
i) propustky na účelových komunikacích,
j) přenosné stavby, zařízení a konstrukce, jejichž doba umístění na pozemku nepřesáhne 30 dnů v roce,
k) signální a monitorovací zařízení umísťovaná na stávajících stavbách,
l) důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru státní báňské správy podle horních předpisů,
m) cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi nebo divadlo.
n) sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti,
o) označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu 32) , popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou.
